Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

A hitelekről hitelesen Kaposvári Egyetem Sz. Pap Judit szakértő 1 2014. november 14.

Hasonló előadás


Az előadások a következő témára: "A hitelekről hitelesen Kaposvári Egyetem Sz. Pap Judit szakértő 1 2014. november 14."— Előadás másolata:

1 A hitelekről hitelesen Kaposvári Egyetem Sz. Pap Judit szakértő november 14.

2 A hitel Magyar Nemzeti Bank 2

3 A hitel Magyar Nemzeti Bank 3 > Szabadon felhasználható pénzünk Eddigi megtakarítások + A bankhitelek arra valók, hogy a jövőbeni jövedelmünk terhére előre hozhassuk vásárlásainkat, költéseinket.

4 Mennyibe kerül a hitel? Magyar Nemzeti Bank 4 A hitel ára a kamat. Minden banki költség: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) Pontos meghatározása és feltüntetése kötelező! április 1-től a THM nem haladja meg a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A törvény ettől eltérést enged az alábbi esetekben: - hitelkártyához kapcsolódó hitelek, - folyószámlahitelek, - áruhitelek, valamint -zálogházi kölcsönök esetén Ezeknél a hiteleknél a THM –plafon: jegybanki alapkamat + 39 százalékpont További költségek is felmerülhetnek A lakásvásárlás: ügyvéd díj, közjegyzői díj, életbiztosítás,vagyonbiztosítás Életbiztosítás, CASCO Kockázat: A változó kamatozású hiteleknél a kamatnövekedés, a devizahiteleknél az árfolyam ingadozás miatt nőhet a törlesztőrészlet. Rizikó lehet a jövedelmi helyzetünk romlása is.

5 Az egyes életciklusokhoz kapcsolódó hiteltermékek Magyar Nemzeti Bank 5

6 Hitelfajták Magyar Nemzeti Bank 6 Szabad felhasználású jelzáloghitel Folyószámla hitel Személyi hitel Hitelkártya Áruhitel Gépjármű hitel Lakáshitel Diákhitel Szabad felhasználásra Konkrét célra

7 Hitelek – Milyet? Mennyit? Mennyi időre? Magyar Nemzeti Bank 7

8 A folyószámlahitel Rendszeres önálló jövedelem, Fennálló bankkapcsolatod alapján igényelhető. Hitelbírálat Meghatározott összegű, havi jövedelmedhez igazodó nagyságú hitelkeret. Hitel a szabad kereted erejéig vehető igénybe. Magyar Nemzeti Bank 8 +! RugalmasKamat, költségek! KényelmesTúlzott eladósodás megelőzése miatt Egyszerű igénylés rövid ideig éljünk vele

9 A hitelkártya Speciális bankkártya Meghatározott mértékű hitelkeret kapcsolódik hozzá Készpénzfelvételre lehetőség szerint ne használjuk, mert külön díja van, és a felvett összegre a kamatmentesség nem vonatkozik Ügyeljünk a fizetési határidők pontos betartására A THM nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. Magyar Nemzeti Bank 9

10 A bankkártya és a hitelkártya Magyar Nemzeti Bank 10 Egyszer azt is ki kell fizetni, ami ajándéknak tűnik! Kinek a pénzét költjük? Hitelkártya Mennyit költhetünk? Ki fizeti a kamatot? Maximum, amennyi a számlán van. Bankkártya Sajátunkat. Mi a banknak, ha határidőn belül nem fizetjük vissza a teljes tartozást. A bank által megállapított hitelkeret erejéig. Hitelt veszünk fel a banktól. A bank nekünk.

11 Áruhitel Az áruhitelek forint alapú kölcsönök, amelyeknél nem készpénzt, hanem a megvásárolni kívánt terméket, szolgáltatást kapja kézhez az ügyfél. Magyar Nemzeti Bank 11 A hitel felvételéhez általában százalékos önrész (önerő) szükséges. Alacsonyabb ( Ft alatti) hitelösszegek esetén a bank az önerőtől eltekinthet. Ellenőrizzük a termék árát is, máshol kedvezőbb? THM max. : a jegybanki alapkamat + 39 százalékpont.

12 A személyi kölcsön + - Szabadon felhasználható; - Gyorsított, egyszerűsített hitelbírálat (néhány nap); - Rugalmas futamidő (általában hónap); - Ingatlanfedezet bevonása nélkül igényelhető; - Adóstárs bevonása esetén magasabb hitelösszeg is elérhető. Magyar Nemzeti Bank 12 ! - Könnyen elkölthetjük olyan dolgokra, amikre igazából nincs is szükségünk. - A kölcsön után a kamaton felül egyéb költséget is felszámíthatnak. - Fontos elolvasni a bank hirdetményét és az általános szerződési feltételeket is, továbbá a szerződésnek minden részletét, ha pedig valamiben bizonytalanok vagyunk, mindenképp kérdezzünk rá!

13 Gépjárműhitel Igényelhető: -új és használt személyautó, - motorkerékpár, robogó, - kisebb haszongépjármű (kisteherautó, furgon) A jármű egyben a hitel fedezetét is képezi, így ha nem tudunk fizetni, akkor a járművet visszaveszik, és eladják. Ha a visszavett autó értékesítéséből származó bevétel nem fedezi a teljes tartozásunkat (általában hosszabb futamidejű hiteleknél), akkor a fennmaradó összeget is meg kell fizetni. Magyar Nemzeti Bank 13 Az új szabályoknak köszönhetően a gépjárműhiteleknél a THM nem érheti el a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét.

14 A jelzáloghitelek Otthonteremtéshez Két fő csoport: lakáscélú és a szabad felhasználásra igénybe vehető hitel. Közös jellemzőjük, hogy a hitel fedezetét olyan ingatlan képezi, aminek részben (általában legalább 50%-ban) a hitelt felvevő a tulajdonosa. Magyar Nemzeti Bank 14 Lakáshitel: - lakóingatlan vásárlásra építésre, - bővítésre, - korszerűsítésére, - felújításra. Szabad felhasználású jelzáloghit - a felhasználási célt nem írják elő, - a lakáshiteleknél némileg drágábbak.

15 A jelzáloghitelek Mekkora összeg igényelhető? A hitelkérelem elbírálásánál fontos szempont a rendszeres jövedelem nagysága és igazolása, mivel a bank ez alapján dönti el, hogy mekkora összegű havi törlesztőrészlet biztonságos fizetésére vagyunk képesek. Legfeljebb az ingatlan forgalmi értékének 80%-ig vehető fel hitel. A felvehető hitel nagyságát a rendelkezésre álló önerőn kívül a fedezetként szolgáló ingatlan értéke is befolyásolja. Jelzáloghitel felvételében csak nagyobb összeg esetén érdemes gondolkodni, mert az ügyintézés jelentős egyszeri költségekkel (értékbecslés, földhivatali bejegyzés, közjegyző díja, stb.) jár. Magyar Nemzeti Bank 15

16 Előre nem látható helyzetek kezelése Mi a teendő törlesztési nehézségek esetén? Ne folytass struccpolitikát, ne hagyd bontatlanul a bank leveleit! Tarts folyamatos kapcsolatot a bankoddal, kérj pénzügyi tanácsot! Ha fizetési nehézségeid adódnak, új pénzügyi tervet kell kidolgoznod! Bevételek, kiadások felülvizsgálata Tartalék, megtakarítások számbavétele Bevételek bővítése Átmeneti probléma: áthidaló hitel Tartós probléma: hitelszerződés átütemezése Magyar Nemzeti Bank 16

17 Összegzés I. Amire minden hitelfelvételi döntésnél érdemes odafigyelned… Figyelj arra, hogy csak annyi és olyan típusú hitelt vegyél fel, amit előreláthatóan vissza is tudsz fizetni! Gondold át, hogy a jövőben biztosan lesz-e annyi bevételed, amiből a rendszeres kiadásaid mellett is gond nélkül fizetni tudod a havi törlesztőrészleteket! Számolj előre a törlesztőrészlet növekedésének lehetőségével, és legyen elég tartalékod az akár hosszú távon is magasabb törlesztőrészletek fizetésére! Vedd figyelembe, hogy a hosszabb lejáratú és a deviza alapú hiteleknél a havi törlesztés összege később meg is változhat! Magyar Nemzeti Bank 17

18 Összegzés II. Amire minden hitelfelvételi döntésnél érdemes odafigyelned… (folytatás) Kérdezz rá és kérj részletes tájékoztatást a hitelhez jutás feltételeiről, a kamat- és díjfeltételek változásának lehetőségéről, valamint az egyéb felmerülő költségekről. Tájékozódj, kérj előzetes írásos ajánlatot akár több banktól is! Hasonlítsd össze a különböző ajánlatokat! A hitel valós költségét a teljes hiteldíj-mutató (THM) mutatja! Légy óvatos az akciós és nulla százalékos THM hirdetésekkel, mivel a kedvezmény vagy az ingyenesség csak bizonyos plusz feltételek esetén igazak! Magyar Nemzeti Bank 18

19 Köszönöm a figyelmet! „A pénz jobb, mint a szegénység, már csak anyagi szempontból is.” Woody Allen Magyar Nemzeti Bank 19

20 Köszönöm a figyelmet! További információk: Magyar Nemzeti Bank 20


Letölteni ppt "A hitelekről hitelesen Kaposvári Egyetem Sz. Pap Judit szakértő 1 2014. november 14."

Hasonló előadás


Google Hirdetések