Szekszárdi Vagyonkezelő Kft.

Az előadások a következő témára: "Szekszárdi Vagyonkezelő Kft."— Előadás másolata:

1 Szekszárdi Vagyonkezelő Kft.
Dr. Kiss Gyula ügyvezető igazgató

2 Szekszárdról Szekszárd megyei jogú város (1994.), Tolna megye székhelye, a Dunántúli dombság és az Alföld találkozásánál fekszik. Lakossága: fő Területe: 96 km² A szekszárdi kistérségben élők száma: kb fő

3 Szekszárdról Megközelíthetőség M6-os autópálya M9-es autóút
Szent László híd Bp.-Baja vasútvonal

4 Cégtörténet Alapítás éve: 1993. Jegyzett tőke: 16.000.000 Ft
Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - vagyongazgálkodás - parkolók üzemeltetése - egyéb kiegészítő szolg.

5 Cégtörténet 2001-ben jelentős átalakulás történt:
(Héliosz Vagyonkezelő Kft. beolvadása). Jegyzett tőke: Ft. Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - fizetőparkoló üzemeltetés - intézményi karbantartás - zöldfelület gondozás - távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet

6 Cégtörténet: Jegyzett tőke – árbevétel - eredmény

7 Cégtörténet: Dolgozói létszám – Bérköltség

8

9 Ingatlankezelés Önkormányzat lakásállománya: 334 db
LAKÁSOK Önkormányzat lakásállománya: 334 db Összkomfort, komfort, komfort nélküli ingatlanok Fecskeház (fiatalok) GYIVI (állami gondozottak) Idősek Otthona HM, BM lakások üzemeltetése Szociális bérlakások, Piaci alapú lakások Szociális Bizottság, mint bérlő-kijelelő (rászorultság alapján).

10 Üzlethelyiségek, irodák, egyéb bérlemények
Ingatlankezelés Üzlethelyiségek, irodák, egyéb bérlemények Nemlakás ingatlanok száma: 400 db Belvárosi üzlethelyiségek, raktárak, műhelyek, garázsok, irodák, pincék üzemeltetése, állagmegóvása 3 db irodaház üzemeltetése (Hunyadi, Vörösmarty, Táncsics utcák) 3 db ifjúsági és gyermektábor üzemeltetése (Fadd-Dombori, B.szepezd, Szekszárd-Sötétvölgy) Sötétvölgyi Erdészház 2 db önkormányzati üdülő (Harkány, Gunaras)

11 Parkolás Fizetőparkolók+mélygarázs üzemeltetése, karbantartása, takarítása Kb db parkolóhely, 27 db parkolójegy kiadó automata üzemel I. övezet 200 Ft/óra, II. övezet 100 Ft/óra Mélygarázsban bérelhető parkolóhelyek (∑ 69 férőhely) Fizetési módok: - Készpénz, - Chipkártya, - mobiltelefon, SMS, - EME (regisztráció után)

12 Parkolási bevételek (eFt)

13 Parkolás Pótdíjazások száma: 10818 db Bírósági ügyek száma: 693 db

14 Intézményi épületek karbantartása
A városi fenntartású intézmények karbantartását 14+1 fő (csoportvezető) végzi Feladatuk elsősorban: - épületgépészeti berendezések, - szaniterek, - világítótestek, - nyílászárók, vasalatok cseréje, karbantartása.

15 Intézményi épületek karbantartása
Feladatuk másodsorban: - a nyári intézményi leállás során esedékes festési, mázolási felújítási munkák elvégzése. - valamint az épületek tárgyi eszközeinek (pl. óvodák esetében játékok) javítása.

16 Intézményi épületek karbantartása
Egyéb munkák: - tetőszerkezet javítása - tetőszigetelés készítése - villamoshálózatok kiépítése külső vállalkozók bevonásával történik

17 Intézményi épületek karbantartása
Intézmények Bölcsöde 1 épület Óvodák 8 épület Általános Iskolák 6 épület Gimnáziumok 2 épület Kollégiumok

18 Intézményi épületek karbantartása
Szociális Intézmények Idősek Otthona 7 épület Családok Átmeneti Otthona 2 épület Sportlétesítmények Városi Sportcsarnok 1 épület Műfüves labdarúgópályák, öltözők 3 épület

19 Intézményi karbantartás fejlesztési területei
Intézményi fűtésrekonstrukció Környezetbarát megoldások alkalmazása Nyílászáró csere Utólagos hőszigetelés Megújuló energiaforrások igénybevétele EU-s pályázati forrásokból, (pl. KEOP 4.3, 5.3)

20 Intézményi karbantartási költségek

21 Zöldfelületek gondozása
6 fő + 1 fő (csoportvezető) Az önkormányzati intézmények külső területeit gondozzák (fűnyírás, növénygondozás) Sportpályák karbantartása, műfüves labdarúgó pályák fenntartása (téli időszakban hóeltakarítás, síkosság-mentesítés) 3 db gyermektábor folyamatos zöldfelület gondozása 2 db önkormányzati üdülő, Sötétvölgyi Erdészház kezelése

22 Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet
A Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. tulajdonában lévő Szekszárd Városi távhőszolgáltatási eszközeinek felújításával, rekonstrukciójával, üzemeltetésével óta a Távhőszolgáltatót bízott meg az Önkormányzat. távhőszolgáltatásba bekapcsolt lakossági díjfizetők száma: db Közületi partnerek: db A lakások 98 %-a egyedi költségmegosz- tókkal ellátott Üzemeltetett távővezeték hossza: 22,3 km

23 Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet
2 fűtőmű üzemel, összesen 50 MW teljesítménnyel 124 db hőközpont működik a városban Déli fűtőmű: - városközpont déli városrész Kadarka fűtőmű: - északi városrész

24 Beruházási, fejlesztési terveink

25 Szekszárd történelmi városmagjának funkcióbővítő fejlesztése
170 férőhelyes parkolóház, új piaccsarnok építése 25

26 Atlétika pálya építése
Nyolc sávos, műanyag borítású futópálya és atlétika pálya 26

27 Prométheusz mélyparkoló
a mélyparkoló csökkenti a belváros felszíni zsúfoltságát, új, a korábbinál nagyobb zöldfelület jön létre.

28 80 lakásos társasház A Honvéd, az Alkotmány és a Dobó utcák által határolt területen, a Fecskeház mellett épülő társasházak.

29 Hotel A négycsillagos, szobás „borhotel” a Kálvária-tető Felsőváros felé néző oldalán kapna helyet.

30 Szekszárdi Vagyonkezelő Kft.
Köszönöm figyelmüket! Elérhetőségeink: Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 2. Tel/fax: 74/ készítette: Ladányi Roland