Béren kívüli juttatások Adókedvezmények Adóelőleg Ingatlan.

Az előadások a következő témára: "Béren kívüli juttatások Adókedvezmények Adóelőleg Ingatlan."— Előadás másolata:

1 Béren kívüli juttatások Adókedvezmények Adóelőleg Ingatlan

2  Vörös Tihamér 2000-ben 1 millió ft-ért vásárolt építési telkén egy 5 évvel ezelőtti használatba vétellel, 10 millió ft-ért építtetett rá egy üdülőt – mint tulajdonos –, majd azt 15,5 millió ft-ért értékesíti 2010- ben. Szerzéshez, eladáshoz kapcsolódó költségek összege 500 ezer ft.  Kérdés: Mennyi Tihamér 2010. évi szja kötelezettsége az ingatlan átruházása miatt?

3 bevétel: 15 500 000 ft Költségek:  Vásárlási/szerzési érték: 1 000 000 ft + 10 millió!  Szerzéshez, eladáshoz kapcsolódó: 500 000 ft  Összes költség: 11 500 000 ft !  Bevétel-költségek= számított összeg 4 000 000 ft  Adóköteles jövedelem: nem lakásról van szó!! használatba vétel 2005 előtti telek szerzését lehet venni: 10 év telt el a szerzéstől a számított összeg 50 %-a) 2 000 000 ft  Adó a jövedelem 25 %-a 500 000 ft

4  Szép Vilma 28 500 ft-os gyes mellett, 103 000 ft-os bérért, három kiskorú gyermekét egyedül nevelve alkalmazottként otthon elvégezhető munkát vállalt egy szolgáltató cégnél.  Juttatásai: - Havi 10 ezer ft meleg étel utalvány - Havi 25 ezer ft-ot utal a munkáltató önkéntes egészségpénztárba - Év elején Vilma nyilatkozott az adójóváírás igénybe vételéről - Február közepén Vilma 100 ezer ft jutalmat kapott KÉRDÉSEK: 1) Mennyi adóelőleget vontak le Vilmától munkaviszonyból származó rendszeres jövedelme és jutalma után? 2) Mi a feltétele az adójóváírás év közi igénybe vételének? 3) Mennyi a munkáltatót terhelő szja 2010-ben?

5 I.Rendszeres jövedelem adóelőlege Havi adóalap - bér -Gyes -Önkéntes pénztári többlet Együtt Éves adóalap Éves számított adó Havi számított adó 2009 103 000 28 500 3 550 135 050 1 620 600 291 708 24 309 2010 130 810 28 500 0 159 310 1 911 720 324 992 27 083 Le: adójóváírás (nyilatkozott) - bérjövedelemre -Gyesre jutó adó -Családi kedvezmény -Összes kedvezmény 11 340 15 100 5 130 4 845 12 000 12 000 28 470 31 945 Rendszeres jövedelem adóelőlege (Havi számított adó-összes kedvezmény ) 0 0

6 II. Nem rendszeres jövedelem adóelőlege Rendszeres jövedelem adóalapja Nem rendszeres jövedelem adóalapja 2009 1 620 600 100 000 2010 1 911 720 127 000 Együttes jövedelem1 720 600 2 038 720 Együttes jövedelem számított adója 309 708 346 582 Le: rendszeres jövedelem adója -291 708 -324 992 Jutalom számított adója 18 000 21 590 Eddig nem érvényesített kedvezmény (havi számított adó-összes kedvezmény) -4 161 -4 862 Jutalom adóelőlege 13 839 16 728 Február hónapban levont együttes adóelőleg (rendszeres+nem rendsz.) 13 839 16 728

7 - Havi 10 ezer ft meleg étel utalvány : 25 % adó : 2500 ft - Havi 25 ezer ft-ot utal a munkáltató önkéntes egészségpénztárba : 21 450 ft-ig 25 % e felett 3550 x 0,54 = 5363 +1917=7 280 - Összesen: 9780 ft munkáltatót terheli

8  Köszönöm a figyelmet!