Győr-Szabadhegy, Panoráma körút

Az előadások a következő témára: "Győr-Szabadhegy, Panoráma körút"— Előadás másolata:

1 Győr-Szabadhegy, Panoráma körút
Panoráma Lakópark Győr-Szabadhegy, Panoráma körút

2 Elhelyezkedés Ideális környezetet keres családjának, de a legtöbb városrész nem felel elvárásainak? Vizivárost, Bácsát és Révfalut már túlzsúfoltnak érzi? Ráadásul a folyón túlról lassan lehet átérni a hidakon és nem akar 40 perceket autóban ülni? Szigetben továbbra sem bízik a közbiztonságban? Szitásdombon, Pinnyéden és más peremkerületen nincs elég bolt és infrastruktúra? Ezen kívül számít Önnek, hogy a közelben legyen orvosi ellátás, gyógyszertár, posta és igényes óvoda és iskola is? Szeretne családjával egy nyugodt környéken élni? Ne adja fel, mert van olyan városrész, ami minden igénynek megfelel: Győr-Szabadhegy! Alábbi okok miatt méltán népszerű és egyre keresettebb. Közlekedés: József Attila úton kocsival 5 perc alatt az ipari parkba érhet, de két autópálya felhajtót is elérhet ez idő alatt, függetlenül a városi dugóktól. Nyugodt, családi házas övezet révén a közlekedés könnyű Szabadhegyen, mivel nincsen zsúfoltság. Utcákban jó minőségű járdák vannak és több gondozott park is van modern játszóterekkel Tömegközlekedés egyszerű és sűrű járatok jellemzik Belváros több úton könnyen megközelíthető kocsival is

3 Elhelyezkedés Infrastruktúra:
Panoráma Lakóparktól 3 perc sétára van a Jereváni út, ahol több bolt sorakozik egymás mellett, hogy minden igényét kielégítse – Lidl, Coop, Penny, Rossmann, Győr Pláza, két pékség, zöldségesek, szakboltok, posta, gyógyszertár – mindez gyalog elérhető, nem kell mindenért autóba ülnie. Szabadhegy kereskedelmi centruma közelében lakhat. József Attila úton óvoda, iskolák és több felnőtt – és gyermekorvosi rendelő található 5 perc sétára Nyugodt környezet: Új építésű körút túloldalán megmarad a fás, ligetes zöld övezet, így itt valóban madárcsicsergésre ébredhet és nagyokat sétálhat a természetben Új építésű körút kizárólag a Panoráma Lakópark forgalmát szolgálja ki, így alacsony forgalmú lesz, megőrizve a lakópark nyugalmát Lakóparkban igényes parkosítás és saját használatú játszótér is kialakításra kerül, ami Ön és családja pihenését fogja szolgálni Nagy méretű erkélyek panorámával is rendelkeznek, ami ritka győri viszonylatban – vendégelje meg barátait vagy rokonait az erkélyen és élvezzék együtt a naplementét

4 Minőségi tartalom Eddigi vevőink arról számoltak be, hogy a nálunk jellemző minőségi tartalommal máshol nem találkoztak, ráadásul ilyen kedvező ár-érték arányban. Csúcsminőségű fűtésrendszer: Nagy teljesítményű BOSCH 2500W gázkazán, amit Wifi-s termosztáttal távolból is kezelhet Rehau padlófűtésrendszer 10 év garanciával és kiváló hatásfokkal az alacsony rezsiköltség miatt További minőségi tartalom: Első osztályú 3 rétegű nyílászárók Riasztó - és klímaelőkészítés Rejtett redőnytok kiépítése minden nyílászárónál Külön szellőző csövek kivezetése lakásonként – külön a konyhából és külön a fürdőszobából – így a lakások nincsenek összeköttetésben Minőségi zajszigetelő betéttel ellátott elválasztófalak a lakások között Közös terekben modern LED világítás az alacsony közösköltség érdekében Igényes tervezés és kiváló elosztású lakások: Szobák nem a nappaliból nyílnak – tehát a nyugalmi szféra elszeparált Nagy méretű világos amerikai konyhák Kiváló tájolás és kellően sok nyílászáró a világos terek miatt Élhető méretű erkélyek, amiket társasági élettérként is használhat Magasföldszinti lakások kiemelkedő szigetelése, mivel a garázs födémje a normál kialakítás 160%-nak felel meg, így a hő nem távozhat el és élvezheti a magasföldszint előnyeit is

5 Egyedi kialakítások – magasföldszinti lakások
Magasföldszinti lakások előnyei: Magasföldszinti lakások kiemelkedően vannak szigetelve alulról, mivel a garázs födémje a normál kialakítás 160%-nak felel meg a 35 cm-es masszív vasbeton födém és a 10 cm-es ásványi szigetelőréteg miatt. Igy a hő nem távozhat el és élvezheti a magasföldszint előnyeit is, mivel nincs alsó szomszédja és senkit nem zavarhat esetleges zajokkal Az erkélyek 2 méterre kezdődnek a talajtól, ami által gyakorlatilag első emeletnek is tekinthető, plusz az erkélyek 90 cm-es korláttal rendelkeznek Térdfalak miatt a belátás korlátozott, azonban az üvegfelületeken keresztül gyönyörködhet az erkélyek előtti dísznövényekben és a naplementében 2,9 méter

6 Egyedi kialakítások – földszinti lakások
Földszinti lakások előnyei: Földszinti lakások kiemelkedően vannak szigetelve alulról, mivel a garázs födémje a normál kialakítás 160%-nak felel meg a 35 cm-es masszív vasbeton födém és a 10 cm-es ásványi szigetelőréteg miatt. Igy a hő nem távozhat el és élvezheti a földszint előnyeit is, mivel nincs alsó szomszédja és senkit nem zavarhat esetleges zajokkal A társasház körben parkosítva lesz és esztétikus zöld 3D húzott drótkerítéssel lesz elválasztva a többi társasháztól, ami által egyáltalán nem lesz gyalogos forgalom a a hátsó földszinti teraszok előtt – ezáltal minden terasz körül egy csendes zöld övezet lesz díszcserjékkel és fákkal, megőrizve a teraszok intim szféráját – igya meg kávéját a teraszán, ahol senki sem zavarhatja Továbbá van lehetőség a teraszra mozgásérzékelő szenzor beépítésére és a riasztórendszerbe való bekötésre Földszinti teraszok előtt parkosítás és körben kerítés az intim szféra megőrzése miatt