Lakáshelyzet Magyarországon Készítette: Iglói Dénes IV. évf. Készült a KSH adatai alapján 2008. 02. 15.

Az előadások a következő témára: "Lakáshelyzet Magyarországon Készítette: Iglói Dénes IV. évf. Készült a KSH adatai alapján 2008. 02. 15."— Előadás másolata:

1 Lakáshelyzet Magyarországon Készítette: Iglói Dénes IV. évf. Készült a KSH adatai alapján 2008. 02. 15.

2 Fontos háttéradat: az építőipari termelés

3 De vajon csak az építőipari termelés kapcsán épülnek lakóházak? Mennyire jelentős az egyéb építők termelése?

4 Az országos építőipari termelés értéke kivitelezők szerint 1990–2006 (folyó áron, millió Ft)‏

5 Mennyire elterjedt Magyarországon a lakóingatlan tulajdonlás? Közelítünk-e nyugathoz abban, hogy inkább béreljük az ingatlanokat, vagy inkább lekötjük magunkat egy-egy településhez (ingatlanhoz)?

6 A háztartások megoszlása lakáshasználati jogcím szerint

7 Hogyan alakult az elmúlt években a lakásépítések száma, átlagosan mekkora alapterületű ingatlanok épültek (, mi a jellemző alapterület)?

8 1991-2006 között épített összes lakásépítés

9 1960-2006 között épített lakások száma

10 Az 1000 főre jutó lakásépítés az 1991-2006 közötti időszakban

11 1960-2006 között épített lakások száma 1000 lakosra vonatkozóan

12 Az épített lakások száma és alapterülete

13 Lakásépítés, lakásmegszűnés 8364 88489,318 59114 67429533 86444 8262006 9714 39986,720 69418 35372441 08451 4902005 7895 10193,125 16116 53457743 91357 4592004 9115 58794,821 86611 1021 39435 54359 2412003 8944 90294,119 9329 3851 25831 51148 7622002 1 1286 57296,620 8336 25518328 05447 8672001 által épített természete s személy jogi személyisé gű gazdasági szervezet önkormányz at Az épített üdülő- egységek száma A megszűnt lakások száma Épített lakások átlagos alapterület e, m² Ebből Az épített lakások száma A kiadott lakásépítési engedélyek számaÉv

14 Bérbeadás céljából épített lakások száma

15 Bérbeadás céljából épített lakások átlagos alapterülete

16 A helyi önkormányzatok és a központi költségvetés által építtetett lakások átlagos alapterülete

17 A helyi önkormányzatok és a központi költségvetés által építtetett lakások száma

18 A helyi önkormányzatok és a központi költségvetés által bérbeadás céljából építetett lakások száma és alapterülete

19 Hogyan alakult a komfortfokozat? Történt-e minőségi változás a mennyiségi változás mellett?

20 A lakáshelyzet alakulása szobaszámok tekintetében

21 100 lakásra jutó népesség alakulása

22 Száz szobára jutó népesség, illetve a komfortfokozat változása 1980-2007 között

23 Kommunális ellátás 591,838 775,9065 526,1081 0331 5403 1442 8472006 56836 861,0064 887,0080 5191 4713 1442 8452005 550,835 446,6064 355,4079 3771 3923 1442 8262004 521,733 267,5063 762,1078 0181 3023 1442 7862003 483,630 536,0063 148,9075 8361 1563 1322 6902002 434,927 230,7062 622,1074 5599923 1322 6352001 396,324 682,8062 284,8072 5408543 1312 5082000 285,614 988,7052 419,4022 5594292 4314451990 hossza, kmtelepülések száma Egy km vízvezeték- hálózatra jutó szennyvíz- csatornahálóz at hossza, m A szennyvíz- csatornahálóza t A vízvezeték- hálózat A gázcső- hálózat A szennyv íz- csatorn ával ellátott A vezetékes ivóvízzel ellátott A vezetékes gázzal ellátott Év

24 A háztartások megoszlása a fűtés módja szerint

25 Mi jellemzi az elmúlt évek hitelfelvételi dinamikáját? Hogyan alakult a lakáshitel állomány az elmúlt években?

26

27 A lakáshelyzet minőségi összetevői 2005 Az épületek 2/3-a egylakásos (családi ház, parasztház) Ezek közül 700 000 vályog, amin belül 200 000 alapozás nélküli (jellemzően kistelepüléseken 837 000 lakótelepi lakás (nagyvárosok, szocialista városok) Lakótelepi lakások aránya a megyeszékhelyeken 43%, Budapesten 35%

28 A lakáshelyzet minőségi összetevői 2003

29 Elöregedett lakóépületek Lakások 1/3-a 1960 előtti, 21%-a a II. vh előtt épült 1,5 millió lakás 1960 és 1980 között épült A teljes lakásállomány 11%-a a rendszerváltozás után épült Az üres lakások aránya csökkent, Budapesten és a községekben magasabb arányban vannak

30 Lakáshelyzet minőségi összetevői Lakhatásra alkalmatlan (substandard) lakások aránya: 13%; községekben ez az arány 20% körüli Lakások 8%-a dupla komfortos Túlzsúfolt (szűk) lakások aránya: 8%

31 Lakáshelyzet minőségi összetevői

32

33 A panelépületek problémái

34 Lakáshelyzet minőségi összetevői Leromlott társasházi állomány: társasházak fele műszaki állapota nem megfelelő Lakásminőség gyorsan javul, de egy 10-15%-os szegmens a legelemibb követelményeknek se felel meg

35 Köszönöm a megtisztelő figyelmet!