A MAGYAR SZÁLLODAFEJLESZTÉSI TRENDEK

Az előadások a következő témára: "A MAGYAR SZÁLLODAFEJLESZTÉSI TRENDEK"— Előadás másolata:

1 A MAGYAR SZÁLLODAFEJLESZTÉSI TRENDEK
DR. NIKLAI ÁKOS TISZTELETBELI ELNÖK MAGYAR SZÁLLODASZÖVETSÉG IGAZGATÓSÁG ELNÖKE MAGYAR TURIZMUS ZRT. REeVOLUTIO BUDAPEST szeptember 15.

2 A SZÁLLODÁK SZOBASZÁMÁNAK ALAKULÁSA, 1990-2005
48 694 +2 450;+200,5% 42 362 +8 553;+173,8% 24 432 ;+170,6% A kelet-közép-európai országok (Csehország, Lengyelország, Magyarország, Szlovénia és Szlovákia) szállodai férőhelyeinek száma 2002-ben ugrásszerűen megnőtt, jórészt a csehországi és a szlovákiai férőhelyszám-emelkedésnek köszönhetően (Forrás: Eurostat). A magyarországi szállodakapacitást egyenletes növekedés jellemzi (2005/2000: 114,9%). A magasabb kategóriájú (4* és 5*) szállodák az átlagnál gyorsabb kapacitás-növekedést regisztráltak az elmúlt években (2005/2000: 164,8%, 144,7%). Különösen dinamikusan növekszik a gyógy- (2005/2000: 174,2%) és wellness szállodák kapacitása (2005/2004: 203%). (Ebben az átminősítések is szerepet játszanak. A wellness szállodák adatai 2004 óta állnak rendelkezésre.) Az egy- és kétcsillagos szállodák kapacitása folyamatosan csökken (2005/2000: 83,7%, 72,2%). 2005. július 31-én 836 szállodát regisztráltak Magyarországon, összesen szobával. Az átlagos szállodanagyság tehát 58 szoba. A szobakapacitás megoszlása kategóriánként 2005-ben: 5* szoba (7,5%) gyógyszálloda: szoba 4* szoba (27,7%) wellness szálloda: 2155 szoba 3* szoba (45,9%) 2* szoba (13,8%) 1* szoba (5,1%) +1 113;+19,9% -1 952;44,1% Forrás: KSH

3 2002 2005 A SZÁLLODÁK SZOBASZÁMÁNAK REGIONÁLIS MEGOSZLÁSA, 2002, 2005
2002 és 2005 között a régiók sorrendje a szobakapacitás tekintetében lényegében nem változott, csupán a Dél-Alföld és az Észak-Magyarország régiók cseréltek helyet ben az alábbiak szerint alakult a szobakapacitás: Balaton szoba Budapest-Közép-Dunavidék: szoba Dél-Alföld szoba Dél-Dunántúl szoba Észak-Alföld szoba Észak-magyarország szoba Közép-Dunántúl szoba Nyugat-Dunántúl szoba Tisza-tó szoba A Budapest-Közép-Dunavidék régió tartja vezető pozícióját. A Balaton régióban folyamatosan növekszik a szállodák kapacitása, méghozzá a három- (6609 szoba) és négycsillagos (3612 szoba) kategóriákban. A Dél-Alföld, a Dél-Dunántúl, az Észak-Alföld és a Nyugat-Dunántúl régiókban és 2005 között lényegében nem változott a szobakapacitás. Észak-Magyarországon 17,8%-kal, Közép-Dunántúlon 35,3%-kal, a Tisza-tónál 14,0%-kal emelkedett a szállodai szobák száma 2002 és 2005 között. Forrás: KSH

4 A SZÁLLODÁK SZOBASZÁMÁNAK ALAKULÁSA RÉGIÓNKÉNT (kapacitás, 2005-2002, 2005/2002)
Az egyes kategóriák regionális megoszlásában 2005-ben is jelentős különbségek figyelhetők meg: Ötcsillagos szállodákat csak Budapesten (3382 szoba) és a Nyugat-Dunántúl régióban (232 szoba) találhatunk. A négycsillagos szállodák csaknem fele (6620 szoba) található a Budapest-Közép-Dunavidék régióban. A régión belül Budapesten található a négycsillagos szállodai szobák több mint 90%-a. A Balaton régió a négycsillagos szobakapacitás több mint egynegyedét (3612 szoba) regisztrálta. A négycsillagos hotelek közvetlenül a Balaton partján fekvő településeken koncentrálódnak (régión belül 2005: 80%, 2002: 90%). A Nyugat-Dunántúlon a négycsillagos szállodai kapacitás egytizede található, az Észak-Alföldön 5%-a. A háromcsillagos szállodai szobák csaknem 30%-át a Balaton régióban regisztrálták. Budapest-Közép-Dunavidék a háromcsillagos kategóriában csak a második helyen áll 26%-kal. Forrás: KSH

5 A SZÁLLODÁK VENDÉGFORGALMÁNAK ALAKULÁSA (2005/2000, 2005-2000)
+79,7%, +63,6%, +15,6%, -47,2%, +83,4%, -41,2%, Az elmúlt években a legmagasabb vendégéjszakaszámot a háromcsillagos szállodák regisztrálták (2005-ben az összes vendégéjszaka 42,8%-a), a legalacsonyabbat az egycsillagos szállodák (3,0%). Az ötcsillagos szállodák 10,1%-kal, a négycsillagosak 36,5%-kal részesültek az összes szállodai vendégéjszakából. 2000-hez képest ugyanakkor a legnagyobb növekedést az öt- és négycsillagos hotelek érték el. Kiugróan magas a gyógy- és wellness szállodák vendégforgalmának növekedése. (Ebben az átminősítések is szerepet játszanak.) A szállodák vendégforgalma kategóriánként, 2005-ben (Zárójelben a 2000-hez viszonyított változás): 5 csillagos (179,7%) 4 csillagos (163,6%) 3 csillagos (115,6%) 2 csillagos (52,8%) 1 csillagos (58,8%) Gyógyszálloda (183,4%) Wellness* (169,9%) *2005/2004 Forrás: KSH, vendégéjszakák száma

6 A SZÁLLODÁK VENDÉGFORGALMÁNAK REGIONÁLIS ALAKULÁSA, 2000-2005
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2005/2000 Balaton 100% Budapest–Közép Dunavidék 135,7% Dél-Alföld 110,1% Dél-Dunántúl 95,6% Észak-Alföld 118,2% Észak- Magyarország 99,2% Közép-Dunántúl 157,8% Nyugat-Dunántúl 107,0% Tisza-tó 66 213 68 619 72 260 82 798 85 565 77 044 116,4% 2000 és 2005 között a Közép-Dunántúl (157,8%) és a Budapest-Közép-Dunavidék (135,7%) régiókban nőtt legnagyobb mértékben a szállodák vendégforgalma. 2000 és 2005 között abszolút értékben a Budapest-Közép-Dunavidék régió járult hozzá legnagyobb mértékben a vendégforgalom növekedéséhez. Balaton (-1308) Budapest-Közép-Dunavidék ( ) Dél-Alföld ( ) Dél-Dunántúl ( ) Észak-Alföld ( ) Észak-Magyarország (-4936) Közép-Dunántúl ( ) Nyugat-Dunántúl ( ) Tisza-tó ( ) Forrás: KSH, vendégéjszakák száma

7 A SZÁLLODÁK SZOBAKAPACITÁS-KIHASZNÁLTSÁGA
2005-ben a szállodák szobakapacitás-kihasználtsága összességében 48,1%-os volt, 1,4 százalékponttal több, mint 2000-ben. 2005-ben – akárcsak a korábbi években – az ötcsillagos szállodák érték el a legmagasabb szobakapacitás-kihasználtságot. A legkisebb kihasználtsággal a kétcsillagos szállodák működtek: 5 csillagos (65,4%) 4 csillagos (59,0%) 3 csillagos (43,8%) 2 csillagos (28,6%) 1 csillagos (31,2%) Gyógyszállodák (61,3%) Wellness szállodák (46,5%) Az ötcsillagos szállodák kihasználtsága nőtt (2005/2000: 102,5%), a háromcsillagos szállodáké stagnált, a többi kategória kihasználtsága csökkent, a legnagyobb mértékben a kétcsillagos szállodáké (2005/2000: 80,3%). Forrás: KSH

8 SZOBAKAPACITÁS-KIHASZNÁLTSÁG RÉGIÓS BONTÁSBAN, 2000-2005
A legmagasabb kapacitás-kihasználtságot a Budapest-Közép-Dunavidék régió szállodái érték el (2005-ben 61,2%), amitől a második helyen álló Észak-Alföld régió közel 16 százalékponttal maradt el. A Balaton (42,5%), az Észak-Alföld (45,4%) és a Nyugat-Dunántúl (44,2%) régiók közel azonos szinten állnak. A következő csoport tagjai, 30-35%-os értékkel, a Dél-Alföld (35,8%), a Dél-Dunántúl (31,6%), az Észak-Magyarország (32,5%) és a Közép-Dunántúl (34,2%) régió. 2005-ben csak a Tisza-tó (28,4%) régió nem érte el a 30%-os kapacitás-kihasználtságot. 2000 és 2005 között az alábbiak szerint változott a szobakapacitás-kihasználtság: Balaton: -3,4 százalékpont Budapest-Közép-Dunavidék: +6,2 százalékpont Dél-Alföld: +1,0 százalékpont Dél-Dunántúl: -3,4 százalékpont Észak-Alföld: +0,9 százalékpont Észak-Magyarország: -3,0% százalékpont Közép-Dunántúl: +0,9 százalékpont Nyugat-Dunántúl: -1,1 százalékpont Tisza-tó: -3,9 százalékpont Összesen: +1,4 százalékpont Forrás: KSH

9 EGY KIADOTT SZÁLLODAI SZOBA BRUTTÓ ÁTLAGÁRA RÉGIÓNKÉNT*, 2000-2005
forint A régiókat a szállodai szobák bruttó átlagárai alapján is három csoportra lehet bontani: 2005-ben a legmagasabb átlagárat a fővárost is magába foglaló Közép-Magyarország statisztikai régió érte el (69,2€). A második csoport 40€ közeli értékekkel az Észak-Magyarország (41,7€), a Közép-Dunántúl (38,6€) és a Nyugat-Dunántúl (38,6€) régióból áll. A harmadik csoport átlagos szobaára 30€ körüli: Dél-Dunántúl (31,9€), Dél-Alföld (31,3€), Észak-Alföld (30,2€). 2000 és 2005 között az alábbiak szerint változott a szobák bruttó átlagára: Közép-Magyarország: 4,3 € Közép-Dunántúl: 11,8 € Nyugat-Dunántúl: 6,4 € Dél-Dunántúl: 12,3 € Észak-Magyarország: 16,2 € Észak-Alföld: 9,8 € Dél-Alföld: 10,4 € Összesen: 9,1 € *statisztikai régiók Forrás: KSH

10 ÖSSZEFOGLALÁS A magyarországi szállodakapacitást egyenletes növekedés jellemzi. A magasabb kategóriájú (4* és 5*) szállodák az átlagnál gyorsabb kapacitás-növekedést regisztráltak az elmúlt években. Különösen dinamikusan növekszik a gyógy- és wellness szállodák kapacitása. A szállodák szobaszámának tekintetében Budapest-Közép-Dunavidék turisztikai régió tartja vezető pozícióját. Az egyes szálloda-kategóriák szobaszámának regionális megoszlásában jelentős különbségek figyelhetők meg. között abszolút értékben a Budapest-Közép-Dunavidék turisztikai régió járult hozzá legnagyobb mértékben a vendégéjszakák számának növekedéséhez. 2005-ben – akárcsak a korábbi években – az ötcsillagos szállodák érték el a legmagasabb kapacitás-kihasználtságot. Az ötcsillagos szállodák kihasználtsága nőtt, a háromcsillagosaké stagnált, a többi kategória kihasználtsága csökkent között. A legmagasabb szobakapacitás-kihasználtságot a Budapest-Közép-Dunavidék turisztikai régió szállodái érték el. 2005-ben a legmagasabb, egy kiadott szobára jutó bruttó átlagárat a fővárost is magába foglaló Közép-Magyarország statisztikai régió érte el. Az egy szállodai szoba egy működési napjára jutó átlagos bruttó szállásdíjbevételt évek óta csak a Közép-Magyarország statisztikai régió haladja meg.