• A világhírű cseppkőbarlang közelében • 25 éve üzemelő vendégház. Négy szinten: • szoba, • öt fürdőszoba, • nappali konyhaszigettel, étkezővel, • kertkapcsolatos, étkezős nagykonyha, • 828 nm parkosított telek, • beépíthető tetőtér.

Utcai, előkerttel kapcsolatos szoba a fürdőszobával

Utcai, kétszintes nagyszoba (lejáróval a kertkapcsolatos nagykonyhába). Szoba másik fele Szoba egyik fele Szobához tartozó fürdő

A parkosított udvarra néző szoba és fürdőszobája Irány fel a középső szintre!

A főbejárat és a konyhaszigetes, étkezős nappali a középső szinten Konyhaszigetben: hűtőszekrény, mosogató, teafőző, szendvicssütő, zsúrkocsi, fiókos tárolók

IRÁNY A FELSŐ SZINT! Nagycsaládosok kedvelt „háromhelyiséges lakrészének” hosszú szobája (gipszkartonnal kettéválasztva a szülők és gyerekek alvóhelye) Közlekedő és a fürdőszoba fent Közlekedőből nyíló játszóhely Szobabejárattól balra Szobabejárattól jobbra A fürdő

Nagycsaládosok kedvelt „háromhelyiséges lakrészének” rövidebb szobája (gipszkartonnal kettéválasztva a szülők és gyerekek alvóhelye)

Felső szinti erkélyes szoba A közlekedő A fürdőszoba A szoba egyik fele A szoba másik fele

Irány le, a negyedik szinten levő kertkapcsolatos konyhába

Parkosított, sziklakertes és nagyrészt murvával fedett udvar, parkolóhelyekkel A ház udvar felöli képe

Az ingatlan •A világörökség részeként nyilvántartott övezetben, •bioszféra rezervátumban, •az Aggteleki Nemzeti Park központjában, •teher- és permentes, •az építtető 1/1-ed tulajdonában, •az ingatlan területe: 828 nm (parkosítva)

Az épület •A telken – udvari és utcai frontokon – egy önálló építmény, parkosított előkerttel, •hagyományos technológiával készített, 25 éves ház (alapterülete: 100 nm), •négy, belsőépítészetileg „eltolt szinten” 1 kertkapcsolatos nagykonyha, szoba, nappali (étkező-konyhasziget-terasz), 2 erkély, 5 fürdőszoba (tusoló-Wc-mosdó), 1 raktár, •kétszintes, beépítetlen tetőtér, •tetőszerkezet: fa, utcával párhuzamos nyeregtető, palafedés, •burkolat: szalagparketta, vizes helyiségekben, konyhában mozaik, •nyílászáró: szabványnak megfelelő, hagyományos. Az épület újszerű állapotú, korszerűsége az igényeknek és a szakványoknak megfelel.

A kert •Mezsgyehatárokon léc- és drótkerítés náddal is fedve, •utcafronton örökzöldek, parkosított kőkert, •hátul mesterséges domb mezei növényekkel, néhány gyümölcsfával, •kertkapcsolat: kőkert, sziklakert növényekkel, •murvakővel borított pihenő- és parkolóhelyek.

Hiányosságok •Gázfűtés (gázcsonk az udvarban), •tetőtér-beépítés (nyílászárók a tűzfalon), •raktár belső vakolása.

Az ingatlan alkalmas •Panzió, antiqvitás,sportszerkölcsönző, lótartás, •természetgyógyászati centrum, magánszanatórium, •asztmagyógyászati-, fogorvosi rendelő lakással, •utazási-, fogadóiroda, oktatási központ, •vendégház, vadászház, •nyugdíjas otthon, •meleg szeretetház, •non-stop pékség, élelmiszer-, ajándékbolt, •panzió, kaszinó, •tájjellegű ételek, keleti gyorsétkezde, lakás, •kortárs galária, •műteremlakás, vendégház, •cégüdülő stb.

A környezet •Az ingatlan a Gömör-Tornai Karszton, az Aggteleki Nemzeti Park festői szépségű részén, m-re a több tízmillió éves „Vén Baradla” gyógyhatású cseppkőbarlang főbejáratától, 600 m-re a Magyar-szlovák nemzetközi forgalmú határátkelőtől – áll. •Szilárd burkolatú úton, jól megközelíthető. •Főútvonalból nyíló, kiépített, összközművesített utcában található. •Az alpesi klíma-pormentes levegő és a szabadidő hasznos eltöltésének lehetősége miatt az igényes turisták kedvelt helye. •A világhírű cseppkőbarlang-rendszer csodálatos látványossága mellett a környék igen keresett egészségügyi hatása miatt is. A kijelölt termekben évtizedek óta asztmagyógyászat folyik. •A nemzeti park húszezer hektáros völgye a kemizálástól mentes, a vize, a földje, a levegője is TISZTA.

ILYEN VOLT RÉGEBBEN:

ÉLET A „TITANUS” HÁZBAN

STRESSZELVONÓ-KÚRA A „TITANUS” HÁZBAN

TÁBORÉLET A „TITANUS” HÁZBAN

ÉLET AZ AGGTELEKI „TITANUS” HÁZBAN

AGYTRÉNINGES TÁBOROK A „TITANUS” HÁZBAN

VENDÉGEK A „TITANUS” HÁZBAN

ÉLET A „TITANUS” HÁZBAN KÖSZÖNÖM.