Pozsonyi Ház Kivitelezési organizációs tervek Készítette: Báldy Zsuzsanna BME Építéskivitelezési Tanszék Diplomamunka 2011

A projekt általános bemutatása Új építésű 77 lakásos társasház Épület szintjei: 1 pinceszint: teremgarázs Földszint: orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer bolt 1 iroda szint 6 lakószint Gépészeti szint Terület: 2017 m2 Beépített terület: 1179,7 m2 Beépítési arány: 58,75% Építési idő: 2010.03.08. – 2011.04.12. Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

Az építési terület elhelyezkedése A tervezési terület Bp. XIII. kerületében az Ipoly utca – Kárpát utca – Victor Hugo utca által határolt területen belül helyezkedik el. A tervezési terület két telekre terjed ki: 25430/5. helyrajzi számú telek: 2017 m²: A tervezett lakóépület helye, egy földszintes (volt ABC) és egy emeletes épület elbontásával 25430/6. helyrajzi számú telek: 856 m² Az egy szintes mélygarázs helye, tetején gyerekjátszótér kerül kialakításra Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

Elvégzett feladatok áttekintése Teljes építkezésre vonatkozó időtervezés A szerkezetépítés időbeni organizációjának elkészítése 3 változatban Térbeli organizáció tervezése Zsaluzási tervek ill. technológiai leírás készítése Részletes folyamatelemzési ábrák készítése Gazdasági összehasonlító elemzés Műszaki leírás Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

1. A teljes építkezésre vonatkozó időterv Tervezési szempontok: 5 napos munkahét 10 órás munkanap Szerkezetépítés és szakipari munkák Szintenként 2 építési ütem Munkaigény számítás Létszámmodell diagram Dolgozók maximális száma 100 fő Teljes építési idő 13 hónap Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

2. Időbeni organizáció – 1. változat A szerkezetépítés folyamata szintenként 2 db ütemben került kialakításra Ütemezés célja: a szerkezet építésének leggyorsabb felépíthetősége A szintek építése közötti ciklusidő 8 munkanap Munkaigény számítás Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 81 munkanap Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

2. Időbeni organizáció – 2. változat A szerkezetépítés folyamata szintenként 3 db ütemben került kialakításra Ütemezés célja: a szerkezet építésének leggyorsabb felépíthetősége A szintek építése közötti ciklusidő 6 munkanap Munkaigény számítás Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 66 munkanap Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

2. Időbeni organizáció – 3. változat A szerkezetépítés folyamata szintenként 3 db ütemben került kialakításra Ütemezés célja: a bérelt zsaluzatok mennyiségének és kihasználtságának optimalizálása A szintek építése közötti ciklusidő 9 munkanap Munkaigény számítás Részletes folyamatelemzési ábra Teljes építési idő 90 munkanap Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

3. Térbeli organizáció kialakítása Fázistervek Földkiemelés Helyszínberendezés Ideiglenes közművek Depóniák Kivitelezői és vállalkozói konténerek Daru … Betonozás Szerkezetépítési ütemrajzok Megközelítési térkép Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

4. Zsaluzási tervek 2/1 Zsaluzandó szerkezeti elemek Födém Pillér Fal (lépcsőház, lift) Zsaluzási tervrajzok Manuális tervrajzok: Födém Pillér Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

4. Zsaluzási tervek 2/2 Zsaluzási tervrajzok Anyagkonszignációs lista Szoftveres tervrajzok: Anyagkonszignációs lista Zsaluzási technológia leírás Lift Lépcső Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

5. Részletes folyamatelemzési ábrák Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

5. Részletes folyamatelemzési ábra A folyamatelemzési ábra fő jellemzői: Szerkezetépítésre vonatkozik 3 változatban készült Órás beosztás Szerkezeti elemenként négy tevékenység A folyamatelemzési ábra tartalmazza: Munkafolyamatok időtartama Felhasznált zsaluzatok: Típusai Kiszállítási ideje Kiszállítási mennyisége Használati ideje Állás ideje Áthelyezése Forgási ideje Elszállítása Zsaluzási ütemek száma Egy zsaluzási ütem mennyisége Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

6. Gazdasági összefoglalás 1. változat 2. változat 3. változat 6. Gazdasági összefoglalás Ütemek száma 2 3 3 zsaluzatok kihasználtságának optimalizálása Ütemezés célja leggyorsabb felépíthetőség leggyorsabb felépíthetőség Szintek közötti ciklusidő 8 munkanap 6 munkanap 9 munkanap Építési idő 81 munkanap 66 munkanap 90 munkanap Zsalu bérleti költség 26,8 millió Ft 22,5 millió Ft 23,6 millió Ft Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna

Köszönöm a megtisztelő figyelmet! Pozsonyi Ház Báldy Zsuzsanna