Balatonföldvár Neptun Apartmanház

Tartalom Balatonföldvár bemutatása Neptun Apartmanház A telek és a kert A társasház Az épület Az apartmanok Felújított apartmanok Egyéb információk, lehetőségek Kapcsolat

Elhelyezkedés  A NEPTUN Apartmanház Balatonföldvár központjában, a 7-es út és a vasút között, a vízparttól 100 méterre, a Motel park 2. szám alatt található, a hajókikötő és a szabadstrand közelében.

Balatonföldvár bemutatása Balatonföldvár a Balaton déli partján az egyik legszebb, legrendezettebb, kitűnő infrastruktúrával rendelkező település. A Széchényi család birtokán épült fel a XIX. század végén, ma kiemelt nemzetközi üdülőhely. Az alapítók gondos tervezés után láttak az üdülőtelep megépítéséhez: az árnyas parkolók, tágas terek ma is a legnagyobb vonzerejét jelentik a Balaton-parti exkluzív településnek, mely több mint 10 éve nyerte el a városi rangot. 

Balatonföldvár bemutatása A fejlesztések során is igyekeztek figyelembe venni az elődök építési stílusát, megőrizni az értékeket. Megtalálhatóak a régi szép épületek, az új szállodák, üdülők, a családi házak és a kisebb üdülők egyaránt.

Balatonföldvár bemutatása A városban mindenhol rengeteg zöld, fa, gondozott, virágos kert található. Egyedüli település, ahol szinte végig lehet sétálni a Balaton partján a gyönyörű, 1200 m hosszú, platánfákkal szegélyezett Kwassay-sétányon. A városban a parkolók ingyenesek; a partszakasz 3 km hosszan kiépített, ingyenes strandokkal nyújtja a déli part minden előnyét  fokozatos mélyülés, finom föveny , melyek a kisgyermekes családok számára a biztonságos nyaralást ígérik.

Balatonföldvár bemutatása Balatonföldvár 1994-ben tisztaságáért, rendezettségéért, virágosításáért "Európa-díjat" kapott, 1995-ben pedig a "Virágos Magyarországért" pályázaton első helyezést ért el.

A telek és a kert Az épülethez egy 17.982 m2-es alapterületű, körbekerített, sorompóval védett, gyönyörű, sík telek tartozik ősfás, parkosított környezetben. A telek összközműves.

A telek és a kert Az apartmanház területén található még két, gyermekek részére kialakított játszótér, valamint két teniszpálya, melyek használatát az apartmantulajdonosok részére is lehetővé teszik.

A telek és a kert Az ingatlanhoz egy 17 X 8 m-es fedetlen, vízforgatós felnőtt úszómedence, egy gyermekmedence és szauna tartozik. A medence és annak gépészete felújításra kerültek.

A Társasház A Neptun Apartmanház 2004-ben társasházzá alakult, ennek megfelelően nyitvatartási idejéről, működtetéséről, és minden a Társasházzal kapcsolatos további kérdésről a társasház SZMSZ-e rendelkezik, mely irodánkban megtekinthető. A Társasház időjárástól függően, időszakosan tart nyitva.

Az épület Az épület 1975-77-ben épült, 1988-ban lett felújítva, azóta folyamatos karbantartás alatt áll. Az épület földszint + 11 szintes, beton szerkezetű, idény jellegű (fűtetlen). A tájolása észak-déli, a Balatonra merőleges. Az apartmanház korábban ***-os szállodaként működött. Az épületben két személy-, valamint egy teherlift működik. Az üzemeltető cég az apartmanház I-IV. szintjén szállodát, földszintjén melegkonyhás éttermet, presszót és egy ajándékboltot működtet, így a társasházi apartmanok tulajdonosai is (térítés ellenében) igénybe vehetik a hotel szolgáltatásait.

Az apartmanok Az épület 4-10. szintjén 23 m2-es apartmanok: 1 szoba (13 m2), fürdőszoba, WC, előtér, erkély (3-4 m2)

Az apartmanok Az apartmanok bútorozott egységek (kivéve a felújítottakat). A bútorok az apartmanok árába beleértendők.

Az apartmanok Az üdülőegységek önálló villany (16 A) és hideg-melegvíz órával rendelkeznek, kivétel az V. emeleti apartmanok. A közös költség 6.835,-Ft /hó A közös költség fizetése révén az apartman tulajdonosok jogosultak a medencék ingyenes használatára. A felső szinteken lévő apartmanokból gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra.

Felújított apartmanok A tulajdonos minden emeleten felújított különböző apartmantípusokat dörzsölt vakolatos és fűrészporos tapétás falburkolattal, új padlószőnyeggel és szalag parkettával, továbbá főzőfülkét alakított ki bennük, amelyek szintén megvásárolhatóak 385.000,- Ft + ÁFA feláron.

Általános szintalaprajz

Az apartmanok 15% foglaló befizetésével birtokba vehetők! Az üdülőegységek árai A nem felújított, alap apartmanok árai: 23 m2-es:                     4.950.000,- Ft-tól Az adásvétel ügyvédi költségét az eladó viseli. Az apartmanok 15% foglaló befizetésével birtokba vehetők!

Egyéb információk, lehetőségek Visszabérlési lehetőség Az apartmanok a visszabérlési lehetőség miatt befektetési célra is alkalmasak. A szállodát üzemeltető cég az apartmanokat  arra az időszakra, amikor a tulajdonosok nem kívánják használni  igény esetén visszabérli.

Fizetési feltételek Részletfizetés Az apartmanok megvásárlása részletfizetési kedvezménnyel, egyéni megegyezés alapján is történhet, melyről irodánkban kap felvilágosítást. Hitellehetőség A megvásárláshoz banki hitel felvételére van lehetőség.