Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az építési projekt szereplői. Az építtető Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Ő dönt a fejlesztésről Ő dönt a.

Hasonló előadás


Az előadások a következő témára: "Az építési projekt szereplői. Az építtető Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Ő dönt a fejlesztésről Ő dönt a."— Előadás másolata:

1 Az építési projekt szereplői

2 Az építtető Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Ő dönt a fejlesztésről Ő dönt a fejlesztésről Az építési terület kiválasztása Az építési terület kiválasztása Az engedélyek beszerzése Az engedélyek beszerzése A kivitelező kiválasztása A kivitelező kiválasztása Tervező és tanácsadó kiválasztása Tervező és tanácsadó kiválasztása A lebonyolítással szakértői céget is megbízhat (csökkennek az építtető feladatai)

3 Kivitelező Természetes vagy jogi személy Természetes vagy jogi személy Kiviteli munkát végez Kiviteli munkát végezFelelősség: Az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használhatósága Az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használhatósága Az építési engedélyben előírtak betartása Az építési engedélyben előírtak betartása A határidők betartása A határidők betartása

4 A felelős műszaki vezető I. Az építési munkahelyen végzett építési- szerelési munka felelős irányítója Az építési munkahelyen végzett építési- szerelési munka felelős irányítójaFelelősség: az építmények tervszerű és engedélyeknek megfelelő megvalósulása az építmények tervszerű és engedélyeknek megfelelő megvalósulása Az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások betartása Az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások betartása A kivitelezés szakszerűsége A kivitelezés szakszerűsége Az alvállalkozók tevékenységének összehangolása Az alvállalkozók tevékenységének összehangolása

5 A felelős műszaki vezető II. Feladatai: Az építési-szerelési munkák irányítása Az építési-szerelési munkák irányítása Szakmai és minőségi követelmények betartatása Szakmai és minőségi követelmények betartatása Kötelező hatósági előírások betartatása (munkavédelmi, tűzvédelmi, környezetvédelmi, műemlékvédelmi, természetvédelmi, közegészségügyi …) Kötelező hatósági előírások betartatása (munkavédelmi, tűzvédelmi, környezetvédelmi, műemlékvédelmi, természetvédelmi, közegészségügyi …)

6 A felelős műszaki vezető III. Feladatai (folyt.): Az építésügyi hatósági engedélyek betarttatása ill. betartásának ellenőrzése Az építésügyi hatósági engedélyek betarttatása ill. betartásának ellenőrzése Az építési napló megnyitása, vezetése, ellenőrzése és lezárása Az építési napló megnyitása, vezetése, ellenőrzése és lezárása Az építési munkahely átvétele, őrzésének biztosítása Az építési munkahely átvétele, őrzésének biztosítása A kitűzés helyességének ellenőrzése A kitűzés helyességének ellenőrzése

7 A felelős műszaki vezető IV. Feladatai (folyt.): A talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése A talajmechanikai és egyéb vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése A szükséges minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése A szükséges minőségi vizsgálatok és mintavételek elvégeztetése Az azonnali intézkedést igénylő építési műszaki feladatok meghatározása és irányítása Az azonnali intézkedést igénylő építési műszaki feladatok meghatározása és irányítása

8 A felelős műszaki vezető V. Feladatai (folyt.): Együttműködés az építtetővel, az építési műszaki ellenőrrel és az alvállalkozók felelős műszaki vezetőivel Együttműködés az építtetővel, az építési műszaki ellenőrrel és az alvállalkozók felelős műszaki vezetőivel Közreműködés az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban Közreműködés az átadás-átvételi eljárásban és a használatbavételi engedélyezési eljárásban Az építési területről való levonulás végrehajtása Az építési területről való levonulás végrehajtása A munkaterület átadása az építtetőnek A munkaterület átadása az építtetőnek

9 A felelős műszaki vezető VI. Az általa irányított építési-szerelési munkában sem szakértői, sem építési műszaki ellenőri tevékenységet nem végezhet !!! Az általa irányított építési-szerelési munkában sem szakértői, sem építési műszaki ellenőri tevékenységet nem végezhet !!! Tartós akadályoztatás esetén helyettesítés (ez idő alatt a kivitelezési tevékenységért a helyettes felel) Tartós akadályoztatás esetén helyettesítés (ez idő alatt a kivitelezési tevékenységért a helyettes felel)

10 A felelős műszaki vezető VII. Felelős műszaki vezető csak az lehet, akit a Felelős Műszaki Vezetői Névjegyzékbe felvettek Felelős műszaki vezető csak az lehet, akit a Felelős Műszaki Vezetői Névjegyzékbe felvettek A névjegyzék vezetését a Magyar Mérnöki Kamara illetve a Magyar Építész Kamara területi szervezetei végzik A névjegyzék vezetését a Magyar Mérnöki Kamara illetve a Magyar Építész Kamara területi szervezetei végzik Szakirányú felső- vagy középfokú végzettség és szakmai gyakorlat szükséges Szakirányú felső- vagy középfokú végzettség és szakmai gyakorlat szükséges A jogosultság megnevezését (építményfajta, szakterület) és a névjegyzéki számot az építési napló megfelelő rovatába be kell jegyezni A jogosultság megnevezését (építményfajta, szakterület) és a névjegyzéki számot az építési napló megfelelő rovatába be kell jegyezni

11 A műszaki ellenőr I. Az építtető minőségi és gazdasági érdekeit képviseli Az építtető minőségi és gazdasági érdekeit képviseli Figyelemmel kíséri az építési-szerelési munkát Figyelemmel kíséri az építési-szerelési munkát Ellenőrzi annak minőségi és mennyiségi jellemzőit és szakszerű végzését Ellenőrzi annak minőségi és mennyiségi jellemzőit és szakszerű végzését Ellenőrzi a terv szerinti munkát és az előírt költségkeret betartását Ellenőrzi a terv szerinti munkát és az előírt költségkeret betartását

12 A műszaki ellenőr II. Feladatai : Építési-szerelési munkák ellenőrzése Építési-szerelési munkák ellenőrzése Vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések, műszaki tervek betartásának ellenőrzése Vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések, műszaki tervek betartásának ellenőrzése A kitűzés helyességének ellenőrzése A kitűzés helyességének ellenőrzése Szükség esetén talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése Szükség esetén talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése

13 A műszaki ellenőr III. Feladatai (folyt.) : Határidők ellenőrzése Határidők ellenőrzése Minőségi előírások ellenőrzése Minőségi előírások ellenőrzése Az építési napló ellenőrzése Az építési napló ellenőrzése A hibáknak, hiányosságoknak, eltéréseknek, az építési naplóban való feltüntetése A hibáknak, hiányosságoknak, eltéréseknek, az építési naplóban való feltüntetése Az indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére (műszaki, gazdasági szükségesség) Az indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére (műszaki, gazdasági szükségesség)

14 A műszaki ellenőr IV. Feladatai (folyt.) : A munkák eltakarása előtt azok minőségi és mennyiségi ellenőrzése A munkák eltakarása előtt azok minőségi és mennyiségi ellenőrzése Az átadás-átvételi eljárásban való részvétel Az átadás-átvételi eljárásban való részvétel Az egyes építményfajták műszaki teljesítményjellemzőinek ellenőrzése Az egyes építményfajták műszaki teljesítményjellemzőinek ellenőrzése Biztonsági előírások betartásának ellenőrzése Biztonsági előírások betartásának ellenőrzése A beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségtanusításának ellenőrzése A beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségtanusításának ellenőrzése Hiba, hiányosság megállapítása esetén köteles azt haladéktalanul az építtető tudomására hozni!!! Hiba, hiányosság megállapítása esetén köteles azt haladéktalanul az építtető tudomására hozni!!!

15 A műszaki ellenőr V. Építési Műszaki Ellenőri Névjegyzékbe való felvétel feltételei: Szakmai képesítés (közép ill. felsőfokú) Szakmai képesítés (közép ill. felsőfokú) Szakmai gyakorlat (5 ill.3 év) Szakmai gyakorlat (5 ill.3 év) Szakvizsga (2003. július 31.-től kötelező) Szakvizsga (2003. július 31.-től kötelező) (jog, pénzügy, szabvány- és minőségügy) (jog, pénzügy, szabvány- és minőségügy) Büntetlen előélet (erkölcsi bizonyítvány) Büntetlen előélet (erkölcsi bizonyítvány)

16 A műszaki ellenőr VI. Szakmai illetékesség építménykategoriánként: Épület (É) Épület (É) Mélyépítés és mélyépítési műtárgyak (M) Mélyépítés és mélyépítési műtárgyak (M) Építmény és épületgépészet (G) Építmény és épületgépészet (G) Építmény és épületvillamosság (V) Építmény és épületvillamosság (V)

17 Az építési napló I. Az építőipari kiviteli tevékenység megkezdésétől a befejezéséig vezetett írásos dokumentáció Az építőipari kiviteli tevékenység megkezdésétől a befejezéséig vezetett írásos dokumentáció Minden építési engedélyhez kötött, továbbá a közbeszerzési törvény hatálya alá tartozó egyéb építőipari kivitelezési munkáról a kivitelezőnek építési naplót kell vezetnie Minden építési engedélyhez kötött, továbbá a közbeszerzési törvény hatálya alá tartozó egyéb építőipari kivitelezési munkáról a kivitelezőnek építési naplót kell vezetnie

18 Az építési napló II. A kivitelezési idő alatt az építési munkahelyen hozzáférhető helyen kell tartani A kivitelezési idő alatt az építési munkahelyen hozzáférhető helyen kell tartani Az ellenőrző hatóság vagy a műszaki ellenőr kérésére rendelkezésre kell bocsátani Az ellenőrző hatóság vagy a műszaki ellenőr kérésére rendelkezésre kell bocsátani Az építkezés helyszínéről csak hatósági, bírósági eljárásban való felhasználás céljából vihető el Az építkezés helyszínéről csak hatósági, bírósági eljárásban való felhasználás céljából vihető el

19 Az építési napló III. Ha az építési napló elvész vagy megsemmisül, erről jegyzőkönyvet kell felvenni, és a naplót a rendelkezésre álló adatok alapján újra el kell készíteni Ha az építési napló elvész vagy megsemmisül, erről jegyzőkönyvet kell felvenni, és a naplót a rendelkezésre álló adatok alapján újra el kell készíteni Időrendben tartalmazza az adatokat Időrendben tartalmazza az adatokat A munka menetére, megfelelőségére és dokumentumaira vonatkozó jelentős tényeket tartalmazza A munka menetére, megfelelőségére és dokumentumaira vonatkozó jelentős tényeket tartalmazza

20 Az építési napló IV. Az építési naplót az építési-szerelési munka befejezését követően le kell zárni Az építési naplót az építési-szerelési munka befejezését követően le kell zárni Egyik másolati példánya az építtetőt illeti meg Egyik másolati példánya az építtetőt illeti meg A munka befejezését követően 10 évig meg kell őrizni (a kivitelezőnek) A munka befejezését követően 10 évig meg kell őrizni (a kivitelezőnek) Legalább 10 naponta ellenőrizni kell (építtető vagy műszaki ellenőr végzi) Legalább 10 naponta ellenőrizni kell (építtető vagy műszaki ellenőr végzi)

21 Az építési napló V. Az építési naplóba bejegyzést tehet: Az építési naplóba bejegyzést tehet: Építtető Építtető Építési műszaki ellenőr Építési műszaki ellenőr Tervező (helyszíni tervezői művezetés) Tervező (helyszíni tervezői művezetés) Kivitelező Kivitelező Felelős műszaki vezető Felelős műszaki vezető Építésfelügyelet Építésfelügyelet Építésügyi hatóság Építésügyi hatóság Más államigazgatási szerv (ha ellenőrzésre jogosult) Más államigazgatási szerv (ha ellenőrzésre jogosult)

22 Az építési napló vezetése I. 3 részből áll: 3 részből áll: Címoldal Címoldal Nyilvántartási rész Nyilvántartási rész Folyamatosan számozott naplórész Folyamatosan számozott naplórész A bejegyzéseket úgy kell megtenni, hogy azon később észrevétlenül ne lehessen változtatni, vagy abból bejegyzést eltávolítani A bejegyzéseket úgy kell megtenni, hogy azon később észrevétlenül ne lehessen változtatni, vagy abból bejegyzést eltávolítani

23 Az építési napló vezetése II. A munkaterület átadásának napján kell megnyitni A munkaterület átadásának napján kell megnyitni A nyilvántartási részt ekkor kell kitölteni A nyilvántartási részt ekkor kell kitölteni A még nem ismert adatokat azok tudomásra jutásakor kell pótolni A még nem ismert adatokat azok tudomásra jutásakor kell pótolni A felelős műszaki vezető nevét,, képesítését, jogosultsági számát rögzíteni kell A felelős műszaki vezető nevét,, képesítését, jogosultsági számát rögzíteni kell

24 Az építési napló vezetése III. A naplórészt naponta, naprakész állapotban kell vezetni A naplórészt naponta, naprakész állapotban kell vezetni A napló vezetéséért a felelős műszaki vezető felel A napló vezetéséért a felelős műszaki vezető felel A naplórész „napi jelentés” rovatának adatait akkor is minden nap ki kell tölteni, ha az építési munkahelyen bejegyzést igénylő esemény nem történt A naplórész „napi jelentés” rovatának adatait akkor is minden nap ki kell tölteni, ha az építési munkahelyen bejegyzést igénylő esemény nem történt

25 Az építési napló vezetése IV. Az egyéb bejegyzéseket az esemény bekövetkezése napján kell megtenni Az egyéb bejegyzéseket az esemény bekövetkezése napján kell megtenni A naplórész minden oldalán fel kell tüntetni az építmény megnevezését vagy azonosítószámát A naplórész minden oldalán fel kell tüntetni az építmény megnevezését vagy azonosítószámát Ha az építési napló betelt, a naplókat folytatólagosan kell sorszámozni, és minden naplóoldalon a kötet sorszámát is fel kell tüntetni Ha az építési napló betelt, a naplókat folytatólagosan kell sorszámozni, és minden naplóoldalon a kötet sorszámát is fel kell tüntetni

26 Az építési napló vezetése V. A munkálatok szüneteltetése esetén a naplórészben fel kell tüntetni a szüneteltetés időpontját, az érte felelős személy (vagy szerv) nevét és a feloldás időpontját (pl: műemlék feltárás, útelzárás) A munkálatok szüneteltetése esetén a naplórészben fel kell tüntetni a szüneteltetés időpontját, az érte felelős személy (vagy szerv) nevét és a feloldás időpontját (pl: műemlék feltárás, útelzárás) A naplórészt hézag és margó kihagyása nélkül úgy kell vezetni, hogy utólagos bejegyzésnek ne legyen helye A naplórészt hézag és margó kihagyása nélkül úgy kell vezetni, hogy utólagos bejegyzésnek ne legyen helye

27 Az építési napló vezetése VI. Az ábrák mellett üresen maradt részeket át kell húzni Az ábrák mellett üresen maradt részeket át kell húzni A bejegyzéseket az aláírás után naponta vízszintes vonallal le kell zárni A bejegyzéseket az aláírás után naponta vízszintes vonallal le kell zárni Ha az építési naplót több építményről egyesítve vezetik, akkor a bejegyzéseket építményenként el kell különíteni Ha az építési naplót több építményről egyesítve vezetik, akkor a bejegyzéseket építményenként el kell különíteni

28 Az építési napló vezetése VII. A napi jelentés tartalma: Dátum Dátum A nap neve (pl: szerda) A nap neve (pl: szerda) Időjárási adatok Időjárási adatok Létszámadatok Létszámadatok A napi teljesítmény adatai A napi teljesítmény adatai (építményenként részletezve)

29 Az építési napló vezetése VIII. A naplóban fel kell tüntetni minden fontosabb eseményt például: Az építési munkahely átadása-átvétele Az építési munkahely átadása-átvétele Az építmény helyének kitűzése Az építmény helyének kitűzése Az egyes munkarészek ellenőrzése és annak eredménye Az egyes munkarészek ellenőrzése és annak eredménye Az eltakart munkarészekkel kapcsolatos adatok Az eltakart munkarészekkel kapcsolatos adatok

30 Az építési napló vezetése IX. Megrendelői észrevételek Megrendelői észrevételek Vállalkozói megjegyzések Vállalkozói megjegyzések Műszakilag fontos tények Műszakilag fontos tények A tervek és egyéb dokumentumok átvételének dátuma A tervek és egyéb dokumentumok átvételének dátuma Többletmunkák és pótmunkák adatai Többletmunkák és pótmunkák adatai A munkavégzést gátló körülmények részletes indoklással A munkavégzést gátló körülmények részletes indoklással

31 Az építési napló vezetése X. A munkavégzést gátló körülmények Munkaerőhiány Munkaerőhiány Anyagbeszerzési nehézségek Anyagbeszerzési nehézségek Alvállalkozók késedelméből adódó határidő-túllépés Alvállalkozók késedelméből adódó határidő-túllépés Munkamegszakítások Munkamegszakítások Balesetek Balesetek Rendkivüli helyzetekből adódó veszélyek Rendkivüli helyzetekből adódó veszélyek


Letölteni ppt "Az építési projekt szereplői. Az építtető Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Rendelkezik a szükséges pénzeszközzel Ő dönt a fejlesztésről Ő dönt a."

Hasonló előadás


Google Hirdetések