Ajánlat a Miskolc Állomás utcában található 3500 m2-es üzlet- raktárépület egybeli, vagy részenkénti megvásárlására. Az ingatlan környezetének leírása:

Az előadások a következő témára: "Ajánlat a Miskolc Állomás utcában található 3500 m2-es üzlet- raktárépület egybeli, vagy részenkénti megvásárlására. Az ingatlan környezetének leírása:"— Előadás másolata:

1 Ajánlat a Miskolc Állomás utcában található 3500 m2-es üzlet- raktárépület egybeli, vagy részenkénti megvásárlására. Az ingatlan környezetének leírása: Jelenleg osztatlan közös tulajdon,társasházasítása folyamatban van. Az értékesítésre kínált ingatlan Miskolc belvárosa közelében található az Állomás utcában. A Gömöri vasúti pályaudvarral szemben. Tehergépjárművekkel, gépjárművel, vasúttal, tömegközlekedési eszközökkel és gyalogosan is kitűnően megközelíthető. A Búzatéri volán és helyi autóbusz végállomása gyalogosan 5 percnyire található. Az épület előtt található a helyi autóbusz 32-es járatának a végállomása. Az Állomás utcában kb 40 gépjármű ingyenes parkolására van lehetőség. Az ingatlan környezetében döntő többségben nagykereskedelmi egységek, telephelyek, valamint lakópark található. Az épület bemutatása: Összes alapterület: 3500 m2 Szintek: Pince 700 m2, földszint 700 m2, I. Emelet 700 m2, II. emelet: 700 m2, Tetőtér 700 m2 Az épület az 1930-as években épült. Az 1990-as évektől folyamatos, teljes körű felújításban részesült. Teljes közművel ellátott, gáz központi fűtéses épület. A felépítmény két lépcsőházas. Állomás utca fronti része 100 méter, az épület előtt ingyenes parkoló helyekkel. Belső frontja, zárt udvari, épület határon parkolóhelyekkel. Az ingatlan földszintjén nagykereskedés található, a nagykereskedést üzemeltető cég az épületrészt hosszú távon megbízható fizetési morállal bérli.

2 Épület részek bemutatása:
Pince helyiség : egy légterű, száraz, fűthető. Jelenleg raktárként működik, lépcsőn és lejtősített kocsibeállóval is megközelíthető. Több traktusra is választható. Belmagassága: 2,87 méter. Az aljzat betonozott. Alapterület 700 m2 .Vétel ár: 33M Ft+áfa Földszint: Egylégterű. Teljes közművel rendelkezik. Belmagasság: 2,87 méter. Aljzat kerámia járólappal van burkolva. Az épület udvar felőli része rámpázott. Jelenleg hosszú távra, nagykereskedelmi célra van kiadva. Az épület rész akár bérlővel együtt is megvásárolható. Gyors megtérülés. Alapterület:700 m2.Vétel ár: 60 M Ft+ÁFA I.emelet: Egy légterű. Teljes közművel ellátott. Gázkazánról, központi fűtéssel fűthető. Aljzat kerámia járólappal van burkolva. Belmagassága 2,87 méter. Szociális blokk, / wc, mosdó és öltöző is ki van kialakítva benne/ Lépcsőn és teherlifttel is megközelíthető. Jelenleg raktárként működik. Alapterület: 700 m2. Vétel ár:40 M Ft+ÁFA

3 II.emelet/A/: A korábban irodaként kiadott ingatlan rész egy nagyobb előadóteremből, 4 db kisebb tárgyaló - iroda helyiségből, szociális blokkból áll. Két lépcsőházból is megközelíthető. Fűtése gázközponti kazánról történik. Aljzata kerámia járólappal van burkolva. Belmagasság: 2,87 méter. Alapterület: 300 m2. Vétel ár: 28 M Ft+ÁFA II.emelet/B: Korábban irodaként üzemelt. Jelenleg raktárként funkcionál. Lépcsőn és is megközelíthető. Teljes közművel ellátott. Fűtése központi gázkazánról megoldható. Aljzata kerámia járólappal van burkolva. Belmagasság: 2,87 méter. Alapterület: 400 m2. Vétel ár: 28 M Ft+ÁFA Tetőtér/A/ : Korábban amerikai stílusú irodaként, konferencia teremként üzemelt. Két nagy légterű helyisége mellett tárgyaló, és szocblokk lett kialakítva az egységben. Két lépcsőházból is megközelíthető. Teljes közműves, gázközponti kazán fűtéssel. Kerámia járólapos aljzat. Belmagasság: 2,87 méter. Alapterület: 300 m2. Vétel ár: 24 M Ft+ÁFA Tetőtér/B: Irodaként és raktárként is üzemeltethető épület rész. Több irodahelyiséggel, szoc blokkal. Lépcsőn és teherlifttel is megközelíthető. Jelenleg raktárként funkcionál. Teljes közművel rendelkezik. Belmagassága 2,87 méter. Alapterület: 400 m2. Vétel ár: 24 M Ft+ÁFA. Az épület összes alapterülete: 3500 m2. Egyben történő vételára : 180 MFt+ÁFA További részletes információk, részletes alaprajzok:

4 Alaprajzok Pince alaprajz

5 Földszinti alaprajz

6 I. emeleti alaprajz

7 II. emeleti alaprajz

8 Tetőtéri alaprajz

9 Elérhetőség Információért forduljon:
Szabó Istvánhoz az alábbi elérhetőségen: Miskolc, Állomás u. 1. szám alatt lévő Doxabi irodában. Tel.: 30/