Lehetőségek és csapdák a szerződések körül dr. Szűcs Viktor ügyvéd Szűcs és Társai Ügyvédi Iroda

Áttekintés Érdemes-e ügyvédet bevonni egy szerződés előkészítésébe? Az optimalizáció szempontrendszere Milyen a jó szerződés? A szerződéskötés hüvelykujj-szabályai Szerződéstípusok Tartalom & forma a típus szempontjából Konklúzió, kérdések

Érdemes-e ügyvédet bevonni egy szerződés előkészítésébe? Az ügyvédi költség és a bekövetkezett kár viszonya Milliós kár & pár tízezer forintos költség 1 kudarcba fulladt, 100 megvalósult szerződés, költséghatékonyság: kár vagy költség felvállalása? Szakmailag & Pénzügyileg Bizalom Az eljáró ügyvéd minősége Utólag & előremenőleg

Optimalizáció szempontrendszere A. Üzleti szempontok (erőviszonyok) Erősebb szerződő féllel Gyengébb szerződő féllel Közelállók B. Stabil, hosszú távú szerződések Mennyire bízhatunk a végtelen folyamatokban? Rohanó Változások Kora Környezet (válság) Életgörbe Személyek (meg)változása - tulajdonosok, stratégiák

Milyen a jó szerződés? I. Tartalmi kérdések Szélsőségesen tömör, zanzás Nem ad kellő támpontot jogvita esetén A felek kötelezettségei nem ismerhetők meg Túlrészletezett Naprakészség, kezelhetőség, munkateher Jogbiztonság, megtámadhatóság Arany középút

Milyen a jó szerződés? II. Egyéniesített vagy Univerzális? Egyetlen üzleti mozzanat vagy tartós szerződés? Egyetlen: minél több konkrétum Tartós: a felek érdekeinek, a lényeges körülmények körének OPTIMÁLIS megállapítása Specifikuis tartóssági elemek rögzítése Jogszabályi és egyéb háttér megjelenítése Megismerhetőség Mellékletek

Milyen a jó szerződés? III. „a jó szerződés a fiókban marad” Paradoxon: látencia & erőforrás-pazarlás? A rossz szerződés pereskedésre ingerel Bizonytalanság – elvileg bármelyik fél lehet pernyertes

szerződéskészítés hüvelykujj-szabályai Kézbesítés, vélelem Jogalkalmazás Külföldi elem – nyílt, burkolt megjelenés Joghatóság, nemzeti jog, kollíziós normák Alkalmazandó jogszabályok Többnyelvűség Vitarendezés: békés, mediáció (BKIK!!!), bíróság; VÁLASZTOTTÍRÓSÁG (BÜK) Megszűnés azonnali (~rendkívüli) felmondás

Szerződéstípusok Ptk.-ban szabályozott szerződések A leggyakrabban előforduló típusszerződések Elsődlegesség, diszpozivitás, kógencia A tartalom megállapításának nehézségei Szigorúbban szabályozott szerződések Szakmai törvénnyel szabályozott: például orvosi, ügyvédi, sport Jogágak szintjén szabályozott szerződések: fogyasztói, pénzintézeti Állammal vagy a közszférával, felszámolóval, végrehajtó „háta mögött” Atipikus szerződések. A szerződéses szabadság és korlátai: alapelvi követelmények Egyszerű megkötés, összetett szakmai kihívás

Tartalom & forma a típus szempontjából I. A nagy Triász: Munka - Megbízási - Vállalkozási Alapvető különbségek: Eredménykötelem és gondossági kötelem Önállóság - utasítás - alárendeltség Elhatárolások A tartalom elsődlegessége a formával szemben Körülmények jelentősége Bújtatott munkaszerződés

Tartalom & forma a típus szempontjából II. Kölcsön és adásvételi szerződés Színlelt kölcsönszerződés Egyszerűsítés, kockázat áttelepítése Színlelt szerződések veszélyei: Bírósági megítélés szubjektivitása Magánokirat-hamisítás (felhasználással) Intellektuális közokirat-hamisítás

Tartalom & forma a típus szempontjából III. A Vételár-szimuláció kérdése Az ellenérték a valóságtól eltérő (Bü. +) Illetékek Profit (és nyereségadó) átcsoportosítás ÁFA kötelezettség Pályázati lehetőségek Büntetőjogi szempontok Megbukni könnyű, megvédeni nehéz Körkörös fizetések

Nem független felek szerződéseinek joghatása Hatósági eljárások céltáblája, NAV és az adójogszabály-birodalom Közeli hozzátartozók vagy gazdaságilag egymástól függők közötti üzletkötése (hatóság, jogszabály) Joghatás-torzulás, ingyenesség, rosszhiszeműség

Konklúzió Nem minden szerződéskötés igényel feltétlenül jogi közreműködést Mérlegelés, célszerűség, optimalizálás Megfelelő szerződési tartalom, típus Kockázatelemzés (2. paradoxon!) kárköltség - a jogi költségek

Köszönöm a figyelmüket! Kérdések?