2008. JÚLIUS 24. Leitner József MBA, építőmérnök

Az előadások a következő témára: "2008. JÚLIUS 24. Leitner József MBA, építőmérnök"— Előadás másolata:

1 TÉRINFORMATIKA, GIS ÉS INGATLANADÓZÁS (építmény és telek adó) RÉVFÜLÖP NAGYAKÖZSÉG TERÜLETÉN
2008. JÚLIUS 24. Leitner József MBA, építőmérnök Borsi László ingatlanszakértő

2 JAVASLAT RÉVFÜLÖP ÉPÍTMÉNY- és TELEKADÓ RENDSZERÉNEK FEJLESZTÉSÉRE
VÁZLAT IGÉNYEK Általános igények e-kormányzati igények Adónyilvántartás igényei ( I. Nagy Lajos királyunk 1351-ben már szedett TELEKADÓT!) 5 – 6. Adatbázis igénye MÓDSZERÜNK, TECHNOLÓGIÁNK (EGYEDI + ÁLTALÁNOS) Adatfelvétel – 12. Adatfeldolgozás – 18. Adó megállapítás – 21. RÉVFÜLÖP GAZDASÁGA Magyarország, Veszprém megye építményadó bevétele – 23. Révfülöp település alapadatai – 26. Révfülöp lakásállománya Révfülöp építményadó, telekadó, luxusadó rendelete – 30. RÉVFÜLÖP ADÓBEVÉTELEI Révfülöp Önkormányzatának bevételei, 2008 évi terve Építményadó bevételi lehetőségek, tervezett fejlesztések – 35. Révfülöp informatikai rendszere L E H E T Ő S É G E K JAVASLAT RÉVFÜLÖP ÉPÍTMÉNY- és TELEKADÓ RENDSZERÉNEK FEJLESZTÉSÉRE Leitner József + Borsi László

3 Leitner József + Borsi László
ÁLTALÁNOS IGÉNYEK Önkormányzatok, szervezetek, magánhasználók interneten Az adatok az információk széles sávját takarják le: Műszaki mérnöki információ: közművek, hálózatok, alappontok, beépítési információk Vagyonkataszter Föld, építmény nyilvántartás INGATLANOK ADÓZÁSÁHOZ: telek és építmény adatok Turisztikai információk: éttermek, szállodák, látványosságok stb. Az adatok legyenek naprakészek, hitelesek, pontosak A frissített adatok legyenek azonnal hozzáférhetőek minden használó számára Leitner József + Borsi László

4 E-ÖNKORMÁNYZATI IGÉNYEK
Használók a helyi államigazgatásban és az önkormányzatoknál Bevételi főosztályok, döntéshozók, ADÓNYILVÁNTARTÁS Várostervezés Területfejlesztés, városgazdálkodás, ingatlan nyilvántartás Infrastruktúra fejlesztés Önkormányzati ellenőrzés Oktatási és EÜ szolgáltatás Gazdasági, kereskedelmi tevékenység engedélyezése Állampolgárok, akik térképhez kapcsolódó önkormányzati, és üzleti információkat keresnek választókörzetek területe, jelölt képviselők, aktuális volna Felsőoktatás, kutatóintézmények a földrajz, gazdaság, mérnöki területen Leitner József + Borsi László

5 ADÓNYILVÁNTARTÁS IGÉNYEI 1.
Területen gyűjtött térinformatikai adatok: építmények dimenziói, adatai, melyek meghatározzák az ingatlant. Adókötelezettség, teljesítések Adófizetők adatai: kötelezettségeik, teljesítések Fotogrammetria és ortofoto felvételek, térképek az érintett területről A begyűjtött adatoknak pontosan egyeznie kell a műszaki osztályokon használt adatokkal A valóság és az adatnyilvántartás eltéréseit kell tudni követni: ingatlanok területe, használati célja, tényleges címe, tulajdonosa, nyilvántartási száma, adók befizetése stb. Egyetlen adatbázis legyen, melyhez jogosultságokkal hozzáférhetnek a felhasználók Ne legyen egy adat több helyen tárolva (ebből csak eltérés lehet) Leitner József + Borsi László

6 ADÓNYILVÁNTARTÁS IGÉNYEI 2.
Lokalizálni és képen megmutatni egy kiválasztott ingatlant A kiválasztott ingatlanról és környezetéről térkép rajzolása A4 vagy A3 méretben, (igény szerint más rajzméretben is) A helyszíni felmérés alapján bármilyen vetületi terület számítása Ingatlan adó mértékének számítása a helyi önkormányzati előírások alapján A GIS adatok frissítése importált új ortofoto vagy grafikus file alapján Alfanumerikus adatok frissítése Használói felület magyar nyelven Teljes körű adózási rendszer működtetése /management/ és ellenőrzése Teljes körű információ ellátás a JOGOSULT felhasználók részére tulajdonos neve, lakcíme adószám, Ingatlan nyilvántartás és vagyonkataszter cégtulajdon, stb. Leitner József + Borsi László

7 ADATBÁZIS IGÉNYE ProTax GIS (Ft/m2 alapon)
2008 márciusában RÉVFÜLÖP Nagyközség polgármestere, Miklós Tamás ezt válaszolta egy Idegenforgalmi adóra vonatkozó kérdésre: „Igen fizetni kell!”……. Azaz, amennyiben 3 barátja 3 vendégéjszakára befizeti az összesen 3060 Ft összegű idegenforgalmi adót, az a településnek az állami visszaigényléssel együtt 9180 Ft bevételt eredményez, amelyet településünk fejlesztésére, programokra stb. fordítunk.” Véleményünk szerint az igazságosan, megfelelő mértékkel megállapított, és helyi adóként beszedett építményadó, telekadó a település még jobb fejlesztését teszi lehetővé. A bevételeket minden Önkormányzat növelni kívánja. Az adóalap növelésében, pontos regisztrálásában tud segíteni a ProTax GIS (Ft/m2 alapon) GIS és ADAT gyűjtés KÉSZ vagy készítendő fotogrammetriai térkép, és ortofotó alapján Meglévő adatok digitális átvétele más forrásból digitális adatból, nyomtatott, rajzolt állományból ; fényképből Az adatgyűjtés területei Adózáshoz adatfelvétel: földrajzi elhelyezkedéssel együtt Földnyilvántartás és ingatlan használat adatfelvétele: ortofoto és/vagy fotogrammetria térkép, valamint helyszíni adatfelvétel alapján a kataszter nyilvántartás és a földhasználati adatok szerkesztése Ingatlan nyilvántartás, telekkönyvezés adatfelvétele: központi digitális adatforrás létrehozása az archív adatokkal együtt. Leitner József + Borsi László

8 Ez a folyamat jelentős időt igényel, sok gonddal jár, mert:
ADATFELVÉTEL 1. Adatfelvétel, hagyományos helyszíni felmérés: 2 ember, mérőszalag, felmérési napló. A felmérési naplóban kerül feljegyzésre az ingatlan minden adata: méretek, cím, tulajdonos, használat jellege, stb. Ez a folyamat jelentős időt igényel, sok gonddal jár, mert: 1. Két ember kell hozzá 2. A helyszínen rajzoltakat az irodában át kell „tenni” számítógépre 3. Az adatbevitel után szinte mindig tapasztalható, hogy a pontatlanság miatt nem „zárt” a sokszög. Az egyetlen javítási lehetőség, az ismételt helyszíni felmérés. 4. A kézzel rajzolt felírt adatok átvitele időigényes, és sok a hibaforrása. Pl. nem létező HRSZ a helyszínen papírra felírható, de a gépi adatrögzítésnél már hiba jelzést kapunk. Ez több munkanap veszteséget okozhat. Nehéz adatfelvételi körülmények (eső, viharos szél, stb.) esetén a kézírás olvashatatlan, elmosódik, olvashatatlan. Mennyi időt veszítünk a nehezen, alig olvasható adatok, számok megfejtésével? 5. Gyakorlatilag az adatgyűjtést meg kell ismételni az irodában. Leitner József + Borsi László

9 Leitner Consulting Kft. módszerével
ADATFELVÉTEL 2. Leitner Consulting Kft. módszerével Pen Tablet és lézer távmérő használatával Érintőképernyős (Pen Tablet) megoldással a hibaforrások szinte kizárhatók. Kifejlesztettünk érintőképernyőre egy alkalmazást, amellyel egyetlen felmérő el tudja végezni a helyszíni felmérést a helyszíni papírmunka hátrányai nélkül. Megoldásunk 2 elemből áll: Első elem: a lézeres távmérő. Egyetlen személy gyorsan és pontosan mérhet. 100méteren 1,5 mm pontossággal. A beépített funkciók lehetővé teszik az adatok matematikai feldolgozását, pontosabb eredmény elérését. Második elem: Pen Tablet, érintőképernyőre fejlesztett alkalmazások. Azért, hogy a kézzel rajzolt vázlatokat nélkülözni tudjuk, olyan alkalmazást fejlesztettünk, amelyik AutoCAD vagy Intellicad szoftver használatával támogatja a felmérőt a helyszíni pontos rajz elkészítésében. Biztosítjuk a teljesen precíz távolság, és szög mérést, valamint az ívek pontos bemérését. Rendszerünk együtt dolgozik a Microsoft, Oracle, IBM, HP, Compaq, Fujitsu Siemens, Leica alkalmazásaival. GIS alkalmazásunk az ESRI, AutoDesk, Visio szoftverekkel együttdolgozik, adatbázis kezelőnk Microsoft vagy Oracle rendszerrel működik. Leitner József + Borsi László

10 Leitner József + Borsi László
ADATFELVÉTEL 3. Ortofotó készítés, vagy kész ortofotó adaptálása Képek összeillesztése, olvasztása, (merge) informatív kompozit kép létrehozása Változások, eltérések felismerése, azonosítása idősoros ortofotók alapján Import és export minden járatos képformátum esetén Konvertálás raszter-vektor vektor-raszter tizedmásodpercek alatt Adatbevitel és frissítés közvetlenül, akár helyszíni felmérésnél is egy széleskörűen használt geoadatbázisba Leitner József + Borsi László

11 Leitner József + Borsi László
ADATFELVÉTEL 4. Helyszíni felmérés: Meglévő adatok ellenőrzése, pontosítása Nem nyilvántartott építmények felmérése Új építmények adatbázisba foglalása Leitner József + Borsi László

12 Leitner József + Borsi László
ADATFELVÉTEL 5. Leitner József + Borsi László

13 Leitner József + Borsi László
ADATFELDOLGOZÁS 1. A helyszíni adatfelvétel befejezése az önkormányzati adatbázisba történő adatátvitel Az adatállomány ellenőrzése Minőségbiztosítás Leitner József + Borsi László

14 Leitner József + Borsi László
ADATFELDOLGOZÁS 2. Leitner József + Borsi László

15 Leitner József + Borsi László
ADATFELDOLGOZÁS 3. Leitner József + Borsi László

16 HASZNÁLATI JELLEG MEGHATÁROZÁSA
ADATFELDOLGOZÁS 4. Adózási KÓD HASZNÁLATI JELLEG MEGHATÁROZÁSA 712 Magán tulajdonú földterület, építmény nélkül, ipari kereskedelmi övezetben 890 Magán tulajdonú üzemeltetett gépkocsi parkoló 891 Fedett gépkocsi parkoló Egyházi építmény, vallásgyakorlási céllal (templom, zsinagóga, mecset) 100 Lakóépület, családi ház, 1. belvárosi övezetben 110 Lakóépület, családi ház, 1. óvárosi, műemléki övezetben 120 Lakóépület, közös használatú területek 130 Lakóépület, 3. övezetben 140 Lakóépület, 4. ipari övezetben 150 Idősek otthona /Szociális ellátó épület 151 Napközi tartózkodó otthon (időseknek, hajléktalanoknak, gyermekeknek) 156 Vegyes használatú épület 200 Gazdasági, Kereskedelmi, Szolgáltató GKSZ épület, 1., 2., 3. övezetben 225 Közösségi szórakoztató, művelődési épület, 4. ipari övezetben 301 Gazdasági, Kereskedelmi, Szolgáltató GKSZ épület, 4. ipari övezetben 310 Üzemanyagtöltő állomás, 1., 2., 3. övezetben 311 326 Közösségi szórakoztató, művelődési épület, 1., 2., 3. övezetben Leitner József + Borsi László

17 HASZNÁLATI JELLEG MEGHATÁROZÁSA
ADATFELDOLGOZÁS 5. Adózási kód HASZNÁLATI JELLEG MEGHATÁROZÁSA 330 Bank, pénzintézet, hitelintézet, 1., 2., 3. övezetben 331 Bank, pénzintézet, hitelintézet 1., 2., 3. övezetben 332 Biztosító intézet 350 Tömegközlekedési állomás vagy taxi állomás, beleértve a parkoló területet is 360 Postai szolgáltató, levélelosztó állomás 370 Mobil telefon hálózati átjátszó állomás 400 Ipari épület 1. belvárosi övezetben 401 Ipari épület, 2., 3. övezetben 402 Ipari épület, 4. övezetben 450 Műhely, 2., 3. övezetben 451 Műhely, 1. belvárosi, óvárosi övezetben 452 Műhely, 4. ipari övezetben 600 Mezőgazdasági művelési övezetben 690 Mezőgazdasági épület 700 Beépítetlen terület, telek, IKSZ övezetben 777 Fedett parkoló ipari logisztikai park területén 870 Barak, építményen kívüli toldaléképület, önálló ideiglenes építmény 880 Úszó-, fürdőmedence 881 Sport, rekreációs terület 890 Parkoló terület, parkolási övezet (fizetős parkoló) Leitner József + Borsi László

18 Leitner József + Borsi László
ADATFELDOLGOZÁS 6. ADATELEMZÉS Ingatlanvagyon nyilvántartása, változások követése Térképek frissítése, területrendezés, várostervezés A növekedés nyomon követése Környezeti monitoring Adóösszeírás Vízáteresztő, nem vízáteresztő burkolatok Területhasználat osztályozás, (ADÓZÁSI SZEMPONTBÓL) Változások jelzése Leitner József + Borsi László

19 Leitner József + Borsi László
ADÓMEGÁLLAPÍTÁS 1. Leitner József + Borsi László

20 Leitner József + Borsi László
ADÓMEGÁLLAPÍTÁS 2. Leitner József + Borsi László

21 Leitner József + Borsi László
ADÓMEGÁLLAPÍTÁS 3. Leitner József + Borsi László

22 2003 - 2007, eFt HELYI ADÓBEVÉTELEK MAGYARORSZÁGON
Leitner József + Borsi László

23 VESZPRÉM - MEGYE ADÓBEVÉTELEI
Helyi adóbevételek alakulása megyénként és adónemenként évben*, eFt Megye Építményadó Telekadó Idegenforgalmi adó, építm. után Baranya 60 609 5 172 Bács-Kiskun 68 325 91 966 Békés 8 036 17 692 Borsod – Abaúj - Zemplén 29 209 Csongrád 64 758 4 047 Fejér 71 618 Győr-Moson-Sopron 75 924 4 723 Hajdú-Bihar 2 131 33 056 Heves 26 788 Jász-Nagykun-Szolnok 31 144 26 487 Komárom-Esztergom 15 758 Nógrád 1 204 1 179 Pest Somogy Szabolcs-Szatmár-Bereg 32 951 7 191 Tolna 7 144 22 063 Vas 34 124 6 754 Veszprém Zala 55 683 10 011 Összesen Leitner József + Borsi László

24 RÉVFÜLÖP TELEPÜLÉSI ALAPADATOK 1.
Leitner József + Borsi László

25 RÉVFÜLÖP TELEPÜLÉSI ALAPADATOK 2.
Leitner József + Borsi László

26 RÉVFÜLÖP TELEPÜLÉSI ALAPADATOK 3.
Leitner József + Borsi László

27 RÉVFÜLÖP LAKÁSÁLLOMÁNYA
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Lakásállomány, db 447 476 494 498 512 519 522 532 538 Újonnan épített lakások alapterülete, m2 434 1864 754 699 1819 895 381 1338 632 Leitner József + Borsi László

28 RÉVFÜLÖP ÉPÍTMÉNYADÓ RENDELETE
Az adókötelezettség 1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény). (Htv. 11. §. (1)). Az adó alapja 2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Adómentesség 3. § (1) A helyi adókról szóló évi C. tv. (továbbiakban: Htv.) 13. §-ában felsoroltakon túl mentes az adó alól: a.) valamennyi lakás esetén az állandóra bejelentett családtagok - egyenes ági hozzátartozók - után személyenként 30 m2 az adóév január 1-ei állapotának megfelelően, b.) az január 1 után használatbavételi engedéllyel használatba vett családi házak után az engedély kiadását követő év január 1-től 10 évig, amennyiben a tulajdonos/ok/ a családi házba állandó lakosként bejelentkeztek és azt ténylegesen lakás céljára használja/ják/ - az adómentesség a családi ház első tulajdonosát illeti meg - , c.) a lakáshoz tartozó garázs 18 m2 nagyságig, d.) az épület hasznos alapterületéből a loggia, erkély, kamra, tornác. Az adó mértéke 4. § (1) 2 Az adó éves mértéke az építmény hasznos alapterülete után évi Ft/m2 (2)3 Az (1) bekezdésben írt adótételt az állandó lakás céljára szolgáló építmények után 62 %-kal kell csökkenteni. (240.- Ft/m2 .) (3) Az alapadót további 10%-kal csökkentett mértékben kell megállapítani minden külterületi építmény után. Adókedvezmény 5. § (1) Az adóhátralék engedése vagy mérséklése iránti méltányossági kérelmek érdemi elbírálása során különös figyelmet kell fordítani: a.) a gyermeket egyedül nevelő, b.) a 70 éven felüli nyugdíjminimummal rendelkező, c.) a kettő vagy több gyermek eltartásáról gondoskodó, d.) a 100%-os csökkent-munkaképességű, e.) a kizárólag munkanélküli ellátásban, vagy gyermekgondozási díjban illetve gyermekgondozási segélyben részesülő személyekre. Leitner József + Borsi László

29 RÉVFÜLÖP TELEKADÓ RENDELETE
Az adókötelezettség 7. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet. Adómentesség 8. § A Htv. 19 §-ában felsoroltakon túl mentes a telekadó alól: a.) az a telek, melyre jogerős építési engedély került kiadásra (a 4 éves beépítési kötelezettség idejére). b.) az építményhez tartozó földrészlet 2000 m2 nagyságig. Az adó alapja 9. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe. Az adó mértéke 10. § (1) 4 Az adó évi mértéke 80.- Ft/m2 (2) 5 A be nem építhető (építési teleknek nem minősülő) földrészlet esetén az adómértéke 30.-Ft/m2. Adókedvezmény 11. § A telekadó tekintetében az adókedvezménnyel kapcsolatosan az e rendelet 5 §-ábanírtakat kell alkalmazni. Leitner József + Borsi László

30 RÉVFÜLÖP LUXUSADÓ RENDELETE
Révfülöp Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva és a luxusadóról szóló évi CXXI. törvény (továbbiakban: luxusadó tv.) 11. § (1) és az 5. § (1) bekezdéseinek felhatalmazása alapján alábbi rendeletet alkotja: Települési átlagértékek 1. § (1) Révfülöp Nagyközség Önkormányzata - mivel a település egyes részein nem alakultak ki jelentősen eltérő értékviszonyok – a településre egységesen határozza meg lakóingatlan-fajtánként a típusingatlanokra vonatkozó átlagértékeket a és adóévekre az alábbiak szerint (ezer Ft/m2-ben): Leitner József + Borsi László

31 Révfülöp Önkormányzat bevételei
2000 2001 2002 2003 2004 2005 Folyó bevételek, E Ft Folyó bevételek - helyi adók, E Ft 46 960 48 843 49 833 67 599 67 352 70 122 Építményadó, E Ft 19 693 21 487 22 775 32 217 31 845 34 977 Telekadó, E Ft 4 157 4 234 3 751 6 719 6 879 7 206 Idegenforgalmi adó, E Ft 12 952 15 205 13 708 16 116 17 086 15 927 Iparűzési adó, E Ft 10 158 7 917 9 599 12 547 11 542 12 012 Leitner József + Borsi László

32 Leitner József + Borsi László
RÉVFÜLÖP 2008 évi TERVE Révfülöp Nagyközségi Önkormányzat évre tervezett közvetett támogatásai (E Ft) Megnevezés (adó/kedvezményezett) Adóelengedés Adókedvezmény Összesen Építményadó 133 4.950 5.083 Telekadó 267 Adókedvezmények összesen: 400 5.350 Révfülöp Nagyközségi Önkormányzat évre tervezett helyi adó bevételei ( E Ft) Építményadó 40.800 Telekadó 11.700 Idegenforgalmi adó tartózkodás után 16.000 Iparűzési adó állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység után 9.350 Helyi adók összesen 77.850 Leitner József + Borsi László

33 Leitner József + Borsi László
RÉVFÜLÖP 2008 évi TERVE Révfülöp Nagyközségi Önkormányzat évre tervezett bevételei (E Ft) INTÉZMÉNYI MŰKÖDÉSI BEVÉTELEK 2008 2009 2010 Egyéb saját bevételek 76.665 77.000 78.000 ÁFA bevételek 20.380 17.400 17.500 TÁMOGATÁSOK, KIEGÉSZÍTÉSEK Támogatás értékű működési bevételek 44.495 45.000 Támogatás értékű felhalmozási bevételek 3.446 2.000 Önkormányzatok költségvetési támogatása Normatív hozzájárulás ÖNKORMÁNYZATOK SAJÁTOS MŰKÖDÉSI BEVÉTELEI Helyi adók 78.350 79.350 80.000 Átengedett központi adók 43.192 48.000 50.000 HITELEK, ÉRTÉKPAPÍROK, TÁMOGATÁSI KÖLCSÖNÖK működésre 15.233 16.844 16.521 felhalmozásra 20.000 FELHALMOZÁSI ÉS TŐKE JELLEGŰ BEVÉTELEK Tárgyi eszközök, immateriális javak értékesítése 41.044 33.000 30.000 ELŐZŐ ÉVI MARADVÁNY IGÉNYBEVÉTELE 8.413 BEVÉTELEK MINDÖSSZESEN Leitner József + Borsi László

34 RÉVFÜLÖP ÉPÍTMÉNYADÓ BEVÉTELI LEHETŐSÉGEI
Terület Összesen db adott m2 alapterületű lakás Egy lakásra jutó alapterület (m2) 0–29 30–39 40–49 50–59 60–79 80–99 100–X Révfülöp, db 538 4 16 30 48 129 147 164 89 Σ Lakásterület, m2 50 218 108 560 1 350 2 160 9 030 13 230 23 780 93 Elvi építményadó bevétel, ha minden lakóépület, és minden m2 adózik. Lehetséges adómérték Ft/m2-ben Adómérték Elméleti bevétel, eFt Σ 100 11 56 135 216 903 1 323 2 378 5 022 150 84 203 324 1 355 1 985 3 567 7 533 200 22 112 270 432 1 806 2 646 4 756 10 044 250 27 140 338 540 2 258 3 308 5 945 12 555 300 32 168 405 648 2 709 3 969 7 134 15 065 350 38 196 473 756 3 161 4 631 8 323 17 576 400 43 224 864 3 612 5 292 9 512 20 087 450 49 252 608 972 4 064 5 954 10 701 22 598 500 54 280 675 1 080 4 515 6 615 11 890 25 109 550 59 308 743 1 188 4 967 7 277 13 079 27 620 600 65 336 810 1 296 5 418 7 938 14 268 30 131 650 70 364 878 1 404 5 870 8 600 15 457 32 642 700 76 392 945 1 512 6 321 9 261 16 646 35 153 Leitner József + Borsi László

35 RÉVFÜLÖP TERVEZETT FEJLESZTÉSEK Type of the development
Pieces Legend Hotel (4*, 5*. New and refurbished) Marina, port (sailing, boat) 2 Bath, Spa Turistical komplex project Wine tourism Bycicle, raiding, ecological tourism Golfplace Culture, entertainment project Industry and commercial development Leitner József + Borsi László

36 RÉVFÜLÖP NAGYKÖZSÉG INFORMATIKAI RENDSZERE
RÉVFÜLÖP Önkormányzata saját honlapot hozott létre, amelyik elsősorban a településre látogatókat, és a településen élőket látja el alapinformációkkal. RÉVFÜLÖP Önkormányzata rendelkezik belső informatikai hálózattal, és az önkormányzati adatok a rendszeren belül hozzáférhetőek. Működenek belső rendszerek - törzs-adatokat kezelő alrendszer, költésgevetési rendszerek - az iktató átalakítása a törzs-adatbázis alapján - belső egységes dokumentumkezelő rendszer van alapfejlesztésben, a teljes rendszert átfogó munkafolyamat követése nem megoldott Interneten bárki számára hozzáférhető alrendszerek - helyi adó információs alrendszer elérhető interaktív internetes kapcsolattal .pdf formátumban - kereskedelmi, vállalkozói, idegenforgalmi modul interaktív internetes kapcsolattal - térinformatikai modul nem került bevezetésre Leitner József + Borsi László

37 ProTax GIS LEHETŐSÉGEK
JAVASLAT RÉVFÜLÖP NAGYKÖZSÉG ÉPÍTMÉNY- és TELEKADÓ RENDSZERÉNEK FEJLESZTÉSÉRE RÉVFÜLÖP NAGYKÖZSÉG még nem kialakított térinformatikai rendszerének kialakítása, és az ehhez illeszkedő GIS ingatlanadó (építményadó, telekadó) rendszer bevezetése Építményadó, telekadó bevételek növelése, az ADÓALAP igazságos felmérése Építményadó, telekadó beszedésének jobb nyilvántartása GIS használata az Önkormányzat más feladat ellátási területein (építési engedély, építés felügyelet, település marketing, stb.) ProTax GIS ( Ft / m2 alapon) Leitner József + Borsi László

38 KÖSZÖNJÜK A FIGYELMET! Leitner József MBA okl. építőmérnök
Mobil: 06 – 20 – Borsi Lászó ingatlanszakértő Mobil: 06 – 20 – Leitner József + Borsi László