A fűtési költségmegosztás nemzetközi gyakorlata és hazai tapasztalatai Tófalvi György Eger, 2011. május 17. 1

A fűtési költségmegosztás céljai A fűtési költségek tényleges fogyasztáson alapuló felosztása Igazságosabb költségviselés megvalósítása a fogyasztók között Ösztönzés a fűtési energia ésszerű és takarékos felhasználására az egyéni érdekeltség megteremtésén keresztül 2 Eger, 2011. május 17. 2

A költségmegosztás kialakulása 1937 – Odin Clorius, Dánia – az első költségmegosztó Párologtató készülék – megfelel a kor igényeinek 1952 – Friedrich Ott, Németország – megvásárolja a licencet A költségmegosztás terjedése Németországban és Ausztriában 1981 Németország – Heizkostenverordnung (HKVO) 1986 Elektronikus költségmegosztó - Techem Ma Németországban több mint 30 millió költségmegosztó üzemel Eger, 2011. május 17.

A fűtési költségmegosztók alkalmazása Európában A költségmegosztók alkalmazása rendelet alapján kötelező: D, A, CH, DK, BG, RO A költségmegosztók alkalmazása nem kötelező, de alkalmazási arányuk > 80% : CZ, B, NL, SK A költségmegosztók alkalmazásának aránya < 30% : H, SRB, HR, F, (GB), (N), (S) 4 Eger, 2011. május 17. 4

A költségmegosztás alapkérdései Alkalmazási feltételek Szabályozható fűtési rendszer A készülékek feleljenek meg az EN 834 vagy EN 835 szabványnak Kulcskérdések Légtérfogat ill. fogyasztás arányában felosztandó költséghányad A vezetékrendszer hőleadásának figyelembe vétele Hiányzó leolvasási értékek meghatározásának módszere Korrekciós tényezők alkalmazása 5 Eger, 2011. május 17. 5

Légtérfogat arányában felosztandó költséghányad Szükségesség A lakásokon kívül haladó vezetékrendszer hőleadása jelentős Az egyes országok gyakorlata számos hasonlóságot mutat Légtérfogat arányában osztandó fel 25 – 45% (A) Légtérfogat arányában osztandó fel 30 – 50% (D, CH, RO, BG) Légtérfogat arányában osztandó fel 30 – 60% (DK) 6 Eger, 2011. május 17. 6

A vezetékrendszer hőleadásának figyelembe vétele Kényszerhőfogyasztás Svájc: felmérik az épületben a lakásokon belül haladó fűtési vezetékek teljesítményét és ezekre a költségmegosztás elkészítésekor az átlagos fűtővízhőmérséklet figyelembe vételével úgynevezett kényszerhőfogyasztást határoznak meg 2008 óta Németországban ajánlás (VDI 2077) a vezetékek hőleadásának figyelembe vételére 7 Eger, 2011. május 17. 7

Korrekciós tényezők A korrekciós tényezők célja A cél, hogy a kedvezőtlen fekvésű lakások fajlagos fűtési költsége azonos belső hőmérséklet esetén egyezzen meg a kedvező fekvésű lakásokéval. Szükség van-e korrekciós tényezőkre? Piaci alapú megközelítés (D, A): a magasabb vagy alacsonyabb fűtési költségek az ingatlan árában jelennek meg, ezért a kedvezőtlen fekvésből eredő magasabb költségek kompenzálására nincs szükség Szociális alapú megközelítés (CH, DK): elsősorban a bérlakások esetében a lakó nem választhatja ki melyik lakást szeretné, ezért indokolt a korrekció 8 Eger, 2011. május 17. 8

Hazai tapasztalatok Alapvető probléma a szükséges jogi szabályozás hiánya Szabályozás hiányában a légtérfogat arányosan felosztandó költséghányad megválasztása nem mindig történik kellő körültekintéssel A korrekciós tényezők alkalmazásáról a lakóközösség szabadon dönthet Sok esetben nem adottak az alapfeltételek, problémát jelenthetnek a hibásan üzemeltetett épületek Eger, 2011. május 17. .

Kormányrendelet tervezet Légtérfogat arányában felosztandó költséghányad 30 – 50% Leolvasási érték hiányában a számított érték az átlag 2,5-szerese Kötelezően alkalmazandó korrekciós tényezők Felső határ (az épület fajlagos fogyasztási értékének 2,5-szerese) alkalmazása a költségmegosztók alapján meghatározandó fogyasztásarányos érték megállapításakor 10 Eger, 2011. május 17. . 10

A jövő költségmegosztási módszere További lehetőség az energiafogyasztás csökkentésére rádiótávleolvasású költségosztó alkalmazása esetén Németországban 2010 óta elérhető Online felület: melyen folyamatosan követhetők a fogyasztási adatok Az eszközök működésének állandó monitoringját is lehetővé teszi: az esetlegesen meghibásodott berendezések, illetve a visszaélések ideje korán kiszűrhetők A lakók az évi egyszeri elszámolásnál jóval gyakrabban értesülhetnek aktuális fogyasztásukról, így ösztönözhető a tudatosság Eger, 2011. május 17. .

KÖSZÖNÖM A FIGYELMET!