VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK - AUDIT ELEMZÉS II. MŰKÖDÉSI. PROJEKTIII. ESZKÖZÖKIV. TELJESÍTMÉNY INTÉZMÉNY és SZOLGÁLTATÁSOK ÉPÜLET és INFRASTRUKTÚRA.

Az előadások a következő témára: "VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK - AUDIT ELEMZÉS II. MŰKÖDÉSI. PROJEKTIII. ESZKÖZÖKIV. TELJESÍTMÉNY INTÉZMÉNY és SZOLGÁLTATÁSOK ÉPÜLET és INFRASTRUKTÚRA."— Előadás másolata:

1

2 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK - AUDIT ELEMZÉS II. MŰKÖDÉSI. PROJEKTIII. ESZKÖZÖKIV. TELJESÍTMÉNY INTÉZMÉNY és SZOLGÁLTATÁSOK ÉPÜLET és INFRASTRUKTÚRA MINDEN FELADATRÉSZHEZ AJÁNLOTT MEGKÖZELÍTÉS CÉLOK BERUHÁZÁS ESZKÖZÖK és KORLÁTOK RÉSZT- VEVŐK BENCHMARK PÉLDÁK FELHASZ- NÁLÓK TEVÉKENY- SÉGEK ÚTVONALAK ÁRAMLÁSOK INTÉZMÉNY KONCEPCIÓ ELVÁRÁSOK HELYSZÍN TÉRKAP- CSOLATOK MINŐSÉG JEGYZÉKEK TERVEZÉSI UTASÍTÁSOK KÖLTSÉG CÉLÉRTÉKEK MUTATÓK HATÁSOK IDŐ

3 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ A vezetői összefoglaló a program megértéséhez szükséges lényegi információkat tartalmazza legfeljebb 2 oldalon. Egy jól megválasztott mottó, egy pontosan megfogalmazott mondat, egy hatásos illusztráció segít a figyelem megragadásához.

4 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK TARTALOMJEGYZÉK A tartalomjegyzék mellett a a megrendelőt program készítőit a készítés kezdetét a konzultációk résztvevőit a feldolgozás módszertanát és az elfogadás dátumát is érdemes feltűntetni, valamint utalást a szerzői jogokra.

5 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK I. PROJEKT CÉLOK küldetés stratégiai célok a beruházás, épület "üzenete" célrendszer (struktúra)

6 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK I. PROJEKT RÉSZTVEVŐK a megrendelői oldal építtető felügyelet, hatóságok finanszírozó

7 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK I. PROJEKT BERUHÁZÁS jogi háttér tulajdonviszonyok projekt jogosultság fontosabb jogszabályok kapcsolatrendszer döntéshozók menedzsment konzulensek közreműködők

8 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK I. PROJEKT ESZKÖZÖK és KORLÁTOK finanszírozás telek, épület (ha van) költségkorlát időkorlát mennyiségi korlátok

9 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK II. MŰKÖDÉS FELHASZNÁLÓK felhasználói profil felhasználók megoszlása felhasználói igények

10 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK II. MŰKÖDÉS INTÉZMÉNY meglévő működése jellemzői problémák igények, célok kialakítandó szolgáltatások személyzet szervezet épületüzemeltetés

11 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK II. MŰKÖDÉS TEVÉKENYSÉGEK FUNKCIÓSÉMA felhasználó tevékenységei személyzet tevékenységei anyagok, tárgyak funkciói naptárak (ember x óra) napi használat (nyitva- tartás) heti használat (órarend) szezonális / különleges esetek éves használat

12 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK II. MŰKÖDÉS ÚTVONALAK

13 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK HELYSZÍN 1/2 telekjogi szabályozás tulajdoni korlátozások építési szabályozás műszaki tulajdonságok terület topográfia talaj talajvíz, felszíni vizek növényzet infrastruktúra utak meglévő utak tervezendő utak parkolás rendelkezésre álló hely tényleges szükséglet kiváltás, egyéb megoldás

14 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK HELYSZÍN 2/2 közművek vízközművek ivóvíz kapacitások szükségletek bekötés(ek) szennyvíz energia villany gáz épített környezet általános környezetleírás szomszédos épületek egyéb építmények meghagyandó felújítandó bontandó

15 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK JEGYZÉKEK 1/2 helyiségjegyzék kódrendszer helyiségnév funkciók, használat térbeli követelmények térkapcsolatok fény, megvilágítás komfort felületek, színek, anyagok beépített bútorok beépített felszerelések

16 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK JEGYZÉKEK 2/2 berendezések, bútorok kód, helyiségnév funkciók, használat tulajdonságok technológiai rendszer kód, helyiségnév elemek tulajdonságok növényzet, díszítés, stb. kód, helyiségnév megnevezés külső terek parkolók belső utak gyalogos közlekedés telepített növényzet

17 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK TÉRKAPCSOLATOK HELYISÉGKAPCSOLATOK (NEM funkcióséma) függőleges elhelyezés, szintsémák külső - belső térkapcsolatok

18 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK III. ESZKÖZÖK MINŐSÉG az építtető elvárásai fontosabb funkciók, tevékenységek terei stílus, imázs illeszkedés vagy kiemelés belső terek hangulata anyaghasználat bútorok, berendezések egyéb, szabványon felüli elvárások energetika akadálymentesség zöldfelületek

19 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK IV. TELJESÍTMÉNY KÖLTSÉG költségkorlát beruházás építés járulékos költségek tervezési díj építési ktg. bontások épület infrastruktúra technológiák, szerelés bútorok, berendezések növényzet, kerítés, külső tér

20 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK IV. TELJESÍTMÉNY I D Ő beruházás korlátai a korlátok okai az átlépés következményei kulcsdátumok (mérföldkövek?) előkészítés tervezés tervpályázat engedélyezési tervek tendertervek kiviteli- és részlettervek megvalósulási tervek engedélyek építés megkezdése átadás, használatba vétel

21 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK IV. TELJESÍTMÉNY CÉLÉRTÉKEK 1/2

22 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK IV. TELJESÍTMÉNY CÉLÉRTÉKEK 2/2 intézmény létszámmutatók abszolút összetétel speciális munkavállalók hátrányos helyzetűek szakmai mutatók szakmai összetétel vezetési szintek szervezeti egységek száma épület min / max. alapterület min / max. szintszám berendezések, tárgyak

23 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK IV. TELJESÍTMÉNY HATÁSOK elsődleges hatások hatások a felhasználók számára hatások az intézmény működésére hatások az épített és term. környezetre másodlagos hatások társadalmi hatások gazdasági hatások környezeti hatások közvetett (indukált) hatások társadalmi hatások gazdasági hatások környezeti hatások kockázatkezelés tervezési kockázatok tervellenőrzés módjai tervezői felelősségbiztosítás tervhibák az építés során

24 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK MELLÉKLETEK 1. M1. intézmény állapot meglévő intézmény bemutatása szervezeti diagram (organigram) szervezeti és működési szabályzat jövőkép stratégia, fejlesztési tervek megvalósíthatósági tanulmányok költség-haszon elemzések M2. jogi anyagok igazolások (projekt) jogosultság finanszírozás biztosítása döntéshozók, delegálások terület tulajdoni lap építési szabályozás előzetes (elvi) engedélyek

25 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK MELLÉKLETEK 2. M3. műszaki anyagok műszaki felmérések, állapottervek előzetes tervek, koncepciók közműtérképek topográfia, szintek talajmechanika, hidrogeológia M4. fotók intézmény, működés példák, benchmark telek, környezet

26 VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ MELLÉK- LETEK Ú T M U T A T Ó a programdokumentum: -legyen rövid -jól strukturált -érthető, egyszerű -funkciósémákkal, gondolattérképekkel -sok ábrával, diagrammal -táblázatokkal, számokkal alátámasztva -csak a szükséges magyarázatokkal és képekkel T A R T A L M I