Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 1 Költségosztás szabályozása 104/2011.(VI.29.) Korm. rendelet a fűtési energiaköltség megosztására. Készítette: Fignár.

Hasonló előadás


Az előadások a következő témára: "KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 1 Költségosztás szabályozása 104/2011.(VI.29.) Korm. rendelet a fűtési energiaköltség megosztására. Készítette: Fignár."— Előadás másolata:

1 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 1 Költségosztás szabályozása 104/2011.(VI.29.) Korm. rendelet a fűtési energiaköltség megosztására. Készítette: Fignár Zoltán Üzemvezető Közösképviselők fóruma Miskolc, Petőfi u

2 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 2 Az elmúlt 20 évben jelentős változások történtek: •a korábbi tanácsi bérlakások a lakók tulajdonába kerültek, •az önálló fűtőművek megszűntek, a távhő nagy részét kapcsolt hő- és villamosenergia-termelés útján biztosítják, •megszűnt az energiahordozók állami dotációja, a felhasználók a tényleges költségeket fizetik •a világpiacon rohamosan növekedtek az energiahordozók árai •a magántulajdonba került lakások jelentős részét felújították, •bevezették a mérés szerinti elszámolást. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a lakóközösségek csak a költségosztók alkalmazásával kapcsolatos tudnivalók alapos áttekintését követően döntsenek a költségosztók alkalmazásáról, és amennyiben azok alkalmazása mellett döntöttek, akkor a költségelosztás előnyeit igyekezzenek a lehető legnagyobb mértékben kihasználni.

3 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 3 Hőközpont Kazánház vagy Fűtőmű Hőközpont Elszámoló hőmennyiség mérő Épület Hőmennyiség mérés a hőközpontokban Az elszámoló mérő mindig a primer oldalon van! Szekunder vezetékek Primer vezetékek

4 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 4 Épületek költségosztó mérői Elszámoló mérő Hőközpont Épület 1 Épület 2 Épület 3 Hőmennyiségmérő 1000 GJ Szétosztott hőmennyiség [GJ] Hőmennyiség mérés hőközpontban és épületekben Épület123Mind össz. Fűtött lm Mért GJ Korrek ció ~GJ 16,733, Számít ott GJ 166,7333, Korrekció a felhasználások arányában

5 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 5 A kidolgozott kormány rendelet Az egyes lakások hőfogyasztását befolyásoló tényezők: •A radiátor által leadott hő •az átmenő fűtéscsövek hőleadása (szélsőséges esetben a teljes hőleadás 70%-át is elérheti); •a lakás épületen belüli elhelyezkedése; •a lakás külső falfelületeinek nagysága, aránya azok hőszigetelése, a nyílászárók állapota; •a lakások közötti hőáramlás, mert az egyes lakások között nincs hőszigetelés; a hőáramlás egy kevés külső falfelülettel rendelkező épületrészben fűtés nélkül is akár o C-t biztosít •egyéb tényezők (pl. épület tájolása, uralkodó széljárás, stb.)

6 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 6 A helyes elszámolás megteremtésének hőtechnikai, illetve közgazdasági alapelvei: •vegye figyelembe a radiátorok hőleadását, a csővezetékek hőleadását, az épületen belüli, valamint az épület és a környezet közötti hőáramlást is; •hasson ösztönzőleg az energiatakarékosságra; •legyen szolidáris a kedvezőtlen helyzetű lakásokban lakókkal szemben; •legyen egyszerű és jól áttekinthető; •legyen megengedő abból a szempontból, ha a lakóközösség összetettebb elszámolást akar; •segítse elő a lakóközösség megegyezését.

7 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 7 A díjszétosztási arányok meghatározása Az épületrészek tulajdonosai szótöbbséggel hozott döntése alapján a következő módokon történhet: •a) a fűtött légtérfogat alapján, •b) fűtési költségmegosztók adatainak alapul vételével, •c) energetikai tanúsítvány alapján, •d) egyéb más módszer alapján

8 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 8 2 szoba Lépcsőház 1,5 szoba 2,5 szoba Fűtött légköbméterek:300 m 3 Egy blokk fűtött légköbmétere:3 m 3 1 szint felépítése Épület Szerelőszint Több szintes lépcsőház Épületre jutó hőmennyiség [GJ]: 500 Lakásonkénti légköbméter és hőmennyiség Hőmennyiség felosztás légköbméter alapján Szobaszámlcsház1,522,5 lm Lakásra jutó GJ Miskolcon a lépcsőházi hőfelhasználást is a lakások közt osztjuk fel lm 3 arányosan

9 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 9 AusztriaBulgáriaDániaNémetországRomániaCsehországSvájc Lakásszám, amely felett a költségmegosztók vagy hőmennyiségmérők használata kötelező min. 4 minden társasházban min. 2 minden társasházban kantononként változó fogyasztásarányosan felosztandó költséghányad % %min 40% % % % Ha valaki nem járul hozzá költségmegosztó felszereléséhez, úgy fogyasztása számítással kerül meghatározásra a következők szerint: az épületben regisztrált legmagasabb fajlagos költség alapján korrekciós tényezők használata Nem IgenNemIgen költségmegosztókra vonatkozó szabványok OE Norm EN 834 / 834 EN DS EN 834/835 DIN EN 834/835 SR EN 834/835 CSN EN 834/835 n.a Költségosztás épületen belül Szabályozás külföldön Német módszer: hőfelhasználás szerint fizet Svájci módszer: komfort szerint fizet. Magyarország Svájcot követi.

10 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 10 A hőmennyiségmérés és a költségosztás A hőmennyiségmérő hiteles, viszonylag drága mérő(a felszereléssel együtt kb ezer Ft/radiátor,) közvetlenül méri a felhasznált hőmennyiséget. A berendezést lakásonként szerelik be; új építésű lakóépületeknél alkalmazzák. A készülék a meleg víz mennyiségét, a beáramló és a kimenő víz hőmérséklet különbségét méri és az így adódó hőteljesítményt folyamatosan összegzi. Rendszeresen hitelesítendő, a hitelesítés költsége kb. 25 ezer Ft/mérő. A költségosztó nem hiteles, a radiátorokra felszerelt, olcsó (5-6 ezer Ft/radiátor) műszer, amely közvetve méri a felhasznált hőmennyiséget; a mutatott érték a radiátor hőleadásától függ. A készülékben hőérzékelők találhatóak, amelyek közül az egyik a fűtőtest, a másik a helyiség hőmérsékletét méri. A processzor által mért értékek segítségével számoljuk a felhasználást. A jövőben csak a digitális költségosztó felszerelése engedélyezett. PárologtatósElektronikus Költségosztás épületen belül

11 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 11 A fűtési költségmegosztók alkalmazására vonatkozó általános szabályok A módszer akkor alkalmazható, ha a) az épület valamennyi hőleadó készülékét azonos gyártmányú fűtési költségmegosztóval szerelték fel. b) a fűtési költségmegosztó mérési pontosságát tanúsítvány igazolja, c) valamennyi épületrészben a hőleadó készülékek hőleadása szabályozható, d) a felszerelés a műszaki előírásoknak megfelelően történt, e) a fűtési költségmegosztókat, valamint a hőleadó készülékeket illetéktelen beavatkozás, leszerelés megakadályozása céljából zárjeggyel (plombával) látták el, f) a fűtési költségmegosztók leolvasása, a zárjegy, plomba sértetlenségének ellenőrzése az elszámolási időszak végén megtörténik. Költségosztás épületen belül

12 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 12 Fűtési hődíj költségek 100% Csőhálózat fűtése Fürdőszoba fűtése Közös helyiségek fűtése Épület fűtési hőmennyiségének felosztása Költségosztás épületen belül 30-50% 50-70% Az alapköltség a lm 3 arányos rész, korszerűsítés előtt 30 % javasolt, panelprogram után 50%, míg a köztes állapotra a kettő közötti érték.

13 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 13 Lakások korrekciós fizetése a hőigényhez képest Költségosztás épületen belül

14 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 14 Épület egy lakására jutó hőfelhasználás Költségosztás épületen belül

15 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 15 Költségosztás épületen belül

16 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 16 Megjegyzések a korrekciókhoz •A korrekciók az épületrész egyes helyiségeire számítandók. Ha egy adott helyiségre egynél több korrekció vonatkozik, abban az esetben a helyiségre vonatkozó korrekciókat összevonással kell megállapítani. Fűtési költségmegosztó funkciót ellátó hőmennyiségmérők alkalmazása esetén az épületrész egyes helyiségeinek korrekciós tényezőit a korrekciós tényezővel érintett helyiség fűtött légtérfogatának a teljes épületrész fűtött légtérfogatára jutó arányában kell számításba venni. •A földszinti korrekciók nem alkalmazhatók azoknál a függőleges, alsó elosztású fűtési rendszerű épületek helyiségeinél, amelyek légterében hőszigetelés nélküli vízszintes elosztóvezeték halad át. •A legfelső emeleti korrekciók nem alkalmazhatók azoknál a függőleges, felső elosztású fűtési rendszerű épületek helyiségeinél, amelyek légterében hőszigetelés nélküli vízszintes elosztóvezeték halad át. Költségosztás épületen belül

17 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 17 Egy lakására jutó hőfelhasználás korlátai Költségosztás épületen belül

18 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 18 A kidolgozott kormány rendelet  Főbb kötelezettségeket rögzít: - a fűtési költségmegosztók – eltérő rendelkezés hiányában - közös tulajdonba tartoznak, - a felszereléséről, fenntartásáról, üzemeltetéséről, a leolvasásáról és kiértékeléséről a tulajdonosok gondoskodnak, - a képviselőnek írásban tájékoztatnia kell az elszámolás eredményéről az érintetteket, - a lakástulajdonos kérésére – előre egyeztetett helyen és időpontban – betekintést kell biztosítani a költség- megosztásba. - hibás díjszétosztás esetén távhőszolgáltató a közös képviselő írásos kérelmére módosít. Költségosztás épületen belül

19 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 19 Energetikai minőségi osztályok 176/2008. (VI.30.) Korm. rend. alapján •A+ <55Fokozottan energiatakarékos •A56-75Energiatakarékos •B76-95Követelménynél jobb •C96-100Követelménynek megfelelő •D Követelményt megközelítő •E Átlagosnál jobb •F Átlagos •G Átlagost megközelítő •H Gyenge •I>340Rossz Fajlagos hőveszteség tényező a követelmény- érték százalékában Költségosztás energetikai tanúsítvány alapján

20 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 20 Kell-e az épületeket energetikailag minősíteni? •az épület összes lakására kiterjedően elkészített „energetikai tanúsítvány” adatai szerint történik. –Részletes számítással •új épületnél már jelenleg is, meglévő épület eladása vagy bérbeadása esetén január 1-től kötelező. •hátránya, hogy bonyolult, jelentős költségekkel járó vizsgálatokat kell elvégezni •Jó tudni: Más érték a teljes épület és más érték egy lakás tanúsítványa. Épületen belül a lakások akár két osztállyal is eltérhetnek. Költségosztás energetikai tanúsítvány alapján

21 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 21 Egyéb módszer alapján Költségosztás épületen belül Példák: •a függőleges csőterv segítségével, •hőszükséglet számítás alapján, •üres lakásokat is üzemeltető társasházak esetén, •egyedi eset alapján, •egyéb felhasználókkal megállapodás.

22 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 22

23 KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 23 Köszönöm a figyelmüket! Fignár Zoltán üzemvezető MIHŐ Miskolci Hőszolgáltató Kft.


Letölteni ppt "KÖRNYEZETBARÁT ENERGIA A JÖV Ő NKÉRT 1 Költségosztás szabályozása 104/2011.(VI.29.) Korm. rendelet a fűtési energiaköltség megosztására. Készítette: Fignár."

Hasonló előadás


Google Hirdetések