Dr. Habil. Szeibert Orsolya Egyetemi docens ELTE ÁJK

Slides:



Advertisements
Hasonló előadás
A Kormányzati szolgálati és a közszolgálati jogviszony
Advertisements

MINŐSÉGMENEDZSMENT 11. előadás PTE PMMK MÉRNÖKI MENEDZSMENT TANSZÉK
Polgári jog 2. Öröklési jog.
 Csjt. nem határozza meg  Fogalma a történelem folyamán módosult  A jogirodalom alapján:  Szövetség - szerződés?  Férfi.
Finanszírozási kérdések az Új Polgári Törvénykönyv tükrében

Családi jog I Szeibert Orsolya.
A bizalmi vagyonkezelési szerződés az új Ptk.-ban
A vízjog időszerű kérdései
Lőwné Szarka Judit ellátottjogi képviselő
PPKE általános mediátor képzés dr. Árvai Éva Anna
A kapcsolattartás szabályozása
A kapcsolattartás útvesztőiben
HÁZASSÁGI PEREK február 18. Jogász szak, nappali
A ZÁLOGJOGRÓL ÁLTALÁBAN KÖZÖS SZABÁLYOK
Prof. Dr. Nagy János Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács Elnöke Budapest, február 24. A felsőoktatási intézmények vagyongazdálkodása.
A népesség családi állapota. Az élet folyamán szerzett tulajdonság Az élet folyamán szerzett tulajdonság Családi helyzet megközelítése: Családi helyzet.
Szerző: Dr. Lantai Csilla
Főbb változások az új Ptk. Kötelmi jogi könyvében
Megújulás és folytonosság a jogi személyek szabályozásában
A helyi önkormányzatok vagyongazdálkodásának törvényességi problémái
Egyes társasági formák Közkeresleti társaság, betéti társaság
Egyes társasági formák A korlátolt felelősségű társaság
Cselekvőképesség fajtái
Személyek joga Jogi személyek.
Polgári jog 2. Tulajdonjog.
Budapest, január 26. dr. Kaszó Éva FOE Elnökségi tag
Közvetítés a klasszikus polgári jogi területeken 1.
Mediátor képzés Kártérítés.
A JOGI SZEMÉLY ÁLTALÁNOS SZABÁLYAI
2009. március 3.. A bontóper  Felek személyes meghallgatása – főszabály  Eljárás lassítása: Folytatást kérni kell Közösen kérhető a szünetelés  Főszabályként.
Szociális szakmai nap március 20. Kecskemét
A tartózkodási jog megszerzése érdekében létesített családi kapcsolatok problematikája december Előadó: dr. Kozlik Andrea.
KÖZIGAZGATÁSI ELJÁRÁS
Bizalmi vagyonkezelés Avagy az új Ptk. titkos befutója? december
1. előadás A GAZDASÁGI SZERZŐDÉSEK JOGA - bevezetés
Házassági perek előadás Polgári eljárásjog Dr. Pribula László
Jótállás. Kisajátítás Építési jog április 3. Készítette: Dr. Pintér Szilvia.
A pénzügyi lízing lényege, számviteli kezelése
Nemzetközi magánjog 1. Szellemi alkotások, dologi jog, családi és öröklési jog kollíziós szabályai dr. Glavanits Judit.
A MUNKAJOGI JOGFORRÁSOK RENDSZERE
Az új Munka Törvénykönyve 2012:I. tv április 20.
 6:142. § Felelősség szerződésszegéssel okozott károkért  Aki a szerződés megszegésével a másik félnek kárt okoz, köteles azt megtéríteni. Mentesül.
Házassági perek sajátos szabályai Eljáró bíróság hatáskör járásbíróság illetékesség házassági perek szabályai köréből [Pp. XV. fejezet]: - vagylagos [Pp.
112 Dr. Dósa Imre.  Áttekintő  Új adatvédelmi törvény  Alapjogi beágyazás  Ráncfelvarrás  Újdonságok  Javaslatok a felkészüléshez.
Az Európai Unió gazdasági joga Nemzetközi magánjog Dr. Nagy Csongor István egyetemi docens.
A közigazgatási bíráskodás - A közigazgatási bíráskodás - Az eljáró bíróságok Polgári eljárásjog Polgári eljárásjogelőadás Dr. Pribula László egyetemi.
Bodzási Balázs Igazságügyi Minisztérium április 27.
Az első házasok kedvezménye
Társasház.
Személyállapoti perek köre [új Pp
A bizalmi vagyonkezelés családjogi vonatkozásai szeibert VI
Az Európai Unió polgári eljárásjogának kialakulása, fejlődése Joghatósági szabályok az Európai Unióban Debrecen, november 16.
A bizalmi vagyonkezelés és az öröklési jog kapcsolata
Végrehajtási perek előadás Polgári eljárásjog Dr. Pribula László
A közigazgatási perek április 3..
A személyállapottal kapcsolatos perek A házassági perek
A gyermektartás bizonyítási nehézségei (Ptk. 4:218. §)
Az adós gazdálkodó szervezet vezetője kártérítési felelősségének megállapítása iránti kereset   A hitelező vagy - az adós nevében - a felszámoló a felszámolási.
Polgári perjog előadás
Kompetenciák 1. Joghatóság
Nemzetközi magánjog II.
A HÁZASSÁGI PEREK KÖZÖS SZABÁLYAI
A családtámogatási ellátások
A házastársak egymás közötti szerződései
A MUNKAJOGI JOGFORRÁSOK RENDSZERE
Családi vállalkozások jogi buktatói Jövőtervezés generációváltással
Nemzetközi magánjog II.
MOKK évi Közép-európai Közjegyzői Kollokvium
Záróvizsga felkészítő - Családjog
Előadás másolata:

Dr. Habil. Szeibert Orsolya Egyetemi docens ELTE ÁJK A CSALÁDTAGOK RENDELKEZÉSE A LAKÁSSAL ÉS ANNAK KORLÁTAI 29. Közép-európai Közjegyzői kollokvium Budapest 2017. november 16-18. Dr. Habil. Szeibert Orsolya Egyetemi docens ELTE ÁJK

Lakás jelentősége a családjogban Megjelenése házastársi lakáshasználat élettársi lakáshasználat házassági vagyonjog nem feltétlenül a tulajdonjoghoz kötődik de a tulajdonjog is jelentős! család otthonául szolgáló ingatlan ÚJ: élettársi lakáshasználat és rendelkezés korlátozása

Házastársak házastársi lakáshasználat Kulcsfogalom: „házastársi közös lakás” önálló jogi fogalom együtt laknak egyikük vagy mindkettejük kizárólagos jogcíme alapján jogcím: tulajdonjog, haszonélvezeti jog, bérleti jog együtt laknak – bennlakás céljával együtt vagy külön-külön beköltöztek életközösség megszűnésekor ott laknak lakás célját szolgálja – pl. „többszintes ingatlan”; „főépület – kisház”

Házastársak házastársi lakáshasználat Függetlenek a vagyonjogi rendszertől Lakáshasználatra jogosult: házastárs, közös (kiskorú) gyermek, kizárólagos jogcímmel rendelkező házastárs kk. gyermeke Nem szűnik meg az életközösség megszűnésével, házasság felbontásával Nem rendezett az együttélés idejére Rendezhető az együttélés utáni/bontás utáni időre ez a rendezés bíróságtól is kérhető

Házastársak házastársi lakáshasználat Együttélés ideje alatt és után (egy ideig) a használatról való rendelkezés joga korlátozott közös jogcímen használt lakás esetén és kizárólagos jogcím alapján használt lakás esetén Célja: a lakáshasználatra jogosultak védelme Együttélés ideje: életközösség fennállása Utána: a lakáshasználat rendezéséig

Házastársak házastársi lakáshasználat Együttélés ideje: életközösség fennállása fennállása vélelmezett [Ptk. 4:35. § (1)] Életközösség fogalma gazdasági és érzelmi közösség, közös háztartás sajátos esetek sem ritkák mindketten állítják: igen

Házastársak házastársi lakáshasználat Együttélés után a lakáshasználat rendezéséig Lakáshasználat rendezése: előzetesen, szerződéssel (házassági vagyonjogi szerződésben is) – közokirat/ü. á. ellenjegyzett magánokirat életközösség megszűnésekor megállapodással – nem alakszerűséghez kötött (hallgatólagosság) házasság közös megegyezéssel történő bontása: járulékos kérdés bíróság

Házastársak házastársi lakáshasználat Közös jogcím alapján használt lakás esetén: együttesen/hozzájárulással lehet rendelkezni hozzájárulás nem vélelmezhető Kizárólagos jogcím esetén: házastárs/kk. gyermek lakáshasználata nem érinthető hátrányosan Tájékoztatási kötelezettség a használatot érintő rendelkezési jog gyakorlása esetén Kötelezettségekért nem felel/hatálytalanságot továbbá kártérítési kötelezettséget eredményezhet

Házastársak házastársi lakáshasználat Lakáshasználat rendezéséig fennmarad a házastárs megszerzett lakáshasználati joga Ha ezt nem tudja tulajdonosként gyakorolni: többlethasználati díjat követelhet, mint tulajdonostárs Akkor is, ha a másik ht. jogán más használja Ha gyakorolhatná, de nem teszi: nem követelhető Ingyenes használatban is megállapodhatnak, akár ráutaló magatartással Háztartásban lévő vagyontárgyak használatáért rendszerint nem követelhető

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Vagyonjogi szabályok között Házassági vagyonjogi rendszer függvénye Általános vagyonjogi szabály – nagyon kevés Szabályozott házassági vagyonjogi rendszerek házastársi vagyonközösség – törvényes közszerzeményi rendszer – választható vagyonelkülönítési – választható

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség csak házassági életközösség alatt lehetséges (főszabályként) – utána nem életközösség alatt lehet más rendszer is ebben a rendszerben közös vagyon és különvagyon elhatárolás nehézségei rendelkezési jog

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség Ht. vagyonközösség és közös vagyon különbsége házastársi vagyonközösség megszűnése közös vagyon megosztása Ht. vagyonközösség megszűnik életközösség megszűnésével biztosan életközösség alatt is megszűnhet házassági vagyonjogi szerződéssel Közös vagyon megosztása szerződéssel (közokirat, ü. á. ellenjegyzett magánokirat) bírósági úton

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség Különös szabály közös tulajdonban lévő, házastársi közös lakást magában foglaló ingatlannal nem lehet rendelkezni a másik ht. hozzájárulása nélkül a hozzájárulást nem lehet vélelmezni kötelezettségekért nem felel/hatálytalan lesz vele szemben; kártérítési kötelezettséget eredményezhet Sem a vagyonközösség fennállása alatt, sem attól kezdődően a közös vagyon megosztásáig

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség Nem vonatkozik a közös tulajdonban lévő ingatlanra, csak ha abban közösen laknak Elhatárolások A hozzájárulás főszabályként nem alakszerűséghez kötött a vagyonközösség fennállása alatt Bizonyítási kérdés

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség Tájékoztatási kötelezettség: életközösség vagyonközösség életközösség megszűnése – közös vagyon megosztása között eltelt idő

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés Házastársi vagyonközösség Vagyonközösség fennállása – utána is Közös vagyon és különvagyon köre ingatlan-nyilvántartás lehetséges, hogy nem a tényleges tulajdoni állapotot mutatja házastársak „belső” és „külső” jogviszonyának elválása „egyféle” tulajdonjog létezik származása, eredete különösen fontos

Házastársak tulajdonnal való rendelkezés nem házastársi vagyonközösség Más a rendszer jellege, különvagyon, saját vagyon kerül előtérbe Vagyonelkülönítési rendszer családjogi alapon nem keletkezik közös vagyon Közszerzeményi rendszer Gyengébb fél védelme(?) – alapelvi szinten

Élettársak lakáshasználat tulajdonnal való rendelkezés Külön kérdés: vagyonjogi rendszer – miként lehet közös tulajdon? lakáshasználat – lakással való rendelkezés Vagyonjogi rendszer – Ptk. VI. Könyve Lakáshasználat – Ptk. VI. és IV. Könyve Használatot érintő rendelkezés joga nem korlátozott Családjogi alapelvek – kétséges

Élettársak vagyoni viszonyok 2014. március 15-e előtt létesített élettársi kapcsolat 1959-es Ptk. – vagyonközösségi jellegű rendszer ezt követően létesített élettársi kapcsolat 2013-as Ptk. – közszerzeményi jellegű rendszer sajátos élettársi vagyonjogi rendszerek Mindkét alkalommal szerződések között! Következmények

Kiskorú Gyermekek ingatlantulajdonnal való rendelkezés Ingatlan tulajdonjogának átruházása/megterhelése törvényes képviselő jognyilatkozata gyámhatóság jóváhagyása kivétel: megterhelés esetén haszonélvezet a jognyilatkozat érvényességét bírósági/közjegyzői eljárásban elbírálták

Kiskorú Gyermekek ingatlantulajdonnal való rendelkezés Törvényes képviselő – szülő, gyám Együttélő szülők – főszabályként vagyonkezelői joguk van, mindketten törvényes képviselők Különélő szülők – lehet mindkettőnek, lehet csak az egyiknek Törvényes képviselet vagyoni ügyekben a vagyonkezelés jogának függvénye

Európa Tanács dokumentumai, európai szintű javaslatok Családi otthon és a közös háztartásban lévő vagyontárgyak védelme rendszerint együtt jelentkezik Így Miniszterek Tanácsának 1981-ben elfogadott ajánlása családi otthon használatát érintő jogügylethez mindkét fél hozzájárulása elmaradása szankcionálható legyen ez megfelelően vonatkozik a közös háztartásban lévő vagyontárgyakra is

Európa Tanács dokumentumai, európai szintű javaslatok Európai Családjogi Bizottság javaslatai (Elvei) családi otthonnal, háztartásba tartozó vagyontárgyakkal csak közösen vagy a másik hozzájárulásával rendelkezhetnek ennek elmaradása esetén a másik fél kérheti a jogügylet semmissé nyilvánítását

európai családjogi elvek Néhány országban a családi otthon vagyonjogi rendszertől függetlenül védett Önálló jogszabály vonatkozik rá Van, ahol tágabban értelmezett A háztartásba tartozó vagyontárgyaknál a védelem csekélyebb lehet

európai családjogi elvek Egyedüli rendelkezés szankciókkal sújtása Rendszerint széles értelemben védett a rendelkezés Cél: a családot ne fossza meg a használattól akkor is, ha ennek közeli veszélye fennállhat Hozzájárulás pótlása rendszerint kérhető Jellemzően: érvénytelenség DE jellemzően: jóhiszemű harmadik személy védelme