GRAPHISOFT PARK HOGY A TEHETSÉGEK ÖNT VÁLASSZÁK Egy vállalat sikerének kulcsa a legjobb szakemberek megszerzése, motiválása és megtartása. Különösen igaz ez az intenzív kutatás-fejlesztést vagy más igényes, kreatív szellemi munkát végző cégek esetében. A tehetségekért vívott verseny megnyerésével a piaci verseny már szinte gyerekjáték.   Éppen ezért a legkiválóbb munkatársakért vívott harc legalább olyan éles, mint a piaci verseny. És ahogyan a piaci versenyt a legjobb cégek nem termékeik alacsony árával nyerik meg, úgy a munkaerő-piaci verseny sem csak a kínált jövedelem nagyságán múlik. A legjobbakat ugyanis nem csak a pénz érdekli. Nekik fontos a kihívás, a munka minősége, az elismerés. És nagyon fontos a környezet is, amelyben dolgoznak, ahol életük nagy részét töltik. Ebben kínál Önnek versenyelőnyt a Graphisoft Park. Ez a park olyan környezetet nyújt az itt működő vállalkozásoknak, amely segít meggyőzni a tehetséges és ambiciózus jelölteket. Hogy az állásinterjúra érkezők első gondolata az legyen: itt nagyon jó volna dolgozni. Aki pedig már régóta jár ide, el se tudja képzelni, hogy reggelente nem a Graphisoft Park felé veszi az útját. Bojár Gábor Kocsány János elnök vezérigazgató

FOLYAMATOS NÖVEKEDÉS A Graphisoft Parkot a szoftverfejlesztő Graphisoft – amely megalkotta az egyik legnépszerűbb építész tervezőprogramot, az ArchiCAD®-et – eredetileg magának építette 1998-ban. Tudták: aki a világ legjobb építészeit a világ legjobb tervezőprogramjával szeretné szolgálni, annak saját környezetét is a lehető legigényesebben kell kialakítania.   Néhány éven belül a Park rendkívül kedvező fekvése, építészeti igényessége és színvonalas szolgáltatásai számos csúcstechnológiai vállalatot vonzottak ide. A folyamatos növekedés következményeként az ingatlanfejlesztési részleg 2006-ban kivált a szoftverfejlesztő vállalatból, és létrejött a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett, nyilvános európai részvénytársaságként működő Graphisoft Park SE. Az itt működő cégek növekedése is folyamatos fejlődésre ösztökélte a Parkot. A Microsoft és néhány kisebb cég mellett az európai szoftveróriás, az SAP nemzetközi fejlesztő vállalata is itt bérelt irodát. Megjelentek az első biotechnológiai laboratóriumok (Comgenex, majd AMRI), aztán 2007-ben a francia Servier gyógyszergyár legújabb kutatólaboratóriuma épült fel. Jelenleg a Graphisoft Parkban mintegy 40 vállalat működik több, mint 2000 dolgozóval. A Graphisoft Park szakembergárdája a magas szintű, különlegesen igényes irodai fejlesztések mellett Magyarországon szinte egyedülálló tapasztalatra tett szert a biotechnológiai kutatólaboratóriumok létesítésében.

Steady growth

SZINTE MINDEN ÚJ MUNKATÁRSUNK DöNTÉSÉT BEFOLYÁSOLTA A PARK  A Graphisoft Parkban egy négyzetméter havonta legfeljebb 5 euróval kerül többe, mint egy olcsóbb helyen levő, átlagos minőségű iroda. Kiszámoltuk: ez a többletköltség egy főre vetítve kevesebb, mint egy jó szoftverfejlesztő mérnök teljes bérköltségének 3 százaléka. Megkérdeztem kollégáimat, vajon elcserélnék-e a Parkot egy átlagos környezetre, ha kapnának helyette 3 százalék béremelést. A válasz egyöntetű volt: nem. Az újonnan felvett munkatársaktól pedig azt tudakoltam meg, vajon miért éppen bennünket választottak. A Park szinte mindegyikük döntését befolyásolta.   Bojár Gábor a Graphisoft alapítója, az igazgatótanács elnöke

ITT ELSŐSORBAN A MUNKATÁRSAKAT AKARJÁK MEGHÓDÍTANI „A Graphisoft Parkban nem azt várták el a megbízóim, hogy az utolsó négyzetmétert is a lehető leggazdaságosabban használjam ki, és azt sem, hogy csillogó márvány- és gránitpalotákat tervezzek. A szokásostól eltérően ők ugyanis nem az üzleti partnereiket akarták a Parkkal meghódítani, hanem elsősorban saját munkatársaikat.”   Horváth Zoltán építész, a biotechnológiai tömbök, a központi étterem és a konferenciaterem tervezője

„amikor meglátták a Parkot, győztünk” „Az alapító Graphisoft mellett a Microsoft Magyarország lett a Park első lakója. Nálunk minden fillér elköltését meg kell indokolni. Ezért a seattle-i főnökséget nem volt könnyű meggyőzni arról, hogy a szokásosnál drágább helyet válasszunk. Amikor azonban meglátták a Parkot, győztünk. A Microsoft Magyarország több éve nyeri el a »Legjobb munkahely« címet – és ebben vitathatatlan szerepe van a Parknak.”   Drajkó László Microsoft Magyarország, ügyvezető igazgató

„ahol ilyen igényes a környezet, ott igényesek a munkatársak is” „2004-ben az SAP úgy döntött, hogy legújabb kutatás-fejlesztési központját Budapestre telepíti. A választásban sokat segített a Graphisoft Park hangulata, minősége. Hiszen ahol ilyen igényes a környezet, ott igényesek a munkatársak is. Az első évek tapasztalatai igazolták a döntést.”   Dudits Ádám SAP Labs Hungary, ügyvezető igazgató

A GRAPHISOFT PARK LÉNYEGE A HANGULATA „Az épületeket tágas liget veszi körül, a fák pedig magasabbra nyúlnak, mint a házak. A sokszintes föld alatti parkolók is azért épültek, hogy a felszíni látványt ne a parkoló autók sokasága, hanem a zöld határozza meg. A hangulat része a szemközti óbudai Hajógyári-sziget védett ősparkja, a Park közepén elterülő tó és természetesen a páratlanul csendes Duna-parti sétány.” Szloszjár György Garten Stúdió, a Park kerttervezője 

korszakalkotó ötletek születnek „Azt szeretem az irodánkban a legjobban, hogy a munka és közösségi terület nem válik el élesen egymástól. A parkban egy pad éppen olyan jó helyet adhat egy megbeszéléshez, ahogy a teázó melletti bőrfotel, de ha igény van rá, akkor ott a profi technikával felszerelt tárgyalóterem. Az irodánk sokszínű és könnyen alkalmazkodik a változó igényekhez, de mégis barátságos, otthonos – igazán inspiráló környezet a kreatív munkavégzéshez.”   Csányi Levente product designer korszakalkotó ötletek születnek

„nagyra értékelték a pontosságot” „A gyógyszerkutatással foglalkozó Servier Franciaország után először Magyarországon alapított kutató-fejlesztő laboratóriumot. A vállalat tulajdonosai nagyra értékelték azt az igényességet, amellyel a Graphisoft Park szakemberei ezt a nagyon kényes és drága laboratóriumi épületet létrehozták, a szoros határidők és a szigorú költségkeret betartásával.”   Dr. Blaskó Gábor MTA r. tag, a Servier Kutatóintézet Zrt. főigazgatója

„CÉGEM HAMAROSAN VONZÓ AKVIZÍCIÓS CÉLPONTTÁ VÁLT” „Biotechnológiával és gyógyszerkutatással foglalkozó cégem, a Comgenex székhelyéül azért választottam a Graphisoft Parkot, mert itt találtam meg az USA-ban látottakhoz hasonló színvonalú környezetet és infrastruktúrát. Cégem rövidesen vonzó akvizíciós célponttá vált, és biztosan tudom: az elért árban az is szerepet játszott, hogy milyen környezetben tárgyalhattunk a vevővel. A Comgenex részvényeinek eladásából származó jövedelmemet társaimmal együtt a nanotechnológiát hasznosító ThalesNano és az alternatív energiaforrások kutatását végző Comergen cégbe fektettük. Mondanom sem kell, hogy ezek is a Graphisoft Parkban működnek.” Dr. Darvas Ferenc a ComGenex, a ThalesNano és a Comergen alapítója

Egyedi, testreszabott irodák Az irodákat bérlőink igényeinek megfelelően alakítjuk ki, ugyanakkor arra is törekszünk, hogy az új épületek harmonikusan illeszkedjenek a már meglévő irodaházakhoz és a Park szomszédságában lévő egykori Gázgyár ipari épületeihez is.   Bérlőink számára lehetőséget biztosítunk a technológiák és az anyagok kiválasztására, továbbá saját berendezéseik beszerelésére már az építési szakaszban. Ennek köszönhetően a berendezések már a bérlemény átadásának napjától teljes körűen használhatók. Ezen munkák helyszíni szervezését díjmentesen vállaljuk. Kocsány János a Graphisoft Park vezérigazgatója

„AZ ÉPÜLETET A CÉG SZERVEZETI FELÉPÍTÉSÉHEZ igazítottam ” „Már a kezdetektől tudtam, hogy az SAP kutató-fejlesztő részlege lesz a bérlője annak az épületnek, amelynek tervezésére megbízást kaptam. Feladatom kettős volt: az ide költöző cégnek testre szabott épületet kellett terveznem, ugyanakkor igazodnom kellett a Park jellegéhez is. Az új épület szintenkénti alapterülete meghaladja a kétezer négyzetmétert, a választott szerkesztési elvnek köszönhetően összhatásában mégis megőrzi a kisebb épületek karakterét. A belső tér szervezésében arra törekedtem, hogy az épületet különböző méretű, jól szeparálható egységekre bontsam a bérlő cég szervezeti felépítésének, az osztályok és csoportok nagyságának, egymáshoz való kapcsolódásának megfelelően.”   Szász László Stúdió’100 Architects, az SAP épület tervezője

„Ilyen központja még a legjobb szilícium-völgyi cégeknek sincs”   „2003-ban kerestek meg, hogy vállaljam el a Graphisoft vezetését Budapesten. Eredeti tervem az volt, hogy a globális központot Kaliforniába telepítem, de amikor megláttam a Graphisoft Parkot, azonnal lemondtam erről. Ilyen gyönyörű és otthonos központja még a legjobb szilícium-völgyi cégeknek sincs.” Dominic Gallello 2003—2008 között a Graphisoft SE vezérigazgatója

„biztos a siker”   „A müncheni iroda vezetőjeként, amikor csak tehetem, német vevőinket Budapestre hozom tárgyalni. Ha a tárgyalások a Graphisoft Parkban folynak, szinte biztos a siker.” Johannes Reischbock a Graphisoft Deutschland GmbH ügyvezetője

“Komolyabban vesznek” „A cég szempontjából sorsfordító döntés volt székhelyünk megváltozása. Egyértelműen komolyabban vesznek bennünket, mióta a Graphisoft Parkba költöztünk, és olyan partnerek ajtói is megnyílnak előttünk, akiknél azelőtt hiába kopogtattunk. Közben a cég is növekedett: hatan voltunk, amikor ideköltöztünk, de ma már húszan vagyunk.” Törő Krisztián az Innovent Tanácsadó Kft. ügyvezetője

„BÜSZKÉN INVITÁLOM ŐKET A PARKBAN LÉVŐ KUTATÓ-FEJLESZTŐ KÖZPONTUNKBA”   „A Magyar Innovációs Szövetség és a Thales képviselőjeként gyakran találkozom olyan világcégek vezetőivel, mint például a Boing Aerospace. A Graphisoft Park építészeti színvonala miatt büszkén invitálom őket a budapesti kutató-fejlesztő központunkba.” Dr. Ürge László a Magyar Innovációs Szövetség alelnöke, a Thales Nanotechnológia Zrt. vezérigazgatója

Az inspiráló múlt „A Graphisoft Park tervezésekor a századelő modern építészete idéződött fel bennem. Vonzott, hogy nagyon egyszerű, visszafogott módon szólal meg benne a humor és a költészet.”   Cságoly Ferenc Építész Stúdió, a Park első épületeinek és beépítési koncepciójának tervezője

Értékek őrzése , értékek teremtése „Az értékek megőrzése, a régészeti örökség példamutató tisztelete része volt a Graphisoft Park valamennyi beruházásának. Az irodapark területén feltárt leletek jelentős mértékben gazdagították ismereteinket és a múzeum gyűjteményét.”   Dr. Zsidi Paula az BTM Aquincumi Múzeum igazgatója Dr. Bodó Sándor a Budapesti Történeti Múzeum főigazgatója

AQUINCUMI TECHNOLÓGIAI INTÉZET az ipar szolgálatában A kaliforniai Szilícium-völgy a világhírű Stanford University köré épült, azaz az üzleti világ költözött az oktatás és az ahhoz kapcsolódó kutatás közelébe, hogy innen merítsen új erőforrást. Az egyetem ugyanakkor nemcsak kiváló elméket, de a tudomány és a technológia főbb trendjeinek kijelölésével iránymutatást is kínált az ipar számára.   Az Aquincumi Technológiai Intézet (Aquincum Institute of Technology - AIT) fordított sorrendet követ: az ipar és az üzlet közelébe települ az oktatás. A fordított sorrend jelentőséggel bír. Ez az oktatási intézmény nem irányítani, hanem szolgálni kívánja az ipart és az üzleti világot, mert hiszi, hogy a piaccal napi kapcsolatban álló gazdaság jobban láthatja a fejlődés fő irányait. Ez az AIT hitvallása, ebben különbözik a világ legjobb egyetemeitől, és ebben a szellemben alakítja ki oktatási és kutatási programját. A Graphisoft Park elődje, a múlt század elején épült Óbudai Gázgyár épületegyüttese azt a korszakot idézi, amikor a magyar természettudományi oktatás Neumann Jánost és Nobel-díjasok tucatját adta a világnak. A Gázgyár páratlan hangulatú műemlék épületei adnak otthont az AIT -nek, amely nemcsak az informatika legújabb tudományos eredményeit oktatja majd, hanem azt is, hogy mitől lesz jól használható és eladható egy szoftvertermék. Az intézmény a világ legjobb egyetemeiről egy-egy szemeszterre érkező diákok számára tervezi kurzusait, amelyek ugyanakkor a Graphisoft Parkban működő vállalatok kutatói számára is kivételes továbbképzési lehetőséget nyújtanak.

“kölcsönös előnyök” „ A Graphisoft Park bérlői közvetlenül részesülhetnek a tervezett egyetemen végzett, magasan képzett fiatal szakemberek tudásából. Az egyetem pedig a közös kutatási témák, a diákoknak szóló tréningek, valamint a professzorok, a kutatók és az üzleti élet szereplői közötti napi kapcsolatból profitálhat. A kölcsönös előnyök kiaknázása a legfőbb alapja a munkahelyi innovációnak.”   Jean-Philippe Couftois a Microsoft International elnöke

Bérbe adható területek   2009 májusától az összes bérbe adható irodaterület 45 000 m². 2014-ig az összes bérbe adható irodaterület 100 000 m²-re bővül. Az irodák átlagos belmagassága 2,8 méter. A Parkban jelenleg egy összesen 1 600 gépkocsit befogadó mélygarázs és 400 felszíni parkolóhely található, így igény szerint minden dolgozónak rendelkezésére áll parkolóhely.

Szolgáltatások   Az épületekben teljes légkondicionálással, biztonságtechnikai és beléptető rendszerrel felszerelt, „A” kategóriás irodák találhatók. A Park területén három étterem, több kisebb büfé és kávézó működik. A mélygarázsban kézi autómosó üzemel. A Parkban korszerű technológiával felszerelt konferenciatermek működnek, melyek révén bérlőink optimalizálhatják irodaterületük nagyságát. A Park biztonságáról és a vendégek eligazításáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Az építkezéseket a Graphisoft Park saját mérnökei bonyolítják, a bérlők által kért átalakításokat rövid határidőre elvégzik. Az irodapark építését és üzemeltetését szintén a Graphisoft Park saját munkatársai irányítják, akik már a tervezési fázisban együttműködnek a bérlőkkel, illetve nyomon követik a kivitelezést. A kert ápolásáért, az utak és épületek karbantartásáért szakértő cégek felelnek.

MEGKÖZELÍTÉS   A Graphisoft Park Budapest északnyugati részén, Óbudán, közvetlenül a Duna-parton fekszik, 6 km-re a városközponttól. A Park a budai alsó rakparton vagy a Szentendrei út felől közelíthető meg. A tömegközlekedést használók számára a szentendrei HÉV és a metróvonalakkal összeköttetést nyújtó buszjáratok biztosítják a jó megközelítést. A dolgozók számára a Park ingyenes minibusz járatot működtet a reggeli és a délutáni időszakban, hogy a főbb közlekedési csomópontok még könnyebben legyenek elérhetők. A Ferihegyi Repülőtér az M0 autóúton fél óra alatt elérhető. A Parkba évről évre egyre többen járnak kerékpárral. Ők a Duna menti kerékpárutat és az Újpesti vasúti hidat vehetik igénybe.