Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő fejlesztésének ötletpályázata Tájékoztató a beérkezett pályázatokról 2009.

A TERVPÁLYÁZAT CÉLJA: a legjobb tervmegoldást az üdülőterület fejlesztésére a terület új építészeti, szerkezeti, közlekedési, és terület felhasználásának meghatározása a strand megközelítésének újragondolása a Sóstói u. tervezett szerepkörének figyelembevételével a turisták és lakosság által is használható funkció kialakítása megvalósítandó épületek, valamint a meglévő épületek hasznosításához, átalakításához, és bővítéséhez építészeti alternatívák keresése Sóstó központjának idegenforgalmi hasznosítása fejlesztése, szálláshely bővítés, és szolgáltatás fejlesztést biztosító területek kijelölésének újragondolása

A TERVPÁLYÁZATON VALÓ RÉSZVÉTELRE FELKÉRT TERVEZŐK: Végh József Art Vital Kft.4400 Nyíregyháza, Selyem út 21. Kulcsár Attila Pláne és Plánum Kft.4400 Nyíregyháza, Ószőlő u. 137. Tudlik IstvánTUDLIK TERV Bt.4400 Nyíregyháza, Muskotály u. 46. Tóth LászlóTOT- ART Kft.4400 Nyíregyháza Hunyadi út 54.-56. Gáspár PéterGáspár Mérnöki Iroda9700 Szombathely,Szily J. u. 8. - Tenkely Szabolcs„A”-STUDIO’90 Kft.4400 Nyíregyháza, Dózsa György út 5.

Nyertes pályaművek:

I.helyezett: Tervező: Tervező: ART-Vital Kft. Beavatkozási terület: 1. Központ szállás, kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, parkolás, zöldfelület 2. Élmény és parkfürdő szállás, vendéglátás, kereskedelem, parkolás, strandolás 3. Csónakázótó és sziget zöldfelület, vízfelület, sport, szabadidős tevékenység, gépkocsi parkolás 4. Tófürdő és környezete szállás, vendéglátás, szolgáltatás rekreációs rekreációs, zöldfelület, vízfelület 5. Rekreációs, szabadidős és sportcentrum - Szállás, vendéglátás, sport, közlekedés 6. Falumúzeum és környéke - turisztika, vendéglátás, rendezvénytér, közlekedés, zöldfelület Megyei területek: 1.területen 2. területen 4. területen 5. területen 6. területen

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft. Átnézeti helyszínrajz: Szálláshely bővítések Szállodák Strand fejlesztés Élmény, szabadidő Új centrum, teresedés Szálláshely Sport, szabadidő Élményfürdő bővítés Új szerkezeti tengely (út) Gépkocsi elhelyezés Sétány Idegenforgalmi fejlesztés Parkolók Kereskedelem szolgáltatás Elkerülő út Vendéglátás

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft. Apartaman-ház és Parkfürdő főbejárat:   A strand nyugati oldalán és az északi főbejárat környezetében szálláshelyek és vendéglátás, szolgáltatás fejlesztésére nyílik lehetőség A Sóstói út közepén, az új főtengely mentén a strand és a hotelek új bejáratot kapnak

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft. Parkolóház: Kísérlet a tömeges állógépjármű elhelyezése lökésszerű igénybevétel esetén, a volt Szeréna laktól északra épített parkolóházban. A tömegével arányos, kapacitása újragondolandó.

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft Tófürdő és környezete: Camping fejlesztés Az Igrice Camping területén a vízre nyúlóan szálláshely- és vendéglátás épülete alakítható ki. A vízfelületen új gyalogos és szállásférőhely elemei.

I.helyezett:Tervező: ART- Vital Kft. Látványterv: Sziget fejlesztés (új hidakkal, zöldfelülettel, a vízfelületen pallós sétánnyal) A strandfürdő bejárata és a nyugati új közlekedési tengely A Sóstói út a gyalogosé Új zöldfelületek A jelenlegi kihasználatlan területek fejlesztésbe való bevonása a Falumúzeum és a Sóstói út között, az új gyalogos tengellyel A tavak körüli sétány fejlesztése

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt. Helyszínrajz: A Sóstói út líneáris tengelye mentén, és a rá merőleges Berenát utca mentén új be- építéssel történik szállás- hely, vendéglátás, sport- szabadidős célú intézmény, zöldfelület, kereskedelmi- vendéglátás fejlesztés. A Sóstói u. – Falumúzeum közötti területeknek csak a pereme fejlődik. A Sóstói u. parkoló –kiszol- gáló utca. Az Anyás-csecsemő Intézet érintetlen.

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt. Helyszínrajz: Szálláshely- szolgáltatás fejlesztés Strand új főbejárata Sport- szabadidős Központ Strand fejlesztés Szálláshely (szállodák) vendéglátás fejlesztés Állógépjrmű elhelyezés (parkolóház) A létesítmények földalatti megközelítő- összekötő folyosója Kereskedelem- vendéglátás szolgáltatás fejlesztés A Sziget megközelíthetőségének javítása (új híd)

II.helyezett: Tervező: Tudlik Terv Bt. Egyes elemek a Sóstó fejlesztésében A sziget látványa távolról Új plázs, amely a strandhoz kapcsolható. A sziget új hídja és dísztere Új többcélú sport- és szabadidő centrum

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt. Az új szállodák és az összeköttetésük a föld alatt

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt. A Sóstói út felől megjelenő új szállodasor utcaképe Szinbád hotel Új kereskedelmi, szolgáltató központ Szállodasor Látvány a strand felől, a meglévő (műemlék) épületek, az új beépítéssel létrejövő szállodasorral

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft. Helyszínrajz:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft. Homlokzat:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft. Távlati kép:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft. Távlati kép:

A BÍRÁLÓ BIZOTTSÁG JAVASLATA A TERVEZÉSI PROGRAMHOZ: A Sóstói út lehető legnagyobb mértékben forgalommentessé, csillapított, vegyes forgalmi úttá váljon, a Berenát utca, Múzeumfalu felé terelődjön a forgalom. Az I. helyezett pályamunkában tervezett kelet-nyugati irányú gyalogostengely továbbfejlesztése, kiegészítése a gépkocsi forgalom számára parkolók kialakításával. A Sóstói út mellett a II. helyezett pályamunkában építészetileg megfogalmazott szállás és vendéglátásnak magasabb szintjének biztosítsa. A Sóstói úton egy intenzívebb beépítést adni. A strand főbejáratának áthelyezése. Átgondolandó egy nagy parkoló létrehozása, vagy felszíni parkolók ligetes elhelyezése, esetleg egy kisebb tömegű parkolóház+felszíni parkolók ötvözete Egyes funkciókhoz közel eső felszíni parkolókat célszerű kialakítani, koncentrálva több helyen. A gyalogos rendszert és a szint alatti-feletti parkolókat összehangolni szükséges. A feltáratlan területekkel (peremrészekkel) ki kell egészíteni a programot, melynek kialakítását gazdaságosan kell megoldani. A kisvasút lehetséges megállójának kialakítása szükséges. A tófürdő használatát intenzívebben be kell vonni, nemcsak a földön, hanem a vízbe nyúlóan is. A tórendszer gyalogos és kerékpáros körbejárhatóságát biztosítani kell. A sziget strandfürdőhöz való integrálása javasolt. A vízfelület növelése szükséges. A pavilonok bontásával új kereskedelmi, szolgáltató funkció létrehozása szükséges a terület intenzívebb kihasználásával A strandon belül kereskedelmi tengely kijelölésére is szükség van. A tó keleti oldalának fejlesztése javasolt. A játszótér, sport helyek kialakítására is szükség van.

Köszönöm megtisztelő figyelmüket! Veres István Városi főépítész