Korszakváltás küszöbén Közép-EurópaiIngatlankonferencia Győr, 2010. március 24. Bencsik János.

Az előadások a következő témára: "Korszakváltás küszöbén Közép-EurópaiIngatlankonferencia Győr, 2010. március 24. Bencsik János."— Előadás másolata:

1 Korszakváltás küszöbén Közép-EurópaiIngatlankonferencia Győr, 2010. március 24. Bencsik János

2 Befagyott építőipar I. Négy év alatt 40 százalékkal csökkent az építőipar teljesítménye Négy év alatt 40 százalékkal csökkent az építőipar teljesítménye 2010 januárjában 13,5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi adatokhoz képest 2010 januárjában 13,5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi adatokhoz képest Az épületek építése ágazatban 28,1 százalékos a visszaesés Az épületek építése ágazatban 28,1 százalékos a visszaesés A mikro vállalkozások teljesítménye 70 százalékot zuhant A mikro vállalkozások teljesítménye 70 százalékot zuhant Az építési anyagok kereskedelme 30-50 százalékkal csökkent Az építési anyagok kereskedelme 30-50 százalékkal csökkent Az építőanyag-ipar 20-70 százalékos forgalom visszaesést könyvelhetett el Az építőanyag-ipar 20-70 százalékos forgalom visszaesést könyvelhetett el

3 Befagyott építőipar II. A tégla- és cserépgyártás teljesítménye két év alatt 38 százalékra zsugorodott A tégla- és cserépgyártás teljesítménye két év alatt 38 százalékra zsugorodott A hazai értékesítés részaránya 18 százalékra csökkent A hazai értékesítés részaránya 18 százalékra csökkent A szektor alkalmazottainak száma 57 százalékra esett vissza A szektor alkalmazottainak száma 57 százalékra esett vissza Az új lakások építése gyakorlatilag leállt, s az idén várhatóan 20 ezer alá esik a használatba vett lakások száma Az új lakások építése gyakorlatilag leállt, s az idén várhatóan 20 ezer alá esik a használatba vett lakások száma Az építésgazdaság munkaerő-vesztesége elérte az ötvenezret Az építésgazdaság munkaerő-vesztesége elérte az ötvenezret

4 Befagyott építőipar III. A lakás felújítási piac megrendelési állománya 30-40 százalékkal csökkent A lakás felújítási piac megrendelési állománya 30-40 százalékkal csökkent A kereslet visszaesése árversenyt generált A kereslet visszaesése árversenyt generált A lakásfelújítás vállalási ára 10-20 százalékot esett A lakásfelújítás vállalási ára 10-20 százalékot esett Érzékelhetően nőtt a számla nélküli teljesítések aránya Érzékelhetően nőtt a számla nélküli teljesítések aránya Az alkalmi munkakönyv megszüntetése tovább szaporítja a fusibrigádok számát Az alkalmi munkakönyv megszüntetése tovább szaporítja a fusibrigádok számát

5 Korszakváltás küszöbén állunk A globális és helyi szinten jelentkező pénzügyi és gazdasági problémák csak tünetek. A globális és helyi szinten jelentkező pénzügyi és gazdasági problémák csak tünetek. A valódi ok az erőforrások túlfogyasztása. A kialakult válság kezelését és tartós megoldását is ennek megfelelően, merőben új gondolkodással kell megközelíteni.

6

7 Nézzünk Magyarország energiatükrébe! Földgázfelhasználásunk túlsúlyos. Földgázfelhasználásunk túlsúlyos. Megújuló-energia hasznosításunk minimális. Megújuló-energia hasznosításunk minimális. A hazai épületállomány részesedése meghatározó a végenergia- felhasználásban. A hazai épületállomány részesedése meghatározó a végenergia- felhasználásban. Épületeink energiafelhasználása pazarló. Épületeink energiafelhasználása pazarló.

8 Energiagazdálkodási kockázatok Energiafüggőségünk meghaladja a 62 százalékot Energiafüggőségünk meghaladja a 62 százalékot A felhasznált földgáz négyötöde importból származik A felhasznált földgáz négyötöde importból származik A gazdasági növekedés „kényszere” nem teszi lehetővé a természeti és társadalmi erőforrások elégséges mértékű megújulását A gazdasági növekedés „kényszere” nem teszi lehetővé a természeti és társadalmi erőforrások elégséges mértékű megújulását

9 Szemlélet- és irányváltásra van szükség A vállalkozás szabadságának elvét tiszteletben tartva, a jelenleginél erősebb állami szerepvállalásra van szükség A vállalkozás szabadságának elvét tiszteletben tartva, a jelenleginél erősebb állami szerepvállalásra van szükség Az Európai Unió által megfogalmazott elvárások teljesítését nemzeti érdekeink figyelembe vétele mellett kell megtervezni és végrehajtani Az Európai Unió által megfogalmazott elvárások teljesítését nemzeti érdekeink figyelembe vétele mellett kell megtervezni és végrehajtani

10 Rendszerszemlélet és súlypontképzés Cél az ország energiafüggőségének csökkentése: energiatakarékosság, energiahatékonyság, megújuló energiák részesedésének növelése Cél az ország energiafüggőségének csökkentése: energiatakarékosság, energiahatékonyság, megújuló energiák részesedésének növelése Cél a lakhatási feltételek javítása: Cél a lakhatási feltételek javítása: meglévő lakásállomány korszerűsítése, évi 40 ezer új lakás építése meglévő lakásállomány korszerűsítése, évi 40 ezer új lakás építése  Cél a leromlott állapotú és pazarló közintézmények felújítása

11 Decentralizált erőtér I. Rendszerszemléletű fejlesztések és súlypontképzés – tudatos piacépítés Rendszerszemléletű fejlesztések és súlypontképzés – tudatos piacépítés A hazai energia-szerkezet módosítása és a megújuló energiaforrások részarányának növelése A hazai energia-szerkezet módosítása és a megújuló energiaforrások részarányának növelése Az energiatermelés és felhasználás hatékonyságának javítása Az energiatermelés és felhasználás hatékonyságának javítása A kapcsolódó ipar és szolgáltatás tudatos bővítése A kapcsolódó ipar és szolgáltatás tudatos bővítése Valós érdekek felmérése – társadalmi párbeszéd Valós érdekek felmérése – társadalmi párbeszéd

12 Decentralizált erőtér II. Fel kell értékelni a magyar társadalom jelenleg „kis befolyású” szereplőinek – lakosság, önkormányzat, KKV – érdekeit Fel kell értékelni a magyar társadalom jelenleg „kis befolyású” szereplőinek – lakosság, önkormányzat, KKV – érdekeit Intézkedések és erőforrások integrációja Intézkedések és erőforrások integrációja Intézményi háttér megteremtése: „zöld bank”, mentori hálózat Intézményi háttér megteremtése: „zöld bank”, mentori hálózat Új kormányzati szervezeti háttér felépítése Új kormányzati szervezeti háttér felépítése

13 Nemzeti épületkorszerűsítési program Takarékos otthonok és közintézmények Takarékos otthonok és közintézmények Felemelkedő magyar építőipar – foglalkoztatottság bővülése Felemelkedő magyar építőipar – foglalkoztatottság bővülése Az ország energiafüggőségének oldása Az ország energiafüggőségének oldása Éghajlatvédelem Éghajlatvédelem Nagy átbocsátóképességű, normatív alapon működő, komplex pályázati rendszer Nagy átbocsátóképességű, normatív alapon működő, komplex pályázati rendszer Építészeti, épületgépészeti beavatkozások + megújuló energiák felhasználása Építészeti, épületgépészeti beavatkozások + megújuló energiák felhasználása Termékek, szolgáltatók, kivitelezők akkreditációs rendszere + monitoring Termékek, szolgáltatók, kivitelezők akkreditációs rendszere + monitoring

14 Otthonteremtési program A polgári kormány lakástámogatási gyakorlatának tapasztalataira alapoz A polgári kormány lakástámogatási gyakorlatának tapasztalataira alapoz A gyermekvállalási kedv növelésének egy összetett eszközrendszerét alakítja ki A gyermekvállalási kedv növelésének egy összetett eszközrendszerét alakítja ki Ennek csupán egy része érinti a lakástámogatási rendszert Ennek csupán egy része érinti a lakástámogatási rendszert A hosszú távú lakáspolitika államilag támogatott előtakarékosságra alapoz A hosszú távú lakáspolitika államilag támogatott előtakarékosságra alapoz Ugyanakkor nagy hangsúlyt fektet a bérlakásépítésre is, hogy akinek nincs elegendő önereje, azt az állam ne kényszerítse kezelhetetlen hitelcsapdába Ugyanakkor nagy hangsúlyt fektet a bérlakásépítésre is, hogy akinek nincs elegendő önereje, azt az állam ne kényszerítse kezelhetetlen hitelcsapdába

15 Nemzetgazdasági fordulatra van szükség Tartósan és jelentősen csökkennie kell a nemzetgazdaság külső függésének Tartósan és jelentősen csökkennie kell a nemzetgazdaság külső függésének Sokszínű, sok lábon álló lokális gazdaságnak kell kiépülnie Sokszínű, sok lábon álló lokális gazdaságnak kell kiépülnie Az áraknak magukban kell foglalniuk az ökológiai és társadalmi költségeket Az áraknak magukban kell foglalniuk az ökológiai és társadalmi költségeket

16 Elsődleges nemzetgazdasági szempontok  Összkormányzati szinten koordinált stratégiára, ágazati politikákba integrált cselekvési tervekre van szükség  Elsődleges nemzetgazdasági szempontok: - az élelmiszer önrendelkezés biztosítása - az élelmiszer önrendelkezés biztosítása - az ivóvízellátás nemzeti kézben tartása - az ivóvízellátás nemzeti kézben tartása - az energiafüggésünk csökkentése - az energiafüggésünk csökkentése - vízkormányzási, hidrológiai fejlesztések megvalósítása - vízkormányzási, hidrológiai fejlesztések megvalósítása - demográfiai helyzetünk stabilizálása és fejlesztése - demográfiai helyzetünk stabilizálása és fejlesztése - a lakosság környezeti- és klímatudatosságának - a lakosság környezeti- és klímatudatosságának erősítése az oktatás minden szintjén erősítése az oktatás minden szintjén - hazai energetikai képzés megtépázott tekintélyének - hazai energetikai képzés megtépázott tekintélyének helyreállítása helyreállítása - az építőipari szakképzés minőségének javítása - az építőipari szakképzés minőségének javítása