Kunszentmárton december 05.

Az előadások a következő témára: "Kunszentmárton december 05."— Előadás másolata:

1

2 Kunszentmárton 2012. december 05.
A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala és a Körzeti földhivatalok Kunszentmárton 2012. december 05.

3

4 Az első fokon eljáró körzeti földhivatalok a megyénkben:
Jász-Nagykun-Szolnok megye területén 6 körzeti földhivatal és 1 körzeti földhivatalhoz tartozó kirendeltség működik. A körzeti földhivatal élén hivatalvezető áll. A körzeti földhivatalhoz tartozó kirendeltség élén kirendeltség-vezető áll. A körzeti földhivatalok önálló feladat- és hatáskörrel rendelkeznek. Ebben a minőségében a kormánytisztviselő nem utasítható.

5 A földhivatali dolgozók létszáma Jász-Nagykun-Szolnok Megyében

6 Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala 16 fő
A földhivatalok létszáma: Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala 16 fő Jászberényi Körzeti Földhivatal 21 fő Karcagi Körzeti Földhivatal 9 fő Kunszentmártoni Körzeti Földhivatal 12 fő Szolnoki Körzeti Földhivatal 37 fő Tiszafüredi Körzeti Földhivatal Törökszentmiklósi Körzeti Földhivatal Szolnoki Körzeti Földhivatal Mezőtúri Kirendeltsége Összesen: 137 fő

7 A földhivatal ügyiratforgalma (göngyölített):

8

9

10 Földmérés (a földmérési alaptérkép nyilvántartási példánya)
A földhivatali feladatok csoportosítása: Földmérés (a földmérési alaptérkép nyilvántartási példánya) Ingatlan-nyilvántartás (tulajdoni lap) Földhasználati nyilvántartás (földhasználati lap) Földvédelem, földminősítés (határszemle, parlagfű, aranykorona) Földügy A földhivatal státusza: A földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól szóló 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet A „Telekalakítási eljárás”-t is ez a rendelet szabályozza!

11 A földmérésre vonatkozó fontosabb jogszabályok:
A földmérési és térképészeti tevékenységről szóló évi LXXVI. törvény és a végrehajtására kiadott 16/1997. (III.5.) FM,  és 21/1997. (III.12.) FM-HM rendelet Új: évi XLVI. Törvény január 1-től. A kisajátítási terv elkészítéséről, felülvizsgálatáról, záradékolásáról, valamint a kisajátítással kapcsolatos értékkülönbözet megfizetésének egyes kérdéseiről szóló 178/2008 (VII.3.) Korm. rendelet Az állami alapadatok felhasználásával végzett sajátos célú földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 46/2010. (IV.27.) FVM rendelet A globális műholdas helymeghatározó rendszerek alkalmazásával végzett pontmeghatározások végrehajtásáról, dokumentálásáról, ellenőrzéséről, vizsgálatáról és átvételéről szóló 47/2010. (IV.27.) FVM rendelet A földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló évi II. törvény A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól szóló 63/2005. (IV.8.) Korm. rendelet

12 Az ingatlan-nyilvántartásra vonatkozó főbb speciális jogszabályok:
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló évi CXLI. törvény  és a végrehajtására kiadott 109/1999. (XII.29.) FVM rendelet A számítógépes ingatlan-nyilvántartási rendszerből lekérdezés útján szolgáltatható egyes ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatásáról és igazgatási szolgáltatási díjáról, valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díjának megállapításáról és a díjak megfizetésének részletes szabályairól szóló 176/2009. (XII.28.) FVM rendelet 1996. évi LXXXV. törvény az illetékekről szóló évi XCIII. törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról

13 Az ingatlan-nyilvántartás elvei:
A bejegyzés és annak hatálya (bejegyzés elve) Nyilvánosság Közhitelesség (kötelező használat elve) Kérelemhez kötöttség Rangsor Okirat elve (okirati elv) Az alábbi elvek már nem szerepelnek: Teljesség A valósággal való egyezőség

14 A földügyi eljárásokra vonatkozó fontosabb jogszabályok:
a termőföld védelméről szóló évi CXXIX. tv. a földminősítés részletes szabályairól szóló 105/1999. (XII.22.) FVM rendelet a termőföldről szóló évi LV. tv. a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól szóló 356/2007 (XII.23) Kormányrendelet a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól szóló 16/2002. (II.18.) Kormányrendelet A parlagfű: Az élelmiszerláncról és hatósági felügyeletéről szóló : évi XLVI. tv. valamint a 221/2008. (VIII.30.) Korm rendelet.

15 Megfelelőnek minősített változási vázrajz záradékolása.
A körzeti földhivatalok néhány fontos feladata: Földmérés A földmérési és térképészeti állami alapadatok kezelése és szolgáltatása. Megfelelőnek minősített változási vázrajz záradékolása. Térképezési határkiigazítás tárgyában kivizsgálás, határozathozatal. Részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése. Telekalakítási eljárás lefolytatása. A földmérési és térképészeti állami alapadatok kezeléséről, szolgáltatásáról és egyes igazgatási szolgáltatási díjakról szóló 63/1999. (VII.21.) FVM-HM-PM együttes rendelet

16 Ingatlan-nyilvántartás:
Elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatása. Az ingatlan-nyilvántartásból történő adatszolgáltatás (ingatlan-nyilvántartás tartalma megismerésének biztosítása, betekintés, tulajdoni lap és földkönyv szolgáltatás). Az első fokú eljárásban kiszabott pénzfizetési kötelezettségek nem teljesítése esetén a végrehajtási eljárás kezdeményezése. Ügyfél írásbeli kérelmére tájékoztatás adása. Osztatlan közös tulajdon előkészítés és felosztás, továbbá a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése. A közigazgatási határok változásának átvezetése. Közterületek elnevezésének megváltoztatásával kapcsolatos feladatok.

17 Földügy: Termőföld időleges, vagy végleges más célú hasznosításának engedélyezésére. Termőföld mennyiségi védelmével kapcsolatos első fokú szakhatósági eljárás lefolytatása. Hasznosítási kötelezettség elmulasztása tárgyában indult első fokú eljárás lefolytatása. A termőföld művelési ág változás bejelentésének elmulasztása miatti első fokú eljárás lefolytatása. Részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése kapcsán a megosztás helyének és irányának meghatározó döntés meghozatala. Változási vázrajz földminősítési vizsgálata. A változással érintett termőföldterületek minőségi osztályának és kataszteri tiszta jövedelmének megállapítása. A földhasználati nyilvántartás vezetése (bejegyzés, törlés, változásvezetés), a földhasználati bejelentés elmulasztása esetén szankcionálás. Földminősítési és földhasználati adatok szolgáltatása. Termőföld használatának hivatalbóli törlése. A parlagfű mentesítési kötelezettség betartásának ellenőrzése.

18 A földügyi információs rendszer felépítése
TAKARNET Kormányablak Internet JNSZ Megyei Kormányhivatal Földhivatala Körzeti Földhivatalok Külső felhasználók. (pl.: Közjegyzők, Pénzintézetek) Karcag Szolnok Jászberény Más megyei Kormányhivatalok Földhivatalai Tiszafüred Mezőtúr Törökszentmiklós Kunszentmárton

19 Köszönöm szépen a figyelmet !