Építőipari tréning HURO0901/138/2.1.2.

Az előadások a következő témára: "Építőipari tréning HURO0901/138/2.1.2."— Előadás másolata:

1 Építőipari tréning 2011.04.28. HURO0901/138/2.1.2

2 Előrejelzések 2007-ben a Deloitte 2007 évi tanulmánya alapján még a hivatalos prognózisok azt jósolták, hogy 2010-re Románia ezer kilométer autópályával lesz gazdagabb és félmillió négyzetméternyi új, kereskedelmi célokat szolgáló területtel, új befektetők fognak megjelenni a piacon, s négy év múlva az építőipar tízmilliárd eurónál is nagyobb összeggel fog gazdálkodni. A Deloitte előrejelzései szerint az elkövetkezendő nyolc évben ( azaz 2015- ig) csak autópályák építésébe és az úthálózat korszerűsítésébe nyolcmilliárd eurót fognak befektetni a majdani román kormányok, míg az idegenforgalmi infrastruktúra versenyképessé tételére összesen hárommilliárd eurót szánnak 2016-ig. HURO0901/138/2.1.2

3 Növekedési tendenciák Romániában 2008. évben Románia az Európai Unió leglátványosabban fejlődő építkezési piacának számít az Eurostat statisztikai intézet adatai szerint. 2008 első hónapjaiban Románia növekedési ütemét Szlovénia még megelőzte, de márciusban már a román építőipar produkálta a legnagyobb fejlődést. Az évi 8 százalékos gazdasági növekedéshez az építőipar járul hozzá a legnagyobb mértékben. A fejlődés motorját a barátságos adókörnyezet által vonzott külföldi befektetők képezik, de a helyi vállalkozók is megtalálják a helyüket a piacon. Az útépítés területén sok multi jelent meg, de azok a munkát kiadták a román vállalkozásoknak, hisz munkaerőt nem tudtak hozni. 2008-ban az ágazat legnagyobb gondja a szakemberhiány volt. Romániában az építők nettó átlagbére jelenleg 400 euró alatt van, a gazdasági elemzők szerint azonban a következő három évben ez megduplázódik. HURO0901/138/2.1.2

4 Az építőipari krízis kezdete ( 2009) Magyarország „Magyarországon az építőiparban eleve szétaprózódott a tulajdonosi szerkezet: kizárt dolog, hogy ennyi cég nyereségesen megéljen a csökkenő piacon.” – nyilatkozta az Opten stratégiai igazgatója Az ágazat teljesítménye 2009. januárban 13,8 százalékkal maradt el az előző havi és 30 százalékkal az egy évvel ezelőtti szinttől. A szakértő szerint ennél is aggasztóbb, hogy januárban az új rendelések értéke több mint 35 százalékkal elmaradt az előző évi szinttől, a teljes rendelésállomány pedig 14 százalékkal volt a tavalyi szint alatt. Románia Romániában 12 százalékkal esett vissza 2009. évben az építkezések volumene 2008-hoz képest – áll a Román Statisztikai Hivatal (INS) által közölt adatsorban. A legnagyobb csökkenést (13,3%) a lakásépítési projektek szenvedték el. 2009 szeptemberében a román építőipar 22,1 százalékos visszaesést mutatott 2008 azonos időszakához képest. Az Eurostat adatai szerint az Európai Unióban ez volt a második legnagyobb visszaesés az ágazatban. HURO0901/138/2.1.2

5 EU hanyatlási tendencia Nemzetközi összehasonlítás szerint 2010. évben a magyar építőipar teljesítménye csökkent a legnagyobb mértékben júniusban az adatot szolgáltató uniós országok közül. 2010. júniusában az előző év júniusához képest jóval nagyobb, 19,6 százalékos mínuszt kellett lenyelnünk, miközben a románok 5,3, a csehek 4,6, a szlovákok pedig hét százalékos visszaeséssel megúszták a hónapot. 2010. augusztusában már arról számol be az Eurostat, hogy az egész Európai Uniót tekintve Romániában volt a legnagyobb a visszaesés: miközben az uniós átlag -2% volt, addig ez Romániában elérte a -20%-ot. HURO0901/138/2.1.2

6 Romániai építőipari vállalkozások visszaesése 2010. Romániában a 2010. elején a bejegyzett építőipari vállalkozások közel ötöde, mintegy 19 500 cég ment csődbe vagy került csőd közeli állapotba. szakemberek véleménye szerint az ágazatban tevékenykedő vállalkozásokat az sújtja leginkább, hogy egyre nehezebb behajtani a kintlévőségeket, a bankok pedig a korábbi éveknél sokkal szigorúbb feltételekhez kötik a hitelezést. Romániában közel 100 ezer építőipari cég volt bejegyezve 2009 elején, 2010. elejére ez 59 389 aktív építőipari vállalkozásra csökkent. Az építőipar Romániában, 16%-al esett vissza 2010 első felében az egy évvel azelőtti periódushoz képest. Új építkezésekben van hiány, hiszen itt 26%-os visszaesésről van szó, míg a felújítások terén „csak" 12,7%-osról. Az elmúlt másfél évben megközelítőleg 20.000 építőipari vállalkozás kapujára került lakat. Míg az építőanyagokat gyártók még állják valahogy a sarat, addig a kivitelezők sorra zártak be, főleg azok a kisvállalkozók, amelyek tíz-tizenöt alkalmazottat foglalkoztattak. HURO0901/138/2.1.2

7 Építési helyzetkép 2011. február Románia Az Országos Statisztikai Intézet adatai szerint a lakóépületekre kiadott építési engedélyek száma tavaly decemberben 16,4 %-kal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban. Éves szinten ennél kisebb, de azért számottevő volt a visszaesés, 13,6 %. 2010-ben Romániában 42 189 lakóépület felhúzására adtak engedélyt a települési önkormányzatok. Magyarország 2010-ben 20 823 új lakás épült, 35 %- kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 17 353 volt, ami 39 %-os csökkenést jelent a 2009. évi adatokhoz képest. A lakáspiac viszonylag lassú reakcióképességéből fakadóan a gazdasági válság jelei a 2009. évi lakásépítési adatokban még csak kis mértékben jelentkeztek. A 2009-ben tapasztalt 11 százalékos csökkenést azonban 2010-ben már erőteljesebb, 35 százalékos visszaesés követte a lakásépítésben. HURO0901/138/2.1.2