Az építési beruházások aktuális kérdései Dr. Pere Attila

Slides:



Advertisements
Hasonló előadás
Szakképzési hozzájárulás év. Legfontosabb változások Új törvény: évi CLV. törvény Módosult a felnőttképzésről, és a felsőoktatásról szóló.
Advertisements

Számvitel S ZÁMVITEL. Számvitel Ormos Mihály, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, Hol tartunk... Hiányzik egy jól strukturált rendszer.
A HELYI ÉS A TELEPÜLÉSI ADÓRENDELETEK SZABÁLYOZÁSÁNAK EGYES KÉRDÉSEI.
Az új Munka Törvénykönyvének legfontosabb változásai.
A közbeszerzés értéke Az új Kbt. 5. §-a értelmében közbeszerzési eljárást az ajánlatkérőként meghatározott szervezetek visszterhes szerződés megkötése.
AZ ÚJ KBT. TÁMOGATOTT SZERVEZETEKET ÉRINTŐ VÁLTOZÁSAI DR. CIBULKA ZITA.
A fogyasztóvédelmi hatóság hatásköre, illetékessége és eljárása a villamosenergia-, földgáz-, víziközmű-, távhő- és hulladékgazdálkodási közszolgáltatás.
Közművelődési szakmai továbbképzések, helyük a felnőttképzés rendszerében; az akkreditáció folyamata A közösségi művelődés felnőttképzési feladata Nemzeti.
Fókuszban az önkormányzati tagsággal rendelkező szociális szövetkezetek _ A pályázatkezelői felület bemutatása.
A Végrehajtó Ügynökség, a pályáztatást támogató elektronikus rendszerek, valamint az elszámolhatóság főbb kérdéseinek bemutatása Németh Veronika – NFFKÜ.
A családsegítő és gyermekjóléti szolgálatokat érintő változások A család és gyermekjóléti szolgáltatás.
KÖZHASZNÚSÁG MEGTARTÁSA, - MEGSZERZÉSE Molnár Elvira Bács-Kiskun Megyei Civil Információs Centrum 2014.
Aktualitások és változások a pedagógiai szakszolgálati feladatellátásban 2016 őszén 1.
Szabadtéri rendezvények. A TvMI vonatkozik: OTSZ szerinti szabadtéri rendezvényekre szabadtéri rendezvény: az 1000 főt vagy az 5000 m 2 területet meghaladó,
A kifizetési kérelem összeállítása TÁMOP-3.2.9/B-08 Audiovizuális emlékgyűjtés.
A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE május 26.. A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE Gyakori kérdések a közbeszerzések terén.
A munkahelymegőrző támogatás. Alapja  Az évi IV. tv. (a foglalkoztatás elősegítéséről és a munkanélküliek ellátásáról) 18. §.  A 6/1996. (VII.16.)
A BKIK Oktatási Igazgatóságának és Oktatási Nonprofit Kft-jének feladatai.
A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE május 26.. A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE Tisztességes verseny a közbeszerzésben.
A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE május 26.. A KÖZBESZERZÉS JÖVŐJE Beszerzés vs. közbeszerzés Az új közbeszerzési törvény tükrében Willinger Kornél NVMT Elnökségi.
NSZFI SZFP Programkoordinációs Iroda Minőségfejlesztési Terület Teljesítményértékelési rendszer A képzett szakemberekért Információgyűjtés.
Az események bejelentésének és kezelésének folyamata Nagy Zsigmond, balesetvizsgáló október 19.
EU pályázati programok A szervezet / változások 1.A pályázók adminisztrációs terheinek csökkentése a projektfejlesztési, pályázati szakaszban.
EMBERI ERŐFORRÁS FEJLESZTÉSI OPERATÍV PROGRAM KULTÚRSZIGET – AGÓRA NYÍREGYHÁZA TIOP /
BEST-INVEST Független Biztosításközvetítő Kft.. Összes biztosítási díjbevétel 2004 (600 Mrd Ft)
Kereskedelmi jog V. Előadás Egyes társasági formák A korlátolt felelősségű társaság.
Gazdasági jog IV. Előadás Egyes társasági formák Közkeresleti társaság, betéti társaság.
A termékpálya szintű integrációs együttműködés : az integrációs szerződés Dr. Mikó Zoltán.
Tanulószerződés-kötés
Összevont munkaközösség vezetői és igazgatótanácsi értekezlet
Fenntartható utak Jogi Bizottság
Részekre bontás tilalma
Kína üzleti szemmel június 24..
Összeállította: Horváth Józsefné
Dr. Kovács László Főtitkár
JSA/LMRA – Veszélyazonosítás a munkavégzés előtt
A FELÜGYELŐBIZOTTSÁG BESZÁMOLÓJA A VSZT
A víziközmű-szolgáltatásról szóló évi CCIX
Iratbetekintés, másolat készítés május 14-15
Jogszabályi és hatósági támogatás az elektronikus számlázáshoz
Hitelkonstrukciók a pályázati rendszerben
Öröklési szerződés és Köteles rész
Tóth Gábor Heves Megyei Kormányhivatal Jogi és Koordinációs Főosztály
Előadó: Dr. Csányi István,
A kollektív szerződés Dr. Fodor T. Gábor Ügyvéd
Kommunikáció a könyvvizsgálatban
A kiváltást tervezők / megvalósítók és Az fszk TÁRS projektje közti együttműködés rendszere EFOP VEKOP TÁRS projekt.
1993-as közoktatási törvény
A PDCA elv alkalmazása az információvédelmi irányítási rendszerekben 1
Intézmény-akkreditáció szakképző intézmények kérelme esetén
A évi pályázati felhívás legfontosabb szabályai
Korrupció és közbeszerzési kartellek
Dr. Hubai Ágnes Közbeszerzési Tanácsadók Országos Szövetsége, elnök
Közfoglalkoztatásból a versenyszférába- segítő munkaerőpiaci program
Utazási Irodák Speciális Felelősségbiztosítás 2017
A közbeszerzési törvény 2010
Környezeti Kontrolling
Szabványok, normák, ami az ÉMI minősítési rendszerei mögött van
KÖFOP VEKOP A közszolgáltatás komplex kompetencia, életpálya-program és oktatás technológiai fejlesztése Az értékelési szempontok.
KÖFOP VEKOP A közszolgáltatás komplex kompetencia, életpálya-program és oktatás technológiai fejlesztése A Döntőbizottság tapasztalatai.
Dr. Bánky Tamás Építésfelügyeleti szakmai nap július 5.
Adatszolgáltatás a számlákról
Hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárások Közbeszerzési Hatóság
Vagyonbiztosítás és kockázatok, biztosítás a közbeszerzési gyakorlatban
Együtt Nyírbátorért Helyi Közösség
Kérdőív a Pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzésének és megakadályozásának ellenőrzésére Készítette: Dancsné Veres Mária 2/24/2019.
Tájékoztató az EPER pályázati folyamatáról
Az innovációs célú beszerzések gyakorlata
A részekre bontás tilalma és annak gyakorlati alkalmazása
Szabálytalanságkezelés
Előadás másolata:

Az építési beruházások aktuális kérdései Dr. Pere Attila KÖFOP-2.1.1-VEKOP-15- 2016-00001 A közszolgáltatás komplex kompetencia, életpálya-program és oktatás technológiai fejlesztése Az építési beruházások aktuális kérdései Dr. Pere Attila Nemzeti Közszolgálati Egyetem

Építési beruházások Értékhatárai • nincs közbeszerzési kötelezettség - becsült érték < 25.000.000,- Ft • nemzeti eljárásrend - 25.000.000,- Ft ≤ becsült érték < 1.723.541.680,- Ft • uniós eljárásrend - 1.723.541.680,- Ft ≤ becsült érték

Nemzeti eljárásrend • KBA-ba feltöltött összefoglaló tájékoztatással - 25.000.000,- Ft ≤ becsült érték < 700.000.000,- Ft - Kbt. 115. § szerinti „5 ajánlattevős eljárás” 25.000.000,- Ft ≤ becsült érték < 300.000.000,- Ft • hirdetmény közzétételével - 700.000.000,- Ft ≤ becsült érték < 1.723.541.680,- Ft

Az eljárásba bevont személyek Közbeszerzés tárgya szerinti szakértelemmel rendelkező személy Adott szakterületen szerzett felsőfokú végzettséggel kell rendelkezniük Amennyiben ezt a feladatot egy szervezet látja el, akkor felel meg a jogszabályi előírásoknak, ha s személyesen közreműködő tagjai között legalább egy rendelkezik a szükséges felsőfokú szakirányú végzettséggel Felelős akkreditált közbeszerzési tanácsadó kötelező bevonása Uniós támogatásból származó forrás Uniós értékhatárt elérő szolgáltatás (és árubeszerzés) 500.000.000,- Ft-ot elérő építési beruházás

Műszaki ellenőr • minden esetben megelőzi a kivitelező kiválasztását Legkésőbbaz építőipari kivitelező kiválasztására irányuló eljárás eredményeként megkötésre kerülő szerződés időpontjában rendelkezni kell építési műszaki ellenőrrel . • a kivitelező személye ne befolyásolja a gazdasági szereplők indulását, vagy magatartását az eljárásban

A tervező • kiválasztása minden esetben megelőzi a kivitelező kiválasztását Kivételesen indokolt esetben alkalmazható a tervező és a kivitelező egy eljárásban történő kiválasztása. • tervezésre és kivitelezésre külön szabályok vonatkoznak A tervező és a kivitelező egy eljárásban történő kiválasztásakor a tervezőre vonatkozó szabályokat is alkalmazni kell • szakmagyakorlási jogosultság előírása • tervekkel kapcsolatos korlátlan és kizárólagos felhasználási jogok • nem alkalmazható a legalacsonyabb ár értékelési szempont • kötelező felelősségbiztosítás

A tervező kiválasztása Értékelési szempontok • Legjobb ár-érték arány, vagy legalacsonyabb költség • Az ajánlati ár legfeljebb 50 %-ban vehető figyelembe • Szakmai minőség Személyi állomány szervezettsége, képzettsége Szakemberek létszáma Teljesítési módszer, teljesítés körülményei Környezetvédelmi, fenntarthatósági megoldások • Kockázatok Kétszeres értékelés tilalma Teljesítésnél irreleváns körülmény értékelése

Tervezői felelősségbiztosítás • Szakmai felelősségbiztosítás • A nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára megkötni, vagy kiterjeszteni • Fedezetet kell nyújtson dologi és személyben történő károkozás esetére • Ki kell terjednie a tervező és alvállalkozója által, vagy bármilyen jogviszonyban foglalkoztatott másik tervező által végzett tervezői tevékenységgel okozott károkra

Építési beruházás becsült értéke Kbt. 17. § (5) bekezdés • Teljes építési beruházásért járó ellenérték • Bele kell számítani a megvalósításához szükséges, az ajánlatkérő által rendelkezésre bocsátott áruk és szolgáltatások becsült értékét is. 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. § • Engedélyhez kötött építési tevékenység esetén a végleges építési engedéllyel jóváhagyott engedélyezési terv, vagy kiviteli terv vagy egyesített engedélyezési és kiviteli terv alapján, a közbeszerzés megkezdését megelőző 12 hónapnál nem régebben készült – szükség esetén a közbeszerzési eljárás megkezdésének időpontjára aktualizált – költségvetést kell irányadónak tekinteni, amely tartalmazza az építési beruházással kapcsolatban felmerülő valamennyi szükséges munkatételt. • Építmény kivitelezésére, vagy a Kbt. 1. mellékletében foglalt tevékenységek egyikéhez kapcsolódó munka kivitelezése esetén a jóváhagyási terv alapján elkészített, az építési beruházással kapcsolatban felmerülő valamennyi szükséges munkatételt tartalmazó, a közbeszerzés megkezdését megelőző 12 hónapnál nem régebben készült – szükség esetén a közbeszerzési eljárás megkezdésének időpontjára aktualizált – költségbecslést kell irányadónak tekinteni

Tartalékkeret • Mértéke legfeljebb a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás 10%-a lehet • Becsült értékbe bele kell számítani • Részletesen rögzíteni szükséges a tartalékkeret felhasználásának szabályait és mértékét • Kizárólag az építési beruházás teljesítéshez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására használható fel nem vonja maga után szerződésmódosítás, vagy közbeszerzési eljárás lefolytatásának szükségességét minden ajánlattevő számára előre megismerhető módon rögzíteni kell a tartalékkeret felhasználásának lehetséges eseteit és pénzügyi feltételeit pótmunka elvégzésére is felhasználható

Kivitelező kiválasztása Alkalmasság vizsgálata • Tevékenység végzésére való jogosultság Minden ajánlattevőnek meg kell felelnie, azaz szerepelnie kell a névjegyzékben. • Nem vizsgálható a beszámoló adataiból képzett mutatószám • Műszaki egyenértékűség elve

Kivitelező kiválasztása Értékelési szempontok • Nem alkalmazható egyedüli szempontként a legalacsonyabb ár Az ajánlati ár az értékelés során legfeljebb 70%-os arányban vehető figyelembe. • Minőségének értékelésére alkalmas részszempontok Ajánlott építőanyagok minősége Környezetvédelmi, fenntarthatósági követelmények figyelembevétele speciális területi adottságok (örökségvédelmi, vízminőség-védelmi, természet- és tájvédelmi adottságok) kezelésének módja innovatív megoldások alkalmazása.

Alvállalkozók • Az ajánlatkérő nem korlátozhatja az ajánlattevő jogosultságát alvállalkozó bevonására Azonban az ajánlatkérő előírhatja, hogy bizonyos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy – közös ajánlattétel esetén – a közös ajánlattevők egyike végezzen el. • A nyertes ajánlattevő a szerződés megkötésének időpontjában, köteles minden olyan alvállalkozót bejelenteni, aki részt vesz a szerződés teljesítésében és egyben nyilatkozni arról, hogy az alvállalkozók nem állnak kizáró okok hatálya alatt A később bevont alvállalkozókat a szerződés teljesítésének időtartama alatt előzetesen be kell jelenteni és egyben nyilatkozni, hogy nem áll kizáró okok hatálya alatt • Új alvállalkozó bevonása nem jár szerződésmódosítással Kivéve, ha meghatározott alvállalkozóhoz kötött teljesítésről van szó, ez esetben a módosítás elengedhetetlen • Az alvállalkozói teljesítés összesített aránya nem haladhatja meg a szerződés értékének 65%-át

Előleg • Kötelező ha a teljesítés időtartama a 2 hónapot meghaladja • Mértéke a tartalékkeret nélküli nettó szerződéses érték 5 %-a, de legfeljebb 75.000.000,- Ft A kötelező mértékű előleg után biztosíték nem kérhető Az 5 %, illetve a 75M Ft bruttó érték, tehát az előlegszámla végösszege nem lehet magasabb • A kötelező mértéknél magasabb előleg is nyújtható Azonban a kötelező mértékű előlegnél nagyobb összegben nyújtott előleg után jogszabály vagy ajánlatkérői döntés előírhatja a biztosítéknyújtási kötelezettséget • A kötelező esetkörön kívül is biztosítható előleg Szintén jogszabály vagy ajánlatkérői döntés alapján biztosítéknyújtási kötelezettséggel

Ellenérték kifizetése 1/2 • Az ellenszolgáltatás kifizetésére csak a teljesítésigazolás kiállítását követően kerülhet sor. • Az ajánlattevőként szerződő felek legkésőbb a teljesítés elismerésének időpontjáig kötelesek nyilatkozatot tenni, hogy közülük melyik mekkora összegre jogosult az ellenszolgáltatásból • Ezzel egyidejűleg összes ajánlattevőként szerződő fél köteles nyilatkozni, hogy az általa a teljesítésbe bevont alvállalkozók egyenként mekkora összegre jogosultak, egyúttal felhívja az alvállalkozókat, hogy állítsák ki ezen számláikat • Az ajánlattevőként szerződő felek mindegyike a teljesítés elismerését követően állítja ki számláját, a számlában részletezve az alvállalkozói teljesítés, valamint az ajánlattevői teljesítés mértékét

Ellenérték kifizetése 2/2 • Az alvállalkozói teljesítés ellenértékét az ajánlatkérő 15 napon belül átutalja az ajánlattevőknek. • Az ajánlattevők haladéktalanul kiegyenlítik az alvállalkozók számláit. • Az ajánlattevők átadják az alvállalkozóik részére történt átutalások igazolásainak másolatait • Az ajánlattevőként szerződő felek által benyújtott számlában megjelölt, fővállalkozói teljesítés ellenértékét az ajánlatkérő 15 napon belül átutalja az ajánlattevőként szerződő feleknek

Kivitelező Felelősségbiztosítása • Építési beruházás esetén az ajánlattevő köteles – legkésőbb a szerződéskötés időpontjára – felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni az ajánlatkérő által az eljárást megindító felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban előírt mértékű és terjedelmű felelősségbiztosításra. • A Közbeszerzések Tanácsának útmutatója az építési beruházások biztosítási követelményeiről az építési beruházásokhoz kapcsolódó projekt jellegű összkockázatú vagyon- és felelősségbiztosításokról

Általános felelősségbiztosítás • A biztosított és a károsult személye elválik egymástól • A károkozó felelőssége vétkességi alapú, tehát csak abban az esetben áll fenn, ha a károkozó nem tudja magát kimenteni • Kizárólag az előre nem látható, balesetszerűen bekövetkező eseményekre terjed ki. • A károsult közvetlenül nem érvényesíthet igényt a biztosítóval szemben • A biztosított követelheti, hogy a biztosító a szerződésben megállapított módon és mértékben mentesítse őt olyan kár megtérítése, amelyre jogszabály alapján köteles.

Vagyonbiztosítás • Saját jogú biztosítás, azaz konkrét vagyonelemekre vonatkozik és az azokon esetlegesen bekövetkező káreseményekhez kapcsolódik • A kár bekövetkezte és nem a felelősség megállapítása a kérdés • Szinte bármilyen káresemény biztosítható • Amennyiben biztosítási esemény bekövetkezik a biztosított követelheti, hogy a biztosító a szerződésben megállapított módon és mértékben térítse meg az anyagi javakban esett kárt

Összkockázatú vagyon- és felelősségbiztosítás (C.A.R. és E.A.R.) • Vagyonbiztosítási és felelősségbiztosítási elemeket vegyítő biztosítási típus • C.A.R. (Contractors' All Risks) építés-szerelés biztosítás • E.A.R. (Erection All Risks Insurance) szerelési biztosítás A biztosítási védelem az építési munkák megkezdésével, illetve a biztosított vagyontárgyaknak az építkezési helyszínen történő lerakodásával kezdődik, és a kész beruházás üzembevételével végződik. Az E.A.R. szűkebb szerelés-kivitelezési tevékenységre nyújt fedezetet. Külön záradék alkalmazásával a védelem kiterjeszthető a szavatossági időszakra is. A vagyonbiztosítási rész fedezi azokat az anyagi károkat, amelyek a létesítményben, annak anyagaiban következnek be a megvalósítás során. A felelősségbiztosítási rész a személyi sérüléses és tárgyrongálási károkra nyújt fedezetet, amelyeket a biztosítottak a feladatok végzése közben okoznak harmadik személynek

A felelősségbiztosítással szembeni követelmények • A biztosítási igény álljon arányban az építési beruházás értékével • Konzorcium által teljesített projekten belül az építési beruházás minden elemére kiterjedő felelősségbiztosítással a közös ajánlattevőknek együttesen kell rendelkezniük • Felelősségbiztosítási szerződés az ajánlattételi szakaszban nem követelhető • A felelősségbiztosítás mértékének és terjedelmének meghatározása az ajánlatkérő számára kötelező. Javasolt a káreseményenkénti és az évenkénti kárlimit előírása. Javasolt a felelősségbiztosítástól elvárt feltételek megadása • Speciális biztosítási formák is megkövetelhetők Szolgáltatói felelősségbiztosítás (a felelősségbiztosítás vagyontárgyakra is kiterjeszthető) Környezetszennyezési felelősségbiztosítás (balesetszerűen bekövetkező eseményre) Szakmai felelősségbiztosítás (amennyiben tervezés is szükséges)

KÖSZÖNÖM A FIGYELMET!