Lakáspolitika és fenntarthatóság

Az előadások a következő témára: "Lakáspolitika és fenntarthatóság"— Előadás másolata:

1 Lakáspolitika és fenntarthatóság
Ertsey Attila Alelnök Magyar Építész Kamara 2011 november 25, Francia Intézet

2 Kihívások Olajcsúcs energiaéhség, energiaszegénység Paks bővítése: atomjövő vagy megújuló? Klímaváltozás, aszály Gazdasági válság lakhatási szegénység adósságválság egyéni, önkormányzati és állami közműhátralékosok devizahitel-károsultak

3 Megoldások EU Bizottság ajánlásai 2020-ig megvalósítandó célokra
Új energetikai szabályozás 2020-tól „Nearly Zero” épületek, A+++ „Közel Nullás” épület megvalósítható: passzívházból: 15 kWh/m2év, A++ Alacsony Energiaigényű Házból: kWh/m2év, A+ Új nemzeti energiastratégia igénye közel nullás házak + smart grid + elektromos autók EU Bizottság ajánlásai 2020-ig megvalósítandó célokra 1.) foglalkoztatás, 2.) kutatás és innováció, 3.) éghajlatváltozás és energia, 4.) oktatás, valamint 5.) a szegénység elleni küzdelem UN keretegyezmény ajánlásai: a fenntartható, egészséges és megfizethető lakásépítéshez Nemzeti lakásfelújítási, lakásépítési stratégia szükséges! Megoldások A+++ közel nullás A++ passzívház

4

5 Grid parity Grid parity (hálózat-paritás) az a küszöbérték, melynél az alternatív áramtermelés módszerei legalább olyan olcsók, mint a hálózati áram. (Wikipedia) A napból termelt elektromosság teljeskörű költsége 2009-ben $ 0.25/kWh (50 Ft – ez a hazai lakossági tarifával megegyezik) volt a legtöbb OECD országban végére ez leesett $ 0.15/kWh (30 Ft) alá a legtöbb OECD tagállamban és eléri a $ 0.10/kWh (20 Ft) értéket naposabb régiókban (ma < 6 eorocent/W) Az USA Energiaügyi Minisztériumának prognózisa 2016-ra: 6 cent/kWh (12 Ft) A grid parity 2010-es prognózis szerint Németországban 2012-re várható, Magyarországon 2016-ra a német gazdasági minisztérium adatai szerint. Ez demokratizálja és forradalmasítja az áramtermelést, az energiamonopólium megszűnik. 1 lakás bruttó 1 kW beruházásigénye M.o.-on 2010-ben: 1 mFt + ÁFA 3,75 mFt(100%) 1 kW beruházásigénye M.o.-on 2011-ben: 0,8 mFt + ÁFA 3,0 mFt (-20%!) Becsült elérhető csökkenés 2016-ra: cca. 450 eFt + ÁFA 1,68 mFt(-55%) Becsült elérhető csökkenés 2050-re: cca. 200 eFt + ÁFA 750 eFt(-75%) De! 1 kW beruházásigénye M.o.-on 2012-ben: 0,5 mFt + ÁFA 1,9 mFt (-50%!) 2 év alatt 50 % áresés! Tehát már ma elértük!

6 Országos energiastratégia: megújulók vs
Országos energiastratégia: megújulók vs. atom Paks bővítése: új 2,5 GW-os blokk, 2500 mrd Ft, 10 év, a magyar villamosenergia-igény 80 %-a Paksról, egy lábon álló, központosított energiarendszer, 2020-tól urán kitermelési csúcs, utána rohamosan emelkedő uránár, 2020 után az atomenergia lesz a legdrágább, a befektetői érdeklődés az atomenergia iránt = 0; 2011: 2500 mrd/1 mft=2,5 GW/ 1 év; : 2500 mrd/500 eft=5 GW/ 1 év = 100 %- Geotermia - felszínközeli hasznosítás: termálvíz, fűtés, kaszkád-rendszer - mélyfúrás gőzturbinás áramtermelés, kimeríthetetlen energiaforrás, nincs hulladék - a beruházás költséges, lassú megtérülés Smart grid (Greenpeace Energiaforradalom) - német energiapolitika: decentralizált energiarendszer, több ezer kiserőmű, intelligens hálózattal összekötve, néhány gyors indítású (gáz)erőművel atomerőművek lassú kivezetése a rendszerből Vehicle to Grid (V2G) rendszer: csúcserőmű helyett a parkoló elektromos autók akkumulátorából levett energia 2011 április

7 Fenntarthatóság és autonómia
Energiatakarékosság Passzív ház Passzív hűtés Megújulók használata nap, szél, víz, geotermia Emisszió: Zéró CO2 Fenntartható vízhasználat Körfolyamatok, egyensúly Energetikai önellátás Klimatikus fenntarthatóság - zöldfelületek

8

9 Autonóm Ház Az energiaönállóságon túlmenő technológia:
fenntartható vízhasználat körfolyamatok költséghatékony megoldások V2G – smart grid

10 Mai kertvárosi osztrák passzívház alaptípus
F + 1, extenzív zöldtetővel energetikai önellátás, hőszivattyús fűtés és melegvíz tornácszerű árnyékolás lemezalap, könnyűszerkezet

11 Velux Aktívház, Pressbaum, Ausztria
2010 július 22

12 Mennyibe kerül egy Autonóm Ház?
130 m2-es lakóház ÉTK 2010: nettó 229 eFt/m2 cca. bruttó 37 mFt Első minősített passzívház: bruttó 230 eFt/m2 cca. bruttó 30 mFt Autonóm Ház Konzorcium ajánlott terv: AEH vagy PH lakóház bruttó 37 mFt + Autonóm csomag 5 mFt - ZBR támogatás 5 mFt 37 mFt egy 130 m2-es Autonóm Ház ára bruttó 37 millió forint Ezért cserébe kapunk egy olyan házat, amely független a hálózatoktól. Megtérülési idő támogatás nélkül: 8-10 év!

13 Öko-logikus konferencia
Aktívház Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

14 Öko-logikus konferencia
Autonómház Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

15 Öko-logikus konferencia
Autonómház A szimuláció szerint 6 kW-os Wamsler tűzhellyel kifűtve 18,5 C-t biztosít a szobákban, 20 C-t a központi lakótérben, 22 C a fürdőben, de félteljesítményre, 3 kW-ra állítva is elegendő lehet. (Reith A.) Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

16 Passzív szellőzés szél- és szolárkéménnyel
Gépészete: Velux vagy Bramac napkollektoros HMV-rendszer, a bojlerbe kötött vízteres Wamsler W1 toldaléktűzhely, külső levegőellátással. Passzív szellőzés, gravitációs szél- és szolárkéménnyel, frisslevegő bevezetés télikertből, manuálisan szabályozott légbeeresztő szelepekkel. PV felülete 10 db Velux vagy Bramac modul, azaz 17 m2, 2,4 kW, mely a háztartási áram fedezésére elegendő. Bővíthető felülete jelentős, közlekedésre fordítható. Öko-logikus konferencia ajánlott tervei 2012

17 Magyarkút, alacsonyenergiás ház
Építész: Medgyasszay Péter Épület jellege: 110 m2 hasznos alapterület két szinten Helyszín: Magyarkút (hidegzúg, -3-4°C) Belső hőmérséklet: °C Fűtés módja: kályhakandalló, valamint tartalékfűtésként gázkazános felületfűtés HMV készítés módja: gázkazán fűtési időszakban fogyasztás: 24 q fa, 220 m3 gáz (80-90 eFt/év) Légtömörség: 5,2 Fűtés primer energiaigénye: 37 kWh/m2a Bekerülési költség: 180 eFt/m2 WC és mosógép vízigénye esővízből, 20 m3 ciszterna 3 hónapra elég

18 A szalmaház 50 cm szalmafal U-értéke: 0,13 W/m2K
Beépített energiatartalma: 24,7 kWh/m2 (korszerű falazóblokk: 228 kWh/m2) Bioépítőanyag Ára alacsony: helyi építőanyag, olcsó előállítás, sajáterős építés lehetősége Életciklusa végén a természetbe olvad

19 Egy szalmaház építése 2009

20 Holcim Roadshow 2010

21 Ócsai szociális bérlakás-együttes
MÉK szakértői javaslat: egyedi, épületenkénti megoldás A+ energiaosztályú (alacsony energiaigényű épületek, kWh/m2év), max. fűtési hőigény 6 kW 110 m2-ig központi fűtés nélkül működtethető, egy fűtőberendezéssel tűzhelykazán (fűtés, főzés, HMV, külső levegőellátás, nyáron villanytűzhely) napkollektor (HMV) napelem (áramtermelés) melegvizes puffertartály (hőtárolás) inverter (megtermelt áram hálózati betáplálás) ciszterna helyi növényi tisztító smart grid, Bükk-Mak-Leader csoport elektromos töltőállomás és kisbusz 8 % többletköltségért „Nearly Zero” „megfizethető” épületek Wamsler 100 % magyar tűzhelyek-tűzhelykazánok, passzívházhoz is illeszthető, 6/3 kW teljesítménnyel

22 Autonóm Város – panelból és gangos házból
Fenntarthatósági vizsgálat Budapest két mintaterületén 2004 Egy fenntartható rehabilitáció során elérhető a 80 % energia-megtakarítás, 50% vízfogyasztás-csökkenés és a zöldfelületek megnövelése 0%-ról akár 70%-ra visszabontás, független terasz, energetikai felújítás (Drezda) Belvárosi tömb, tömbbelső bontás, energetikai felújítás 2011 november 25, Francia Intézet 22

23 Belváros

24 Panel 2004 Kőbánya, pontházak,energetikai felújítás
Zöldfelületek növelése Lepényépület építése: szolgáltatások, üzletek, szociális intézmények, parkolók, zöldtető parkkal Panel 2004

25 Újpalota 2011, panelfelújítás, tervező: Ertsey A.
passzívházzá alakítás, cca. 90% fűtési energia megtakarítás hőszivattyúra való átállás lehetősége, leválás a távhőről napelemfelületekkel a fűtés energiaigénye 100 %-ban megtermelhető megtérülés: 5 év!

26 Az épület energetikai méretezése. a passzívházak tervezésére
Az épület energetikai méretezése a passzívházak tervezésére fejlesztett PHPP számítással készült az között alkalmazott paneltechnológiáról rendelkezésre álló adatok alapján. Kiinduló állapot 258 kWh / m2a 100 % I. ütem, homlokzatfelújítás kWh / m2a - 80 % 16 cm ásványgyapot hőszigetelés 3 rtg. passzívház-ablakok Ideiglenes szellőzés (hőviszanyerés nélkül) csak hőszigeteléssel 84 kWh/m2a mért megtakarítás ~ 60 % II. ütem, gépészeti felújítás- hővisszanyerős szellőzéssel, a lepényépület megvalósulását feltételezve 17 kWh / m2a - 93 % ami eléri az épület korszerűsítésekre meghatározott 25 kWh/m2a küszöbértéket és kielégíti a A+ szintet.

27 Megbízó: XV. ker. Önkormányzat – RUP 15 kft.
Zsókavár u KMOP-5.1.1/C-2f Megbízó: XV. ker. Önkormányzat – RUP 15 kft. László Tamás polgármester, Novák Ágnes alpolgármester, Imre Ildikó projektmenedzser Építész tervező: Ertsey Attila, KÖR Építész Stúdió Gépész tervező: Kucsera Mihály, DOMTEC kft. Statikus: Zámbó Ernő, Statikus Mérnöki Iroda kft. Kivitelező: Confector Mérnök Iroda Kft.

28 III. ütem, PV felület + hőszivattyú
- egyedi elektromos légfűtő egység lakásonként - talajszondás hőszivattyú létesítése, leválás a távhőről - a PV teljesítménye 18 0C alapfűtést ingyen teljesít - 18 0C feletti hőmérséklet egyedi elszámolással - a HMV-ért fizetni kell - megtérülés ESCO finanszírozással 5 év, a fűtésszámla továbbfizetésével Konklúzió - megközelíthető a „Nearly Zero” épület - az épület energianyerő felületei nem elegendőek az önellátásra - újépítés esetén elérhető az önellátás - kis beavatkozás – kis eredmény, a továbbfejlesztés lehetősége csökken

29 2011 április

30 Urbanisztikai katasztrófa
Hagyományos, középkori eredetű gazdaság Ipari forradalom Modern nagyváros születése, XIX. sz. XX. sz. a termelés koncentrációja, a város kettészakadása: centrum és periféria A város lakhatatlan, kiürül Informatikai forradalom Modern vidéki élet: Földművelés Mikroipar, hálózatos termelés Fenntartható környezetterhelés Megújulók használata Élhető élet Centralizáció Urbanisztikai katasztrófa Decentralizáció Fenntartható kistérség - Vidékstratégia 2012

31 Passzívházak - autonóm házak
Le Corbusier centralizált városutópiája 1922-ből: ötmilliós nagyvárosok zónásítás tömegközlekedés 40 m2-es lakáscellák 20 emeletes lakótornyok F. L. Wright decentralizált városmodellje 1930-ból: ötezer fős kertvárosok városon belül csak gyalogos közlekedés 4000 m2-es lakótelkek munkahely + lakhatás egy helyen Passzívházak - autonóm házak

32 Autonóm Kistérség > 500 % megújuló energiapotenciál felesleg!
Holcim Roadshow 2010 Független Ökológiai Központ 1999, Ertsey A., Medgyasszay P.

33 „Magyarország jövője a vidéken fog eldőlni
„Magyarország jövője a vidéken fog eldőlni. A jövő két pillérre támaszkodik, a mezőgazdasági termelésre és a megújuló energiára.” Mellár Tamás Ma az élelmiszer közel 40 %-át, az energia cca. 80 %-át importáljuk. 2020-ra elérhető, hogy az élelmiszerexport > 100 % (élelmiszer-önrendelkezés), és akár 200 %-ig növelhető 2040-re elérhető, hogy az energiaimport 0 % (energiaönállóság), és akár 200 %-ig növelhető. Meg tudjuk csinálni?

34 Van pénz vagy nincs pénz?
Paks 2500 mrd (vagy 3×2500=7500 mrd?) E-on gáz üzletág visszavásárlása 400 mrd vagy panellakás passzívvá alakítása á 3 m = 600 mrd, gázigény csökkenése lakás autonóm áramellátása = 6000 mrd, ESCO-hitellel, önerővel

35 Habitat for Humanity éves jelentése a lakhatási szegénységről, 2012
„a 2011-es év folyamán nem rajzolódott ki egy koherens, stratégia-alapú szakpolitika a lakhatás területén.” Az Otthonteremtési Stratégiáról: „A stratégiából teljes egészében hiányzik a szociális városrehabilitáció.” A ZBR-pályázatokat, kazáncsere-pályázatot fel kell tölteni, óriási igény van rá. Az építőiparnak ez win-win döntés! Az erőművi lobbi által írt Villamosenergia-törvény (VET) akadályozza a Közel Nullás követelmény (nZEB) teljesítését. 50 kW felett (kb lakás, vagy cca m2 iroda) erőműként kell engedélyeztetni, és kedvezőtlen tarifával vásárolják az áramot. Új, fenntartható lakás-stratégiára van szükség. 2012

36 …csak rajtunk múlik 2012