Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Állami lakástámogatások 12/2001 (I. 31.) Kormányrendelet, 4/2005 (I.12.) Kormányrendelet 134/2009 (VI.. 23.) Kormányrendelet, 2004. évi CXXXV. tv. 44.§

Hasonló előadás


Az előadások a következő témára: "Állami lakástámogatások 12/2001 (I. 31.) Kormányrendelet, 4/2005 (I.12.) Kormányrendelet 134/2009 (VI.. 23.) Kormányrendelet, 2004. évi CXXXV. tv. 44.§"— Előadás másolata:

1 Állami lakástámogatások 12/2001 (I. 31.) Kormányrendelet, 4/2005 (I.12.) Kormányrendelet 134/2009 (VI.. 23.) Kormányrendelet, évi CXXXV. tv. 44.§ v091001

2 Változások től július 1-től nem igényelhető: –Lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény –Fiatalok otthonteremtési támogatása –Jelzáloglevéllel finanszírozott hitelek kamattámogatása –Kiegészítő kamattámogatás –Az értékesítés vagy bérbeadás céljára való lakásépítés kamattámogatása

3 Új lakástámogatási rendszer Hatályos: től (134/2009 Kmr.) Igényelhető: –Új lakás vásárlásához –Új lakás építéséhez –Korszerűsítéshez

4 Új lakás vásárlása/építése I. Kik jogosultak rá: –18-35 év közötti fiatalok (max 1 gyermekkel) –18-45 év közötti nagycsaládosok (2 vagy több gyermekkel) Ingatlanra vonatkozó feltételek: –25 mFt Bp. + megyei jogú város –20 mFt egyéb település Hitel összege: –Max 12,5 mFt Bp + megyei jogú város –Max 10 mFt egyéb település

5 Új lakás vásárlása/építése II. Támogatás mértéke: –6+ gyermek: állampapírhozam 70 %-a –5 gyermek: állampapírhozam 64 %-a –4 gyermek: állampapírhozam 59 %-a –3 gyermek: állampapírhozam 55 %-a –2 gyermek: állampapírhozam 52 %-a –1 gyermek: állampapírhozam 50 %-a Támogatás futamideje: max. 20 év

6 Korszerűsítés Ki igényelheti: –Nagykorú magyar (EU-s) állampolgár –Menekült, letelepedett, hontalan Hitel összege: –Max 5 millió Ft. Kamattámogatás mértéke –Állampapírhozam 40 %-a

7 Közszféra Állami kezességvállalás Ki veheti igénybe: –Köztisztviselő, MH hivatásos állományú tagjai –Közalkalmazottak, bírák, ügyészek, igazságügyi alkalmazottak (2005 január 1-től) Lényege: –Az állam kezességet vállal (2004. évi CXXXV. tv. 44.§ ): •a lakásingatlan hitelbiztosítéki értékének 60%-t meghaladó •legfeljebb a 100%-ig terjedő összegére. Előnye: –Kisebb önerő, könnyebb hitelhez jutás –Felfüggesztett kezességvállalási díj (2%)

8 ‘Fészekrakó’ Állami kezességvállalás február 1-től Az állami készfizető kezességvállalás kiterjesztése Állami kezességvállalás: –A hitelbiztosítéki érték 60 %-t meghaladó, legfeljebb annak 100%-ig terjedő összegre –Az igénylő min. 30% önrésszel rendelkezzen. Alacsonyabb THM Kezességvállalási díj: –a garantált hitelösszeg 2 %-a (A hitelbe beforgatható!)

9 Közös feltételek Igénylőnek nincs lakástulajdona, bérlakása Az új lakásban min. 50 % tulajdonrész 5 éven belül értékesített ingatlan beforgatása Más ingatlanban tulajdona csak speciális esetben lehet Lakásépítés, beruházás költségeinek 70%-t számlával tudja igazolni. Az eladó a vevőnek nem közeli hozzátartozója, nem élettársa

10 Központi lakbértámogatás február 1. – új lakbértámogatási rendszer Települési önkormányzat nyújtja; forrása: a kp-i költségvetés Jogosult: –Nem önkormányzati vagy állami tulajdonú bérlakásban lakik –Nincs egyéb lakástulajdona, lakáshasználati joga –Jövedelmi helyzet –Gyermeket nevel Támogatás mértéke: –Állami forrás: a lakbér 30 %-a, max ,- Ft / hó –Önkormányzat köteles ugyanekkora összeget biztosítani –Max.: az albérleti díj 60 %-a

11 Központi lakbértámogatás II. Feltételek: –Írásban rögzített bérleti szerződés –Méltányolható lakásméret: •2 személy – 45nm, •3 személy – 55nm, •4 személy – 65 nm, minden további személy + 5 nm –Vagyoni helyzet: 1 főre jutó havi jövedelem max. a nyugdíjminimum 150%-a ( Ft x 1,5 = Ft), –Lakásfenntartási költség min. az összjövedelem 20 %-a

12 Panelprogram, Panel plusz ‘PP’ indulása: ‘PP+’ indítása: Célja: –Ipari technológiával épült lakóingatlan energetikai korszerűsítése –Távfűtött lakások fűtéskorszerűsítése –Egycsatornás kémények korszerűsítése –Energetikai korszerűsítés –Lakótelepi rendőrség (korábban) –Tűzvédelmi rendszerek kialakítása (új)

13 Panelprogram, Panel plusz II. Pályázatok alakulása: –2001 – 149 pályázat –2007 – 1500 pályázat Lakások számának alakulása: –2001 – 7 ezer lakás –2007 – 75 ezer lakás 2008 –10 Mrd Ft közel 50 ezer lakás felújítására elegendő

14 Panelprogram, Panel plusz III. A konstrukció –Állami támogatás 1/3, de max: 500 ezer Ft –Állami támogatáson kívüli részt a tulajdonos köteles vállalni, de az önkormányzat részben vagy egészben átvállalhatja. –Plusz: 20 év futamidejű államilag támogatott max. 5 millió Ft összegű kölcsön (támogatás mértéke az államkötvényhozam 40%-a)

15 ÖKO-program Cél: megoldani a távfűtött lakások –hőfogyasztásának egyedi mérését –egyedi hőszabályozását –közös tulajdont képező részek fűtési rendszerének átalakítását Támogatás: –Állam: 50 % de max Ft / lakás –Lakástulajdonos: fennmaradó rész –Önkormányzat: átvállalhatja a teljes összeget


Letölteni ppt "Állami lakástámogatások 12/2001 (I. 31.) Kormányrendelet, 4/2005 (I.12.) Kormányrendelet 134/2009 (VI.. 23.) Kormányrendelet, 2004. évi CXXXV. tv. 44.§"

Hasonló előadás


Google Hirdetések