LÍZING „lease” „bérlet” Atipikus szerződési forma (mix: bérlet és adásvétel JELLEMZŐI: Meghatározott futamidő Szereplők: lízingbeadó –megvásárolja a lízing.

Az előadások a következő témára: "LÍZING „lease” „bérlet” Atipikus szerződési forma (mix: bérlet és adásvétel JELLEMZŐI: Meghatározott futamidő Szereplők: lízingbeadó –megvásárolja a lízing."— Előadás másolata:

1 LÍZING „lease” „bérlet” Atipikus szerződési forma (mix: bérlet és adásvétel JELLEMZŐI: Meghatározott futamidő Szereplők: lízingbeadó –megvásárolja a lízing tárgyat használati jog átengedése lízing díj ellenében

2 Lízinge vevő – lízingdíj fizetési kötelezettség Lízingtársaság – díj ellenében több kiegészítő szolgáltatás islehetséges (biztosítás, vámügyintézés, szállítás, üzembe helyezés, szerviztevékenység, stb.) Lízingdíj – nagysága (THM) (lízingtárgy, futamidő, kamat, kockázat, devizanem, lízingtípus, stb.)

3 Történelmi áttekintés 1. I.e. 2000. Mezopotámia: mg-i szerszámok 1852. Bell Telefon Társaság használati díj ellenében birtokbaadás (használat) elválik a vételár kifizetésétől (tul.jogtól) 1952. United Leasi Corporation első szakosodott lízing-finanszírozó társaság

4 Lízing Magyarországon 1970. 66/1970 PM rend. Állóeszközök bérbeadásáról 1989. Társasági Tv. Prompt lízing időszaka 1992. Társasági Adótv. Pénz is kell a lízinghez, de kamatmentes részletre is lehet szerződni Fokozatos szigorítás 1996. HPT – Eu-konform szabályozás

5 Lízing szabályozása Nincs önálló jogszabály Több törvény alkalmazása - 1996.évi CXII. Tv. HTP - 2000.évi C. tv. a számvitelről - 2001.évi CXX tv. a tőkepiacról - 1959.évi IV.tv. PTK. több rendelet - 41/97 korm.rend.(THM-ről) - 250/2000.korm.rend. (éves beszámoló készítéséről és könyv- vezetésről) együttesen határozzák meg a törvényi előírásokat

6 MIÉRT LÍZING ? Alacsony induló ráfordítás (10-50 % önerő) Lízingdíj kitermelhető Díjfizetés ütemezés –bevételhez igazodik (pl. szálloda, vagy mg.-i váll.: szezonalitás) Gyorsabb hitelelbírálás Rugalmas ügyintézés Egyedi szerződések, kiegészítő szolgáltatások Lízingtárgy tulajdonjoga megmarad – kisebb kockázat ---- kevesebb biztosíték elegendő

7 Lízing típusai 1. Alaptípusok: Pénzügyi - zártvégű - nyíltvégű (döntési jog: megveszi, nem veszi, szerz.hosszabbítás) futamidő végén automatikus tulajdonjog átszállás; Kamat – költségként elszámolható

8 Lízing típusai 2. Operatív: minden olyan lízing, ami nem pü.-i Futamidő végén vételi opció Maradványérték közelít a piaci értékhez Általában kapcsolódó szolgáltatással (karbantartás, fejlesztés, szerviz)

9 Lízing típusai 2. További típusok: -Allízing -Cross-boarding (export, import, tranzit) -Szállítói lízing (szgk.) -Teljes körű szolgáltatás (flottafinanszírozás, flottaüzemeltetés) -Visszlízing jellemzői, előnye

10 Kockázatok I. Lízingbe adó részéről: - hitel- - szállítási- - visszavett lízingtárgy(további lízingelés?) - értékesítési- (nem konkrét rendelés esetén)

11 Kockázatok II. Lízingbe vevő részéről: - üzemeltetési (műszaki) – - hitelfelvételi – (kitermelhető-e a díj ?) - lízingtárgy visszavételének kockázata Törlesztés elszámolása: Lízingbe vevőnél – tőke – adózott eredm. - kamat – költség - önerő 10-30 % - maradványérték 0-20 %

12 Lízing előnyei I. Saját tőkét kímélő, pótló (CF-javító) Banki hitelkeret nem változik Adózási előnyök Kamat – költségként elszámolható Lízingtárgy kitermeli saját költségét – önfinanszírozó konstrukció Műszaki-technikai véltozások gyors követése Nem bankképes, nem hitelképes vállalatoknak is jó megoldás beruházásra

13 Lízing előnyei II. Induló vállalatoknak is finansz.megoldást kínál Visszlízing – KP-t szabadít fel Lízingdíj ütemezés – bevétel szezonalitásához igazodik Lízingtárgy = fedezet Gyors elbírálás, rugalmas ügyintézés

14 Lízing hátránya Többlet adminisztráció Árfolyamkockázat Kamatkockázat – kamatkorrekció a futamidő alatt Költséges finanszírozási megoldás (mihez képest ?)

15 Finanszírozás menete

16 Lízing helye a finanszírozási hierarchiában