Parajdi István

„Figyelj oda a gondolataidra, mert azok a kezdetei a cseleketeidnek!” 2008 szeptember Murau „Figyelj oda a gondolataidra, mert azok a kezdetei a cseleketeidnek!” Kínai bölcsesség

Antoine de San-Exupéry „Ahhoz hogy tisztán láss, néha elég megváltoztatni a nézőpontot, ahonnan a dolgokat nézed.” Antoine de San-Exupéry

Milyen a vállalkozásod? Működik, mindent visszaforgatunk? Értékteremtő, pénzre váltható érték? Alkalmazott vagy a saját cégedben? Hol leszel 20 év múlva?

„Az igazság, amit az ember legkevésbé szívesen hallgat, arra van a leginkább szüksége.” Jean de La Bruyére

Van exit stratégiád? Kereskedelemmel foglalkozol, kivehető a befektetett és visszaforgatott tőke? Szolgáltatással foglalkozol, ha már nem tudod vagy nem akarod folytatni, el tudod adni? Van utódod, aki tovább viszi a céget?

„Ami csillog, az csak a pillanatnak született.” Goethe

Meddig él a vállalkozásod? Túléli a válságot, az APEH-et, a nem fizető ügyfeleket, a konkurenciát? 5 - 10 - 15 évig? Elégedett vagy ezzel, vagy változtatni akarsz az életeden és a jövődön?

„Ha rájössz, hogy egy döglött lovon lovagolsz, akkor szállj le róla!” Dakota indián bölcsesség

Passzív jövedelem? Létezik passzív jövedelem? És mennyit kell vele dolgozni? Magára hagyhatod? Gondoltál már ingatlanbefektetésre?

Példa 1. Bérlakás vagy bérház nagyvárosban: Használt lakás, minimális felújítással 60-70 % hitel, 3% alatti kamattal 4-6 % az elérhető hozam Bármikor könnyen eladható Kevés feladat, a házkezelő intéz mindent Minimális tőke 50-60.000 euró

Példa 2. Bérház vidéken: Bérlőkkel, felújítást nem igényel 50 % hitel, 3% alatti kamattal 6-7 % az elérhető hozam Nehezebben eladható Közepes feladat, a házkezelő intézi részben Minimális tőke 100-140.000 euró

Példa 3. Panzió a hegyekben: Sípálya közelében, felújítást nem igényel 50 % hitel, 3% alatti kamattal Akár 10% feletti hozam, szezonális Nehezebben eladható Családi közreműködés, saját munka Minimális tőke 200-500.000 euró

Példa 4. Panzió egy tó mellett: Sípálya közelében, felújítást nem igényel 50 % hitel, 3% alatti kamattal Akár 12% feletti hozam, egész éves Nehezebben eladható Családi közreműködés, saját munka Minimális tőke 200-500.000 euró

Példa 5. Olcsó, felújítandó bérház: Nagyvárosban, teljes modernizálást igényel Kb. 1.200 euró/nm támogatás Akár 10% feletti hozam, egész éves Később is eladható Személyes közreműködés, felújítás Minimális tőke 200-500.000 euró

1. tanács Tanulj nyelveket! Német Angol Spanyol

2. tanács Képezz tartalékot

3. Tanács Tanuld meg a marketinget! Internet!

4. Tanács Olvass! Olvass! Olvass!

Mi a különbség az életszínvonal és az életminőség között?

„Amit az ember nem ért, nem is birtokolja.” Goethe