A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA

MI MÓDOSÍTHATJA A SZERZŐDÉST? A felek közös megegyezéssel(Ptk.240.§) A bíróság (Ptk. 241. §) Jogszabály (Ptk. 226. §) A szerződési szabadság elve

Bírósági szerződésmódosítás Ptk. 241. § A bíróság módosíthatja a szerződést, ha - a felek tartós jogviszonyában - a szerződéskötést követően beállott körülmény folytán - a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti. CLAUSULA REBUS SIC STANTIBUS

Szerződésmódosítás jogszabályi úton Ptk. 226. § (2) Jogszabály a hatályba lépése előtt megkötött szerződések tartalmát csak kivételesen változtathatja meg. Ha a szerződés megváltozott tartalma bármelyik fél lényeges jogos érdekeit sérti, a fél kérheti a bíróságtól a szerződés módosítását, vagy - ha jogszabály másként nem rendelkezik - a szerződéstől elállhat. 32/1991. (VI. 6.) AB határozat: A már fennálló szerződések tartalmának jogszabály útján való megváltoztatása általában csak akkor kivételes, ha a szerződéskötést követően beállott körülmény folytán a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti, a körülményváltozás nem volt észszerűen előrelátható, ugyanakkor túlmegy a normális változás kockázatán és a beavatkozás társadalmi méretű igényt elégít ki. Azt, hogy a Ptk. 226. § (2) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján a beavatkozás feltételei alkotmányosan fennállnak-e, az Alkotmánybíróság jogosult eldönteni, ugyanúgy, ahogy a konkrét szerződésekben a Ptk. 241. §-a alapján esetenként azt a bíróság is teszi.

ALANYVÁLTOZÁS A SZERZŐDÉSBEN ENGEDMÉNYEZÉS TARTOZÁSÁTVÁLLALÁS

AZ ENGEDMÉNYEZÉS ALANYVÁLTOZÁS A JOGOSULTI OLDALON értesítés ÚJ JOGOSULT ENGEDMÉNYES engedményező szerződés EREDETI JOGOSULT ENGEDMÉNYEZŐ KÖTELEZETT értesítés az engeményezésről

AZ ENGEDMÉNYEZÉS ALANYVÁLTOZÁS A JOGOSULTI OLDALON értesítés ÚJ JOGOSULT ENGEDMÉNYES engedményező szerződés követelés a zálogjog és kezesség is EREDETI JOGOSULT ENGEDMÉNYEZŐ KÖTELEZETT értesítés az engeményezésről

ENGEDMÉNYES ÉS KÖTELEZETT VISZONYA A kötelezett az engedményessel szemben érvényesítheti azokat a kifogásokat és beszámíthatja azokat az ellenköveteléseket is, amelyek az engedményezővel szemben az értesítéskor már fennállt jogalapon keletkeztek.

AZ ENGEDMÉNYEZŐ FELELŐSSÉGE AZ ENGEDMÉNYESSEL SZEMBEN VISSZTERHES ENGEDMÉNY Az engedményező az engedményessel szemben a kötelezett szolgáltatásáért - az engedményezés fejében kapott ellenérték erejéig - kezesként felel, kivéve ha a) a követelést kifejezetten bizonytalan követelésként ruházta át az engedményesre; b) felelősségét egyébként kizárta. INGYENES ENGEDMÉNY felelősség az ajándékozás szabályai szerint (szándékosság vagy súlyos gondatlanság)

A TARTOZÁSÁTVÁLLALÁS ALANYVÁLTOZÁS A KÖTELEZETTI OLDALON JOGOSULT ÚJ KÖTELEZETT tartozásátvállaló szerződés az átvállalásról BELEEGYEZÉS VAGY JÓVÁHAGYÁS EREDETI KÖTELEZETT JOGOSULT

AZ ÁTVÁLLALÓ ÉS A JOGOSULT VISZONYA a tartozásátvállaló a kötelezett helyébe lép megilletik mindazok a jogok, amelyek a kötelezettet a jogosulttal szemben megillették; a korábbi kötelezettnek a jogosulttal szemben fennálló követelését azonban nem számíthatja be. a tartozásátvállalással a követelést biztosító kezesség és zálogjog a kezes és a zálogkötelezett hozzájáruló nyilatkozata hiányában megszűnik.