Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet

Az előadások a következő témára: "Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet"— Előadás másolata:

1 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Vízóra TÁVLEOLVASÁS! avagy a jövő mellékvízórás és minden mérés és díjmegosztás, fogyasztás elszámolásának korrektebb eszköze és módja Távleolvasós mellékvízóra projekt a szolgáltatást alkalmazó és igénybe vevő szempontjából 1

2 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet A szövetkezet épületei Bp. XIII. ker. Üteg u , Üteg u , Röppentyű köz 1-5., Petneházy u Petneházy u Épületek: 5 db,10 emeletes, 11 szintes épület, Lépcsőházak száma: 17, Lakásszám: lakás, Vízóra db: mellékvízmérő, 9 fővízmérő, Vízóra leolvasás: díjbeszedő, manuális szövetkezet (FŐTÁV), lakói önleolvasás Átlagos jellemzők a vízfelhasználásra: Szövetkezeti szinten: I. f.év. Éves mellékvízmérős hidegvíz fogyasztás: Éves fővízmérős hidegvíz fogyasztás: Maradványvíz (elszámolási veszteség): ,86% -28,39% -20,36% -12,62% -9,13% -9,39% -16,67% Éves mellékvízmérős melegvíz fogyasztás: Éves fővízmérős melegvíz fogyasztás: Maradványvíz (elszámolási veszteség): ,1% -28,45% -6,49% -10,35% -8,07% +9,74% ,66% Szövetkezet átl. maradványvíz veszt.: -48,89% -28,41% -14,29% -11,54% -8,64% -9,55% -12,32% 2

3 A jelenlegi, a ma alkalmazott mellékvízórás mérés anomáliái
Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A jelenlegi, a ma alkalmazott mellékvízórás mérés anomáliái 1. Miből adódnak a méréssel és elszámolással kapcsolatos anomáliák? Vízmérőóra paraméterek: a. metrológiai osztály, (a mérőberendezés hibaosztálya): A,B Qn = +-2 %, b. a mérőberendezés induló érzékenysége: A,B Qmin= +-5%, c. a mérőberendezés átmeneti hibája, A,B Qt = +-5%, b. a mérőberendezés névleges hibája: Qn, mint fentebb, e. a mérőberendezés maximális hibája: A,B Qmax= +-2%, f. a mérőberendezés előírás szerinti beszerelése, (!!!) g. a hibaosztályt a hitelesítés etalon körülményei között kell az eszköznek produkálni, üzembevétel után már egy hibaosztállyal roszabb is lehet a hibája… Vízmérőóra rendellenességek: h. a mérőberendezés üzeme: üzemidő, környezeti hatások, beépítési hatások, hitelesítés, stb…. i. a mérőberendezés meghibásodása: osztálypontosságot meghaladó, áll, akad, számláló elromlott, vízköves, nedves vízóra lett, stb… j. illetéktelen beavatkozás, manipuláció, rongálás, visszaforgatás, gombostű betűzés, mágneses beavatkozás, átkötés, leszerelés, stb… Mérőleolvasás anomáliái: k. a leolvasás pontossága, szándékolt alulolvasás, nincs leolvasva, stb… l. szándékolt, vagy megkövetelt kerekítés, pl. esetünkben m3-re m. nincs az elszámolási rendszerben, vagy más főmérőhöz került, 3

4 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Miért fontos gazdálkodási kérdés a vízmérést (elszámolást) folyamatosan felügyelni ? 1. Miért is fontos a mellékvízmérők (hidegvízmérő, melegvízmérő) korrekt merésével és elszámolásával foglalkozni? Mert: Gazdasági kérdés. A mellékvízórák „mérése, leolvasása” alapján, öt szolgáltatás „elszámolása”, vagy díjmegosztása történik ! Úgymint: - hidegvíz fogyasztás, - melegvíz fogyasztás, - csatornahasználati díj, - környezetterhelési díj, - vízfelmelegítési díj, 4

5 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Elvi és gyakorlati intézkedések a mellékvízmérős fogyasztás és elszámolás területén, szövetkezetünknél… 1. Létrehoztunk egy számítógépes nyilvántartást a mellékvízmérős fogyasztókról! ( ) (mellék-, fővízmérő fogyasztás, havi, éves, lakás, egy főre jutó fogy. lépcsőház fogy. stb.) 2. Ez biztosította, hogy megnéztük, milyen a helyzet a mellékvízóra vízfogyasztások, a főmérő vízfogyasztások és a maradványvizek, a veszteségek területén, lépcsőházanként, épületenként, stb. ( ) 3. A lehetséges intézkedések számbavétele és megtétele, vagy mg nem tétele. Vízóra és fogyasztás nyilvántartás ! (Hiperhivatkozás) 5

6 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Konkrét intézkedések megtétele a mellékvízmérős fogyasztás kézbentartására. 1. Sorban megtettük a szükséges intézkedéseket: - plombálás, - számítógépes analitikus nyilvántartás naprakészsége, - a díjbeszedői számlák analízise, - ellenőrzés, álló mérők, irreálisan keveset fogyasztók, nullás fogyasztók, vízóra nélküliek, stb. - az elszámolásban nem szereplő fogyasztók, … - mellékvízóra szerelés, % os vízóra ellátottság megteremtése, - évi kétszeri (lakói) leolvasás (ápr., okt.) - díjbeszedő leolvasói egyeztetések, - a fogyasztások rendszeres figyelése és értékelése, beavatkozás… 2. Piackutatás a korszerű mérőberendezés és mérési rendszer megvalósíthatósága területén: - korszerű mellék-, fővízmérők és mérési rendszerek, 6

7 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Nincs más érdemi lehetőség, mint a korszerűsítés!!! A fejlesztés az egyedüli út a jövőbe! A korszerű vízmérőeszközök és rendszerekkel kiválasztásához megfogalmazott és elvárt követelmények. 1. A rendszerrel szembeni alapvető követelmények. - tegye lehetővé a fogyasztótól független leolvasást, (objektívítás) - követhető, ellenőrizhető és archíválható adatállományt biztosítson, - biztosítsa az azonos idejű adatokat a fő és mellékvízmérőkről, - tegye lehetővé a gyors összevetést, értékelhetőséget, - biztosítsa a fogyasztáshoz igazodóan a legrövidebb idejű elszámolást, akár havi vagy rövidebb terminusokra is, - biztosítsa a mért adatok tárolását, pl. napi, határnapi adatok, - adjon jelzést az illetéktelen beavatkozásról, meghibásodásról, szivárgásokról, stb… 2. A mérőberendezéssel szembeni alapvető követelmények. - az elvárható mérési metrológiai osztálypontosság, Qmin, Qt, Qn, Qmax, megválasztása (Qn - 1%, 2%, 5%, 10% stb.) - minél kisebb induló térfogatáram, Qmin, - indifferens mérőóra szerelési megkötések, (elhelyezési helyzet, számlap állása, egyenes bekötővezeték, stb.) - hosszú élettartam, megbízható működés, karbantartás mentesség, stb., - a mérési értékek helyszíni kiolvasásának ellenőrzését tegye lehetővé, - biztosítson állapotjelzést a mérőberendezésről, működőképességről, - a fogyasztó részére is adja meg a kontroll lehetőségét, 7

8 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Döntés és előkészítések megtétele a korszerű mellékvízmérős fogyasztásmérés kiépítésére. 1. Kísérleti (referencia) projekt: - a Fővárosi Vízművek közreműködésével és támogatásával, 2. Korszerű mérőberendezés és mérési rendszer megvalósítása, egy épületnél, saját kivitelezésben: - MOM távleolvasós mellék-, fővízmérők és mérési rendszere, 3. Korszerű mérőberendezés és mérési rendszer megvalósítása, minden épületnél, saját kivitelezésben: - MOM távleolvasós mellék-, fővízmérők teljes körű kiépítése, 4. Korszerű adatátviteli rendszer mai és jövőbeni megvalósítása: - Internet alapú adatátvitel a számlázási szerverre, - MOM műholdas adatátviteli rendszer, 5. Korszerű fogyasztás elszámolás jövőbeni megvalósulása: - A mellék- és fővízmérők egész m3-re kerekítés nélküli elszámolása, 8

9 A projekt résztvevői Bp. XIII. ker. Petneházy u. 19-25.
Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet A projekt résztvevői Bp. XIII. ker. Petneházy u Gyártó: MOM Vízméréstechnikai ZRt. Mátészalka, Fejlesztést (projekt) finanszírozók: Fővárosi Vízművek ZRt.. Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet, Kivitelező: Angyalföl 101 Lakásfenntartó Szövetkezet, Üzembe helyező: Fővárosi Vízművek ZRt.. MOM Vízméréstechnikai ZRt., Angyalföl 101 Lakásfenntartó Szövetkezet, Üzemeltető: Angyalföl 101 9

10 A projekt helyszíne Bp. XIII. ker. Petneházy u. 19-25.
Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet A projekt helyszíne Bp. XIII. ker. Petneházy u Épülettömb: 11 szintes, 10 emeletes épület, Lépcsőházak száma: 4, Lakásszám: lakás, Vízóra db: mellékvízmérő, (ma már 355 db) 2 fővízmérő, Vízóra leolvasás: távleolvasás utcáról, gyalog, gépkocsival, Jelérzékelés hatósugara: az épület m-es körzete, Távleolvasás időigénye: cca. 5 perc. 10

11 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A távleolvasós vízmérő rendszer technikai eszközei és alkalmazásának előnyei. Az eszközök: 11

12 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A Petneházy u épület vízfogyasztása a korszerűsítést megelőzően. A vízóra nyilvántartás és fogyasztások alakulása a korszerűsítést megelőzően. - a mellékvízórák szerinti fogyasztás (m3), hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - a fővízórák szerinti fogyasztás, hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - maradványvíz: hidegvíz (m3): (%): ,3 % ,1 % ,4 % ,2 % melegvíz (m3): (%): ,6 % ,4 % ,62 % ,1 % Az épület átlag maradványvíz veszt.: -31,95% ,25% ,51% ,65% Vízóra és fogyasztások nyilvántartása! (Hiperhivatkozás) 12

13 A Petneházy u. 19-25. Épület vízfogyasztása a korszerűsítést követően.
Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A Petneházy u Épület vízfogyasztása a korszerűsítést követően. 1. A vízóra nyilvántartás és fogyasztások alakulása a korszerűsítést követően. - a mellékvízórák szerinti fogyasztás (m3), 2007. féléves (7-12 havi) év év I. f.év hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - a fővízórák szerinti fogyasztás, hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - maradványvíz: hidegvíz (m3): (%): ,81 % ,42 % ,50 % ,29 % melegvíz (m3): (%): ,62 % ,15 % ,23 % ,00 % Az épület átlag maradványvíz veszt.: ,71 % ,39 % ,30 % ,68 % A hidegvíz maradványvízbe értékét növeli az előkerti locsolás, takarítás vízvételezése… A meleg víz maradványvíz értékét növeli a takarítás vízvételezése….. A hideg- és meleg víz vételezés értékét egyaránt növeli a közös helyekről történő lakói illegális „vételezett”, továbbá a belső elosztó csőhálózat csőtörésből adódó elfolyásai … A veszteséget tovább növeli az un. Számlázási (kerekítési) veszteség…. A kísérleti üzem, vízóra fogyasztás! (Hiperhivatkozás!) Vízóra és fogyasztások nyilvántartása! (Hiperhivatkozás!) 13

14 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A soron következett másik épület ! A Petneházy u Épület vízfogyasztása a korszerűsítés előtt és után. 1. A vízóra nyilvántartás és fogyasztások alakulása a korszerűsítést előtt és követően. - a mellékvízórák szerinti fogyasztás (m3), nov-től távleolvasós! 2006. év év év I. f.év hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - a fővízórák szerinti fogyasztás, hidegvíz (m3): melegvíz (m3): - maradványvíz: hidegvíz (m3): (%): ,85 % ,68 % ,0 % ,2 % melegvíz (m3): (%): ,54 % ,09 % ,8 % ,2 % Az épület átlag maradványvíz veszt.:-13,84 % ,53 % ,59 % ,16 % A hidegvíz maradványvízbe értékét növeli az előkerti locsolás, takarítás vízvételezése… A meleg víz maradványvíz értékét növeli a takarítás vízvételezése….. A hideg- és meleg víz vételezés értékét egyaránt növeli a közös helyekről történő lakói illegális „vételezett”, továbbá a belső elosztó csőhálózat csőtörésből adódó elfolyásai … A veszteséget tovább növeli az ugynevezett számlázási (kerekítési) veszteség… A kísérleti üzem, vízóra fogyasztás! (Hiperhivatkozás!) Vízóra és fogyasztások nyilvántartása! (Hiperhivatkozás!) 14

15 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? A távleolvasós vízmérő rendszer korszerűsítés tapasztalatai. További intézkedések a maradványvíz elvárt osztálypontosságon belül tartása érdekében. 1. A fejlesztés és működtetés tapasztalatai. - a mérőállás kiolvasások az épület környezetében, akár m- ről is megkezdhető, - a leolvasás bármikor és bármely napszakban, a lakók közreműködése és zavarása nélkül megtörténhet, - a leolvasások literre meghatározva, korrektek, - adatvesztést nem tapasztaltunk, - a megadott határnapi adatokat tárolja, - a lakásokban előforduló szivárgásokról, manipulációról (adófej eltávolítás, visszaforgás, mechanikai, mágneses behatás, jelzést ad, - semminemű reklamáció, illetve a mérőberendezéssel kapcsolatos negatív visszajelzés nem volt, - egyetlen lakói érdeklődés – mért van az, hogy amióta a távleolvasós vízmérés üzemel, magasabb Ft-tal a Db. számla!!! 2. A maradványvíz értékeléséhez további intézkedések. - az osztálypontosságon túli maradványvíz, keresést, felderítést igényel, - minden vételezési helyen (ágon) ki kell építeni a mérést (megtörtént), - a mérőberendezés induló érzékenysége alatt vételezők kiszűrésének lehetősége… - a számlázási m3-re kerekítés úgyszintén növeli a maradványvizet… (az órák mindig mínuszosak, idővel a pontatlanságuk nő! A maradványvíz veszteséget cca %-kal is módosíthatja!) 15

16 Általános összegzés ! Angyalföld 101
Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Nincs más érdemi lehetőség, mint a korszerűsítés!!! A fejlesztés az egyedüli út a jövőbe! Általános összegzés ! A rádiófrekvenciás vízóra leolvasó rendszer és elszámolása – szövetkezetünknél - Eredményesen megbízhatóan és ezidáig, adatvesztés mentesen működik ! A beruházás megtérülése: cca. 2 év (szövetkezeti szinten !) Folytatjuk a távleolvasós vízóra programot a további épületeinknél ! Tervbe vettük a korszerű információátviteli lehetőségek megvalósítását ! 16

17 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Mottó: Vajon ki fizeti meg a „JÓSZOMSZÉD” (az ügyeskedő, az ezermester) víz-,csatorna- fogyasztását és vízfelmelegítését? Nincs más érdemi lehetőség, mint a korszerűsítés!!! A fejlesztés az egyedüli út a jövőbe! A távleolvasás jelenlegi helyzete! Bp. XIII. ker. Üteg u , Üteg u , Röppentyű köz 1-5., Petneházy u Petneházy u A távleolvasás pillanatnyi helyzete: megvalósultsági mutató: Épületek: 4 db,10 emeletes, 11 szintes épület, (80 %) Lépcsőházak száma: 14, (82 %) Lakásszám: lakás, (80 %) Vízóra db: mellékvízmérő, (80 %) 7 fővízmérő, (78 %) Vízóra azonosító számlázási adat: 48 karakteres adatsor, mely minden a számlázáshoz tartozó fogyasztói és vízóra jellemzőt tartalmaz! Vízóra leolvasás: vízmű távleolvasás, szövetkezet (FŐTÁV), távleolvasás Folytatjuk és befejezzük a távleolvasós vízóra programot az egyetlen megmaradt épülettel! Megvalósítjuk a korszerű, műholdas információátviteli rendszert! Vízóra és fogyasztások nyilvántartása! (Hiperhivatkozás!) 17

18 Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Köszönöm a türelmüket ! 18

19 Gellérhegyi víztározó
Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet Gellérhegyi víztározó Budafoki víztorony 19

20 Kérdések ! Angyalföld 101 Lakásfenntartó Szövetkezet
1. Mi a különbség a „Lakossági fogyasztókkal kötött Szolgáltatási Szerződés”, mint önálló bekötési vízmérővel rendelkező Lakossági Fogyasztó – és a „Mellékvízmérővel elkülönített vízhasználat Szolgáltatási Szerződései” között, mely a mellékvízmérővel elkülönített fogyasztásra a T. Szolgáltatóval Díjmegosztási Szerződést köthet” (Üzletszabályzat III. sz. Melléklet) 2. Ha viszont a mellékvízmérős elkülönített vízhasználatra (a mellékvízmérő idegen tulajdon!) csak díjmegosztási (költségmegosztási /tehát nem szolgáltatási, ill. elszámolási/) szerződést köt a Szolgáltató, akkor a 127/1991. (X.9.) Korm. rend. (2. sz. melléklete) „Kötelező hitelesítésű mérőeszközök” 11. pont a - mellékvízmérő elszámolásra és -mellékvízmérő költségmegosztásra hitelesítésének időtartamára mi az állásfoglalás – ténylegesen melyik az alkalmazandó ? T.i.: A mellékvízmérők valamikori és jelenlegi beépítése (tervjóváhagyás, szolgáltatói hozzájárulás), MEO, vízmű plombálása és hiteles mérésének feltételei, és a mellékvízóra leolvasások sztohasztikussága mellett sem állnak fenn, tehát nem képezhetik a fogyasztás elszámolás jogi, pénzügyi alapját ! A lakóközösségek vízmérés elszámolása (mint ahogy a fenti előadási anyag rávilágít) jelenleg, csak a bekötési vízmérő alapján korrekt! 19