Ingatlanpiac és építőipar Projekt kód?
A kurzus célja: A hallgatók megismerjék az ingatlanpiac és az építőipar fogalmait, legfontosabb összefüggéseit, képessé váljanak döntések előkészítésében való közreműködésre, és kritikusan tudják értékelni a szektorális elemzéseket.
Kurzus tartalma Milyen eszköztárat kínál a közgazdaságtan a gyakorló döntéshozóknak: ingatlanpiaci fejlesztőknek, befektetőknek, építőipari elemzőknek? (2*90perc) Az ingatlanok értékelési módszerei (2*90perc) Az ingatlanpiac ciklikus elemzése (2*90perc) Ingatlanpiaci projektek értékelése. (2*90perc) Az alkalmazások során magyarországi, budapesti elemzéseket végeznek, valamint a feladatok és előadások során terítékre kerülnek a hazai ingatlanpiaci szereplők, intézmények, adatbázisok is. (2*90perc)
Szükséges bemeneti tudás többváltozós regresszió értelmezése, jelenértékszámítás elveinek ismerete alapvető makrogazdasági összefüggések angol nyelvű szakirodalom olvasása
Oktatás és számonkérés jellege: Az órán előadás jellegű oktatás és közös feladatok megoldása folyik az előzetes olvasmányok feldolgozását feltételezve. Házi feladatot rendszeresen kell készíteni, év végén eljutva egy előadás keretében bemutatott elemzési projektmunkáig.
Oktató: Horváth Áron (horvathar_kukac_gmail.com, eltinga.hu) Meghívott vendégelőadók: Horváth Emese (Infogroup): fogalmak és folyamatok a magyar ingatlanpiacon Gáspár János (EECFA): építőipari elemzések Borbély Gábor (CBRE): ingatlanpiaci befektetések
Felhasznált tankönyvek: Denise DiPasquale – William C. Wheaton [1996]: Urban Economics and Real Estate Markets. Prentice Hall. David M. Geltner – Norman G. Miller – Jim Clayton – Piet Eichholtz [2006]: Commercial Real Estate Analysis and Investments, 2 edition South-Western Educational Pub. Szoftver: Excel
Tájékozódásra ajánlott honlapok Portfólió Ingatlan rovat http://www.portfolio.hu/ingatlan/ FHB Index www.fhbindex.hu Otthontérkép www.otthonterkep.hu Otthon Centrum elemzés http://www.oc.hu/ingatlanpiac?linkID=header21 MIT Center for Real Estate http://web.mit.edu/cre/ The Royal Institution of Chartered Surveyors http://www.rics.org/ The Urban Land Institute www.uli.org CBRE cbre.com Cushman & Wakefield http://www.cushwake.com JonesLangLaSalle Magyarország http://www.hungary.joneslanglasalle.com/