A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei Dr. Szinay Attila Mezőkövesd, 2016. január 28.

Az előadások a következő témára: "A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei Dr. Szinay Attila Mezőkövesd, 2016. január 28."— Előadás másolata:

1 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei Dr. Szinay Attila Mezőkövesd, 2016. január 28.

2 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése Az előzményekről. A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei. 2

3 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése Az előzményekről. A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei. 3

4 A Kormány döntése A Kormány 2012. szeptember 4-i ülése: 17. Előterjesztés a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól szóló kormányrendeletről: A Kormány rögzítette, hogy az osztatlan közös tulajdon megszüntetése kiemelt politikai cél. A Kormány az előterjesztés kapcsán rögzítette, hogy a részarány földkiadással kapcsolatos tevékenység megindítására csak a földtörvény elfogadását követően kerül sor, ezt követően egy megyében (Vas megye) sor kerül a részarány földkiadás megvalósítására, és ennek tapasztalatai alapján kerül sor az országos akció megszervezésére. 4

5 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eljárásai Négy elkülönülő eljárás alapján kerül megszüntetésre: 1. 2012. december 29. előtt indult olyan eljárás, amelyben az ingatlanügyi hatóság a keretmérést elvégezte, vagy jogerős határozatot hozott a földrészlet megosztásának módjáról, kiindulási helyéről és irányáról, akkor a megszüntetés a járási hivatal által, az eljárás megindulásakor hatályos jogszabályok alapján kerül végrehajtásra. 2. A kérelmet benyújtó tulajdonostárs, a megosztási költségek megfizetésével kezdeményezheti a soron kívüli eljárás lefolytatását. 3. A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonok, a rendelkezésre álló költségvetési források függvényében az állam által, a Korm. rendelet I. fejezete alapján kerülnek megszüntetésre. 4. A még nem nevesített földrészletek esetében a földművelésügyi főosztály döntését követően („tiszta földrészletek” esetén) a Korm. rendelet II. fejezete alapján kell lefolytatni. 5

6 A pilot terület A pilot feladatra kijelölt Vas megyében a 2012. évi költségvetésben biztosított 500 millió Ft-os pénzügyi keret három járási földhivatal területén (Celldömölki, Kőszegi, Szombathelyi és Vasvári Járás) 112 településen került felhasználásra. 6

7 A pilot terület – a kiinduló földrészletek adatai Összesen 25 004 ha terület, 1 894 földrészlet megosztása. 7 -1 607 földrészlet megosztására került sor. -1% (21 földrészlet) 1 / 1 tulajdonba került, -6% (114 földrészlet) elutasítva területi minimum, vagy erdősülés miatt, -8% (152 földrészlet) a kérelmet (sorsoláson) visszavonta, -2,6% (41 földrészlet) egyezség megkötésére került sor. Járási földhivatal Kérelemmel érintett földrészletekTulajdoni hányadok Átlagos tulajdonosi terület mérete számaterülete átlagos területe száma átlagos száma Celldömölk655 db9 919,6 ha15,1 ha10 685 db16,3 db0,9 ha Szombathely794 db10 023,5 ha12,6 ha13 941 db17,6 db0,7 ha Vasvár445 db5 061,4 ha11,4 ha5 984 db13,4 db0,8 ha Összesen1 894 db25 004,4 ha13,2 ha30 610 db16,2 db0,8 ha

8 A pilot terület - a megosztandó földrészletek adatai A kiosztásra került földrészletek átlagos területe 2,3 ha. Területi minimum 0,3 ha. 8 Járási földhivatal Kérelmek száma Kérelmek átlagos száma Kérelmezők száma Kérelmezők átlagos száma Kérelemmel érintett terület átlaga Celldömölk 3 470 db5,3 db1 881 fő4,7 fő10,3 ha Szombathely 3 893 db4,9 db2 425 fő4,0 fő7,7 ha Vasvár 1 559 db3,5 db745 fő3,0 fő8,8 ha Összesen 8 922 db4,7 db5 051 fő3,9 fő8,9 ha

9 Vas megyei tapasztalatok az eljárás felgyorsítására Jogszabályi előírások – [a részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének részletes szabályairól szóló 374/2014. (XII.31.) Korm. rendelet], Földrészletek ellenőrzése, előzetes „rendbetétele”: – járási hivatal feladata, Források biztosítása – költségvetés függvényében. Résztvevők tájékoztatása – járási hivatal és jogi szolgáltató feladata. 9

10 Az eljárás jogszabályi felgyorsítása - Jogszabályi előírások A megosztási eljárás megindulásáról a földhivatal tulajdonosokat értesíti. Az egyezség, illetve teljes körű egyezség hangsúlyosabb megjelenítése a jogszabályban, ezáltal a tulajdonosok figyelmének felhívása a számukra előnyösebb megosztás végrehajtására. Egyezség kialakítása érdekében egyezségi tárgyalás megtartása (egyezség, teljes körű egyezség kialakítása – jogi szolgáltató és a földmérő szakmai felkészültségének eredményessége). A földhivatalok a feladataikat soron kívül hajtják végre. 10

11 11 A megszüntetésekre fordított költségvetési forrás alakulása és tervezése 2004 és 2019 között A megosztási eljárások költségeit – a soron kívüli eljárás esetét kivéve – az állam viseli.

12 A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetése Az előzményekről. A részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdon megszüntetésének eredményei. 12

13 Kérelmek száma az országos projekt megindulásakor Megye/Főváros Összes megosztandó földrészlet db El nem indított eljárás db Folyamatban lévő eljárás db Megszakadt eljárás db Befejezett eljárás db Budapest 78 000 Baranya 3 1782 81918236141 Bács-Kiskun 4 1343 8604814284 Békés 2 7302 657101548 Borsod-Abaúj-Zemplén 6 7346 557678327 Csongrád 2 0961 942452980 Fejér 2 0421 5801390323 Győr-Moson-Sopron 3 3953 1643628167 Hajdú-Bihar 5 2164 63437416129 Heves 3 3153 0905715711 Komárom 1 3861 11910949109 Nógrád 1 9931 95282310 Pest 3 0262 778149099 Somogy 5 4405 266811353 Szabolcs-Szatmár-Bereg 7 0386 50775289167 Jász-Nagykun-Szolnok 3 6753 513503775 Tolna 2 4682 323154189 Vas 3 3751 38033571 635 Veszprém 2 347192 12175132 Zala 4 2343 56944939177 67 90058 8073 6081 9293 556 13

14 14 Részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonok megszüntetése: összes földrészlet.

15 15 Részarány földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonok megszüntetése összes földrészlet.

16 Az I. ütem megindulása 16 FeladatI. ütemII. ütem Járási Hivatal (Földhivatali Osztálya) NKP NKft. részére történő adatszolgáltatása a jogi szolgáltató és a földmérő kiválasztásához 2015. 01. 27. – 02. 16. 2015. 06. 18. – 07. 27. Közbeszerzési eljárás kiírása2015. 02. 24. – 02. 26. 2015. 07- 27. – 08. 29. Szerződéskötések2015. 04. 28. – 05. 04. 2015. 09. 14. – 09. 21. NKP NKft. értesíti a Járási Hivatalt a jogi szolgáltató és a földmérő személyéről2015. 05. 10.2015. 09. 21. Járási Hivatal adatszolgáltatása a – jogi szolgáltató és a földmérő részére2015. 05. 11. – 07. 10. 2015. 10. 02. A megosztási munkák megindulása2015. 05. 14.2015. 10. 03.

17 A II. ütem megindulása 17 FeladatI. ütemII. ütem Járási Hivatal (Földhivatali Osztálya) NKP NKft. részére történő adatszolgáltatása a jogi szolgáltató és a földmérő kiválasztásához 2015. 01. 27. – 02. 16. 2015. 06. 18. – 07. 27. Közbeszerzési eljárás kiírása2015. 02. 24. – 02. 26. 2015. 07- 27. – 08. 29. Szerződéskötések2015. 04. 28. – 05. 04. 2015. 09. 14. – 09. 21. NKP NKft. értesíti a Járási Hivatalt a jogi szolgáltató és a földmérő személyéről2015. 05. 10.2015. 09. 21. Járási Hivatal adatszolgáltatása a – jogi szolgáltató és a földmérő részére2015. 05. 11. – 07. 10. 2015. 10. 02. A megosztási munkák megindulása2015. 05. 14.2015. 10. 03.

18 18 I. ütem: 7 948 kiinduló földrészlet, II. ütem: 8 102 kiinduló földrészlet. I. és II. ütemmel érintett járások

19 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 19 Földrészletek száma.

20 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 20

21 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 21

22 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 22

23 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 23

24 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 24

25 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 25

26 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 26

27 Aktuális adatok – I. fejezet – I. ütem 27

28 28 Aktuális adatok – I. fejezet – II. ütem

29 29 Aktuális adatok – I. fejezet – II. ütem

30 30 Aktuális adatok – I. fejezet – II. ütem

31 31 Aktuális adatok – I. fejezet – II. ütem

32 32 III. ütem: 6 103 kiinduló földrészlet. Kezdés: 2016. május 50% 2016 – I. fejezet – III. ütem

33 33 I., II. és III. ütem Járási Hivatalai. 50%

34 34