A válság hatása a projektfinanszírozás jogi eszközeire és dokumentációjára

Slides:



Advertisements
Hasonló előadás
Ágazati stratégiák az NFGM szerepe a pénzügyi és gazdasági válság kezelésében, valamint a hosszú távú versenyképesség biztosításában Bakács András, főosztályvezető.
Advertisements

Az MFB Zrt. finanszírozási programjai
Az MFB Zrt. finanszírozási programjai.. Témakörök •MFB Zrt. bemutatása •Finanszírozási programjaink –MFB Önkormányzati Infrastruktúrafejlesztési Program.
KKV fejlesztés új pénzügyi eszközök bevonásával
JEREMIE Program Magyarországon
TŐKEPIACI ÜGYLETEK.
Magyar Export-Import Bank Rt.
A kockázat el van vetve…
Miért fontos? ösztönzi a külgazdasági kapcsolatokat
A gazdaság helyzete – kampányban
Ingatlanbefektetések elemzése
Az MV-Magyar Vállalkozásfinanszírozási Zrt. és a JEREMIE Program Garamvölgyi Balázs üzleti vezérigazgató-helyettes Budapest, augusztus 29.
PÉNZÜGYI ISMERTEK Aktív bankügyletek
Kis- és középvállalkozások finanszírozása Készítette: Gál Judit Pálos Attila.
Tartalom Gazdasági környezet, a hitelezés feltételeinek változása
Hitelbírálat a Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél
PÁTOSZ nap Február 23.. Székesfehérvári Regionális Vállalkozásfejlesztési Alapítvány 20 éve a vállalkozásokért Célunk: a Közép-dunántúli régióban.
XIII. Távhőszolgáltatási konferencia május
A MOL és a nagyvilág - a vállalati alkalmazkodás pénzügyi eszköztára Előadó: Szabó László, Group Treasurer, MOL Csoport Treasury Club, november 18.
KKV hitelezés és kockázatkezelés pénzügyi konferencia
Készítette: Dian Nóra Pénzügy és számvitel szak
A bankok jelenlegi és várható szerepe az önkormányzatok finanszírozásában Soós Attila.
Toma Pál Budapest, március 28.
Hogyan támogatják a bankok a kkv-k beruházási elképzeléseit? Budapest, november 30. dr. Tamás Gábor.
A hazai finanszírozási piac jövője, a szükséges cselekvési program a piac kiszámíthatóbb volta érdekében Előadó: Kolossváry Ádám Merkantil Bank Zrt. elnök-vezérigazgató.
Gazdasági várakozások, a kis- és közepes vállalkozások helyzete Makó Ágnes – Tóth István János MKIK GVI Korrekt Partner Védjegy második ünnepélyes díjátadása.
NAPII. - mikrogazdaság Jobbágy Valér GKM. Iránymutatások - mikrogazdaság Tudással és innovációval a növekedésért 7. A K+F célú beruházások növelése és.
Az MNB hitelezési felmérésének aktuális eredményei II. negyedév* Pénzügyi stabilitás Magyar Nemzeti Bank augusztus 29. * A prezentáció az MNB.
Vállalatok pénzügyi folyamatai
A jelzáloghitel Fogalma: - hosszú lejáratú (10-20, de akár 50 év)
A jelzáloghitelezés története
KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI MÉRNÖKI MSc TERMÉSZETVÉDELMI MÉRNÖKI MSc
1. Az RFH csoport bemutatása 2000 óta működő, 100 %-ban állami tulajdonú pénzügyi szolgáltató és tanácsadó társaság Cél a vállalkozások erősítésén keresztül.
A növekedés esélyei jelentés az Eurozónából Havas István XX. Vezérigazgató Találkozó Sárvár, 2010 szeptember 29.
Projektfinanszírozás
A felzárkóztatás buktatói Riecke Werner. A régió.
Az MNB inflációs előrejelzésének szakmai háttere Hamecz István ügyvezető igazgató október 18.
Felügyeleti prioritások 2009-ben február. Stratégia és prioritások  A prioritások szerepe a stratégiai gondolkodásban: - erőforrások összpontosítása.
Horváth István, CFA K&H Befektetési Alapkezelő Zrt. Befektetői szemmel.
Zárda Olivér igazgatósági tag december 3. Lesz még hitelbiztosítás a piacon?
Vállalatok pénzügyi folyamatai
KIS- ÉS KÖZÉPVÁLLALKOZÁSOK TÁMOGATÁSI, ÖSZTÖNZÉSI
Márkakereskedői eredményesség változása (trendek)
Logisztikai Központok Finanszírozása szeptember 24.
Buda- Cash Brókerház Zrt július 3. Elemzői sajtótájékoztató.
1 Jelentés a pénzügyi stabilitásról április.
A Pénzügyi Válság Hatásai a Külföldi Nyugdíjalapokra Pénztárkonferencia November 10, Siófok Varga Csaba Főigazgató Erdős Mihály Főigazgató-helyettes.
Bizalmi/likviditási válság
Garantiqa Polgármesteri Napok 2009 Felcsuti Péter, Zalakaros október 9.
Kármán András Budapest, január 21..  1. A külső finanszírozáson nyugvó növekedési modell sikeres volt, de sérülékeny  2. A válság kikényszerítette.
A betétbiztosítás.
2008 válság. USA USA jegybank (FED) alacsonyan tartja az alapkamatot. Ez több hitel és jelzáloghitelhez vezet. A bankok nem teszik a pénzt a FED-be, inkább.
MFB Rt. a hazai bankszektorban – A tulajdonos, a tulajdonjog gyakorló – A Bank társadalmi szerepvállalása – A Bank tevékenysége 2.
A hitelintézet prudens működésének szabályozása
4. Tétel A kereskedelmi bankok mérlegen kívüli bankszolgáltatásai, a kereskedelemfinanszírozás (bankgarancia, elfogadványhitel, akkreditív)! A bankgaranciák.
Pályázati Tanácsadói Szakmai Nap április 16. START Tőkegarancia Zrt. HOL ÉS HOGYAN KAPCSOLÓDIK A PÉNZÜGYI SZEKTOR AZ ÚMFT GAZDASÁGFEJLESZTÉSI PROGRAMJAIHOZ?
A szanálás feltételei, eszközök
Beruházások banki finanszírozási lehetőségei, változó tendenciák a bankrendszer működésében az építőipar szemszögéből „Kárpát-medence Kincsei Egerben”
Pénzügyi megoldások a válság kezelésére Kelbertné Lenthy Judit vállalati hitelüzletág vezető Szigetvári Takarékszövetkezet
KAVOSZ Zrt – az MKIK és VOSZ létrehozta a KAVOSZ Zrt-t Feladatai:  Szakmai irányítás  Több mint 200 regisztráló iroda koordinálása  Ügyfelek.
Visszavett eszközök kezelése a finanszírozóknál - portfoliókezelési dilemmák, másodlagos piac, értékesítési csatornák Báti Balázs CIB Bank Budapest, 2011.
Kombinált Mikrohitel A Mikrovállalkozások fejlesztéséért.
A hitelgarancia szerepe a kkv-k finanszírozásában 2010 Garantiqa Hitelgarancia Zrt.
1 Magyar Fejlesztési Bank Zrt. Postapartner Program.
Dr. Terták Elemér vezérigazgató Budapest, május 12.
Projektfinanszírozás
KÖFOP Pályázatokhoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségek a Széchenyi Kártya Program keretében.
MEHIB Magyar Exporthitel Biztosító Zrt.
Vállalati Pénzügyek 1. előadás
Magyar gazdaságpolitika a rendszerváltás után 2. A 2010 utáni korszak
Előadás másolata:

A válság hatása a projektfinanszírozás jogi eszközeire és dokumentációjára Dr. Andrékó Csilla Dr. Dévald Katalin

Gazdasági világválság hatásai Előzménye: másodlagos jelzáloghitel válság az USA ingatlan- és bankszektorából indult Hatásai: likviditási hiány – bankközi, vállalati, lakossági tartósan magasabb forrásköltségek hektikus piac – árfolyam/kamat/nyersanyagár ingadozások világméretű gazdasági visszaesés állami stabilizációs programok pénzintézetek államosítása, feltőkésítése jogalkotás pl. „bankmentő törvény”, csődtörvény módosítás - szektor-specifikus csomagok csőd- és felszámolási eljárások

A válság hatása a hitelintézetekre refinanszírozási hatás szigorúbb feltételekkel történő hitelezés, kockázat-elbírálás hiteltermékek drágulása lépések a veszteségek megelőzésére, csökkentésére aktívabb banki monitoring restrukturálások, „work-out” eljárások szemléletváltás a „default” kezelésében

A projektfinaszírozás feltételrendszerének változása Iparági/szektor eltérések Likviditási hiány + kockázatcsökkentés = multilaterális intézmények megnövekedett szerepe (EIB, EBRD, Exporthitel biztosítók – olcsóbb DE! „Debt to equity”, „loan to value” ráták szigorodása „Bankability” szempontok fokozottabb érvényesülése Szponzori/tulajdonosi kötelezettségvállalások Hiteldokumentáció feltételeinek szigorítása

A hiteldokumentáció változásai (1) LMA (Loan Market Association) változásai: hitelezői default kezelése agent/ügynöki default kezelése market disruption klauzula megerősítése debt buy-backs „snooze and lose” mechanizmus

A hiteldokumentáció változásai (2) Hitelfelvevő kötelezettségvállalásainak megerősítése üzleti feltételek módosítása (margin, kamatperiódus, tenor, árazás) biztosítéki csomag kiterjesztése pénzügyi mutatószámok tesztelésének gyakorítása pozitív kötelezettségvállalások (pl. biztosítás, hedging) negatív kötelezettségvállalások (pl. befektetések, JV, garanciák/új hitelek tiltása) felmondási események (pl. cross acceleration → cross deafult, türelmi idő/értékhatárok lecsökkentése) hitelrészek átruházhatósága

Ingatlanfinanszírozás

Ingatlanfinanszírozás Beszélhetünk-e létező projektfinanszírozási gyakorlatról, illetve trendekről? Mi a jellemző változás a(z általunk ismert) ma létező finanszírozásokban? Hitel elbírálás folyamata, szempontjai (vagyonértékelés) Hitelfelvevő aktívabb szerepvállalása (klub hitelezések) Futamidő, amortizációs idő Önrész mértéke - vagyonértékelés Margin Szponzorok nagyobb felelőssége Market disruption clause kiszélesedett tartalma Lehívások (fedezetkezelői szerződések)

Finanszírozás a kilábalási időszakban és azt követően Magyarország és a régió kilábalásával kapcsolatos várakozások Refinanszírozás vagy a biztosítékok érvényesítése? Ingatlanfejlesztői és ingatlantulajdonosi szemléletváltás a ‘property management’, ‘asset management’, ‘facility management’ terén A válság utáni időszak finanszírozási gyakorlata és feltételrendszere – várakozások, realitások ‘

Kérdések