A Green House Irodaház építésének Organizációja Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Az építés helyszíne Az irodaház Budapest XIII. kerületének a Lőportár, Kassák Lajos, Tüzér és Dévai utcák által határolt tömb északi részén épül. A környező főutak: Váci út, Dózsa György út és Lehel út A telek területe ~5080 m2 Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA A project bemutatása Az irodaház három oldalról telekhatáron épül 3 mélygarázsszinttel, valamint Földszint + 7 emelettel rendelkezik Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA A project bemutatása Az irodaház irodaszintjei „U” alakot formáznak Az irodaszintek alapterülete ~2900 m2 A mélygarázsszintek alapterülete ~3550 m2 Az „U” alakzat belsejében létesülő kert alatt is mélygarázs épül, ezért ez zöldtetőként kerül kialakításra Az irodaház cölöpökkel gyámolított monolit vb. síklemez alapozású Az épület merevítését a Lőportár utcai épületszárnyban kialakított két monolit vasbeton épületmag, illetve a homlokzati falaknál kialakított monolit vasbeton falak biztosítják. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA A project bemutatása Mélygarázsszintek szerkezete Az irodaház garázsszintjei teljes egészében monolit vasbeton szerkezetűek Az irodaház szerkezetének szerves része a 65 cm falvastagságú, egy sorban hátrahorgonyzott monolit vasbeton résfal Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA A project bemutatása Irodaszintek szerkezete A földszinttől a 6. emeletig a tartószerkezet Előregyártott vasbeton pillérekből FF födémpanelekből és Acélgerendákból épül A 7. emelet tartószerkezete teljes egészében acélszerkezetű A 7. emelet visszahúzott szintként készül el, a beépített terek mellett fennmaradó részen zöldtető készül Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizációs feltételek Időbeli ütemezés Az építkezés kezdete 2011.02.07. A project átadás határideje 2012 év vége A XIII. kerület helyi építési szabályzata: gépi munkavégzés Munkanapokon 7 és 20 óra között Szombaton 8 és 20 óra között történhet Alkalmazott munkavégzési idő: Heti 5 nap, naponta átlagosan 10 óra Gyorsítási lehetőség a 6 napos munkahét Térbeli organizáció Az irodaház területe az építési telek 58%-át foglalja el Az építéshez szükséges megnyitott munkagödör az építési telek majdnem 90%-át elfoglalja Következmények: Szinte csak a felvonulási épületek elhelyezésére van lehetőség, depóniák létesítésére nem Előregyártott elemek szállítójárműről kerülnek beemelésre Munkaterület növelés szükséglete miatt területfoglalási engedély szükséges Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Épületrészek (ütemek) ütemezési sorrend „A/1” épületrész elsődleges szempont az I. Mag építésének megkezdése kúszózsaluval „B” épületrész jól elkülönülő épületszárny „C” épületrész nem épülnek felette irodaszintek „D” épületrész „A/2” épületrész a II. Mag építése az I.Mag elkészülte után kezdődik Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Munkafolyamatok Az irodaház kivitelezése 3 jól elkülöníthető folyamatra osztható Munkatérhatárolás, alapozás Szerkezetépítés Mélygarázsszintek Irodaszintek Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Munkatérhatárolás, alapozás 2011.február 14 – 2011.augusztus 19. (~6 hónap) A munkatér határolása, vízzáró egy sorban hátrahorgonyzott résfallal történik. A kivitelezés a felvonulás után a réselési lavírsíkig történő földkiemeléssel kezdődik. Innen épül a résvezető gerenda. A résfal réstáblánként épül (terv alapján).E résfal 55 réstáblából áll. A réstáblák építési sorrendje tetszőleges. Egy réselőgép egy nap alatt egy réstáblát készít. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Munkatérhatárolás, alapozás Résfal építés Egy közbenső réstábla építésnek ütemezése A réstábla építése nem megszakítható munkafolyamat Egy átlagos méretű és alakú réstábla elkészítése ~10 óra alatt történik. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Munkatérhatárolás, alapozás: Résfal építés Egy réselő gép 55 nap alatt építené meg a résfalat, de ez az ütemezés szempontjából túl hosszú idő. Ezért 2 réselőgép dolgozik, késleltetett kezdéssel, összesen 33 napig. Az elkészült résfal szakaszon megkezdődik a föld kiemelése a hátrahorgonyzási síkig, majd a hátrahorgonyzás. Ezt követően készül a fölkiemelés az alapozási síkig, majd az alapozás. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek 2011.07.29 - 2011.11.17. (~3,5 hónap) A szerkezetépítés épületrészenként történik. A zsaluzó anyagok épületrészenként újra felhasználhatóak. Nincs szükség a mélygarázsszint területével megegyező mennyiségű zsaluzó anyagra. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek 2011.07.29 - 2011.11.17. (~3,5 hónap) Először a monolit vasbeton falak és pillérek épülnek meg. Ezek kizsaluzása után kezdődik a födémek bezsaluzása és építése. A falak és pillérek építése a vasszereléshez alkalmazkodik, a födémek építése pedig a zsaluzáshoz. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Szerkezetépítés: Mélygarázsszintek Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Szerkezetépítés: Irodaszintek 2 ütemterv változat készült, megegyező létszámokkal Változat 2012.01.16 - 2012.04.20. (~3 hónap) Változat 2011.11.21 – 2012.03.07. téli építkezés (~3,5 hónap) Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák (~8 hónap) Az építőmesteri munkák a földszinttől felfelé haladva készülnek, ütemenként más-más brigádokkal párhuzamosa. A szakipari munkák az előzőhöz hasonlóan készülnek csak a 7. emelettől lefelé haladva. Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Organizáció Befejező munkák Próbaüzem Külső főportál burkolata és növénytelepítés Belső udvar kiépítése, növény telepítés Takarítás Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Összefoglalás A kivitelezés kezdete: 2011. február 14. A kivitelezés ideje: Munkatérhatárolás, alapozás: ~6 hónap Mélygarázsszintek szerkezetépítése: ~3,5 hónap Irodaszintek szerkezetépítése: I. Változat: ~3 hónap II. Változat: ~3,5 hónap Építőmesteri, szakipari és egyéb munkák: ~8 hónap A project befejezése: I. Változat: 2012. december 03. (irodaszintek építése 2012 január) ~22 hónap II. Változat: 2012. október 17. (téli szerkezetépítés) ~20 hónap Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011

BME Építéskivitelezési Tanszék DIPLOMAMUNKA Köszönöm a megtisztelő figyelmet! Green House Irodaház Strauss Beatrix 2011