Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény változásai

Öröklési és ajándékozási illeték 2009.07.09. naptól mentes az ajándékozási illeték alól: A gazdasági társaság térítésmentes eszközátruházás keretében történő ingó vagyontárgy szerzése, ha az a 18. § (2) bekezdése alapján nem tartozik a visszterhes vagyonátruházási illeték alá (nem mentes a gépjármű, pótkocsi, közterületen álló ingatlannak nem minősülő felépítmény) A követelés gazdálkodó szervezetek közötti ingyenes megszerzésével kapcsolatos ügylet [követelés elengedés, tartozás átvállalás] Hitelintézet által elengedett követelés, ha a hitelintézet igazolja, hogy az elengedés az adós és családja megélhetése ellehetetlenülésének megelőzése érdekében történik, az azonos helyzetben lévők egyenlő elbánásának elve alapján 2010.01.01. naptól megszűnik az üzletrész öröklésének illetékmentessége

Visszterhes vagyonátruházási illeték 2010.01.01-jétől visszterhes vagyonátruházási illetékkötelezettség alá esik a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése, ha a vagyonszerző tulajdonában álló vagyoni betétek összege eléri, vagy meghaladja az összes vagyoni betét 75 %-át A HÁZASTÁRS, A BEJEGYZETT ÉLETTÁRS, GYERMEK, SZÜLŐ, VALAMINT A KAPCSOLT VÁLLALKOZÁS(OK) TULAJDONÁBAN LÉVŐ VAGYONI BETÉTEKET IS SZÁMBA KELL VENNI.

Visszterhes vagyonátruházási illeték Belföldi ingatlantulajdonnal rendelkező társaság fogalma: - ha belföldön lévő ingatlantulajdonnal rendelkezik,illetve - belföldi ingatlantulajdonnal rendelkező gazdasági társaságban legalább 75%-os - közvetett, vagy közvetlen – részesedéssel rendelkezik Közvetett részesedés arányának meghatározásának menete megtalálható az Itv. 102. § (1) bekezdés o) pontjában

Visszterhes vagyonátruházási illeték Az illeték alapja (Itv. 102. § (1) bekezdés e) pont): - a társaság tulajdonában álló ingatlanok forgalmi értéke, - növelve a társaság közvetlen, vagy közvetett 75 %-os tulajdonában álló gazdálkodó szervezetek tulajdonában lévő ingatlanok forgalmi értékének a részesedésre eső arányával Illetékalap csökkentő: - a 2010.01.01. előtt megszerzett, - a 2010. 01.01-jét követően, de 5 évnél régebben megszerzett, - az ajándékozás, öröklés útján megszerzett vagyoni betétre eső forgalmi érték - 75% feletti újabb részesedés megszerzése esetén azon vagyoni betétre jutó forgalmi érték, amely után az illetéket már megfizették

Visszterhes vagyonátruházási illeték Az illetéket az összeszámítandó vagyoni betétek tulajdonosai külön-külön kötelesek megfizetni a tulajdonukban levő vagyoni betétek alapján számított illetékalap után. Bejelentési kötelezettség azt a vagyonszerzőt terheli, akinek vagyonszerzésével a vagyoni betétek összege eléri az összes vagyoni betét 75 %-át. Bejelentendő: - az összeszámítandó vagyoni betéttel rendelkező személyek azonosító adatai (név, adóazonosító jel, vagy adószám), - a részesedések aránya

Illeték mértékek 2010.01.01-jétől a visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke 10 %-ról 4 %-ra csökken. Ha az ingatlan forgalmi értéke az 1 Mrd forintot meghaladja, az e fölötti rész után az illeték mértéke 2 %, de ingatlanonként max. 200 millió forint. Ez a szabály az ingatlanos társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése esetén is alkalmazandó Lakástulajdon szerzése esetén az illeték 4 millió forintig 2 %, e fölött - a korábbi 6 % helyett - 4%

Illetékmentesség Megszűnik a gazdálkodó szervezetek átalakulására vonatkozó általános mentesség, helyette A TAO tv. szerinti kedvezményezett átalakulás keretében történő vagyonszerzés, és A TAO tv. szerinti kedvezményezett részesedéscsere keretében történő vagyonszerzés válik illetékmentessé

Lízingcégek Az ingatlanforgalmazók kedvezményét (2% -os illeték), valamint a gépjárműforgalmazók mentességét 2010.01.01. naptól bármelyik lízingcég igénybe veheti, nincs meghatározva, hogy a lízingtevékenységen belül milyen arányt képviseljen az ingatlan,illetve a gépjármű lízingje.

Átmeneti rendelkezések a gazdasági válság hatásainak enyhítésére Azokban a 2004.10.01. és 2009.05.31. között illetékkiszabásra bejelentett ügyekben, melyekben a vagyonszerző vállalta a lakóház felépítését (4 éves mentesség), a feltétel teljesítésének határideje 6 évre módosul, ha a vagyonszerző erre irányuló kérelmét benyújtja. A kérelem benyújtásának határideje, ha a lakóház felépítésére nyitva álló határidő: 2008.10.01. és 2010.01.15. között járt le => 2010.01.31. 2010.01.15-ét követően járna le => a lakóház felépítésére nyitva álló határidő lejárta.

Átmeneti rendelkezések a gazdasági válság hatásainak enyhítésére 2 évvel került meghosszabbításra az ingatlanok továbbértékesítésére (ingatlanforgalmazók) nyitva álló határidő, a vagyonszerző erre irányuló kérelme benyújtása esetén. A kérelem benyújtásának határideje, ha a továbbértékesítésre nyitva álló határidő: 2008.10.01. és 2010.01.15. között járt le => 2010.01.31. 2010.01.15-ét követően járna le => a továbbértékesítésre nyitva álló határidő lejárta.

Átmeneti rendelkezések a gazdasági válság hatásainak enyhítésére A törvény kihirdetését követő naptól 2012.12.31-ig átmeneti illetékmentességben részesülnek azok a visszlízing ügyletben résztvevők, akik saját ingatlanukat értékesítik, és lízingelik vissza.

Köszönöm a figyelmet!