Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Jó gyakorlat a településközpont- rehabilitációra: A.

Az előadások a következő témára: "Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Jó gyakorlat a településközpont- rehabilitációra: A."— Előadás másolata:

1 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Jó gyakorlat a településközpont- rehabilitációra: A főutca program (Main street program)

2 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária

3 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Miért? forgalom megnövekedése •A forgalom megnövekedése elvesztették vonzerejüket •A bevásárlóközpontok terjedésének következtében a települések/városok identitását is hordozó központjaik („főutcáik”) sok esetben elvesztették vonzerejüket, valamint gazdasási szerpüket

4 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Mit? •a helyi közösségek által indított konstruktív „ellentámadás” vezetett el a tengerentúlon az úgynevezett Főutca (’Main Street’) mozgalomhoz, ami több mint két évtizede indult el Kanadából.

5 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A sikeres beavatkozás kulcsa: a hat ponton alapuló megközelítés: 1.a szervezés 1.a szervezés – beleértve egy helyi, megszállottan lelkes és energiát adó szervező egyéniséget is; A jó szervezés mindennek az alapja; 2. a helyi gazdaságfejlesztés 2. a helyi gazdaságfejlesztés – igazán ettől várható majd az élénkülés; szükséges a helyi piac megértése, a versenytársak és a vásárlók ismerete és befolyásolása; A Főutca mint kiskereskedelmi termék fejlesztése A Főutca mint kiskereskedelmi termék fejlesztése

6 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A sikeres beavatkozáskulcsa: a hat ponton alapuló megközelítés: 3. Promoció a helyi közösség tud a kezdeményezésről A Főutca program e részéhez számos fontos cél rendelhető. Az első és legfontosabb, hogy a tájékoztatás és a reklám segítségével minél többen megismerjék a programot. Ha tehát a helyi közösség tud a kezdeményezésről, akkor már elértük egyik célunkat. A promóció további fontos céljai lehetnek a következők: • a helyzetelemzésben feltárt erősségek kihasználása (barátságos kiszolgálás, minőségi áruk választéka) • a versenyhelyzetben kialakult hátrányok csökkentése (bevásárlóközpontok ellensúlyozása) • a helyi lakosok és a turisták megnyerése • a kereskedelmi szolgáltatások bővítése

7 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A sikeres beavatkozás kulcsa: a hat ponton alapuló megközelítés: 4. az örökségvédelem 4. az örökségvédelem – a helyi közösség szellemi és fizikai örökségének számbavétele a jövőkép kialakításához is fontos; 5. a városkép 5. a városkép – a városépítészet, az utcaszépítés, az épített környezet minőségének fejlesztése igen fontos eszköz, de önmagában nem elegendő

8 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A sikeres beavatkozás kulcsa: a hat ponton alapuló megközelítés: 6.a közlekedésszervezés 6.a közlekedésszervezés – a cél a közúti forgalom és az utca melletti terület felhasználási tevékenységek együttélésének megteremtése a konfliktusok kezelésével;

9 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária bármely A sikeres példák legfontosabb tanulsága: a fenti megközelítés bármely elemének elhanyagolása biztos kudarchoz vezet!

10 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A szervezés • Az egyik esetben a helyiek önszerveződésén alapul a menedzsment-szervezet, •míg a másik esetben profi gazdálkodó szervezet jön létre a cél érdekében. •a kettő egymásra is épülhet. (A teljes programot egy önszerveződésen alapuló civil szerveződés menedzseli, ingatlanfejlesztési projektjeit pedig egy vegyes vállalat.)

11 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Az első lépések •Az első önkéntes bizottság •Lakossági fórum •A Főutca-bizottság •A Főutca-bizottság:Kereskedők, Üzlettulajdonosok Ingatlantulajdonosok, Helyi lakosok, Kereskedelmi kamara, Helyi pénzintézetek, Egyesületek, Hagyományőrző társaságok, Regionális vagy kistérségi fejlesztési ügynökség, Iskolák, Helyi média, Szomszédos társulások,Turisztikai és információs szervezetek, Helyi képviselők és az önkormányzat szakemberei, Vásárlók •Szervezeti felépítés •Felelősségi körök- Főutca menedzser alkalmazása- központi iroda beindítása

12 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária További lépések •Támogatók (önkéntesek is) •Munkacsoportok •Szakértők •Az önkormányzat •Az önkormányzat és a képviselők nemcsak az operatív feladatokban vesznek részt. A képviselőtestületnek politikailag is a program mellé kell állnia. Ehhez az önkormányzat elképzeléseinek és érdekeinek egyeztetéseszükséges a Főutca-program céljaival, valamint a bizottságban és lakossági fórumon elhangzottakkal. A helyi önkormányzat ezeken túl segítséget nyújt a tervező hatóságok és a döntéshozók irányában, ezek döntő fontosságúak lehetnek egy-egy projekt esetében. Természetesen az önkormányzat saját projektjeit is integrálni lehet a programba.

13 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Az ötletektől az akciótervig •a helyzetfeltárás •a megfigyelések és problémák vizsgálata; •a megoldások megfogalmazása; •elérhető tevékenységek megfogalmazása. •Projektek kidolgozása

14 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A revitalizációt megvalósító szervezet •A Polgármesteri Hivatalon belüli szervezet létrehozása •Külső vállalkozó megbízása •Önálló fejlesztő társaság létrehozása

15 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária A Főutca egy olyan hely : • ahol az emberek szívesen találkoznak, és közösségként együtt vannak; • ahol a turisták megállnak és nézelődnek; • ahol jól működnek az üzletek; • ahol jó élni; • ahol az épületek látványosak és karban vannak tartva; • amely csak a munkaidőben forgalmas; • amely tiszta és gondozott; • amire az ott élők büszkék

16 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Falumegújítás Alsó-Ausztriában •Alsó-Ausztria az ország egyik legfejlettebb tartománya, amely a Bécs környéki településeket foglalja magába. A falvakat és a vidéki térségeket sajátosságaiknak megfelelően, az ott élő emberek életminőségének figyelembevételével kell fejleszteni. A regionális gazdasági folyamatokat kiemelkedő értékteremtéssel kell a régióban és a falvakban erősíteni. A lakosság foglalkoztatási helyzetét a régióban javítani kell. Nagymértékben támaszkodni kell a regionális önállóságra. Javítani kell a saját fejlesztések kivitelezése iránti késztetést a helyi és regionális adottságok kihasználása mellett. Elő kell segíteni a helyi és regionális identitástudat kialakulását.

17 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Jövőt a városnegyedeknek (Brandenburg ) •A kelet-németországi Brandenburg tartomány egy többmilliós főváros, Berlin szomszédságában terül el, és a rendszerváltozás után a gazdasági újjáépítés problémáival kellett megküzdenie. A Jövôt a városnegyedeknek (Zukunft in Stadtteil – 2000) elnevezésû program ennek a térségnek a kezdeményezése a segítségre szoruló városok, városnegyedek számára. A jellemző problémák itt is hasonlatosak a többi hanyatló központú városhoz: • az épületállomány leromlott állapota (hiányos szociális és kulturális infrastruktúra, leromlott környezeti állapot); • a megnövekedett gépjármûforgalom, a magas zajterhelés és romló • levegőminôség; forgalombiztonsági és parkolási problémák; • a panelházas lakótelepek építészeti és mûködési hiányosságai; • alulhasznosított volt ipari vagy katonai területek;

18 Településkép-védelem és épített örökség Konferencia, Csíkszereda 2007.november 16-17 Mátéffy Mária Honlapok: www.proregio.hu •www.mainst.org •www.mainstreetwm.org •www.ponoka.org •www.town.fortmacleod.ab.ca •www.beechworth.com •www.towns.org.uk •www.brandenburg.de/land/mswv/pdf/zis2000.pdf •www.dorf-stadterneuerung.at