Beruházás-menedzsment BME EPEK K601 Projektköltség-menedzsment; Költségvetési kiírás 2011.05.05. Összeállította: Szőnyi László szonyi@ekt.bme.hu www.epulettervezo.hu

BME, Építéskivitelezési Tanszék Költségvetési kiírás helye a beruházási folyamatban BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Ajánlatkérés módszerei tételes költségvetési kiírással 1. rész: az ajánlatkészítéssel kapcsolatos tudnivalók és információk 2. rész: a létesítményre vonatkozó szöveges információk (költségvetési kiírás, műszaki leírás) 3. rész: a létesítményre vonatkozó rajzos információk (műszaki tervek) igénymeghatározással (építési programmal) Általában tételes költségvetési kiírással történik az ajánlatkérés. A költségvetési kiírás az építési szerződés egyik legfontosabb része. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Árazatlan költségvetési kiírás Definíció: 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről: 2. § E rendelet alkalmazásában: g) árazatlan (tételes) költségvetési kiírás: minőségi követelményekkel rendelkező mennyiségi kimutatás az építmény jellege szerint szükséges szakági bontásban és részletezettséggel, konkrét gyártmányok, márkák megjelölése nélkül. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

ELEKTRONIKUS KÖLTSÉGVETÉSEK KÉSZÍTÉSE 196/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 8/B.§ (1) Az ajánlatkérő ….. a költségvetési kiírást …. elektronikus közbeszerzési költségvetési kiírási program segítségével köteles összeállítani és a beérkezett ajánlatokat …. megítélni. 8/B.§ (2) Az ajánlattevő az ... ajánlatát …. árazatlan költségvetési kiírás tételeinek beárazásával határozza meg, …. amit elektronikus úton is be kell nyújtania. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

A költségvetési kiírás készítéséhez használt normagyűjtemények Építési-szerelési Iránynormák (HunNorm) Egységes Építőipari Normagyűjtemény – ÉN („zöld könyv”) Egységes Építőipari Normagyűjtemény Kisüzemi körülmények között – ÉNK Építőipari Műszaki Iránynormák – ÉMIR („kék könyv”) Fenntartási Építőipari Műszaki Iránynormák – FÉMIR („szürke könyv”) Kisüzemi Termelők Építőipari Normagyűjteménye 1989 – KTÉN 89 Építőipari Költségszámítási Normák – ÉKN, 1980 előtt BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

A normagyűjtemények rendeltetése A normagyűjtemények az új és meglévő épületek, valamint a közlekedési és vízügyi építmények kivitelezése során az építés helyszínén nagy gyakorisággal megvalósuló építési-szerelési munkák, szerkezetek szakszerű és egységes kiírására, illetve egyöntetű leírására, a szükséges erőforrások és mennyiségek meghatározására szolgál. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

A normagyűjtemények alkalmazása Lehetővé teszi: - a ráfordítások elemzését, - a vállalkozás tartalmának pontos meghatározását, - az erőforrások ütemezését, - a teljesítés számbavételét, elszámolását, - a vállalati és összevont normák képzését. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

A normagyűjtemények felépítése Általános útmutató a normarendszer rendeltetése és alkalmazási köre normarendszer felépítése fejezetek felépítése erőforrás-szükséglet mennyiség-meghatározás és felmérés általános szabályai fogalmak Munkanemek fejezetei fejezeti útmutató fejezetek tételrendje, tételfelsorolás normatáblázatok BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Munkanemek csoportosítása BME, Építéskivitelezési Tanszék Forrás: TERC Kft. KING 5.5 szoftvere 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Munkanemek csoportosítása BME, Építéskivitelezési Tanszék Forrás: TERC Kft. KING 5.5 szoftvere 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Munkanemek csoportosítása BME, Építéskivitelezési Tanszék Forrás: TERC Kft. KING 5.5 szoftvere 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Munkanemek csoportosítása BME, Építéskivitelezési Tanszék Forrás: TERC Kft. KING 5.5 szoftvere 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Munkanemek csoportosítása BME, Építéskivitelezési Tanszék Forrás: TERC Kft. KING 5.5 szoftvere 2011-05-05

Költségvetési tétel felépítése Költségvetési tételenként: Sorszám Tételazonosító kód (pl. ÉN, ÉNK, ÉMIR, stb. azonosító) Kiírási szöveg: hosszú, rövid Mértékegység Mennyiség Tételegységre vonatkozó anyagköltség Tételegységre vonatkozó építési díj költsége A tételre számított összes anyagköltség A tételre számított összes díjköltség egységár tétel ár BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Költségvetési tétel felépítése Hosszú szöveg tartalma: a munka, a szerkezet, megvalósítandó állapot megnevezése a végrehajtás helye vagy jellemző mérete a készítendő szerkezet anyagainak minősége szerkezet jellemző mérete a szükséges esetekben előírt technológia a szükséges esetekben a gépesítés módja valamennyi egyéb megjegyzés, amely a tervező különleges utasításaira vonatkozik (és a vonatkozó szabványokban foglaltaktól eltérést jelent) továbbá minden olyan feltétel, amely a tételhez megállapítandó egységnyi anyag és díj költséget befolyásolja. Rövid szöveg tartalma: A tétel beazonosítására szolgál, a tétel egyik lényeges elemét tartalmazza. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék példa BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Kódszám WBS – Work Breakdown Structure hierarchikus tevékenység- ill. munkalebontási szerkezet A munkalebontási szerkezet (WBS) (WBS: Az ütemterv jelentése és a költségek nyomon követése céljából használt hierarchikus tevékenységszerkezet. A Project programban a munkalebontási szerkezet tevékenységazonosítók használatával vagy egyedi WBS-kód tevékenységekhez rendelésével valósítható meg.) egyedi alfanumerikus kódjai határozzák meg az egyes tevékenységek helyét a projekt szerkezetében (szerkezet: A projekt hierarchikus szerveződése, ami megmutatja, hogyan illeszkednek az egyes tevékenységek a nagyobb csoportokba. A Project programban az altevékenységek az összefoglaló tevékenységek alá vannak behúzva.). A kódok felhasználhatók az ütemtervekről készített kimutatásokban és a költségek nyomon követésében. Egyéni WBS-kódok    A WBS-kódokból projektenként egy-egy csoport hozható létre és jeleníthető meg a WBS mezőben. A kód elemei egy-egy szerkezeti szintet (szerkezeti szint: Azon szintek száma, amennyivel a tevékenység a szerkezet legfelső szintjéhez képest beljebb helyezkedik el. A szerkezeti számokkal ellentétben a kódszintek nemcsak számok, hanem kis- és nagybetűk, sőt szimbólumok is lehetnek attól függően, hogy a WBS-kód létrehozásakor a kódmaszkban melyik szinten milyen karaktert írtak elő. Kérhető az új tevékenységek egyéni WBS-kódjainak automatikus megállapítása is, ezenkívül igény szerint megengedhető, hogy két különböző tevékenység azonos kódot kapjon. Szerkezeti számok    Ez a WBS kódok egyszerűbbik típusa. A Project az egyes tevékenységek szerkezeti számát (szerkezeti szám: Az a szám, ami a tevékenység szerkezetben elfoglalt pontos helyét adja meg. A 7.2-es szerkezeti szám például azt jelzi, hogy az adott tevékenység felülről a hetedik összefoglaló tevékenység második altevékenysége.) a tevékenységlista szerkezete alapján állapítja meg. A szerkezeti számok csak számokból állnak, és nem módosíthatók. Ugyanakkor automatikusan változnak, ha a tevékenységet feljebb vagy lejjebb helyezik a listán, illetve behúzással (behúzás: A Tevékenység neve mezőben egy tevékenység áthelyezése [jobbra mozdítása] egy alacsonyabb szerkezeti szintre. A behúzott tevékenység az eggyel magasabb szerkezeti szinten azt megelőző, hozzá legközelebb lévő tevékenység altevékenységévé válik.) vagy kihúzással (kihúzás: Tevékenység áthelyezése magasabb szerkezeti szintre [balra] a Tevékenység neve mezőben.) más szintre teszik. A szerkezeti számok nem tévesztendők össze a szerkezeti kódokkal (szerkezeti kódok: A tevékenységekhez vagy erőforrásokhoz definiált egyéni címkék, melyek segítségével megjeleníthető a projekttevékenységek hierarchiája. A szerkezeti kódok nem azonosak a WBS-kódokkal vagy a szerkezeti számokkal. Egy projekten belül legfeljebb 10 egyéni szerkezeti kódkészletet hozhat létre.). Míg a szerkezeti számokat a Microsoft Project automatikusan állapítja meg, és nem módosíthatók, a szerkezeti kódok egyénileg megadható jelölések, melyek a számok mellett kis- és nagybetűket is tartalmazhatnak. a költségkód a WBS szerkezetből ered, annak a legalsó hierarchikus részéből képezik, az elérési úton lévő tétel-azonosítók összerakásából adódik. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Kiírási szöveg tartalma Hosszú szöveg tartalma: a munka, a szerkezet, megvalósítandó állapot megnevezése a végrehajtás helye vagy jellemző mérete a készítendő szerkezet anyagainak minősége szerkezet jellemző mérete a szükséges esetekben előírt technológia a szükséges esetekben a gépesítés módja valamennyi egyéb megjegyzés, amely a tervező különleges utasításaira vonatkozik (és a vonatkozó szabványokban foglaltaktól eltérést jelent) továbbá minden olyan feltétel, amely a tételhez megállapítandó egységnyi anyag és díj költséget befolyásolja. Rövid szöveg tartalma: A tétel beazonosítására szolgál, a tétel egyik lényeges elemét tartalmazza. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Költségvetési kiírási tételek tartalma Anyagnorma vagy anyagszükséglet Időnorma vagy munkaidő-szükséglet Gépnorma vagy gépi munkaszükséglet BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Anyagnorma A szerkezet egységnyi mennyiségének előállításához műszakilag indokolt és anyagfajtánként részletezett anyagszükséglet. Átlagos veszteségeket is tartalmaz: pl. fuvarozási, rakodási, tárolási, belső anyagmozgatási, bedolgozási veszteség BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Időnorma A műszaki követelményeket kielégítő, kivitelezéshez szükséges műveletek, pl. előkészítés, anyagmozgatás, kiszolgálás, bedolgozás, utókezelés stb. időszükséglete, szak-, betanított vagy segédmunkás bontásban vagy összevontan. Tartalmazzák a szervezésből adódó elkerülhetetlen veszteségeket is. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Gépnorma BGL 2007 / EUROLISTE: kiadja: Hauptverband der Deutschen Bauindustrie 21 gépcsoportot tartalmaz EUROLISTE/BGL - néhány európai országban adaptált formája megjelent: pl. Ausztriában: ÖBGL Franciaországban: Code Materiels A Geräte zur Materialaufbereitung B Geräte Herstellung, zum Transport und zur Verteilung von Beton, Mörtel und Putz C Hebezeuge D Geräte zur Erdbewegung und Bodenverdichtung E Straßenbaugeräte F Gleisoberbaugeräte G Schwimmende Geräte H Geräte für Tunnel- und Stollenbau J Ramm- und Ziehgeräte, Geräte für Injektionsarbeiten K Bohrgeräte, Schlitzwandgeräte L Geräte für horizontalen Rohrvortrieb und Geräte für Pipelinebau M Geräte und Anlagen zur Dekontamination und zum Umweltschutz P Transportfahrzeuge Q Druckluftgeräte, Druckluftwerkzeuge R Geräte für Energieerzeugung, Energieumwandlung und Energieverteilung S Hydraulikzylinder und Hydraulikaggregate T Kreisel- und Kolbenpumpen, Rohrleitungen U Schalungen und Rüstungen W Maschinen und Geräte für Werkstattbetrieb X Baustellenunterkünfte, Container Y Vermessungsgeräte, Laborgeräte, Büromaschinen, Kommunikationsgeräte BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Teljesítmény mérése Teljesítménynorma előállított mennyiség/időegység Pl.: földkiemelés m3/h vagy m3/d beton bedolgozása: m3/h vagy m3/d Munkanorma munkaidő/előállított mennyiség Pl.: beton bedolgozása és tömörítése h/m3 falzsaluzat előállítása h/m2 betonacél elhelyezése h/t előregyártott elemek elhelyezése h/db BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék Mennyiségek méretszámítás idomterv anyagkivonat A kivitelezendő munkák meghatározó jellemzője a mennyiség. Például: teherhordó fal készítése m3 zsaluzat készítése m2 betonacél szerelése t előregyártott elemek elhelyezése db csatorna készítése m A mennyiségek meghatározása a felmérési szabályok szerint történjen! BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 3. A MENNYISÉG-MEGHATÁROZÁS ÉS FELMÉRÉS SZABÁLYAI (példa) 3.1 Függőleges szerkezetek zsaluzata: 3.1.1 Függőleges beton és vasbeton szerkezetek zsaluzatát a betonnal érintkező zsaluzatfelület a tényleges mérete szerint számított mennyiségével, m2-ben kell elszámolni. 3.1.1.1 Falak zsaluzatánál a falban kihagyott 1,0 m2 vagy ennél kisebb nyílások területét levonni nem szabad, az ilyen nyílások keretzsaluzatát is a zsaluzott felülethez kell hozzáadni. 3.1.1.2 A zsaluzatban kihagyott 1,0 m2-nél nagyobb nyílások felületét le kell vonni, viszont az ilyen nyílások keretzsaluzatát a területhez hozzá kell számítani. BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Költségvetési kiírási tételek fajtái Normál tétel Módosított tétel „K” tétel Alternatív tétel Többlet tétel (esetleges vagy alkalmi tétel) BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék példa BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Költségvetés tagolása munkanemenként főfejezetenként és fejezetenként funkcionális építményelemenként BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Költségvetés tagolása BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Számítógéppel segített költségvetési kiírás Példák költségvetés-kiíró programokra: King, Kivi, Viking, V.I.P, Etalon, ….. HunKalk, KönyvCalc .... …. EU harmonizáció, átjárhatóság: GAEB 2000 (Gemeinsamen Ausschuss Elektronik in Bauwesen) XLM formátum BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Számítógéppel segített költségvetési kiírás BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Feladat A megadott adatok felhasználásával készítsen költségbecslést az alábbi kis épületről! Dupla garázs, tárolókkal és állattartó helyiséggel BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

BME, Építéskivitelezési Tanszék 100 BME, Építéskivitelezési Tanszék 2011-05-05

Felhasznált irodalom Szőnyi László: Építőipari beruházások költségtervezése, tanszéki segédlet, 3. átdolgozott kiadás, 2011 Sátori Sándor: Költségszámítás és árképzés az építőiparban, PowerPoint bemutató, 2010 HunKalk: Általános útmutató, PDF fájl, 2010 Terc Kft: ÉNK.I. Építési munkák, 2003 RIB Bausoftware GmbH: Einführung Benutzerhandbuch, 2001 2011-05-05 (C) Szőnyi László