1 OTTHON EURÓPÁBAN A Nemzeti Lakásprogram bérlakásépítési koncepciója, a bérlakásépítés támogatása május 20. Csabai Lászlóné kormánymegbízott

2 A lakásállomány szerkezete

3 A kormányzat célja rövidtávon: a szereplők együttműködésének megnyerése; középtávon: a verseny erősítése; a lakáshelyzet érzékelhető javulása; egy új partnerkapcsolat kialakítása a lakossággal, PPP; hosszú távon: a rendszer fenntarthatósága;

4 Stratégiai pillérek –II. Építés- és befektetés ösztönzés –III. Lakáshoz jutás, lakhatás és szociális támogatás - A lakástámogatási rendszer reformja –V. Zászlóshajók - Iránymutató programok és projektek

5 II. Építés- és befektetés-ösztönzés A bérlakás-építés ösztönzési rendszerének kialakítása A lakáscélú ingatlanfejlesztés ösztönzési rendszerének modernizációja

6 III. A lakáshoz jutási és szociális támogatások rendszerének reformja –Bérlakásokra igény (szociális és piaci) - állami programok –A lakásbérlés általános ösztönzési rendszere –A lakásbérlés szociális támogatásának rendszere

7 V. Zászlóshajók - Iránymutató programok és projektek A Bérlakás-programhoz –Kisvárosi, községi bérlakás mintatelep –PPP a bérlakás-rendszerben –Fiatalok bérlőháza

8 Á llami T ámogatású B érlakás P rogram Pályázók köre: Települési önkormányzatok - nyugdíjasház, idősek otthona létesítése céljából egyházak is Támogatás célja: szociális bérlakás költségelvű bérlakás fiatalok és hallgatók garzonháza nyugdíjasházak vagy idősek otthona kialakítása

9 Az állami támogatás összegének (50,1 Mrd Ft) megoszlása, 2002.

10 Az eddigi állami támogatás alapján a bérlakások fajtája, db, 2002.

11 Az ÁTBP nyertes pályázatok adatai, 2002.

12 Állami Támogatású Bérlakás Program (szociális és költségelvű bérlakások, fecskeházak, nyugdíjasházak, idősházi otthonok) Panel-program Városrehabilitációs program Közművesített építési telkek kialakítását támogató program Lakossági energiatakarékossági program (GKM – 1,4 Mrd Ft) évi állami támogatású lakásprogramok

13 Bérlakásépítés kormányzati támogatással Az eddigi Bérlakásprogramot folytatjuk Bérlakásépítés standardizálása Költségek minimalizálása Koncepció a vállalkozói réteg bevonására Befektetési szerep átláthatóan Lakáspiac átalakítása

14 Magánbefektetői tőke: A bérlakás-szektor állami támogatásának továbbfejlesztése a magántőke erőteljesebb bevonásával, lakbér - támogatási rendszer kialakítása Bankszféra új szerepben is Befektetési alapok Lakástársaságok Önkormányzatok megváltozott szerepe: a szociális ellátórendszer működtetésében (lakhatási és lakbér- támogatás, szociális lakások üzemeltetése, hajléktalanok ellátása, roma telepek felszámolása) Monitoring rendszer kialakítása A bérlakás piac szereplői

15 Az új lakbértámogatás bevezetésének főbb célja bérlakás-állomány növelésében a vállalkozók érdekeltségének megteremtése a szociálisan rászoruló bérlők részére a lakbér és más lakásterhek megfizetésének támogatása

16 Köszönöm figyelmüket! CSABAI LÁSZLÓNÉ