Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. Dr. Kiss Gyula ügyvezető igazgató

Szekszárdról Szekszárd megyei jogú város (1994.), Tolna megye székhelye, a Dunántúli dombság és az Alföld találkozásánál fekszik. Lakossága: 33.805 fő Területe: 96 km² A szekszárdi kistérségben élők száma: kb.90.000 fő

Szekszárdról Megközelíthetőség M6-os autópálya M9-es autóút Szent László híd Bp.-Baja vasútvonal

Cégtörténet Alapítás éve: 1993. Jegyzett tőke: 16.000.000 Ft Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - vagyongazgálkodás - parkolók üzemeltetése - egyéb kiegészítő szolg.

Cégtörténet 2001-ben jelentős átalakulás történt: (Héliosz Vagyonkezelő Kft. beolvadása). Jegyzett tőke: 536.370.000 Ft. Főbb tevékenységek: - ingatlankezelés - fizetőparkoló üzemeltetés - intézményi karbantartás - zöldfelület gondozás - távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet

Cégtörténet: Jegyzett tőke – árbevétel - eredmény

Cégtörténet: Dolgozói létszám – Bérköltség

Ingatlankezelés Önkormányzat lakásállománya: 334 db LAKÁSOK Önkormányzat lakásállománya: 334 db Összkomfort, komfort, komfort nélküli ingatlanok Fecskeház (fiatalok) GYIVI (állami gondozottak) Idősek Otthona HM, BM lakások üzemeltetése Szociális bérlakások, Piaci alapú lakások Szociális Bizottság, mint bérlő-kijelelő (rászorultság alapján).

Üzlethelyiségek, irodák, egyéb bérlemények Ingatlankezelés Üzlethelyiségek, irodák, egyéb bérlemények Nemlakás ingatlanok száma: 400 db Belvárosi üzlethelyiségek, raktárak, műhelyek, garázsok, irodák, pincék üzemeltetése, állagmegóvása 3 db irodaház üzemeltetése (Hunyadi, Vörösmarty, Táncsics utcák) 3 db ifjúsági és gyermektábor üzemeltetése (Fadd-Dombori, B.szepezd, Szekszárd-Sötétvölgy) Sötétvölgyi Erdészház 2 db önkormányzati üdülő (Harkány, Gunaras)

Parkolás Fizetőparkolók+mélygarázs üzemeltetése, karbantartása, takarítása Kb. 1400 db parkolóhely, 27 db parkolójegy kiadó automata üzemel I. övezet 200 Ft/óra, II. övezet 100 Ft/óra Mélygarázsban bérelhető parkolóhelyek (∑ 69 férőhely) Fizetési módok: - Készpénz, - Chipkártya, - mobiltelefon, SMS, - EME (regisztráció után)

Parkolási bevételek (eFt)

Parkolás Pótdíjazások száma: 10818 db Bírósági ügyek száma: 693 db

Intézményi épületek karbantartása A városi fenntartású intézmények karbantartását 14+1 fő (csoportvezető) végzi Feladatuk elsősorban: - épületgépészeti berendezések, - szaniterek, - világítótestek, - nyílászárók, vasalatok cseréje, karbantartása.

Intézményi épületek karbantartása Feladatuk másodsorban: - a nyári intézményi leállás során esedékes festési, mázolási felújítási munkák elvégzése. - valamint az épületek tárgyi eszközeinek (pl. óvodák esetében játékok) javítása.

Intézményi épületek karbantartása Egyéb munkák: - tetőszerkezet javítása - tetőszigetelés készítése - villamoshálózatok kiépítése külső vállalkozók bevonásával történik

Intézményi épületek karbantartása Intézmények Bölcsöde 1 épület Óvodák 8 épület Általános Iskolák 6 épület Gimnáziumok 2 épület Kollégiumok

Intézményi épületek karbantartása Szociális Intézmények Idősek Otthona 7 épület Családok Átmeneti Otthona 2 épület Sportlétesítmények Városi Sportcsarnok 1 épület Műfüves labdarúgópályák, öltözők 3 épület

Intézményi karbantartás fejlesztési területei Intézményi fűtésrekonstrukció Környezetbarát megoldások alkalmazása Nyílászáró csere Utólagos hőszigetelés Megújuló energiaforrások igénybevétele EU-s pályázati forrásokból, (pl. KEOP 4.3, 5.3)

Intézményi karbantartási költségek

Zöldfelületek gondozása 6 fő + 1 fő (csoportvezető) Az önkormányzati intézmények külső területeit gondozzák (fűnyírás, növénygondozás) Sportpályák karbantartása, műfüves labdarúgó pályák fenntartása (téli időszakban hóeltakarítás, síkosság-mentesítés) 3 db gyermektábor folyamatos zöldfelület gondozása 2 db önkormányzati üdülő, Sötétvölgyi Erdészház kezelése

Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet A Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. tulajdonában lévő Szekszárd Városi távhőszolgáltatási eszközeinek felújításával, rekonstrukciójával, üzemeltetésével 1999. óta a Távhőszolgáltatót bízott meg az Önkormányzat. távhőszolgáltatásba bekapcsolt lakossági díjfizetők száma: 5674 db Közületi partnerek: 255 db A lakások 98 %-a egyedi költségmegosz- tókkal ellátott Üzemeltetett távővezeték hossza: 22,3 km

Távhőszolgáltatási vagyonfelügyelet 2 fűtőmű üzemel, összesen 50 MW teljesítménnyel 124 db hőközpont működik a városban Déli fűtőmű: - városközpont déli városrész Kadarka fűtőmű: - északi városrész

Beruházási, fejlesztési terveink

Szekszárd történelmi városmagjának funkcióbővítő fejlesztése 170 férőhelyes parkolóház, új piaccsarnok építése 25

Atlétika pálya építése Nyolc sávos, műanyag borítású futópálya és atlétika pálya 26

Prométheusz mélyparkoló a mélyparkoló csökkenti a belváros felszíni zsúfoltságát, új, a korábbinál nagyobb zöldfelület jön létre.

80 lakásos társasház A Honvéd, az Alkotmány és a Dobó utcák által határolt területen, a Fecskeház mellett épülő társasházak.

Hotel A négycsillagos, 95-100 szobás „borhotel” a Kálvária-tető Felsőváros felé néző oldalán kapna helyet.

Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. Köszönöm figyelmüket! Elérhetőségeink: Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 2. Tel/fax: 74/510-422 ugyfelszolgalat@vagyon.t-online.hu www.vagyonkezelokft.hu készítette: Ladányi Roland