Miért legyen a felújítás energia tudatos ? Hogyan lesz a felújítás energia- tudatos ? MI a DST? • DST egy eszköz, mely egyszerű útmutatásokat tartalmaz.

Az előadások a következő témára: "Miért legyen a felújítás energia tudatos ? Hogyan lesz a felújítás energia- tudatos ? MI a DST? • DST egy eszköz, mely egyszerű útmutatásokat tartalmaz."— Előadás másolata:

1 Miért legyen a felújítás energia tudatos ? Hogyan lesz a felújítás energia- tudatos ? MI a DST? • DST egy eszköz, mely egyszerű útmutatásokat tartalmaz a lakások energia-hatékony és fenntartható felújításának elősegítésére. • A DEMOHOUSE project a lakások energia-hatékony és fenntartható felújításának a minimális előírásait kívánja meghatározni. • A fontos döntések a szándékokról az energia-hatékonyság, gazdasági megvalósíthatóság és a lakók tevékeny részvételéről már az első, vagy előkészítő fázisban születnek meg. Kinek szánódik a DST? • A döntéstámogató eszköz a döntéshozókat célozza meg (például lakásszövetkezeti vezetők, tulajdonosok, stb.). • Az eszköz tartalmaz praktikus és részletes információkat az építészek, energiaügyi tanácsadók, kivitelezők és épület használók/üzemeltetők részére. Milyen döntést támogat a DST? • Olyan döntési folyamatot, melyben a lakások energia- tudatos és fenntartható felújítása létrejön.. DST, Döntéstámogató Eszköz a lakások energiahatékony sés fenntartható felújítására Korlátok és lehetőségek Demohouse Felújítási Projektek

2 Miért legyen egy felújítás energia hatékony? Minőségi indikátorok mint az ilyen típusú felújításokkal társuló előnyök. Vagyon érték Kiadhatóság KomfortSzociális státusz Költségek DST home page Környezet Vagyon érték Kiadhatóság Energia tanúsítás Komfort Szociális státusz Költségek Környezet Energia tanúsítás Hogyan lesz a felújítás energia-hatékony ? Miért legyen a felújítás energia hatékpny ?

3 • Az energia hatékonyság igen hamar a lakás értékének vagy eladási árának egy fontos faktorává válik. • A vásárlók növekvő számban válnak felkészültté arra hogy fizessenek a megnövekedett komfortért. • The EPBD, Energy Performance Building Directive, a lakások energia tanúsítása befolyásolni fogja a piaci pozíciót. • Egy „jó” minősítésű energia címke marketing és eladási szempontból az imázst pozitívan fogja befolyásolni Vagyon érték növekedés Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

4 Könnyebb kiadhatóság • Ha a bérlő választhat egy label A and label C –jű lakás között, az A címkéjűt fogja választani.label A and label C • A gyengébben menő bérlakás piacon az energia hatékonyság – mely az energia tanúsítványban jelenik meg - befolyásolni fogja a kiadhatóságot. • Az elégedett polgárok a legjobb reklámot képviselik az energia-hatékony lakás felújításnak. Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

5 Előnyösebb energia tanúsítvány • EPBD, Energy Performance Building Directive tanúsítvány a lakások energia hatékonyságát mutatják be A-tól G-ig. • Az „ A” címke a legjobbat képvieli, míg a „G” a leggyengébbat. • Az energai hatékony felújítás jobb címkét fog szerezni. • Kötelező lesz a lakás-tulajdonosoknak lakás vételekor és kiadásakor beszerezni egy Energia Tanúsítványt mely az lakások EPBD címkéhez tartozó energia fogyasztási szintjét mutatja. Felújítás elött Felújítás után Building energy label Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page Recommended reading D13 New management Strategies. To view go to: DST home page/Reports How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

6 Komfort • A jó komfortérzetű belső klíma mely a hőveszteség és huzatmentesség eredménye lesz, köszönhetően a hatékony hőszigetelésnek és légzárásnak, különösen az ablakok környékén. • Külső zaj hatás csökkentése energia hatékony és légzáróan tömített ajtóknál és ablakoknál a huzat csökkentése mellett. • Kondenzáció védelem a belső felületeken, mely megvéd a gombásodás-penészesedés ellen. •Megvédeni a belső párás levegő bejutását a szerkezetbe, mely párakicsapódáshoz vezethet és további szerkezeti romláshoz, mint rothadás, korrózió, fagyás. • A gépi szellőztetés által készített állandó levegőminőség eredményeképpen jó minőségű belső levegő keletkezik, eltűntetve a belső károsító szennyeződéseket. • Hő komfort a lakóknak. Komfortos szoba hőmérséklet egész év során. Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

7 Szociális Státusz • A fenntartható felújítás támogatja a lakókörnyezet imázsának fejlesztését, vonzóvá teszi a jó szociális hátterű polgárok részére is. • A fenntartható felújítás támogatja a lakókörnyezet identifikációját. Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

8 Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment Alacsonyabb fenntartási költségek és megfizethetőség •Az alacsonyabb energia költségek kisebb fenntartási költséget jelentenek mind a bérlők, mind a lakás- tulajdonukban élők részére. •Az alacsonyabb fenntartási költség növekvő megfizethetőséget jelent az alacsony bevételű rétegeknek. • A fenntartási költségek csökkentése fő témája a szociális lakásfenntartó szervezeteknek. • Egy alacsony energia igényű lakás jövő biztonságot nyújt a növekvő energia árak ellen. DST home page How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

9 Környezet • A felújítás után kialakuló csökkent energiafelhasználás kisebb széndioxid kibocsátást is eredményez és ezért alacsonyabb környezetterhelést. • Fentartható építőanyagok alkalmazása vízkezelés és víz újrahasznosítás szintén csökkenti a környezet terhelést. • Ez bemutatásra került valamennyi Demohouse Felújítási projektben pahol az energia megtakarítás a felújítás előtti állapothoz képest 50 to 85% lett.Demohouse Felújítási projektben Image source: http://energypicturesonline.com D16.1Demohouse renovation projects assessment of environmental, economical and social impacts. To view go to: DST home page/Reports Property Value Lettability Energy Labeling Comfort Social Status Living Costs Environment DST home page D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

10 Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei GazdaságiÉpítészetiJogi Szociális Műszaki Architectural Financial Legal Social Technical DST home page D1C Barriers to sustainable renovations. To view go to: DST home page/Reports How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ?

11 Építészeti • A műemléki épületek homlokzatának megőrzése megakadályozhatja a külső hőszigetelés alklmazhatóságát. • Belső hőszigetelés gyakran lehetséges megoldás, de gondos tervezést kíván a kondenzáció elkerülésére. • A homlokzati megjelenés megőrzése lehetőséget teremt innovatív tervezés alkalmazására. DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? Danish Demohouse before renovation Danish Demohouse after renovation Why energy efficient renovations ? Építészeti Gazdasági Jogi Szociális Műszakil

12 • Megtérülés: a magas beruházásai érték korlátnak tekinthető, ugyanakkor a megnövekedett piaci érték egy lehetőséget kínál. • Gazdasági következmények a bérlők részére: bérleti díj növekedés (korlát) versus alacsonyabb üzemeltetési költségek (lehetőség). • Piacképesség: extra promocionális ráfordítások (korlát) versus errősebb érdeklődés a potenciális vásárlók részéről és új piacokon való megjelenés (lehetőségek). • Magas megtérülési idő és magas gazdasági kockázat korlátként jelentkezhet, míg a bankok az energia hatékonyságot egy új (ígéretes) területnek tartják. Gazdasági DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ? Architectural Financial Legal Social Technical

13 • Az energia hetékony felújítási egyik fő korlátja az extra befektetési igény, összehasonlítva a szokásos, átlagos felújítással. • Számos lehetőség létezik arra, hogy (segítsük) a pénzügyi korlátok legyőzését, mint az újfajta pénzügyi modellek: Pénzügyi DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? ESCO, Energy Szolgáltató Társaságok Tetőtér beépítéses lakások Alacsony árú termékek pl. hővisszanyerő szellőztető elem Why energy efficient renovations ? Architectural Financial Legal Social Technical

14 Pénzügyi és adminisztrációs kérdések • Jogi és adminisztratív nehézségek (engedélyek, eljárások) korlátokat jelenthetnek. • A jogi környezet hiánya is korlátokat jelenthet. • Állami szerepvállalás mely a fenntarthatóságot bátorítja az épületek területén (bővülő) lehetőségeket nyithat DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ? Architectural Financial Legal Social Technical

15 Szociális • Legtöbbször nagy arányú szótöbbség szükésges a meglevő lakók között a kolektív intézkedésekhez. Legtöbbször nagy arányú szótöbbség szükésges a meglevő lakók között a kolektív intézkedésekhez. • Jóllehet a lakók teljes egyetértése formailag nem szükséges, a lakók szívesebben kooperálnak és elégedettenbbek az eredményekkel ha beleszólhatnak a folymatokba. Jóllehet a lakók teljes egyetértése formailag nem szükséges, a lakók szívesebben kooperálnak és elégedettenbbek az eredményekkel ha beleszólhatnak a folymatokba. • Ha a lakók résztvehetnek a megoldások megkeresésében, szívessebben fogadják el azokat. Ha a lakók résztvehetnek a megoldások megkeresésében, szívessebben fogadják el azokat. • Az ismeretek hiánya a motiváltság kérdéköréhez tartozik. Lack of knowledge can be a motivational problem. Energia hatékony példák és az eredmények vizsgálatának megtekintése megtekintése a lakók informálására és tenítására hasznosíthatók. Az ismeretek hiánya a motiváltság kérdéköréhez tartozik. Lack of knowledge can be a motivational problem. Energia hatékony példák és az eredmények vizsgálatának megtekintése megtekintése a lakók informálására és tenítására hasznosíthatók. • Ideiglenes kilakoltatás a kivitelezési idő alatt a meglevő lekók részéről ellenállást szülhet. Ideiglenes kilakoltatás a kivitelezési idő alatt a meglevő lekók részéről ellenállást szülhet. • A felújítási idő rövidségére kell törekedni, hogy elkerülhető lehessen a hosszú idejű kilakoltatás. Ingyen jegyek felajánlásáa a helyi látványosságok megismeréséhez megnyerhetővé teheti a lakókat. A felújítási idő rövidségére kell törekedni, hogy elkerülhető lehessen a hosszú idejű kilakoltatás. Ingyen jegyek felajánlásáa a helyi látványosságok megismeréséhez megnyerhetővé teheti a lakókat. DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ? Architectural Financial Legal Social Technical

16 Műszaki • Néhány megoldás olyan komplex alkalmazást igényel, hogy az emberek nem képesek megérteni, hogyan használják azokat. Ennek eredményeképpen az energia megtakarítás a várakozástól elmaradhat. Törekedni kell felhasználó barát megoldásokra. • A tapasztalatok azt mutatják, hogy gyakran keletkezik hiba a kivitelezésben. A felújítás alatti minőség ellenőrzéssel ezek kijavíthatók. További információk a Thermohrafikus Kamera vizsgálatról További információk a Blower Door vizsgálatról • Az ismeretek/műszaki előírások hiánya korlátokat jelenthet az építési folyamatban. ugyanakkor amennyiben ezek az ismeretek/tapasztalatok rendelkezésre állnak, ez versenyelőnyt is jelent. DST home page Az energia hatékony és fenntartható felújítás korlátai és lehetőségei How energy efficient renovations ? Why energy efficient renovations ? Architectural Financial Legal Social Technical

17 Hogyan hozzunk létre energia hatékony, megfizethető és fenntartható felújítást? Ez három fő terültre kategorizálható: Gazdasági szempontok Szociális szempontok DST home page Műszaki szempontok Technical aspect Financial aspect Social aspect

18 Műszaki szempontok • A felújítás első lépéseként meg kell határoznunk az energia felhasználás tervezett mértékét. Egy célszerű indikátor az éves m2-re jutó energia igény (kWh/m 2 a). • 1 m 3 természetes gáz vagy 1 liter olaj körülbelül 10 kWh hőmennyiségnek felell meg. Így az indikator egy 100 m 2 lakásnál 1500 m3 évi gázfogyasztásnál 1500 x 10 kWh/a/ 100 m 2 vagyis 150 kWh/m 2 a. • Általános háztartás 300-500 m 3 gázt használ fel melegvíz készítésre DHW (Domestic Hot Water), így ha a teljes gázfogyasztás ismert, ezt az értéket le kell vonni annak érdekében, hogy a fűtési energia igényt meghatározhassuk. • A fűtésigény szerint az alacsony energiájú lakások: - 15 kWh/m 2 a eléri a német Passive House Standard új építésű lakásra. - 25-30 kWh/m 2 a a ‘Passive House’ felújításnál. - 50 kWh/m 2 a alacsony energiájú épületnek számít. - 100 kwh/m 2 a egy mai átlagos új épület. Műszaki szempontok Pénzügyi szempontok Szociális szempontok DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol

19 Műszaki szempontok •Az energiahatékony felújítás első lépése a energia igény mérséklése a következő 3 lépésben: 1.Az épülethéj szigetelése (falak, nyílászárók). 2. Minimalizálni a légáteresztést az „infiltráció” (nem kívánatos hideg levegő beáramlása) csökkentésére. 3.Hő visszanyerő szellőztető rendszer. • A második lépés megújuló energiaforrások (napkollektorok, napelemek) alaklamazása • A végső lépésként hatékony energiatermelő eszköz, mint kondenzációs gázkazán, vagy hőszívattyú alkalmazása Ha a felújítás által elért energia szint meghatározásra került és egy általános elképzelés megszületett a beruházás eszközeiről, egy tervező cspatnak kell kidolgoznia a terveket és a felújítás műszaki specifikációit. DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

20 Műszaki szempontok További információk és útmutatók • ‘ökölszabályok’ az energia hatékonyságra, megújuló energiafotrások használata és különböző fejlesztő technológiák és irányértékek alkalmazásra kerülnek: • Térelhatároló szerkezeteknél • Épületgépészeti berendezéseknél Jó gyakorlat, Best Available Technologies, BATBest Available Technologies, BAT Alacsony költségű műszaki megoldások • Kivitelezés minőségellenőrzési eszközei Thermografikus Camera vizsgálat Blower Door vizsgálat • Fenntarthatósági figyelemkeltő eszközök ”Zöld kérdőív” The Green Questionnaire • Értékelési eszközök Energy Signature „Közös Értkelési Űrlap” Common Evaluation ProtocolKözös Értkelési Űrlap” Common Evaluation Protocol • Demohouse Felújítási Projektek Tanulságok DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

21 D6 Catalogue of Best Available Technologies. To view go to: DST home page/Reports DST home page D1 State of the Art. To view go to: DST home page/Reports Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect Energia-hatékony felújítások „Jó Gyakorlatai” (BAT, Best Available Technologies) Az energia hatékony felújítás európai jó gyakorlatát az alábbiakban mutatjuk be. Ez 2011 re érvényes előírásokat tartalmaz, ugyanakkor még további szigorítás is várható az EPBD, Energy Performance Building Directive-re alapozva. Europe klimatikus szempontból három zónára van osztva: Zone I: Észak Europe Zone II: Közép Europe Zone III: Dél Europe Jó Gyakorlatok/legjobb rendelkezésre álló technológiák (Best Available Technologies): THa valamelyik egységet meg akarja tekinteni, menjen: DST home page/Reports - Hőszigetelés - Alacsony energiás nyílászárók - Légzáró szerkezetek - Hővisszanyerő szellőzés - Kondenzációs gáz kazán - Távhő szolgáltatás - Kapcsolt hő és áramtermelés - Hőszivattyúk - természetes, hibrid és napelemmel segített szellőzés - Napkollektorok használati melegvíztermelésre - (PV) napelem beépítések

22 Alacsony költségű műszaki megoldások • A dán Demohouse felújítási projekt részeként, egy alacsony költségű hatékony hővisszanyerő szellőző elemet fejlesztettek kikíváló hatásfokkal, alacsony áramfelhasználással, alacsony zajszinttel és könnyű beépíthetőséggel a meglevő szelőztető rendszer fejlesztésére. • IBe lehet építeni akár falszerkezetbe, akár szellőző udvarba egyszerűen, és a karbantartásia is egyszerű (filtercsere) • A fejlesztett elem beépített ára lakásonként kevesebb mint 3000 €. Three parts for low-cost HRV unit. HRV duct work in kitchen (to be painted white). Filterbox in kitchen with two filters. D6 Catalogue of Best Available Technologies. To view go to: DST home page/Reports DST home page D1 State of the Art. To view go to: DST home page/Reports Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

23 Alacsony költségű műszaki megoldások Könnyűszerkezetes CO 2 semleges előre gyártott alacsony energia felhasználású tetőtéri lakásegység • A prototípus a dán Demohouse felújítási projekt részeként került kifejlesztésre. • A tetőtéri lakások jó áron való értékesítése részlegesen fedezheti a felújítási extra költségeket. Roof top apartment demonstration DST home page Tetőtéri lakásegység további információk Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

24 Tetőtéri lakásegység Műszaki információk: • Az előregyártott elemek jó minőségben és kedvezményes áron gyárthatók. • Előnyök: jól szigetelt, légzáró előregyártás. Kis összsúly (a meglevő panreles házak tetejére emelhetők) Tartalmaznak: -Hővisszanyerő szellőzőelem válaszfalba építve (EcoVent) -A fémlemez tetőn a szellőző levegő előmelegítése, levegő nap kollektor (Rannilla) -13 m² PV napelem a szellőztetési és világítási igények kielégítésére (napenergiából) -Légzáróan kialakított faszerkezetű térelhatárolás papír granulátummal szigetelve és a hőhidakat minimalizálva ( U-value: 0.15 – 0.18 W/m²K) -Energia hatékony nyílászárók. DST home page Roof top apartment demonstration. Danish Demohouse. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

25 • A zöld kérdőív a dán Green Build Tool rendszeren alapul mely egy energia és fenntarhthatósági pontrendszert tartalmaz. • A Cenergia dán cég fejlesztette ki. • A kérdőív valamennyi fenntartható építési intézkedést vizsgál a felújítási projektekben. • Az intézkedések a fenntarthatósággal függenek össze a következő területeken: - Víz, esővíz hasznosítás és csatornázás - Belső levegő minőség - Építő anyagok és szerkezetek - Hulladékgazdálkodás - Energia - Épületek és városi épített környezet • Az alkalmazó két fázisban használhatja: - 1. Útmutatásként a felújítási szándékok kitűzésére. - 2. Tanácsként az optimális felújítási intézkedés kialkítáősára az építési munka kezdetén amikor már a felújítás részletei ismertek. • Az energia és környezeti pontok A tól M kategóriába sorolást eredményeznek. „Zöld Kérdőív”The Green Build Questionnaire DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect The Green Build Questionnaire To view go to: DST home page/Reports

26 Before renovation After renovation • A hőhidak megthatározására szolgál • Infravörös fénykép készül • Az infravörös képen különböző színek különböző hőmérsékletet mutatnak • A hideg és meleg részek megjelennek és meghatározhatók • Mutatja a hő sugárzásokat és a hiányzó hőszigetelést a falszerkezetekben • Hatékony eszköz nedvesedés kimutatására is, különösen régi épületeknél DST home page D8.1 Monitoring Programme in Demohouse renovation buildings. To view go to: DST home page/Reports Kivitelezés minőségellenőrzési eszközei Thermografikus Kamera Vizsgálat Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

27 Missing insulation around the entrance detected with thermography and had to be rectified by the building contractor. DST home page D8.1 Monitoring Programme in Demohouse renovation buildings. To view go to: DST home page/Reports Kivitelezés minőségellenőrzési eszközei Thermografikus Kamera Vizsgálat • A kivitelezés minőségellenőrzése a felújítás során nagyon fontos annak érdekében, hogy a lehetséges hibákat menet közben észlelni lehessen. • Az osztrák Demohouse projektnél, thermografikus fényképet készítettek a felújításkor és kiderült hogy egy részen a hőszigetelés hiányzott a homlokzaton. A kivitelező ki is javította a hibát. • A szakcég által végzett thermografikus minőség ellenőrzés vizsgálat ára csak igen kis költség a felújításhoz képest igen csekély (tipikusan 1000 € körüli). • A hosszú távú előnyök abból származóan, hogy a hőszigetelési hiányosságból, hőhídból vagy légzárási elégtelenségből származó hibák megtalálhatók és kijavíthatók, nagyságrendekkel meghaladják a vizsgálat költségét. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

28 Kivitelezés minőség ellenőrzési eszközei Blower Door vizsgálat • Az energia hatékony felújításnál a nemkívánatos légcseréből származó hőveszteséget minimalizálni kell légzáró épület héjjal. • A Blower Door vizsgálat során a lakás 50 Pa (0.0005 a légnyomás értékének) túlnyomás alá kerül és a levegő csere mérésre kerül. Minél inkább áteresztő a héj, annál nagyobb a légcsere. •A légcsere az épület nagyságának is a függvényeés mint infiltrációs érték n 50 (az alsó 50 az 50 Pa-ra utal). Így n 50 of 1 óránként azt jelenti, hogy minden órában a teljes lakás mennyiségű levegő átáramlik (50 Pa túlnyomáson). • Normal körülmények között a külső és belső közötti légnyomás különbsége kisebb mint 50. Útmutatásként, a légcsere (szélnyomásból, stb.) n 50 /20 egyenlő. • A német Passive House szabvány n 50 of 0.6 óránkénti légcserét vagy kevesebbet ír elő. • A felújítási jó gyakorlat n 50 of 2.0 per óra vagy kevesebb. Blower door used in air tightness testing of a renovated buidling. Continuous air tight layer (in red) Throughout building structure. D5 Securing air tightness in buildings. To view go to: DST home page/Reports D8.1Monitoring Programme in Demohouse renovation buildings. To view go to: DST home page/Reports DST home page • In the Danish Demohouse project, repeated blower door tests in the course of the renovation proved very useful to correct failures in achieving the air-tightness required. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

29 Kivitelezés minőség ellenőrzési eszközei Blower Door Test • D5 Securing air tightness in buildings (Executive Summary) report instrukciókat közöl arról, hogyan kivitelezzük a Blower Door vizsgálatot és javaslatokat ad melyik fázisokban érdemes vizsgálni a felújítási munkáknál. Valamennyi Demohouse felújítási projektnél a Blower Door vizsgálat elvégzésre került. Blower door used in air tightness testing of a renovated buidling. Continuous air tight layer (in red) Throughout building structure. D5 Securing air tightness in buildings. To view go to: DST home page/Reports D8.1Monitoring Programme in Demohouse renovation buildings. To view go to: DST home page/Reports DST home page • In the Danish Demohouse project, repeated blower door tests in the course of the renovation proved very useful to correct failures in achieving the air-tightness required. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

30 Energy Signature •Egy eljárás az általános energia felhasználás dokumntálására.(fűtés és használati meleg víz) •Az eljárás tartalmazza a heti/havi rögzítését a négyzetméterre vetített energia felhasználásnak versus az időszakra vonatkozó átlagos ambient hőmérséklettel. •Minél alacsonyabb az ambient hőmérséklet, annál magasabb a fűtési hőigény. A görbe meredeksége az épület hőtechnikai jellemzője (minél kisebb a meredekség, annál jobb) •Nyáron (átlagos ambient hőmérséklet 15°C vagy több), nincs szükség fűtési energiára. A maradék energia a használati melegvíz előállítására kell és körülbelül 10 kWh/m 2. Amenyiben magasabb értékek jelennek meg, ott a fűtési rendszer nem megfelelően működik. DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect Példa az Energy Signature használatára menjen a: DST home page/Reports

31 Általános Értékelő Űrlap Common Evaluation Protocol DST home page D23 Applicability of the Common Evaluation Protocol. To view go to: DST home page/Reports A lakás projektek értékelése abból a célból, mennyire fejlesztették a fenntarthatóságot, az energia hatékonyságot és a szociális szempontokat. Formailag az értékelő űrlap három részből áll: 1. Dokumentációs rész. 2. Értékelő rész. Az értékelés felosztható: - Elő minősítés, amelyet a felújítási munkák előtt végeztek. - Értékelés a felújítás alatt. -Felújítás utáni értékelés, ami a felújítás után történik. 3. Az összehasonlító rész az elő és utóvizsgálat eredményeit veti össze. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

32 Osztrák Demohouse Dán Demohouse Görög DemohouseSpanyol Demohouse Magyar Demohouse D1C Barriers for sustainable and energy conscious renovation. To view go to: DST home page/Reports DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports DST home page DEMOHOUSE Felújítási Projektek Fenntarthatósági kritériumok alapján történt felújítások és tanulságaik. Paper: ”Energy efficient renovation of dwellings: lessons learned”. To view go to: DST home page/Reports Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

33 Before renovationAfter renovation DST home page Ország, Város Építési évFő jellemzőkFontosabb energia- takarékossági intézkedések Ausztria, Graz 1975-76Két paneles épület, Szociális bérlakások Távhő- szolgáltatás Külső hőszigetelés Biomass-kapcsolt energiatermelés Minőség ellenőrzés (thermografikus képek) alapterü let [m 2 ] egyszerű megtérül és [év] felújítási költség [€/m 2 ] Fütés +HMV [kWh/m 2 a] CO 2 - csökkent és [%] Ausztria9860 1413010252% Ausztria, CHP nélkül9860 811810222% Osztrák Demohouse Building A projekt eredménye: Az osztrák projekt tanulságai •Mi ment jól •Mik voltak a problémák •Tanulságok •Monitoring OSZTRÁK Demohouse épület: - Az építőanyagok kiválasztása komoly hatással van az épület ökológiai tulajdonságaira. - Innovative pénzügyi modell (ESCO) segíthet megoldani a finanszírozási problémát Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports

34 Dán Demohouse Felújítás elöttFelújítás után Ecovent hővisszanyerő szellőzés Tetőtéri lakásegység DST home page Ország, város Építési évFő jellemzőkFontosabb energia- takarékossági intézkedések Dánia, Copenhag en 1965-19693 (of 12) házgyári épület, Távhő szolgáltatás Külső hőszigetelés Légzárás Hőviszanyerő szellőzés a lakásokban A felújítási projket eredményei: A dán felújítási projekt tanulságai •Mi ment jól •Mik voltak a problémák •Tanulságok •Monitoring alapterül et [m 2 ] egyszerű megtérülés [év] felújítási költség [€/m 2 ] Fűtés + HMV [kWh/m 2 a] CO 2 - csökke ntés [%] Dán2880 212184050% Dán Demohouse épület: - Alacsony árszint a hővisszanyerő szellőzésnél szükséges feltétel legyen könnyen beépíthető. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports

35 Görög Demohouse Építés alatt DST home page A felújítási projekt eredménye: Tanulságok Görög (új építésű) projekt •Mi ment jól •mi volt problémás •Tanulságok •Monitoring Ország, város Építési év Fő jellemzőFontosabb energia takarékossági intézkedések Görög- ország, Athens 2005- 2007 Új építés, Beton váz szerkezet, Tégla kitöltő falak Külső hőszigetelés Talajban levő hőcserélők hűtésre Igéynre szabályozott szellőztetés (CO 2 ) alapterület [m 2 ] egyszerű megtérülé s [yrs] felújítási költség [€/m 2 ] fűtés + HMV [kWh/m 2 a] CO 2 - csökkent és[%] Görög2787 171154648% Görög Demohouse épület - Informálni a leendő lakókat már korai stádiumban az energia hatékony megoldásokról és hatásaikról. - Dél európai országokban az épületek hőszigetelése kifizetődő. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports

36 Magyar Demohouse Before renovationProposed DST home page A felújítási projekt eredménye: A magyar felújítási projekt tanulságai •Mi ment jól •Mik voltak a problémák •Tanulságok •Monitoring Ország, város Építési évFő jellemzőkFontosabb energia takarékossági intáézkedések Magyar- ország, Budapest 1955-1960Volt laktanya épület három db háromszintes épület tégla/beton szerkezet Külső hőszigetelés Napkollektor + napelem Tetőtér beépítés alapterül et [m 2 ] egyszer ű megtérül és [yrs] felújítási költség [€/m 2 ] fűtés + HMV [kWh/m 2 a] CO 2 - csökke ntés [%] Magyar6300 301172273% Magyar Demohouse épület: - Hosszú távú központi vagy helyi támogatás szükséges az energia hatékony felújításhoz. - A döntéshozók informálása döntő fontosságú. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports

37 Spnyol Demohouse előttefelújítás után PV roof system DST home page A felújítási projekt eredményei A spanyol felújítási projekt tanulságai •Mi ment jól •Mik voltak a problémák •Tanulságok •Monitoring Ország, város Építési évFő jellemzőkFontosabb energia takarékossági intézkedések Spanyol- ország, Bilbao 1910, részleges felújítás 1960 Régi város, történelmi terület, 4-szintes, tégla falak, cserepes tető Külső hőszigetelés napkollekpor és napelem Épület menedzsment rendszer alapterül et [m 2 ] Egyszerű megtérülés [év] felújítási költség [€/m 2 ] fűtés + HMV [kWh/m 2 a] CO 2 - csökkentés [%] Spanyo l496 2614638064% Spanyol Demohouse épület: - Műemlék épület különleges tenulmányokat igényel hogy a fenntarthatósági intézkedéseket adaptálni lehessen (pl. esztétika) aesthetics). - Az önkormányzat pénzügyi támogatása kulcssiker tényező a felújításnál, különösen hanyatló területeken. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect DEMOHOUSE brochure. To view go to: DST home page/Reports

38 DST home page A Demohouse Felújítási Projektek Monitoringja Information 2008 végére várható. Demohouse Renovations Lessons learned Best Available Technologies Low-cost Technical Solutions Green Questionnaire IR Camera Test Blower Door Test Energy Signature Common Evaluation Protocol Technical aspect Financial aspect Social aspect

39 The savings payback periods in all Demohouse renovation projects payback times ranges from 15 to 35 years, although most common figures are around 25 years. D13 New management strategies. To view go to: DST home page/Reports D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports Gazdasági szempontok Az egyik legfontosabb korlátja az energia hatékony felújításnak a többlet költség, mely a szokványos megoldásokkal szemben jelentkezik. Számos lehetőség van ezeket a pénzügyi korlátokat megoldani. Új pénzügyi modell: ESCO Energy Service Company (Energia Szolgáltató Cégek) • Épület felújításoknál ESCO javasolható mérnöki munkákra, finanszírozásra, sőt karbantartásra és adminisztrációra is. • Az energia hatékonyság megvalósításának „outsourcing- olásával” a szociális lakásfenntartók kisebb beruházási költséggel és kisebb pénzügyi kockázattal számolhatnak. • Az energia szolgáltató cégeknek megvan a tőkéjük a megújuló energiákra mint napenergiát hasznosító tetők, szélkerekek, bio-massza telepek, hőtárolók, stb. DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect

40 Pénzügyi szempontok Az egyik legfontosabb korlátja az energia hatékony felújításnak a többlet költség, mely a szokványos megoldásokkal szemben jelentkezik. Számos lehetőség van ezeket a pénzügyi korlátokat megoldani. Új pénzügyi modell: ESCO, Energy Service Company (Energia szolgáltató cég) vs EPC, Energy Performance Contracting (Energia teljesítmény szerződés) • Egy ESCO, Energia Szolgáltató Cég tipikusan egy olyan tulajdonos választása, aki javítani szeretné az épülete energia hatékonyságát vagy csökkenteni az energia kötségeit. • Az ESCO egy szervezet, mely ralizálja a projekt energia megtakarításait. • Az ESCO és a tulajdonos szerződésben áll (általában 5- 10 évre szólóan). • EPC, Energy Performance Contracting (Energia Teljesítmény Szerződés) egy tevékenység, még általánosabban, egy elv. •EPC esetén a szerződésben rögzítésre kerül, (energy megtakarítás) egy teljesítmény leírás, melyet az ESCO-nak el kell érnie minden évben. Innen származik az elnevezése. DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect D13 New management strategies. To view go to: DST home page/Reports D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports

41 Pénzügyi szempontok Az egyik legfontosabb korlátja az energia hatékony felújításnak a többlet költség, mely a szokványos megoldásokkal szemben jelentkezik. Számos lehetőség van ezeket a pénzügyi korlátokat megoldani. Új pénzügyi modellek: Tetőtéri lakásegységek • A lakásegységek jó áron való értékesítése (jó kilátás) (részlegesen) fedezheti az energia hatékony felújítás költségeit. • Az előregyártott elemek jó minőségben és kedvezményes áron gyárthatók. Előnyök: jól szigetelt, légzáró előregyártás. Kis összsúly (a meglevő paneles házak tetejére emelhetők) DST home page Tetőtéri lakásegységek demonstrációja. Dán Demohouse. Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect D13 New management strategies. To view go to: DST home page/Reports D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports

42 Pénzügyi szempontok Az egyik legfontosabb korlátja az energia hatékony felújításnak a többlet költség, mely a szokványos megoldásokkal szemben jelentkezik. Számos lehetőség van ezeket a pénzügyi korlátokat megoldani.. Új pénzügyi modell: Alacsony áru berendezések, például hő- visszanyerő szellőztető egység DST home page A berendezés három fő része. Hővisszanyerő szellőztetés további információk Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect D13 New management strategies. To view go to: DST home page/Reports D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports

43 Pénzügyi szempontok Életciklus optimalizálás és CO 2 csökkentés • Valamennyi DEMOHOUSE felújítási projektet megvizsgálták az energia takarékosság és a szennyezőanyag kibocsátás tekintetében, valamint az alkalmazott intézkedések költségei alapján. • A felújítás megtérülési idejét kiszámították és össze hasonlították a szokványos felújítással. • Az optimális felújítási tevékenységek meghatározásra kerültek. DST home page Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect D13 New management strategies. To view go to: DST home page/Reports D9 Life Cycle Optimisation and CO 2 Reduction. To view go to: DST home page/Reports

44 Szociális szempontok • A lakók bevonásának előnyei: -a tapasztalatok azt mutatták, hogy a lakók szívesebben kooperálnak és elégedettebbek az eredményekkel, ha résztvevői lehetnek a felújítási folyamatnak. Ez a döntéseket nehezebbé teszi, de az eredmény magáért beszél. • A fenntartható felújítás szociális hatást jelent a lakókörnyezetre, így célszerű megnézni, van e támogatás az adott országban lakókörnyezet revitalizálására. • A lakó bevonása a felújítási folyamatba már a kezdetei lépéseknél javítja a felújítási folyamatot. • Megéri és fontos az épület használóinak információt adni a helyes használatról és karbantartásról energia hatékony épületek esetében. Indikátorok és kérdőívek születtek a DEMOHOUSE projekt keretében a szociális-gazdasági minőség mérésére: - A felújítás miatti változások a lakásszámban és lakás jellemzőkben - Bérleti díj szint és megfizethetőség - Energia költségek - Lakás viszonyok és a felújítás pénzügyi szempontjai. DST home page D14 Assessment of environmental, economical and social impacts involving the whole life cycle. To view go to: DST home page/Reports Demohouse Renovations Lessons learned Technical aspect Financial aspect Social aspect