tűzvédelmi tapasztalatai   A meglévő épületek felújításának tűzvédelmi tapasztalatai Horváth Lajos OKF Megelőzési és Piacfelügyeleti Főosztály

Az építési engedély nélkül végezhető tevékenységek Mire kell építési engedély? Homlokzat, tartóelemek átépítése, stb. Mire nem kell? Széles skála, főleg felújítások során nincs szükség építési engedélyre. A legtöbb esetben nem készül tervdokumentáció. Az épület tűzvédelme nem jelenik meg.

A tervdokumentációról Az építmények építészeti-műszaki tervezése során a tűzvédelmi műszaki kialakítást tűzvédelmi műleírásba, dokumentációba kell foglalni. Minden terv része a tűzvédelmi műleírás, dokumentáció. Kontroll, ha van építési engedély: Szakhatóság: a jogszabály szerinti követelmények ellenőrzése Ennek hiányában az építési hatóság a szűrő. „Jobb esetben” a tűzvédelmi tervfejezet meglétének ellenőrzése történik.

Tűzvédelmi szakértő OTSZ-ben foglalt követelmény: Ahol a tűzvédelmi szakhatóság igénybevétele szükséges az építési engedélyezési eljárás során, ott a felelős tervező köteles tűzvédelmi szakértőt bevonni a tűzvédelmi műleírás elkészítésébe. A szakértelemmel bíró személy bekerül a tervezés folyamatába A többi építési engedélyes esetben legalább az épületek tűzvédelmének gondolata felmerül.

Hol itt a probléma? Nincs építési engedély, nincs tűzvédelem. Alapkövetelmény: a meglévő tűzvédelmi kialakítás megtartása, esetleg annak javítása. Nem feltétlen elegendőek az alapvető tűzvédelmi ismeretek. Épület felmérése tűzvédelmi szempontból: Példa: tűzszakaszolás, kiürítési útvonalak, beépített tűzvédelmi berendezések.

Követelmény A létesítmények, építmények létesítésére - ideértve a tervezést, az átalakítást, illetve a módosítást is - vonatkozó tűzvédelmi műszaki követelményeket az Országos Tűzvédelmi Szabályzat tartalmazza. Az átalakítás körének, mértékének meghatározása. Az új részekre az OTSZ követelményeinek alkalmazása. Mindez szakember bevonása nélkül. A műszaki vezető, illetve műszaki ellenőr felelőssége.

Felmerülő kérdések Az épület tűzvédelmi alapjellemzőinek meghatározása a munka megkezdéséhez: Alap a tűzállósági fokozat, szintszám meghatározása … és a problémák: Tűzszakaszolás a nem teherhordó szerkezeteknél Ezek nem válaszfalak! Elektromos felújítás, épületgépészet: Vonatkozó szabályok szerinti kivitelezés Áttörések megfelelő tömítése Aknák, födémáttörések

… továbbá … Az OTSZ kiemelt hangsúlyt fektet a menekülés feltételeinek biztosítására. A kiürítési útvonalak biztosítása Nyílászárók cseréje Menekülési útvonal: falszerkezet, burkolatok, hő- és füstelvezetés Irányfények, biztonsági világítás Lépcsőházak megfelelősége

… és még tovább … Külső homlokzati hőszigetelések: Tűzszakaszolás Tűzterjedési gátak megléte A megfelelő anyagok kiválasztása Tanúsítások szükségessége

… és még sorolhatnám. Beépített tűzvédelmi berendezések problémái. Fali-tűzcsap rendszer Hő- és füstelvezetés Beépített tűzjelző- és oltóberendezés stb. Ezek megoldása csak kellő szakértelemmel biztosítható

Megéri? Negatívum: Pozitívum: További költség a szakértő bevonása Felelősség megosztása A megfelelő jogszabályi megoldás megtalálása A későbbi reklamációk kivédése Költséghatékonyabb kivitelezés

Köszönöm figyelmüket