Construma 2010. április 14. Dr. Maráczi Zsolt Otthonteremtési Program Javaslat Társaság a Lakásépítésért Egyesület www.lakasepitesert.hu 1/16.

Az előadások a következő témára: "Construma 2010. április 14. Dr. Maráczi Zsolt Otthonteremtési Program Javaslat Társaság a Lakásépítésért Egyesület www.lakasepitesert.hu 1/16."— Előadás másolata:

1 Construma 2010. április 14. Dr. Maráczi Zsolt Otthonteremtési Program Javaslat Társaság a Lakásépítésért Egyesület www.lakasepitesert.hu 1/16

2 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu Otthonteremtési Program Program javaslat 2/16 Otthonteremtési Program: lakásépítés lakásfelújítás lakásbérlet szociális projektek szabályozás finanszírozás ellenőrzés

3 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 3/16 4,3 millió lakás bérlakások aránya ~ 9% Lakásállomány Otthonteremtési Program

4 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 4/16 Lakásépítési trendek 1960-2009 ? Otthonteremtési Program

5 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 5/16 tulajdonszerzési támogatások felújítási támogatások lakhatási támogatások Támogatások Otthonteremtési Program

6 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 6/16 Tulajdonszerzési támogatások Otthonteremtési Program

7 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 7/16 „Komplex Épületenergetikai és Klímavédelmi (KÉK) Program” Javasolt a felújítási támogatásokat egységes program keretében kezelni. Felújítási támogatások Otthonteremtési Program

8 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 8/16 Lakhatási támogatások Otthonteremtési Program

9 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 9/16 Tőketámogatásos modell Kamattámogatásos/Bérlőtámogatásos modell Tőkebefektetési modell Önkormányzati modell Vegyes modell Bérlakás építés: finanszírozási modellek Otthonteremtési Program

10 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 10/16 Tőketámogatásos modell: 5 ezer lakás építése 10 éven át Bérlakás építés, törlesztőrészletnél nagyságrenddel kisebb bérleti díjak < 1000 Ft/nm/hó!!, modern lakás, alacsony üzemeltetési díjak mellett Otthonteremtési Program

11 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 11/16 Ráfordítás  „hozam” Lakástámogatások GDP 1-1,5% Építések  Felújítások  Lakhatás  Mit kapunk cserébe? Közel azonos költségvetési bevételeket Munkahelyeket Működő ipart Modern lakásokat Munkaerő mobilitást Társadalmi szolidaritást Egzisztenciális hátteret Létminimum biztonságát Egészséges társadalom alapfeltételét Otthonteremtési Program

12 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 12/16 építés/felújítás tulajdon/bérlet város/vidék fejlesztése használt/új lakás támogatása adóterhek csökkentése/segélyezés uniós/hazai források deviza-/forint hitelezés Helyes arányok a lakásügyben Otthonteremtési Program

13 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 13/16 Építőipari válságkezelés (HU) Lakásépítés: 0,- HUF – 56 Mrd HUF/év Otthonteremtési Program

14 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 14/16 Devizahitelek Otthonteremtési Program

15 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 15/16 Legfontosabb előfeltételek politikai akarat minisztériumi szervezet társadalmi-szakmai egyeztetés állami otthonteremtési program adócsökkentés: lakáscélú adókedvezményekkel állami lakástámogatási rendszer 2011. 01. 01-től hazai források: lakásépítésbe EU-s források: bérlakásépítésbe, felújításba gazdasági környezet (csökkenő kamatszint) Otthonteremtési Program

16 Társaság a Lakásépítésért Egyesület  www.lakasepitesert.hu 16/16 Köszönöm a figyelmet! Építő szándékkal Otthonteremtési Program