Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Értékesítendő ingatlanok Készítette: dr. Zelenyánszki Miklós.

Az előadások a következő témára: "Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Értékesítendő ingatlanok Készítette: dr. Zelenyánszki Miklós."— Előadás másolata:

1 Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Értékesítendő ingatlanok Készítette: dr. Zelenyánszki Miklós

2 Értékesítendő ingatlanok Andrássy u. 38. (volt óvoda) Szabadság tér 10. (volt Leánykollégium) Gerlai Kastély Pósteleki Kastélyrom Lencsési 138. (volt Ruhaipari Szki.) Ifjúsági tábor Szarvasi út melletti telek Sportcsarnok melletti terület Franklin-Báthori utcai építési telkek Mazán László utcai telephely

3 Békéscsaba, Szabadság tér 10. (Hrsz.: 2911.)

4 Ingatlannal kapcsolatos tájékoztató adatok Tulajdoni lap másolat Ingatlanról készült fényképek Az építmény alaprajza Térképvázlat

5 Az ingatlannal kapcsolatos tájékoztató adatok, információk Címe:5600 Békéscsaba, Szabadság tér 10. szám Helyrajzi száma:2911 Területe:1016 m² Térképszelvény száma:2533 Művelési ága:kivett, kollégium Tulajdonos:Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. szám Tulajdonosi hányad:1/1 Bruttó ár:130.000.000,- Ft Az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan a Szabadság térrel határos utcafronti főépületére vonatkozóan helyi, egyedi védelem van bejegyezve. Egyebekben az ingatlan forgalomképes, per-, teher - és igénymentes. Az ingatlan településen belüli fekvésére és megközelíthetőségére vonatkozó adatok: Az ingatlan Békéscsaba közvetlen központjában, a település főtércsoportjában, a Szabadság téren található. Ez a város közigazgatási központja, a régi, a legbelső városmag része. A környék infrastrukturális ellátottsága és megközelíthetősége kiváló. Közműellátottsága: Ivóvízellátás:közműves. Szennyvízellátás:szennyvízcsatorna. Gázenergia ellátás:földgáz - vezetékes.

6 Villamos energia ellátás:kiépített, 220 V + ipari áram (380V). Csapadékvíz elvezetés:egyesített rendszerű, csapadékvíz-csatorna (közműcsatorna). Fűtési mód:központi fűtés. Melegvíz ellátás:központi elektromos bojler. A telek és a felépítmény leírása: Az ingatlan telke téglalap alakú, tájolása Kelet-Nyugat irányú, a főépület a telek nyugati mezsgyéjén épült, főhomlokzata a Szabadság térre néz. A telek bekerített, beton lábazaton acéldrót betétes, a hátsó (Kelet) tömör téglakerítéssel. A főhomlokzaton, az utcafronton az épület főbejárata szárazkapu bejárat. A főépület a XX. Század elejének uralkodó stílusában épült, az udvari rész ezt a stílusirányzatot nem követte, egyszerű, hagyományos földszintes, félnyeregtetős épület. Az udvar rendezett, füvesített. A telken 6 db nyárfa található. Betonozott körítő járdákkal és betonozott udvarrésszel. A teljes burkolt udvarrész 60 m2 területű. Az épület a múlt század első harmadában épült. Az utóbbi időkben középiskolai leánykollégiumként működött, már több éve használaton kívül van. Az elmúlt évtizedekben - a használati jellegének megfelelően - a belső alaprajzi elrendezését többször, kisebb mértékben átalakították.

7 A felépítmények leírása: Főépület: Alapozása:tégla Felmenő falazata:tégla Födémszerkezete:hagyományos borított gerendafödém Tetőszerkezete:torokgerendás, hagyományos fa ácsszerkezettel, az utcafronton nyereg-, az oldalszárnyon félnyeregtető. Héjalása:égetett cserép. Homlokzata:vakolt, festett (udvari homlokzata), klinkertéglával burkolt (fő- és oldalhomlokzatok) Nyílászárói:kapcsolt gerébtokos fa anyagúak. Fűtése:gázüzemű központi fűtés, 2 db ÉTI 60-as kazánnal Melegvíz ellátása:villany-bojler. A földszinti helyiségek hasznos alapterülete: 500 m² Az emeleti helyiségek hasznos alapterülete: 309 m² A főépület emeletén két erkély található, az épület főhomlokzatán lévő 7,20 m², az udvari szárnyon lévő 8 m² alapterületű. A főépület alápincézett, átlagos belmagassága 1,65 méter A kazánház hasznos alapterülete: 34 m²

8

9

10

11

12

13

14

15