MEGALAKULT A CAFETERIA EGYEZTETŐ TANÁCSKOZÁS! Alig egy hetes, sürgősséggel megvalósított előkészítést követően megalakult a gondoskodó munkáltatók pénzügyi és HR vezetőiből álló, ad hoc szakmai fórum, a Cafeteria Egyezető Tanácskozás, amely első testületi ülésén a devizahiteles munkavállalók megsegítésére normaszöveg javaslatot dolgoz ki az Szja. törvényhez annak érdekében, hogy a munkáltatói törlesztés-támogatás vissza nem térítendő lakástámogatásként adómentesen folyósítható legyen a Cafeteria keret terhére. Mottó: „Csak egy dolog van, ami erősebb a világ összes hadseregénél: egy ötlet, aminek eljött az ideje.” Victor Hugo francia regény – és drámaíró

A Cafeteria Egyeztető Tanácskozás ~ CET ~ jellemzői • A gondoskodó munkáltatók pénzügyi és HR vezetői alkotják. • Kötetlen formátumú, szakmai egyeztető fórum. • Ad hoc feladatvállalással dolgozik. • Nyílt a csatlakozók irányában. • Véleményintegráló szerepet vállal a jogalkotás felé. • A gondoskodó munkáltatók juttatásokkal kapcsolatos álláspontját, megoldási javaslatait képviseli és közvetíti.

A CET főbb céljai • Azonnali cél: a Szja. tv. Módosításának kieszközlése, a deviza lakáshiteles munkavállalók javára adómentesen folyósítható munkáltatói törlesztés- támogatás jogrendbe illesztésével. • Folytatólagos cél: a cafeteria- juttatásokkal kapcsolatos szakmai egyeztetések megvalósítása, javaslatok integrálása a jogalkotási és jogalkalmazási folyamatokba.

A Javaslat háttere, indokai • A magyar adósság ,-Ft. Azaz Hétezer-háromszáz milliárd forint, devizában nominálva. • Ebből 69 %, azaz Ötezer- harminchét milliárd forintnyi deviza lakossági hitel. • Ennek 82%-a, azaz milliárd svájci frankban van jegyezve.

A Javaslat háttere, indokai  A jelzáloghitel állomány,  a magyar államkötvény hozam és  a forint/svájci frank keresztárfolyam súlyos további veszélyt jelez! Forrás:

A Javaslat háttere, indokai December Idézet egy pályázatnyertes tanulmányból: 

A Javaslat háttere, indokai

Never get a mortgage in a different currency than your income Poor Hungarian souls who financed their house with Swiss Franc mortgages before the financial crisis (80-90% of all new mortgages in 2006 and 2007). Not only has your debt increased by 50% in local currency, but your house is probably worth less, too. Double whammy. Forrás: Lighthouse IM

A Javaslat háttere, indokai A magyar ingatlantulajdonosok egyre jobban ki vannak szolgáltatva a devizapiacok szeszélyének, a svájci deviza erősödése ugyanis növeli az esélyét a lakáshitelek bedőlésének és elmélyítheti az ország pénzügyi válságát. REUTERS – BERNADETT SZABO

A Javaslat háttere, indokai • Az első félév végén a lakáshitelek állománya milliárd forint volt, a 2009-es GDP több mint 16 százaléka. • végi adatokkal összehasonlítva a teljes hitelállomány összege több mint 9 százalékkal, a devizaalapú állományé 16 százalékkal emelkedett. • Ez a növekedés a forint és az euró, illetve a svájci frank egymáshoz viszonyított árfolyamváltozásával magyarázható. • A svájci frankhoz képest ugyanis 18,8 százalékkal, az euróhoz 5,8 százalékkal gyengült a forint az első félévben. • A forint gyengülése miatt nőtt elsősorban a lakáshitel-állomány. • A leminősítés veszélye még fennáll…

A forint gyengülése miatt nőtt elsősorban a lakáshitel-állomány. A forint pozícióvesztése nyomán növekednek a bankszektor hitelezési kockázatai is: a nem teljesítő hitelek aránya az árfolyamhatás miatt tovább nőhet. A Javaslat háttere, indokai

• A késedelemmel törlesztett jelzáloghitelek állománya duplájára, 1,4 ezer milliárd forintra nőtt az első negyedévben a tavaly decemberi 765,3 milliárd forintról. • 2009 első félévéhez képest csökkent a problémamentes hitelek aránya, ugyanakkor majdnem duplájára nőtt a külön figyelendő, valamint az átlag alatti, kétes, vagy rossz minősítést kapott hiteleké. Ez azt jelenti, hogy június végén 58 ezer követelésnél a törlesztési késedelem nap közötti, 31 ezer esetében pedig a 61, de akár a 365 napot is meghaladhatta. • A nem teljesítő hitelek aránya az év végére 10 százalékra emelkedhet a tavaly év végi 7,8 százalékról. • A legfrissebb jelentések szerint már több mint 825 ezer rosszul fizető adós van. Forrás: VG.hu

A Javaslat társadalompolitikai célja • Foglalkozni kell a problémával, mert olyan nagyra nőtt, hogy a bankrendszert, ezen keresztül az ország jövőjét, a nemzetközi hitelképességünket, makrogazdasági pályánkat veszélyezteti. (Jaksity György) • A lakáscélú deviza-eladósodás részben gazdaságpolitikai cél volt, ezért össztársadalmi, rendszerszintű módszert kell találni. • Időt és nyugalmat kell nyerni a feladat megoldásához. • A megoldásnak illeszkednie kell Magyarország közép – és hosszú távú gazdaságfejlesztési céljaihoz. • A társadalmi és a személyes felelősség egyensúlyát biztosító megoldás szükséges.

A cafeteria piac jelenleg: cca. 517 mrd. JUTTATÁSI PIAC ÖSSZESEN (CCA.): Ft Üdülési csekk Ft Utalványok Ft Egészségpénztári munkáltatói befizetés Ft Önkéntes nyugdíjpénztári befizetés Ft Egyéb (pl. internet, számítógép használat, biztosítás stb.) Ft The Belmore Cafeteria in Photo by Steve Baldwin

A CET Javaslata: • A Cafeteria Egyeztető Tanácskozás, a gondoskodó munkáltatók ad hoc szakmai konzultációs fóruma kéri a Kormányt, terjessze a devizahitelesek adómentes munkáltatói béren kívüli juttatással megsegítését tartalmazó törlesztés - támogatási javaslatot az Országgyűlés elé, a T/1376. számú törvénymódosítás kiegészítésére.

A törlesztés-támogatás jellemzői: • A törlesztés-támogatás béren kívüli juttatás. • A törlesztés-támogatás 2011-ben a lakáshoz kapcsolódóan adómentes, a Szja. tv. 1. sz. melléklete szerint. • Összege a hitelfelvételkor fizetni előírt törlesztő részlet és a jelenleg fizetendő devizás lakáshitel törlesztő részlet közti különbség, de legfeljebb havi ,- Ft./jogosult. • Jogosult a munkavállaló, továbbá a munkavállaló jogán közeli hozzátartozója. • A törlesztés-támogatás hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján, átutalással kerül folyósításra. • A törlesztés-támogatás nyújtható a munkáltató döntése alapján, illetve a választható béren kívüli juttatási keret terhére, a munkavállaló döntése alapján. • A törlesztés-támogatás a vissza nem térítendő lakástámogatás összegébe nem számít bele. • A fentiektől függetlenül adómentes az önkéntes kölcsönös segélypénztárból, valamint önsegélyező feladatot is ellátó egészségpénztárból törlesztés- támogatás címén felvett, havi tízezer forintot meg nem haladó összeg.

A törlesztés-támogatás indokoltsága: • A fogyasztás szerkezetét alakítja át, egyensúly-növelő módon. • Erősíti az öngondoskodás felelősségét. • Javaslat célja, hogy azonnali és érdemi segítséget kapjanak a bajba jutott devizahiteles munkavállalók úgy, hogy e segítség – a költségvetésre külön terheket ne rójon, – radikálisan csökkentse a szürke – és feketegazdaság terét, ez által közreműködjön az egymillió új munkahely kialakításában, – erősítse az érdekegyeztető partnerek: az állam, a munkáltatók és a munkavállalók célirányos együttműködését, – erősítse a munka alapú életvitelt és a család központú adózást, – a korszerű pénzügyi infrastruktúra segítségével gyors, ellenőrizhető és érdemleges segítséget adjon a devizahiteleseknek.

A Javaslat várható hatásai: • Átrendeződik a béren kívüli juttatások szerkezete. • A jó intézményi modell lehetővé teszi a módszer nem devizás lakáshitel területére történő adaptálását. • Csökken a pénzhelyettesítők illegális másodlagos piaca, ezáltal erősödik a jogrend, az adómorál és a költségvetés bevétele. • Javul az adósok fizetőképessége. • Kockázatmentesebbé válik a hitelezés. • Élénkül a lakáspiac, fejlődnek az építőipari beruházások. • A stabilizálódással mind a munkáltatók, mind a munkavállalók, mind pedig a Kormány sikert ér el, javulnak a kommunikációs lehetőségek. Forrás: Ahrens’ Adventures

Köszönöm kitüntető figyelmüket! Dr. Renneczéder Éva ügyvéd, senior Cafeteria jogi tanácsadó www pont grantacard pont hu Az összeállítás a Gazdasági Rádió, a Világgazdaság, a Privátbankár, a PSZÁF, a Lighthouse IM, a Napi Gazdaság, Bloomberg és a devizahitelek.hu forrásainak felhasználásával készült.