Béren kívüli juttatások Adókedvezmények Adóelőleg Ingatlan

 Vörös Tihamér 2000-ben 1 millió ft-ért vásárolt építési telkén egy 5 évvel ezelőtti használatba vétellel, 10 millió ft-ért építtetett rá egy üdülőt – mint tulajdonos –, majd azt 15,5 millió ft-ért értékesíti ben. Szerzéshez, eladáshoz kapcsolódó költségek összege 500 ezer ft.  Kérdés: Mennyi Tihamér évi szja kötelezettsége az ingatlan átruházása miatt?

bevétel: ft Költségek:  Vásárlási/szerzési érték: ft + 10 millió!  Szerzéshez, eladáshoz kapcsolódó: ft  Összes költség: ft !  Bevétel-költségek= számított összeg ft  Adóköteles jövedelem: nem lakásról van szó!! használatba vétel 2005 előtti telek szerzését lehet venni: 10 év telt el a szerzéstől a számított összeg 50 %-a) ft  Adó a jövedelem 25 %-a ft

 Szép Vilma ft-os gyes mellett, ft-os bérért, három kiskorú gyermekét egyedül nevelve alkalmazottként otthon elvégezhető munkát vállalt egy szolgáltató cégnél.  Juttatásai: - Havi 10 ezer ft meleg étel utalvány - Havi 25 ezer ft-ot utal a munkáltató önkéntes egészségpénztárba - Év elején Vilma nyilatkozott az adójóváírás igénybe vételéről - Február közepén Vilma 100 ezer ft jutalmat kapott KÉRDÉSEK: 1) Mennyi adóelőleget vontak le Vilmától munkaviszonyból származó rendszeres jövedelme és jutalma után? 2) Mi a feltétele az adójóváírás év közi igénybe vételének? 3) Mennyi a munkáltatót terhelő szja 2010-ben?

I.Rendszeres jövedelem adóelőlege Havi adóalap - bér -Gyes -Önkéntes pénztári többlet Együtt Éves adóalap Éves számított adó Havi számított adó Le: adójóváírás (nyilatkozott) - bérjövedelemre -Gyesre jutó adó -Családi kedvezmény -Összes kedvezmény Rendszeres jövedelem adóelőlege (Havi számított adó-összes kedvezmény ) 0 0

II. Nem rendszeres jövedelem adóelőlege Rendszeres jövedelem adóalapja Nem rendszeres jövedelem adóalapja Együttes jövedelem Együttes jövedelem számított adója Le: rendszeres jövedelem adója Jutalom számított adója Eddig nem érvényesített kedvezmény (havi számított adó-összes kedvezmény) Jutalom adóelőlege Február hónapban levont együttes adóelőleg (rendszeres+nem rendsz.)

- Havi 10 ezer ft meleg étel utalvány : 25 % adó : 2500 ft - Havi 25 ezer ft-ot utal a munkáltató önkéntes egészségpénztárba : ft-ig 25 % e felett 3550 x 0,54 = = Összesen: 9780 ft munkáltatót terheli

 Köszönöm a figyelmet!