Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az előadás letöltése folymat van. Kérjük, várjon

Az energia Önnek dolgozhat!. Bemutatkozás A DAP Építészeti és Mérnöki Fővállalkozó Kft. múltja 1999-ig nyúlik vissza Mérnöki és szakértői területen min.

Hasonló előadás


Az előadások a következő témára: "Az energia Önnek dolgozhat!. Bemutatkozás A DAP Építészeti és Mérnöki Fővállalkozó Kft. múltja 1999-ig nyúlik vissza Mérnöki és szakértői területen min."— Előadás másolata:

1 Az energia Önnek dolgozhat!

2 Bemutatkozás A DAP Építészeti és Mérnöki Fővállalkozó Kft. múltja 1999-ig nyúlik vissza Mérnöki és szakértői területen min. 10 éves szakmai tapasztalattal Tevékenységeink: – Építészeti és generáltervezés – Energetikai beruházások, tervezés és tanúsítás – Pályázatkészítés – Közbeszerzési eljárások teljes körű lebonyolítása – Műszaki ellenőrzés – Műszaki szakértés és tanácsadás

3 Főbb referenciák - lakóépületek – Nagykanizsa, Budapest – 22 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb millió Ft – 1 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 74 millió Ft – Budaőrs, Budapest – BP, XVI. Ker.: 1 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 180 millió Ft – BP, XXII. Ker.: 2 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 70 millió Ft – Budaőrs, 4 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 550 millió Ft 2008 – Tapolca – 4 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 87 millió Ft – Balatonfüred, Veszprém – Balatonf., 7 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 347 millió Ft – Veszprém, 1 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 211 millió Ft Tekintese meg referenciáinkat képekkel itt:

4 Főbb referenciák - lakóépületek 2008 – Szombathely – 17 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 818 millió Ft Példák: – Rohonci u 60-62kb. 85,9 millió Ft külső nyílászárók cseréje, homlokzati hőszigetelés, zárófödém hőszigetelése, fűtési rendszer korszerűsítése (lakásonkénti mérés, termosztatikus szelepek beépítése) – Szt. Márton u 12-16kb. 124,9 millió Ft külső nyílászárók cseréje, homlokzati hőszigetelés Tekintese meg referenciáinkat képekkel itt:

5 Főbb referenciák - lakóépületek 2009 – Várpalota – 3 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb. 189 millió Ft 2009 – Budapest – 19 épület energia megtakarítást eredményező felújításakb millió Ft Összefoglalás: – 2005-től összesen kb lakás energia-megtakarítást eredményező felújítása, melyek mindegyike nyertes pályázatot követően valósult meg vagy áll előkészítés alatt. – MINDEN PÁLYÁZATUNK NYERTES PÁLYÁZAT Tekintese meg referenciáinkat képekkel itt:

6 Főbb referenciák - egyebek Soproni Rehabilitációs Gyógyintézet – Soproni Intézet teljes körű energetikai felújítás, korszerűsítéskb. 500 millió Ft Soproni Rehabilitációs Gyógyintézet – Balfi Intézet teljes körű energetikai felújítás, korszerűsítéskb. 440 millió Ft Bajai Tűzoltóság teljes körű energetikai felújítás, korszerűsítéskb. 50 millió Ft

7 Miért a DAP ? Teljes körű műszaki és pénzügyi szolgáltatást nyújtunk A lakóknak információra, azaz számokra van szüksége Tudni szeretnék, hogy 1. Mi mennyibe kerül? 2. Mennyit lehet vele megtakarítani? 3. Mennyi a kettő különbözete, azaz a jelenlegi állapothoz képest várhatóan mennyivel fizet többet a lakó és mennyi ideig?

8 Miért a DAP ? Mi szükséges ehhez? 1. Megfelelő előkészítés, ami alapján a lakók dönteni tudnak Előkalkuláció, melynek során kiszámoljuk… - a komplex beruházás költségét - állami támogatás mértékét - az önrészhez kapcsolódó havi törlesztés nagyságát lakástípusonként - a várható havi megtakarítást

9 Miért a DAP ? Az előkalkuláció során több változat közül kerül kiválasztásra a leghatékonyabb és legjobban megtérülő műszaki tartalom A lakóközösséget egy lakótájékoztató keretében teljes körűen tájékoztatjuk

10 Miért a DAP ? 2. További lépések: a) elkészítjük a lakóközösség teljes pályázati anyagát b) lefolytatjuk a kivitelező kiválasztását célzó eljárást c) a kivitelezés alatt: - biztosítjuk a szakági műszaki ellenőrzést - kapcsolattartás a pályázatkezelővel és a hatóságokkal d) a lebonyolítás során szakembereink: - intézik a hitelfelvételt és tartják a kapcsolatot a bankkal - segítik megkötni a támogatási szerződést - elindítják az állami támogatás lehívását és az elszámolást

11 Épületek energia-igényének csökkentése Anyagi források megszerzése pályázati úton Anyagi források megszerzése pályázat nélkül Melyik a jó megoldás, mi alapján döntsünk? – A JÓ DÖNTÉSHEZ SZÁMOKRA VAN SZÜKSÉG! – ELŐKALKULÁCIÓ!

12 Pályázat – Zöld Beruházási Rendszer A pályázati feltételek szerint az épület energetikai jellemzői javítására fordított beruházási összeg egy részét vissza nem térítendő támogatásként adja az állam. A támogatás két fő részből áll: – Alaptámogatás, a beruházási összeg 1/3-a (33%) – Bónusztámogatás, a hatékonyság függvényében % mértékig, ha a beruházás elvégzése után az épület legalább a „C” energetikai fokozatot eléri. A maximális támogatás így 60% lehet:

13 Pályázat – Zöld Beruházási Rendszer 33%+ 27 % = 60 % 33%+ 25 % = 58 % 33%+ 20 % = 53 % 33%+ 15 % = 48 % 33%+ 10 % = 43 % 33%max Ft/lakás Hatékonyság alapú támogatás = Alaptámogatás + Bónusztámogatás A+ + A+A+

14 Pályázat nélkül LESZ- E PANELPROGRAM A JÖVŐBEN, ÉS MIKOR? - ZBR befogadott pályázatok: 28 milliárd Ft igény március végén: 14 milliárd Ft elbírálása - Várható CO 2 kvóta értékesítésből befolyható összeg 2011 végéig: 6-8 milliárd Ft - Optimális esetben a hiány és bent ragadt pályázatok 2012 végén: 6-8 milliárd Ft Az új pályázatok kiírásának időpontja bizonytalan, 2011 év vége előtt nem várható!

15 Pályázat nélkül – mit lehet tenni? Nem kell feltétlenül a pályázatokra várni, hiszen az így eltékozolt idő alatt lényeges energia-megtakarítástól esnek el a lakóépületek. A konstrukció alkalmazhatósága az adott épület paramétereitől függ, ezért előkalkulációnk során ezt épületenként vizsgáljuk. Biztosítjuk a teljeskörű beruházás pénzügyi fedezetét (a konstrukcióban biztosítani tudjuk hogy az állami kamattámogatástól ne essen el a lakóközösség)! Akár 2,5-3 évvel korábban jelentkeznek a költség- megtakarítás előnyei, mint pályázati megoldás esetén Ugyanaz a műszaki tartalom, futamidő, éves költségmegtakarítás, mint a pályázati út esetén Ugyanaz a teendő, mint a pályázat esetén, de nem nyújtjuk be a pályázatot: az engedélyek beszerzése után kivitelezés

16 Mintaprojekt Budapest, XIV. ker, 120 lakásos épület egy szekciója – Jelenlegi állapot:2.436,2 GJ/év – „F” kategória – Tervezett energia-felhasználás:1.295,2 GJ/év – „B” kategória – Számított energia-megtakarítás:1.141 GJ/év – 1 GJ = Ft – A megtakarítás így 46,84% = Ft/év

17 Mintaprojekt Hogyan érhető el? – Teljes körű, azaz komplex felújítással – Műszaki tartalom: homlokzati hőszigetelés lapostető hő- és vízszigetelése pincefödém hőszigetelése lakások és lépcsőházak külső nyílászáróinak cseréje fűtési rendszer felújítása (radiátorszelepek, költségmegosztók)

18 Mintaprojekt Költségszintek: – Beruházási költség: Ft – Állami támogatások (alap+bónusz): Ft – Önerő, azaz a lakóközösséget terhelő költség: Ft

19 Mintaprojekt Költségszintek lakásonként: LakástípusEnergia- megtakarítás Törlesztő- Részlet (96 hónap) Havi fizetendő Összes kifizetés 8 év alatt 42 m 2 -es Ft7.370 Ft2.500 Ft Ft 53 m 2 -es Ft9.300 Ft3.160 Ft Ft 68 m 2 -es Ft Ft4.060 Ft Ft 69 m 2 -es Ft Ft4.110 Ft Ft

20 Előkalkuláció Hogyan kaptuk ezt az eredményt? A válasz az előkalkulációból kiolvasható! Előkalkuláció, melynek során meghatározzuk… - a legoptimálisabb műszaki tartalmat - a komplex beruházás költségét Előkalkuláció, melynek során kiszámoljuk… - állami támogatás mértékét (ami hatékonyság alapú) - az önrészhez kapcsolódó havi törlesztés nagyságát lakástípusonként - a várható havi megtakarítást

21 Előkalkuláció Mi az előkalkuláció? – Nem terv – Nem helyettesíti és nem váltja ki a műszaki tervezést – Lényegében egy összehasonlító elemzés – Célja DÖNTÉS ELŐKÉSZÍTÉS, néhány jellemző alapadat és előzetes felmérés segítségével!

22 Előkalkuláció – műszaki tartalom

23 Előkalkuláció - költségszerkezet

24 Előkalkuláció - támogatások

25 Mit is fizetünk havonta?

26 Ha nem történik felújítás: a jelenlegi műszaki állapotból kiindulva a lakók energia-költségekre 8-10 év alatt kifizetik a beruházáshoz szükséges hitel összegét A hitel futamideje is 8-10 év. Tehát nem az a kérdés, hogy szükség van-e felújításra, illetve ki tudják-e azt fizetni a lakók? A kérdés az, hogy mire fizetik ki ezt az összeget? – Egyre emelkedő fűtési költségekre (nincs felújítás) – Vagy energia-megtakarítást eredményező felújításra? Így vagy úgy, de ki fogják fizetni ezt az összeget! A DÖNTÉS AZ ÖNÖK KEZÉBEN VAN Ehhez mi biztosítjuk a megfelelő eszközt, az előkalkulációt, és pozitív közgyűlési határozat esetén a teljes beruházás finanszírozását és lebonyolítását!

27 Megtérülés Jól megválasztott műszaki tartalommal és finanszírozással a megtérülés akár 4 év is lehet!

28 Előkalkuláció - választás Döntés főbb szempontjai: – Műszakilag optimális megoldás – Lehető legjobb energetikai kategória = lehető legnagyobb energia megtakarítás (tapasztalat: amely épület nem éri el legalább a „B” kategóriát, az nem kap támogatást!) – Költséghatékony megoldás – Lehető legmagasabb állami támogatás – Tényleges fizetendő aránya a teljes beruházási értékhez képest legkevesebb legyen (futamidő)

29 Előkalkuláció - választás Az előkalkuláció megmutatja: – Adott műszaki tartalom mellett a pályázati,vagy a pályázat nélküli megoldás a lakók számára kedvezőbb – Mennyi ideig érdemes várni a pályázatra, azaz mikor érdemes belevágni pályázat nélkül?

30 Nehézségek - megoldások 1. Elnyerhető támogatás mértéke nem egyértelmű, függ az energia megtakarítás mértékétől. Előkészítés + szavazás átfutási ideje kb. 3 hónap! A pályázati rendszer a komplex beruházásokat preferálja. Aki részmegoldásokban gondolkodik, hátrányba kerül! Készíttessen előkalkulációt épületére, melynek keretében megmutatjuk, mely beruházás a legjobban megtérülő az Ön konkrét épületére! Kezdjék el időben a pályázat előkészítését, még a pályázati kiírás megjelenése előtt, mert aki időt veszt, hátrányba kerül, vagy elvesztegethet egy pályázati ciklust. Részleges felújítások nem kapnak támogatást, vagy csak évek múltán, de ez sem garantálható. A komplex beruházás látszólag többe kerül, valójában nem, mivel a megtakarítás mértéke sokkal nagyobb mint részleges felújítás esetén! Javasoljuk hogy kizárólag komplex felújításban gondolkodjanak! Akár pályázattal akár anélkül, mert csak így realizálható jelentős megtakarítás!

31 Nehézségek - megoldások 2. Ki tudja garantálni hogy nyer a pályázat? A pályázatok befogadásának és elbírálásának átfutási ideje hosszú, (1,5 – 2 év). Jelenleg nincs is futó pályázat. Meddig érdemes várni a pályázat kiírására? Egy ekkora beruházást véghez vinni bonyolult, felelősségteljes feladat. Társaságunk nyomon követi a pályázat elbírásását végző ÉMI Kht-nál valamint Energia Központnál az általunk beadott pályázatok sorsát. Az eddig beadott összes pályázatunk nyert, azonban az állami költségvetési források meglétére nincs ráhatásunk! Az időbeni elhúzódásra alternatív megoldás lehet a pályázaton kívüli konstrukció! (Alkalmazhatóságát és azt hogy meddig éri meg tétlenül pályázati kiírásra várni előkalkuláció keretében vizsgáljuk, az adott épület adottságaitól függően!) Javasoljuk, hogy kizárólag tapasztalt céget bízzanak meg a felújítás lebonyolításával, aki egy kézben tartja a teljes beruházást, pályáztatást és a pénzügyi elszámolást, számon kérhető módon, a későbbi kellemetlenségek elkerülése érdekében!

32 A felelősséget bízza ránk!

33 Zárszó az energiaárak az elmúlt 2 évben 30%-kal emelkedtek! Ennek tudatában kijelenthetjük hogy ma egy energia- felhasználást csökkentő beruházást NEM véghezvinni kifejezetten bűn önmagukkal és környezetünkkel szemben! Egy teljes körű (komplex) felújítás az egyetlen lehetősége jelenleg egy lakóközösségnek ahhoz, hogy vállalható havi törlesztő részlettel jelentős energia-megtakarítást érjen el Pályázattal, vagy pályázat nélkül? Kérje ajánlatunkat, és az ingyenes* ELŐKALKULÁCIÓT! * az ingyenesség feltételhez kötött, melyről személyesen, illetve az ajánlattételünkből tájékozódhat.

34 Köszönjük figyelmét! Amennyiben felkeltettük érdeklődését látogasson el honlapunkra, vagy kezdeményezzen személyes találkozót velünk! Várjuk jelentkezését!


Letölteni ppt "Az energia Önnek dolgozhat!. Bemutatkozás A DAP Építészeti és Mérnöki Fővállalkozó Kft. múltja 1999-ig nyúlik vissza Mérnöki és szakértői területen min."

Hasonló előadás


Google Hirdetések