A honvédségi lakásügyek aktuális kérdései

Slides:



Advertisements
Hasonló előadás
TSzVSz Közgyűlés JogSzerviz Sipos Tamás Dr. Bezzegh Edina.
Advertisements

Hitelek – pénzt kölcsönbe?. Ha több pénzre van szükséged, mint amennyi rendelkezésedre áll, dönthetsz úgy, hogy vársz, amíg összegyűlik a pénzed, vagy.
Az MFB Zrt. finanszírozási programjai
az MSZOSZ és tagszervezetei valamint a szervezeti tagok részére
Cafeteria megoldások - Nálunk többet ér a pénze!
Kedvezményes források hitelképeseknek Sebők Orsolya főszerkesztő.
Kedvezményes MFB források hitelképeseknek Sebők Orsolya főszerkesztő.
Balatonalmádi március 08.. Új Széchenyi Hitel Program Pályázati dokumentációt figyelni.
„Első munkahely garancia” központi munkaerő-piaci program Munkáltatói Fórum március Vas Megyei Kormányhivatal Munkaügyi Központ.
Önkormányzatok finanszírozása
2007. április 24. BG Finance Zrt. Meizl József.
Kombinált Mikrohitel Program. Kombinált mikrohitel - közvetítői pályázat • Együttesen igényelhető vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes mikrohitel,
Vállalkozói pályázatok Széchenyi Programirodák létrehozása, működtetése VOP
Béren kívüli jutatások 2012 IVSZ Badak Béla okl.könyvvizsgáló
A társasház-felújítások finanszírozásának aktuális kérdései
Balassagyarmat, június 24. KKC-2007-V Támogatott hitel kezdő- és mikrovállalkozásoknak Mravcsik László,(MiFiN Zrt.) Vállalkozás- és Vidékfejlesztési.
Baranya Megyei Kormányhivatal Munkaügyi Központ Workshop
Örömmel értesítjük a lakosságot, hogy hétfőnként hosszabbított nyitvatartással 17:15-ig várjuk kedves ügyfeleinket!!!
PÁTOSZ nap Február 23.. Székesfehérvári Regionális Vállalkozásfejlesztési Alapítvány 20 éve a vállalkozásokért Célunk: a Közép-dunántúli régióban.
Kedvezményes ajánlatunk
Mikrohitel  Igénybevehetik: Kezdő és már működő mikrovállalkozások, melyeknél a bejegyzés vagy a vállalkozói igazolvány kiváltása már megtörtént  Hitel.
Állami lakástámogatások 12/2001 (I. 31. ) Kormányrendelet, 4/2005 (I
A hitelgarancia szerepe a vállalkozások forrásbevonásában Király Zsolt marketing igazgató Hitelgarancia Zrt február 2.
Cselekedni most és mindenkiért Kormányszóvivői tájékoztató A gyermekes családok otthonteremtéséért október 18.
Beruházások pénzügyi lehetőségei a dél-dunántúli régióban
Siemens Financial Services – Kisértékű eszköz finanszírozás
Együttműködés a bérleti konstrukciók gyors és rugalmas kiszolgálásában.
Tájékoztató az OTP Bank Partnerei részére
Új dolgozóval bővül szalonja. Milyen járulékfizetési kötelezettségei vannak? Hasonlítsa össze a mellékletek segítségével egy START kártyás foglalkoztatott.
BG Finance Zrt. Moskovits Pál április 24..
Pénz, piac és partnerség Túlélés és fejlődés a közösség részeként április 24. Budaörs.
Hitelek, akár évi 4,5 %-ért, az Új Széchenyi Hitel Program keretében
OTP Bank: finanszírozás és fejlődés
1. Az RFH csoport bemutatása 2000 óta működő, 100 %-ban állami tulajdonú pénzügyi szolgáltató és tanácsadó társaság Cél a vállalkozások erősítésén keresztül.
ADÓ Farkas Gábor Szenior Menedzser február 28. Adózás 2006.
HelpforYou, Minden jog fenntartva! Real-Own-Home Az elérhető otthonért! Egy neked is elérhető megoldás!
1 A közvetlen támogatások igénybevételének főbb feltételei Lakástulajdon Méltányolható lakásigény Egyéb feltételek Az önkormányzat jegyzője igazolja a.
2012. évi adótörvény változások. Béren kívüli juttatások új rendszere: Béren kívüli juttatások esetén az adóteher 30,94 % - = Erzsébet utalvány: havi.
SZJA feladatok Gazdasági közjog. Szja 1. 1.Munkabér: Ft/hó jutalom: Ft, étkezési utalvány: 3.000Ft/hó 2. FB tag: Ft/hó 3. megbízási.
KKV fejlesztés új pénzügyi eszközök bevonásával Bátora László vezérigazgató-helyettes Magyar Vállalkozásfinanszírozási Zrt. Eger, szeptember 17.
Új Széchenyi Hitel és Új Széchenyi Kombinált Mikrohitel Zalán Helga ügyvezető igazgató MV-Magyar Vállalkozásfinanszírozási Zrt. Budapest, február.
RSM DTM Hungary Adótanácsadó és Pénzügyi Szolgáltató Zrt. A személyi jövedelemadó évi változásai Lucz Zoltánné főosztályvezető Pénzügyminisztérium.
1. Az RFH Zrt. bemutatása 2000 óta működő, 100 %-ban állami tulajdonú pénzügyi szolgáltató és tanácsadó társaság Cél a vállalkozások erősítésén keresztül.
Page 1 Date 2007 Author Siemens Finance Zrt./Siemens Leasing Kft. Siemens Financial Services Siemens Financial Services Kisértékű eszköz finanszírozás.
Veszprém április 29.. A vállalkozásfejlesztés Célunk: elsősorban a megyében működő vállalkozások tevékenységének szellemi és pénzügyi segítése.
Rimóc, október 28. KKC-2007-V Támogatott hitel kezdő- és mikrovállalkozásoknak Mravcsik László,(MiFiN Zrt.) Vállalkozás- és Vidékfejlesztési Iroda.
Ha több pénzre van szükséged, mint amennyi rendelkezésedre áll, dönthetsz úgy, hogy vársz, amíg összegyűlik a pénzed, vagy hitelt veszel fel. Mi a hitel?
Az NHP második szakaszának eredményei és kilátásai
Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer ( )
A lakossági ügyfelek részére kínált hiteltípusok.
Elérhető, támogatott hitelkonstrukciók a kkv –k számára.
MGV Zrt. – „Több mint egy bank”
A kerékpáros nemzet: jó példák Hollandiából Virág Álmos tudományos munkatárs.
Veszprém november 10.. A vállalkozásfejlesztés Célunk: elsősorban a megyében működő vállalkozások tevékenységének szellemi és pénzügyi segítése.
Mikrohitel lehetőségek mikro és kisvállalkozások részére.
Az 53 éves Kis-Rába menti Takarékszövetkezet Köszönti a Fórum résztvevőit Május 31.
Devizahitel  A devizahitel olyan hitel, ahol mind a hitel folyósítása, mind pedig a törlesztése az adott devizában történik.
III. További finanszírozási alternatívák
A pénzügyi lízing lényege, számviteli kezelése
Az OTP Lakástakarék számla olyan megtakarítási forma, amellyel a társasház vagy lakásszövetkezet a lakásszövetkezet tulajdonában, vagy a társasházi lakástulajdonosok.
Az OTP Bank által nyújtott lehetőségek MMK tag vállalkozók számára Budapest, június 16. Mert hiszünk azokban, akik hisznek magukban! Előadó: Dögei.
Kombinált Mikrohitel A Mikrovállalkozások fejlesztéséért.
OTP Pénzügyi Pont KFT február. 1-től létrejött egy új partneri hálózat, mely kizárólag az OTP Bank termékeit közvetíti az ország egész területén.
Teljeskörű Pénzügyi Szolgáltatások a Pannon Takarék Banknál
Kedvezményes munkáltatói számlacsomag ajánlat
KÖFOP Pályázatokhoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségek a Széchenyi Kártya Program keretében.
ZALA MEGYEI VÁLLALKOZÁSFEJLESZTÉSI ALAPÍTVÁNY
Az Erste Bank Hungary Zrt
Előadás másolata:

A honvédségi lakásügyek aktuális kérdései

A legfontosabb változások A lakáspénz bevezetése – terv szerint 2014. január 1-jétől. A HM rendelkezésű lakások és nem lakáscélú helyiségek értékesítésének folytatása Hogyan oldjam meg?

A HM – az általa nyújtott támogatásokon túl – megoldásokat keresett és talált lakásproblémák orvoslására. A Honvédelmi Minisztérium és Pénzintézeti Partnere, az OTP együttműködésének eredménye: a Honvédségi Alkalmazottak számára biztosított Lízing, hitel és számla- csomagkedvezmények.

A lakáspénz bevezetése támogatás a rendfokozattól, a gyermekek számától, a településtől függ. 2013. december 31-ig Albérleti díj hozzájárulás 2014. január 1-től lakáspénz Aki lízing támogatására szerzett jogosultságot, a támogatási pozícióját NEM veszíti el az új rendszerben sem! Lakás- bérlet Lakás- lízing Lakás- bérlet Lakás- Lízing: 45. életév + LTP

Lakáslízing támogatása FONTOS: mielőtt belevágunk a lízingbe, győződjünk meg róla, hogy a támogatásra jogosultak vagyunk-e? vettem-e meg köztulajdonú lakást? kaptam-e munkáltatói kölcsönt, vissza nem térítendő juttatást? van-e nekem vagy családomnak (házastárs, élet- társ, kiskorú gyermek) beköltözhető és megfelelő lakástulajdona? szolgálati helyemre haderő-átalakítással össze- függésben kerültem-e áthelyezésre?

Ügyfél előnyök lakáslízingnél A katonák számára biztosított albérleti hozzájárulás (átlagosan 70.000–80.000 forint/hó) lakáslízing törlesztésre is igénybe vehető 8 000 000 forint lízingösszeg 25 évre  Lízingfajták Lízingdíj Ft/hó Új lakás maximális hűségkedvezménnyel (1,6%)* 47 924 Használt lakás maximális hűségkedvezménnyel (1,6%)* 58 341 Fix 5 standard lakáslízing 71 011 fix 5 bizalom lakáslízing 65 500 * 1 % HM kedvezménnyel kalkulálva. Azon MH alkalmazottak részére, akik albérleti hozzájárulásra is jogosultak

További előnyök lakáslízingnél Teljes pénzintézeti indulási költség és közjegyzői díj elengedése (önerő és illeték megfizetése lízingbevevő által történik) Értékbecslési díj 0 Ft (30.000 Ft megtakarítás) Szerződéskötési díj 0 Ft (átlagosan 160.000 Ft megtakarítás) Közjegyzői díj 0 Ft (átlagosan 80.000 Ft megtakarítás) Átlagosan összesen 270.000 Ft megtakarítás

További előnyök lakáslízingnél Új és használt ingatlanra egyaránt igénybe vehető Új építésű lakásnál alacsony törlesztő részlet, mert a finanszírozott összeg 27%-os ÁFA része kamatmentes Nincs felső finanszírozási határ Életkori határ: a lízingbevevő a futamidő végéig nem töltheti be a 80. életévét

A lakáslízing folyamat… Ügyfél 4. 2. 1. OTP Ingatlanlízing Beruházó/ Eladó 3. Ügyfelünk kiválasztja a lakást és szándéknyilatkozatot ír alá az eladóval 2. Ügyfelünk lízingszerződést köt az OTP Ingatlanlízinggel 3. Az OTP Ingatlanlízing adás-vételi szerződést köt az eladóval 4. Ügyfelünk birtokba veszi a lakást, a futamidő végén pedig automatikusan, vagy opció lehívásával jogi értelemben is tulajdonossá válik Gyakorlati szempontból a lakáshitel és lakáslízing szinte megegyezik.

1% Összkedvezmény: MAX 2,6% Referencia kamatozású lakáslízing, akár 2,6% kamatkedvezmény! Összkedvezmény: MAX 2,6% Hűség Max 1,6 % Minimálbér – 150e Ft 0,7% 150e – 250e Ft 1% 250e – 350e Ft 1,3% 350e Ft felett 1,5% HONVÉDSÉGI ALKALMAZOTTAK SZÁMÁRA IGÉNYBE VEHETŐ TOVÁBBI KAMATKEDVEZMÉNY: 1%

Bizalom kamat kedvezmény feltétele 5 éves fix kamatperiódusú lakáslízing 1% kamatkedvezmény! Bizalom kamat kedvezmény feltétele Minimum 150.000 Ft jövedelem 1 % kamatkedvezmény új és használt lakásra egyaránt

Lízingelhető ingatlanok Főbb jellemzők Alsó finanszírozási határ: nettó 3 MFt (bruttó 3,75 MFt) Devizanem: HUF Futamidő: 5-25 (egyedi esetben 35) év Lízingelhető ingatlanok Új építésű lakóingatlan Lakás, ház, sorház Albetétes vagy osztatlan közös tulajdon, használati megállapodással Épülőfélben lévő vagy kész Használt lakóingatlan Lakáshoz tartozó kiegészítő ingatlan (pl. garázs, tároló, gépkocsi beálló)

Maximális finanszírozás új és használt lakás esetén Magánszemélyek esetén Max. a piaci ár* 80%-a *piaci ár = értékbecslő által megállapított érték, eltérhet az adásvételi szerződésben szereplőtől Településkategóriától is függ az adható max. összeg.

L A K Á S E L I D E G E N Í T É S A honvédelmi tárca folytatja a szolgálati lakások értékesítését. A Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek elidegenítésének feltételeiről szóló 8/2013. (VIII. 9.) HM rendelet „kedvezményes” lakáselidegenítésre lehetőség lesz: azon bérlőknél akik nem a HM Központi Lakásbizottság felmentő döntése révén részesültek HM rendelkezésű lakás juttatásában („tiszta lap”), vagy 2. akik HM KLB felmentéssel kaptak lakást és visszafizetik a kapott pénzbeli támogatást („tiszta lap teremtése”)

KEDVEZMÉNYES LAKÁSÉRTÉKESÍTÉS: A „kedvezményes” elidegenítés: teljesülési ár = „minél gyorsabban fizetem, annál olcsóbb”: azonnal teljesülő lakásvásárlás esetén a lakás forgalmi értékének 60%-a (lakottsági forgalmi érték) (40% KEDVEZMÉNY!), 5-15 éves részletfizetés esetén a lakás forgalmi értékének 75%-a (25% KEDVEZMÉNY, 15 év futamidő+kamat). A szolgálati idő elismerése: legalább 2, legfeljebb 30 év után kerülne megállapításra, Megelőlegezés: aki 10 év szolgálati idővel nem rendelkezik. mértéke: 120 ezer forint/év TÉNYLEGES VÉTELÁR = TELJESÜLÉSI ÁR – (EGYSÉGNYI KEDVEZMÉNY x SZOLGÁLATI IDő), DE minimum a forgalmi érték 40%-a

Lakáshitel termékpaletta – Támogatott és piaci lakáshitelek Az ingatlan alapú hitelek esetén az OTP versenyképes értékajánlattal rendelkezik (erről részletesebben lásd. a következő diát). A jelenleg futó, intenzív média megjelenéssel is támogatott Őszi ingatlanhitel kampányban a legjelentősebb induló díjakat elengedjük (értékbecslési díj, közjegyzői díj, hitelkeret beállítási jutalék), az ügyfelek átlagosan 145.000 Ft díjkedvezményben részesülhetnek. Az árazási pozíciónkat tekintve a mass ügyfélkörnek is piaci átalag alatti, míg az affluens ügyfélkörnek pedig kiemelkedően kedvező kamatfeltételeket kínálunk az átalakított Hűség kamatkedvezmény rendszernek köszönhetően. (Ez az árazási politika korábban nem volt jellemző a Bank működésére). A partneri értékesítés elősegítése érdekében módosítottuk jutalékstruktúránkat, azzal a céllal, hogy a magasabb jövedelmű ügyfélkört – akik számára futamidő végig meghosszabbított Hűség kedvezményekkel nagyon kedvező kamatozás biztosítható – is nagyobb arányban a Bankhoz csatornázza partnerhálózat. valamint azért, hogy a korábbinál nagyobb piaci részesedést szerezzünk a partnerhálózat teljesítményéből Az új jutalékstruktúra a bírálatkori jövedelem kategóriák szerint (amelyek megegyeznek a Hűség kedvezményrendszer jövedelemsávjaival) differenciált jutalékkulcsokat alkalmaz (2,4% / 2,7% / 3,4% / 3,8% ). Ezek csak a szerzési jutalékok. Korábban egységesen 2,7% volt a jutalékkulcs. Mindezek ellenére az új szerződéskötések volumenére vonatkozó célkitűzésünk nem teljesül és mindeddig a partneri jutalékstruktúra sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Nem látunk kedvező elmozdulást a partnerek által közvetített ügyletek körét tekintve sem, az affluens ügyfelek aránya érdemben nem változott a jutalékstruktúra 2012. június 15-i átalakítása óta. Megítélésünk szerint az értékesítési üzeneteink nem „mentek át” megfelelően sem a fióki , sem a partneri csatornán Ezért a kedvezőtlen eseményekre gyorsan reagálva LAKIG és az ÉI közös kommunikációs akcióterv mentén minden, az értékesítésben érintett szereplő számára konferenciát/workshopot/prezentációt tart. 2012.10.18-án az Értékesítési Igazgatóság az általa szervezett régiós értekezleten foglakozott a kérdéskörrel. (LÉI ) 2012.10.19-én a Lakossági Igazgatóság a Lakáshitel Vezetői értekezleten szintén érintette a témát 2012.10.26-án - a SIMPLE mintájára – a fiókvezetők számára interaktív prezentáció lebonyolítását tervezzük LYNC-en keresztül 2012.10.24.-i héten az ÉI ügyvezető Igazgatója újratárgyalja a kiemelt partnercégek vezetőivel a jelenlegi jutalékfeltételek fenntarthatóságának feltételeit. Ezt követően,e tárgyalássorozat eredményei alapján kezdeményezzük, hogy a PMSZ-ek és a régió ügyvezető igazgató helyettesek közreműködésével, helyben, regionális, akár megyei szinten megtörténjen a kiemelt partnerhálózatok értékesítőivel a személyes kapcsolatfelvétel amely során kiemelt hangsúlyt kap a Bank ingatlanhiteles értékajánlata és az új jutalékstruktúra.

Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek – használt lakás (1 éves/5 évig fix kamatozás) Az állam a futamidő első 5 évében kamattámogatással segíti a hitelfelvevőket terheik csökkentése érdekében, így az Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek kondíciói kedvezőbbek, mint a piaci lakáshiteleké, azonban jogszabályban meghatározott feltételeknek meg kell felelni, ami kötöttségekkel járhat. Max. Ingatlan érték Max. Hitelösszeg Használt lakás vásárlás 10 millió Ft 20 millió Ft Lakáshitelek Az ingatlan alapú hitelek esetén az OTP versenyképes értékajánlattal rendelkezik (erről részletesebben lásd. a következő diát). A jelenleg futó, intenzív média megjelenéssel is támogatott Őszi ingatlanhitel kampányban a legjelentősebb induló díjakat elengedjük (értékbecslési díj, közjegyzői díj, hitelkeret beállítási jutalék), az ügyfelek átlagosan 145.000 Ft díjkedvezményben részesülhetnek. Az árazási pozíciónkat tekintve a mass ügyfélkörnek is piaci átalag alatti, míg az affluens ügyfélkörnek pedig kiemelkedően kedvező kamatfeltételeket kínálunk az átalakított Hűség kamatkedvezmény rendszernek köszönhetően. (Ez az árazási politika korábban nem volt jellemző a Bank működésére). A partneri értékesítés elősegítése érdekében módosítottuk jutalékstruktúránkat, azzal a céllal, hogy a magasabb jövedelmű ügyfélkört – akik számára futamidő végig meghosszabbított Hűség kedvezményekkel nagyon kedvező kamatozás biztosítható – is nagyobb arányban a Bankhoz csatornázza partnerhálózat. valamint azért, hogy a korábbinál nagyobb piaci részesedést szerezzünk a partnerhálózat teljesítményéből Az új jutalékstruktúra a bírálatkori jövedelem kategóriák szerint (amelyek megegyeznek a Hűség kedvezményrendszer jövedelemsávjaival) differenciált jutalékkulcsokat alkalmaz (2,4% / 2,7% / 3,4% / 3,8% ). Ezek csak a szerzési jutalékok. Korábban egységesen 2,7% volt a jutalékkulcs. Mindezek ellenére az új szerződéskötések volumenére vonatkozó célkitűzésünk nem teljesül és mindeddig a partneri jutalékstruktúra sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Nem látunk kedvező elmozdulást a partnerek által közvetített ügyletek körét tekintve sem, az affluens ügyfelek aránya érdemben nem változott a jutalékstruktúra 2012. június 15-i átalakítása óta. Megítélésünk szerint az értékesítési üzeneteink nem „mentek át” megfelelően sem a fióki , sem a partneri csatornán Ezért a kedvezőtlen eseményekre gyorsan reagálva LAKIG és az ÉI közös kommunikációs akcióterv mentén minden, az értékesítésben érintett szereplő számára konferenciát/workshopot/prezentációt tart. 2012.10.18-án az Értékesítési Igazgatóság az általa szervezett régiós értekezleten foglakozott a kérdéskörrel. (LÉI ) 2012.10.19-én a Lakossági Igazgatóság a Lakáshitel Vezetői értekezleten szintén érintette a témát 2012.10.26-án - a SIMPLE mintájára – a fiókvezetők számára interaktív prezentáció lebonyolítását tervezzük LYNC-en keresztül 2012.10.24.-i héten az ÉI ügyvezető Igazgatója újratárgyalja a kiemelt partnercégek vezetőivel a jelenlegi jutalékfeltételek fenntarthatóságának feltételeit. Ezt követően,e tárgyalássorozat eredményei alapján kezdeményezzük, hogy a PMSZ-ek és a régió ügyvezető igazgató helyettesek közreműködésével, helyben, regionális, akár megyei szinten megtörténjen a kiemelt partnerhálózatok értékesítőivel a személyes kapcsolatfelvétel amely során kiemelt hangsúlyt kap a Bank ingatlanhiteles értékajánlata és az új jutalékstruktúra.

Minimálbérnek megfelelő jövedelem átutalás Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek – használt lakás 1% Honvédségi alkalmazottak által igénybe vehető kamatkedvezmény: Feltétele: Minimálbérnek megfelelő jövedelem átutalás 9,60% Standard lakáshitel ügyleti kamat - 1,00% 1,00% HM-es kamat kedvezmény Állami kamattámogatás - 2,54% 6,06% Hitel kamat Példa az 5 évig fix kamatozású lakáshitel kamatára:

Otthonteremtési Takarékos lakáshitel 5 évig fix kamattal Otthonteremtési lakáshitel 5 évig fix kamattal, egyenletes törlesztéssel Otthonteremtési Takarékos lakáshitel 5 évig fix kamattal A havi törlesztőrészletek és a THM tájékoztató jellegűek

Piaci feltételű lakáshitelek Piaci lakáshitelek (referencia /5 éves fix kamatozás) Állami támogatás nélkül nyújtott hitelek, amennyiben támogatott lakáshitel nem vehető igénybe, vagy a maximum összege nem elegendő. Széleskörű kedvezmény rendszer kapcsolódik hozzájuk, mellyel akár a támogatott hitelek kamatszintje is elérhetővé válik. Ingatlan érték Hitelösszeg Használt lakás vásárlás 1 - 50 millió Ft Nincs korlátozva Lakáshitelek Az ingatlan alapú hitelek esetén az OTP versenyképes értékajánlattal rendelkezik (erről részletesebben lásd. a következő diát). A jelenleg futó, intenzív média megjelenéssel is támogatott Őszi ingatlanhitel kampányban a legjelentősebb induló díjakat elengedjük (értékbecslési díj, közjegyzői díj, hitelkeret beállítási jutalék), az ügyfelek átlagosan 145.000 Ft díjkedvezményben részesülhetnek. Az árazási pozíciónkat tekintve a mass ügyfélkörnek is piaci átalag alatti, míg az affluens ügyfélkörnek pedig kiemelkedően kedvező kamatfeltételeket kínálunk az átalakított Hűség kamatkedvezmény rendszernek köszönhetően. (Ez az árazási politika korábban nem volt jellemző a Bank működésére). A partneri értékesítés elősegítése érdekében módosítottuk jutalékstruktúránkat, azzal a céllal, hogy a magasabb jövedelmű ügyfélkört – akik számára futamidő végig meghosszabbított Hűség kedvezményekkel nagyon kedvező kamatozás biztosítható – is nagyobb arányban a Bankhoz csatornázza partnerhálózat. valamint azért, hogy a korábbinál nagyobb piaci részesedést szerezzünk a partnerhálózat teljesítményéből Az új jutalékstruktúra a bírálatkori jövedelem kategóriák szerint (amelyek megegyeznek a Hűség kedvezményrendszer jövedelemsávjaival) differenciált jutalékkulcsokat alkalmaz (2,4% / 2,7% / 3,4% / 3,8% ). Ezek csak a szerzési jutalékok. Korábban egységesen 2,7% volt a jutalékkulcs. Mindezek ellenére az új szerződéskötések volumenére vonatkozó célkitűzésünk nem teljesül és mindeddig a partneri jutalékstruktúra sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Nem látunk kedvező elmozdulást a partnerek által közvetített ügyletek körét tekintve sem, az affluens ügyfelek aránya érdemben nem változott a jutalékstruktúra 2012. június 15-i átalakítása óta. Megítélésünk szerint az értékesítési üzeneteink nem „mentek át” megfelelően sem a fióki , sem a partneri csatornán Ezért a kedvezőtlen eseményekre gyorsan reagálva LAKIG és az ÉI közös kommunikációs akcióterv mentén minden, az értékesítésben érintett szereplő számára konferenciát/workshopot/prezentációt tart. 2012.10.18-án az Értékesítési Igazgatóság az általa szervezett régiós értekezleten foglakozott a kérdéskörrel. (LÉI ) 2012.10.19-én a Lakossági Igazgatóság a Lakáshitel Vezetői értekezleten szintén érintette a témát 2012.10.26-án - a SIMPLE mintájára – a fiókvezetők számára interaktív prezentáció lebonyolítását tervezzük LYNC-en keresztül 2012.10.24.-i héten az ÉI ügyvezető Igazgatója újratárgyalja a kiemelt partnercégek vezetőivel a jelenlegi jutalékfeltételek fenntarthatóságának feltételeit. Ezt követően,e tárgyalássorozat eredményei alapján kezdeményezzük, hogy a PMSZ-ek és a régió ügyvezető igazgató helyettesek közreműködésével, helyben, regionális, akár megyei szinten megtörténjen a kiemelt partnerhálózatok értékesítőivel a személyes kapcsolatfelvétel amely során kiemelt hangsúlyt kap a Bank ingatlanhiteles értékajánlata és az új jutalékstruktúra.

Kockázati kedvezmény / felár Referencia kamatozású hitelek kamatkedvezményei - akár 3,70 %! MAX 3,7% Hűség Max 2,5% Minimálbér – 150e Ft 0,7% 150e – 250e Ft 1,0% 250e – 350e Ft 1,3% 350e Ft-tól 1,5% 3e – 10e Ft 0,15% 10e – 20e Ft 0,25% 20e – 40e Ft 0,50% 40e Ft-tól 0,75% Sávos kedvezmény Max 0,7% Kockázati kedvezmény / felár

0,50% Kockázati kedvezmény 5,65% Standard lakáshitel kamatfelár 3,70% 2,50% Hűségkedvezmény 0,70% Sávos kedvezmény 0,50% Kockázati kedvezmény 1,95% Legjobb kamatfelár plusz 3,96% BUBOR = 5,91% Referencia kamatozású hitelek kamata - akár 5,91 %!

Referencia kamathoz kötött lakáshitel (egyenletes törlesztéssel) 0,8%-os Hűség kamat-kedvezménnyel Referencia kamathoz kötött Takarékos lakáshitel (LTP-vel) 0,95-1,05%-os Hűség kamat-kedvezménnyel A havi törlesztőrészletek és a THM tájékoztató jellegűek

Bizalom kamat kedvezmény 5 éves fix kamatperiódusú lakáshitel- 1%-os kamatkedvezmény 1% Bizalom kamat kedvezmény Minimum 150.000 Ft jövedelem 9,70% Standard lakáshitel kamat 1,00% 1,00% Bizalom kedvezmény 8,70% Bizalom hitel kamat

Fix5 Takarékos Bizalom Lakáshitel (LTP-vel, 1%-os kamatkedvezmény) Fix5 Bizalom Lakáshitel (egyenletes törlesztéssel, 1%-os kamatkedvezmény) Fix5 Takarékos Bizalom Lakáshitel (LTP-vel, 1%-os kamatkedvezmény) A havi törlesztőrészletek és a THM tájékoztató jellegűek

Minimálbérnek megfelelő jövedelem átutalás Még egy fontos szempont: Vásárlás önerő nélkül, csak hitelből! Honvédségi alkalmazottak által igénybe vehető vételár kedvezménynek köszönhetően az ingatlan akár önerő nélkül is megvásárolható OTP Banki hitelből! Minimálbérnek megfelelő jövedelem átutalás 6.000.000 Ft Az ingatlan forgalmi értéke 4.800.000 Ft A bank által elfogadott fedezeti érték Az ingatlan vételára 3.000.000 Ft Hitel összege (saját erő 0 Ft) Példa a finanszírozásra:

0 Ft induló díj lakáshitelnél és lakáslízingnél: Ügyintézési díj 0 Ft Teljes induló díjkedvezmény a lakáshitel, lízing felvételekor 0 Ft induló díj lakáshitelnél és lakáslízingnél: Ügyintézési díj 0 Ft Értékbecslési díj 0 Ft Fedezetkezelési díj 0 Ft Hitelkeret beállítási jutalék/ szerződéskötési díj 0 Ft Közjegyzői díjat a bank/lízingcég fizeti meg Átlag 214.000 Ft díjelengedés* Hitelekhez díjmentes LTP kötés (külön meghatározott akciós időszakokban) * 5 millió Ft-os hitelösszeg esetén

A HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM ELVÁRÁSAI - Felelős hitelnyújtás és felelős hitelfelvétel!!!! A banki ügyintézés ne legyen a szolgálat rovására! (mobil ügyintézés) Szakmai támogatás (fogjuk kézen az ügyfeleket!) - Ne legyen plusz teher Teljes körű szolgáltatás Optimális, egyénre szabott pénzintézeti megoldás - Tapasztalat

Pénzügyi Közvetítői Szolgáltatás A szolgáltató rugalmasan tud alkalmazkodni Ügyfél munkaidejéhez Pénzintézeti munkarendhez Komplex szolgáltatás Független tájékoztatás Igényfelmérés Lehetőségek számbavétele Tanácsadás Versenyeztetett ajánlattétel Ügyintézés Utólagos és folyamatos ügyfélápolás Díjmentes

Munkáltatói számlacsomagok A Honvédelmi Minisztérium dolgozói részére Munkáltatói számlacsomagok

A kedvezmények igénybevételének alapvető feltétele Jövedelem átutalás a szerződött munkáltatótól az OTP banknál vezetett számlacsomagra A kedvezmények igénybevételének alapvető feltétele 31

A munkáltatói csomag keretén belül nyújtott kedvezmények SZÁMLAVEZETÉSI DÍJKEDVEZMÉNY 1 734 Ft/év 5 874 Ft/év megtakarítás megtakarítás TOVÁBBI SZÁMLAVEZETÉSI KEDVEZMÉNYEK Díjmentes és kedvezményes átutalási lehetőségek Kedvezményes készpénz-felvétel OTP ATM - ből Kedvezményes-en igényelhető egyéb számlák Első évben díjmentes bankkártya - deviza és - webKÁRTYA számla Kedvezményes díjú csoportos beszedési megbízás 32

A munkáltatói csomag keretén belül nyújtott további kedvezmények 2. 5 000 Ft 1. SZEMÉLYI KÖLCSÖN Kamatkedvezmény a mindenkori standard kamatból LAKÁSTAKARÉK-PÉNZTÁR Díjmentes számlanyitás (48 hónap hűségvállalás mellett) 3. 4. Idei akciónk keretei közt a munkáltatói szerződéssel rendelkező cégek nálunk új ügyfélként számlát nyitó munkavállalói, valamint az őket ajánló kollégák számára is egy-egy 5000 Ft értékű gépkocsinyeremény-betétkönyv kerül átadásra. OTP TRAVEL 24 000 Ft utazási utalvány LAKÁSHITEL Díjkedvezmények a szerződéskötéshez kapcsolódó költségekből 5. 6. MEGTAKARÍTÁS Egyedi betétlekötési lehetőség (Dolgos betét) Jump, Tempo és Prémium Plusz számlacsomaggal rendelkezők részére BANKKÁRTYA Sajátkártya igénylés esetén a képelhelyezés díjmentes Jump, Tempo és Prémium Plusz számlacsomaggal rendelkezők részére

Az előzőekben ismertetett kedvezmények esetén elérhető megtakarítások összege Akár több mint 200 000 Ft

OTP Bank számlacsomagok Munkáltatói számlacsomagok a Honvédelmi Minisztérium dolgozói részére Valamennyi korosztály és ügyféligény számára kínálunk megfelelő megoldásokat 35

KÉRDÉSEK, INFORMÁCIÓK: Dr. Ecsedi László őrnagy tel.: 06-1-474-1151/HM: 21-525, mobil: 06-30-5151-595 e-mail: ecsedi.laszlo@hm.gov.hu a helyi lakásügyi előadó hitellel, lízinggel kapcsolatos szakmai kérdések esetén: Alpha Premium Kft.: 06-1-225-0170/mobil: 06-30-408-6847 e-mail: info@appk.hu

KÖSZÖNJÜK A MEGTISZTELŐ FIGYELMET!